Située dans un cadre de campagne verdoyant, Century 21 Avantage vous propose cette maison 3 chambres à rénover. Composée d’un hall d’entrée desservant une pièce avant actuellement affectée en chambre de rez-de-chaussée de 10,5 m², la maison comprend ensuite une salle à manger, une véranda lumineuse de 26 m² avec vue sur les extérieurs, un espace cuisine à refaire intégralement ainsi qu’une salle de douche avec WC. À l’étage : deux chambres d’environ 15 m², dont une donnant accès à un grenier aménageable de 25 m². Cour avant, cave et stationnement aisé complètent l’ensemble. Pas d’accès à l’arrière de la maison. Les extérieurs sont devants. La maison, en cours de rénovation, bénéficie déjà de châssis double vitrage (2013-2014), d’une couverture récente (2019) ainsi que d’une isolation de toiture neuve (2025), mais ne dispose pas de système de chauffage.
This exceptional two-façade residence for sale is located in Genly at Rue Grande 84B, offered at a price of 280,000 €. Built in 2022, the property showcases high-quality finishes and provides a spacious living area of 105 m². The house sits on a plot totaling 160 m², offering ample space for outdoor enjoyment. Currently not rented, it presents an excellent opportunity for buyers seeking a modern home with immediate availability. The electrical installation certificate is not yet available, and the specific primary energy consumption stands at 11,115 kWh/m²/year according to the EPC reference 20221209504494. Genly is a peaceful and residential area situated just 15 minutes from Mons, providing a tranquil living environment while maintaining proximity to urban conveniences. The location benefits from easy access to public transportation options such as local bus stops and the Genly train station, facilitating straightforward connections to larger cities. Additionally, major highways are readily accessible, ensuring efficient travel possibilities for work or leisure. This blend of calm surroundings and connectivity makes the property highly attractive for families and professionals alike. Priced at 280,000 €, this residence offers a rare combination of modern construction quality and a well-sized plot within a serene neighborhood. For more information or to schedule a visit, please contact Lars at ### or via email at ### . Interested buyers are encouraged to act promptly to explore all that this remarkable property in Genly has to offer.
3 Bedroom(s)
105 m²
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✨Et si votre futur chez-vous vous offrait de l’espace, du potentiel et une vraie qualité de vie… le tout dans un environnement calme à Quévy ? L'Avenir Immobilier vous propose cette maison qui vous séduira par ses volumes généreux et sa configuration intelligente, idéale pour une famille ou un projet avec évolution. ➡️Au rez-de-chaussée : 🔹Un salon de 22 m² chaleureux pour vos moments en famille 🔹Un second séjour de 23 m² offrant un bel espace de vie supplémentaire 🔹2 caves de 10 m² et 11 m² 🔹Plusieurs espaces de rangement pratiques ➡️À l’étage : 🔹Un séjour lumineux de 24 m² 🔹Une cuisine de 8 m² 🔹Une salle de bain 🔹3 chambres (22 m², 11 m² et 11 m²) 🌿 Les extérieurs 🔹Une agréable terrasse de 25 m² pour profiter des beaux jours 🔹Un jardin non attenant, idéal pour créer un espace potager, détente ou loisirs 🔹Un garage indépendant de 16 m² ☎️ Intéressé(e) ? ### ou ### Toutes les photos et les documents sont disponibles sur notre site web. ⚠️️Les projections visuelles sont non contractuelles. ⚠️️L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.
Villa basse énergie "🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 419.812€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
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🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 285 m². ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 388.169€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 140 m² exposé Ouest . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 379.416€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
3 Bedroom(s)
132 m²
1 Bathroom(s)
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Set in Frameries, this residence is offered for sale as a property yet to be built, with a listed price of 249 957 €. The planned home has a stated living area of 160 m² and includes three bedrooms, one bathroom, one shower cabin and one toilet. The property is not furnished, and its construction year is listed as 2025. Please note that the advertised price excludes VAT and registration duties, as well as the costs of completing the home; the kitchen is also excluded from the specified finishing costs. The planned layout includes an entrance hall, a toilet and a large, bright living area with an open kitchen, together with a storage room and laundry area. The living area is stated as 35 m². Upstairs, the night hall provides access to three bedrooms, a bathroom, a storage room and a toilet. A practical attic offers additional storage space. Outside, the property includes a garden of 100 m² and a terrace of 12 m². The plot measures 180 m² in total, and one outdoor parking space is listed. The front façade faces south; the home has three façades and a stated frontage width of 6 m. Gas and water connections are listed, and an electrical installation conformity certificate is available. The property is not located in a flood-risk area. For further information about this residence in Frameries, contact Guido at IMMO BEGUIN on ### or by email at ### .
Offering a range of defined living spaces and outdoor areas, this house for sale in La Bouverie is listed at 200 000 €. The property has a stated habitable surface of 166 m² and stands on a total plot of 172 m². It has two façades and three floors, with a garden and terrace. The listing describes the house as in need of renovation, while the French description states that it can be occupied quickly; please contact the agency for further information about its condition and availability. The ground floor comprises an entrance hall, dining room, living room, kitchen, utility room with a toilet, shower room and access to the terrace and garden. On the first floor, a landing leads to three bedrooms, a dressing room and a second shower room. A large attic occupies the second floor. The property is not furnished and has no lift. Heating is gas, with central gas heating and hot-water production for the ground-floor shower room; hot water for the upper shower room is supplied by an electric boiler. The house has double-glazed windows and two toilets. Its specific primary energy consumption is 292 kWh/m²/year, with an EPC rating of D. The cadastral income is 689 €, and VAT does not apply. Located in La Bouverie, the property is offered at 200 000 €. The stated price is an offer from 200 000 €, with agency fees excluded and payable by the purchaser. Availability is stated as from the execution of the deed, and the property is not currently rented. The total plot area is also given as 1 are and 72 centiares. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted, and any overbidding is subject to the agency’s offer rules. For further details about the property, its condition, availability or the terms of an offer, please contact the agency.
Set in Eugies, this residence for sale offers a three-sided layout, a side passage and a combination of indoor and outdoor features. The asking price is 250 000 €. The property has a stated living area of 146 m² and sits on a total plot of 740 m². Its interior includes an entrance hall, cellar, laundry and boiler room, one bathroom and three bedrooms, one of which is attic-style. The double living room connects with a bright, fully equipped open-plan kitchen. The bathroom includes a large walk-in shower, a vanity unit with columns and a wall-hung toilet; a separate toilet is also located on the upper floor. Outside, the residence has a large terrace opening onto a garden, with a view of nature noted in the description. The property also has vehicle access at the rear, a drivable side passage and private parking. The listing describes the possibility of creating a garage via the rear access, and the side passage may allow for the construction of a double garage. The stated outdoor parking provision is for two vehicles. In addition, the sale includes a buildable plot at the street frontage, measuring approximately 3 ares 12 centiares, with a frontage of 4.80 metres and an approximate depth of 65 metres. The description states that this land is available with a project for a semi-detached single-family house or an annex for use as a garage; planning procedures have already been carried out, and an architect’s plan is available at the agency. Heating is gas-fired, with low-temperature underfloor heating in the living room and kitchen, supplied by a Viessmann condensing boiler. The description also notes a double-flow mechanical ventilation system. The property has double glazing, a secure door, a dual-rate electricity meter, and connections to the sewer network, gas and water. The cadastral income is 407 €, and VAT does not apply. The stated specific primary energy consumption is 379 kWh/m²/year. The property is not located in a flood-prone area; the listing also records an outlined flood area. Its G-score and P-score are both A. Located in Eugies, the residence is described as being between countryside and town, in a bucolic setting, and close to the Bois de Colfontaine for walking. The information provided is indicative and non-contractual. Offers are invited from 250 000 €, and the seller retains the decision-making authority, including the right to assess the amount and quality of offers. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency.
Agency Reference: V7130-063 VIRTUAL TOUR: ### Discover this charming 3-bedroom house situated on a quiet street in Frameries. On the ground floor, you will find a living room, a kitchen, a laundry room and a shower room with WC. On the first floor, you will discover two lovely bedrooms. On the second floor, a converted attic provides a third bedroom. The basement comprises a large cellar that could be converted to suit your needs and offers direct access to the garden, providing excellent additional potential. Outside, you can enjoy a first terrace accessible from the kitchen, as well as a second terrace located on a lower level, leading to a pleasant garden. Property features: EPC rating D, PVC double-glazed windows and electric shutters. Don't miss this unique opportunity to acquire a house offering generous living spaces and excellent potential! All documents relating to this property can be downloaded from our website: ### Offers starting from €199,999 (subject to the owners' acceptance). The living areas stated in our advertisements correspond to the heated floor areas indicated in the property's Energy Performance Certificate (EPC). This description is provided for informational purposes only, is not contractually binding and may be subject to change. The owner, as seller of the property, is entirely free to decide whether or not to sell. If the owner decides to sell, they are under no obligation to accept the highest offer and may choose the offer that best suits their own criteria (offer amount, suspensive conditions, signing deadline, etc.).
This residence for sale in Eugies offers a spacious opportunity with a total living area of 203 m² set on a generous 467 m² plot. Priced from €140,000, this property is presented as a renovation project, allowing new owners to tailor the home to their preferences. The house features three bedrooms and one bathroom, complemented by a semi-equipped kitchen, a large storage room, and a cellar in the basement. Additional living space includes a hall of night leading to an extra large room that could serve as an office or dressing area, while the attic remains adaptable for future development. The property benefits from practical features such as mostly double-glazed windows and gas convector heating. It has a two-façade structure and includes a garden with pedestrian side access leading to a covered courtyard, adding to its outdoor appeal. The energy performance certificate rates the house at class E with a specific consumption of 424 kWh/m² per year. The cadastral income is listed at €386 and the property is currently unoccupied, allowing for flexible availability upon agreement. Located in Eugies, within the postal code 7080, this home offers a quiet setting free from flood risk, providing peace of mind for potential buyers. The asking price starts at €140,000 excluding agency fees, which are payable by the purchaser. For those interested in exploring this promising property, contact with the agency Logissim is encouraged to discuss further details and arrange a viewing. This listing is non-contractual and subject to the owner’s acceptance of offers.
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VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable campagnard, cette propriété offre un environnement paisible propice au repos et à la détente, tout en restant facilement accessible. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1353 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 518.216€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ###
EXCLUSIVITÉ OFF MARKET – FRAMERIES Renseignements et visites : Antoine ### Maison unifamiliale avec jardin, terrasse et potentiel de 3 à 4 chambres FRIDENBERGS GROUP vous propose, en toute discrétion, cette maison unifamiliale d'environ 115 m² habitables, située dans un environnement résidentiel agréable à Frameries. Ayant bénéficié d'une rénovation partielle, cette propriété offre de beaux espaces de vie et un intéressant potentiel d'aménagement, idéal pour une famille ou un investisseur souhaitant valoriser son patrimoine. La maison dispose également d'une terrasse et d'un jardin privatif, véritables atouts pour profiter des beaux jours. Caractéristiques principales : Superficie habitable : ± 115 m² Potentiel de 3 à 4 chambres Cuisine équipée Terrasse et jardin privatif Rénovation partielle Chauffage central au gaz PEB D – 322 kWh/m².an (40 162 kWh/an) n° 20250819030619 Offre àpd de 155.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20260409029849- 286kWh/m².an - 42829KWH/AN. Une belle opportunité à découvrir en toute confidentialité ! Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Une belle opportunité à découvrir en toute confidentialité !
3-Bedroom House – 86 m² of living space – Quiet Location Discover this house, ideally located on a cul-de-sac, offering a quiet and peaceful setting while remaining close to all amenities and just a 3-minute drive from downtown. The property consists of a spacious 36 m² living room, 3 bedrooms, and a bathroom, for a total living area of 86 m². The house also features an insulated roof in fair condition. Features: - Living area: 86 m² - Living room: 36 m² - 3 bedrooms - 1 bathroom - Lot size: 93 m² - Small front yard, no other outdoor space - Quiet cul-de-sac - Downtown is just a 3-minute drive away A great opportunity, ideal for a first-time buyer or as a real estate investment, thanks to its convenient location and potential. For more information or to schedule a tour, contact Les Maisons du Petit Nicolas at ###
VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 457.433€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ###
Prix: Offre à partir de 110.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Maison à rénover et comprenant: Rez: Hall d'entrée, pièce avant (chambre ou bureau), living, cuisine meublée, cour couverte, jardin en hauteur. Etage: Hall de nuit, 3 chambres. Divers: Châssis double vitrage en partie, poêle au charbon. PEB: F - 463 kWh/m².an. RC: 485 euros. Superficie totale: 3 ares 90 ca. Prix: Offre à partir de 110.000 euros, frais d'agence non inclus et à charge de l'acquéreur. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Les éventuelles surenchères sur le prix seront conditionnées par les règles de l'offre de l'agence Logissim. Consultez notre barème et conditions sur: ### Superficie affichée en fonction du PEB.
This residence for sale in La Bouverie offers a spacious living environment spread over a total of 164 m² of habitable space, set on a 231 m² plot. Priced from €165,000, this property presents an excellent opportunity for buyers willing to undertake some renovation. The house features a practical layout including a cellar in the basement, a living room at the front, and combined dining and kitchen areas at the rear on the ground floor. Also located on this level are a shower room, a boiler room, a terrace, and a garden, providing comfortable indoor and outdoor living spaces. The first floor comprises a night hall, three bedrooms, and a study, while the second floor offers additional storage space in the attic. The house is equipped with central heating powered by gas, coupled with hot water production, and fitted with double-glazed window frames to enhance energy efficiency. The property holds an energy performance certificate rating of C, with a specific primary energy consumption of 254 kWh/m² per year. The cadastral income is recorded at €493 annually. Important certificates are in place, including a compliant electrical installation certificate. The house is not currently furnished and is immediately available for occupancy without any rental commitments. Located in La Bouverie (postal code 7080), the property benefits from its setting outside any flood risk zones. This two-façade residence combines practical features such as a garden and terrace with ample living and storage areas, making it suitable for various lifestyle needs. Interested parties are invited to contact the agency for further details and to arrange viewings. Please note that agency fees are not included in the asking price and are payable by the buyer. The owners reserve the right to accept or reject any offers according to the agency’s conditions. For more information about terms and pricing, visit ###
Réf.: 2412. Maison 4 chambres (travaux à prévoir) avec 2 garages bien située proche des commodités! Elle se compose au rez-de-chaussée: d'un espace salon/salle à manger, une salle de douche (douche, wc), un espace dinatoire, une chambre et une buanderie. A l'étage: 3 chambres individuelles et un grenier aménageable. Divers: châssis PVC double vitrage, 32 panneaux solaires, jardin, terrasse, annexe aménageable, caves,... A VISITER SANS TARDER!!! Faire offre à partir de 165.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : ### Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au ### pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.
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