Residence for sale - Hollange

Belle maison d'habitation située à Witry, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, garage deux voitures, caves ; 1er étage : belle cuisine full équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, palier, wc, bureau, étage buanderie donnant accès à la terrasse arrière ; 2ème étage : suite parentale avec dressing et trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'italienne, wc séparé, grand grenier avec vaste espace de rangement. Want to know more?

FAUVILLERS (Hotte) : Faire offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique fermette récemment rénovée (2020) située sur les hauteurs du village de Hotte et implantée sur une parcelle de 04a 71ca idéalement exposée (Ouest en façade arrière). Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, débarras, chaufferie, terrasse couverte, chambre et salle de douche privative. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche et une 3ème salle de douche. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage de marque schuco, électricité rénovée et aux normes, chauffage central mazout + poêle à bois, micro station d'épuration individuelle. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites sur rendez-vous avec l'agence au ### ou ### Want to know more?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! Want to know more?

ERA B-LUX is pleased to present this house to renovate in Cobreville located in a quiet street, close to the E25 road. This property for renovation comprises a living room, a dining room, a new kitchen, a utility room, a sanitary room, a separate WC and an old stable. First floor: a night hall, two spacious bedrooms and an attic. Second floor: a convertible attic. A terrace to the rear of the building, a garage and cellars. Don't miss this opportunity, ideal as a first purchase and/or investment. Technical aspects: Oil-fired heating, single-glazed wooden windows. Possibility of obtaining a reduction in registration fees. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Visit in the presence of ERA B-LUX. Want to know more?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose une VILLA D’EXCEPTION sur 60 ares de terrain, située dans la paisible campagne de Sibret (commune de Vaux-Sur-Sûre), dans UN CADRE VERDOYANT en restant proche des commodités et de la FRONTIERE LUXEMBOURGEOISE. Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Elle est PRETE A ETRE HABITEE et vous pouvez affecter une partie de l’habitation pour votre PROFESSION (90 m²). La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains. Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST. La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m². Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y faire votre profession ? vous n’avez plus qu’à poser vos valises. Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : ### ou ### Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Want to know more?

We Invest Sud-Luxembourg vous propose un GITE D’EXCEPTION d’une capacité de 12 à 16 personnes avec une possibilité de rentabilité de 8 à 10% ! Situé dans la paisible campagne de Sibret (commune de Vaux-Sur-Sûre), en plein cœur de l’Ardenne Belge, proche de Bastogne, de la Vallée de la Semois et de la frontière luxembourgeois ! La propriété comprend des pièces de vie très spacieuses, 6 à 8 chambres et 3 salles de bains. Le bien dispose également d’une pièce qui peut être aménagée en salle de détente. Le jardin est parfaitement aménagé et comprend un espace avec étang. La terrasse et la véranda sont orientées SUD – OUEST. La maison dispose de caves sous toute sa superficie avec accès extérieur et d’un garage de 38 m². Son style moderne et ses performances énergétiques (CHAUFFAGE SOL, PANNEAUX PHOTOVOLTAIQUES, GEOTHERMIE) vous séduiront. Vous recherchez un bien pour son environnement, ses espaces, sa consommation énergétique réduite, avec possibilité d’y réaliser un gîte ? Ce bien est fait pour vous ! Le prix est donné à titre indicatif, le propriétaire se réserve la possibilité d’accepter toute proposition d’offre. Pour toutes informations : ### ou ### Techniques : PEB classe B, Chauffage sol par géothermie, insert à bois, panneaux photovoltaïques, châssis PVC double vitrage – volets électriques, revêtements de sol : résine de marbre, parquet semi massif, carrelage. Toiture en tuile. Want to know more?

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?

SIBRET : maison 3 chambres avec jardin en cours de construction et idéalement située dans une rue calme du village de Sibret. Elle comprend : hall d'entrée + wc indpt, séjour ouvert sur cuisine à équiper, arrière cuisine / buanderie, terrasse empierrée et jardin idéalement exposé (SUD en façade arrière). A l'étage : hall de nuit, 3 belles chambres et salle de bains. Couverture de toit en ardoises artificielles, châssis pvc double vitrage, chauffage sol au gaz, ventilation simple flux, citerne d'eau de pluie. Excellentes performances énergétiques. Très belle situation à proximité de l'autoroute E25 et de Bastogne. Vente sous le régime de la TVA. Paiement complet à la fin des travaux prévue pour juin 2025. Plans et cahier des charges disponible à l'agence sur simple demande. Want to know more?

ERA B-LUX vous propose cette élégante maison de maître 4 façades, entièrement rénovée. Située dans le centre-ville de Bastogne, à proximité des commodités et des autoroutes E25 et N4. Le rez-de-chaussée offre un hall d’entrée, un salon lumineux ouvert sur une salle à manger conviviale, une cuisine entièrement équipée et un WC séparé. Au premier étage, vous trouverez une chambre principale avec dressing, une seconde chambre avec dressing, un bureau, une salle de bain moderne et une buanderie pratique. Le deuxième étage abrite une troisième chambre avec dressing ainsi qu’un grenier aménageable selon vos besoins. À l’extérieur, un jardin bien entretenu de 6 ares, une terrasse et un double garage à l’arrière de la maison viennent compléter cet ensemble harmonieux. Côté technique, la maison dispose de châssis en double vitrage PVC, d’un chauffage au gaz de ville, d’une électricité conforme, d’un PEB C et d’un raccordement aux égouts. De plus, elle est équipée de 14 panneaux photovoltaïques, permettant de bénéficier d’une production d’énergie verte et de réaliser des économies d’énergie. Un bien rare et d'exception à découvrir sans tarder, alliant confort, modernité et espace de vie. Want to know more?

ERA B-LUX offers you this property ideally located on one of Bastogne's main thoroughfares, the route de Neufchâteau. This 1970s architect-designed house, with great potential, offers generous volumes spread over several levels, with numerous conversion possibilities for a family or a professional project. Description : Ground floor: A spacious entrance hall leads to three offices, a WC and a cloakroom. This level is ideal for professional use or a home office. 1st floor: Comprising a large, bright living room, dining room, kitchen with dining area, and terrace. 2nd floor: This floor includes three bedrooms, a shower room, a WC, and a master suite with private bathroom. 3rd floor: Two additional bedrooms, perfect for an office or guest room. Basement: A cellar completes this property. Exterior: A pleasant garden and an annexe for conversion offer great potential for a workshop or additional living space. Technical features : - Wooden frames (single and double glazing) - Oil-fired heating - Connected to mains drainage This house is an excellent opportunity for investors or those wishing to personalise their future home in Bastogne. Don't miss out on this property with great potential! Want to know more?

ERA Topimmo presents a charming 4-façade house, located in the village of Morhet. This property is ideal for a first purchase or as an investment. The property is arranged as follows: - First floor: entrance hall, living room, veranda, fitted kitchen, utility room, separate toilet and shower room. - First floor: night hall, 2 bedrooms and a storage room. - Second floor: a convertible attic. The property also features a lovely garden with a storage shed and a terrace. Technical features Heating via pellet stove. Double-glazed wooden windows. Electricity not compliant - two-hour meter. Natural slate roof. Septic tank. Sale subject to registration fees. Possibility of reduced registration fees under certain conditions. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. The information provided is indicative and non-contractual. Want to know more?

L'agence immobilière Neufcoeur vous présente cette maison de 4 chambres pleine de potentiel au cœur du village de Bercheux, dans la commune de Vaux-sur-Sûre. Elle bénéficie d'une situation idéale, à proximité des autoroutes E411 et E25, et à 5 minutes à pied de l'école communale. Le bien se compose comme suit au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, une pièce de vie de 30 m², une cuisine, une buanderie, un WC individuel et un garage. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant 4 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains. Au dernier niveau, un grenier aménageable de 124 m² offre la possibilité d’agrandir l’habitation. Deux annexes de 102 m² et une cave complètent l'ensemble. Au niveau technique : châssis en double vitrage, chaudière au mazout et PEB classe E. Revenu cadastral de 600 €. Vous êtes à la recherche d'un projet de rénovation dans la commune de Vaux-sur-Sûre ? Ce bien est fait pour vous ! Pour tout renseignement, contactez l'agence immobilière Neufcoeur. Pour une meilleure gestion de votre demande, nous vous invitons à privilégier toute requête par email à l'adresse ### accompagnée de vos coordonnées téléphoniques. ### _ ### Want to know more?

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LORRAINE : Province de Luxembourg 6630 MARTELANGE Charmante maison d’habitation 3 façades (3 chambres), avec cave, garage indépendant (un emplacement voiture, porte manuelle), terrasse, place de parking et un jardinet à l’avant (NORD-EST) sur 5 ares et 62 centiares au total. Composition du bien : Rez-de-chaussée : salle à manger, salon, cuisine équipée, hall avec volée d’escaliers, WC séparé, buanderie et une chaufferie. 1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 2 pièces (à aménager) et une salle de bains (baignoire, meuble lavabo et un WC). Combles : un grenier de rangement. Sous-sol : une petite cave. Quelques renseignements complémentaires : Châssis en bois avec double vitrage (1989), chauffage au mazout (chaudière « Riello », cuve de 2.000 L), toiture en ardoises (à isoler et à revoir, à remplacer à l’arrière de la maison), sols carrelés/vinyle dans les différentes pièces, compteur électrique bi-horaire, … Travaux de rafraichissements à prévoir ! Ce bien dispose d’une servitude de passage au niveau de l’allée de garage et à l’avant du jardinet. Superficie habitable : +/- 159 m² Cette maison est située dans une rue calme, voie sans issue, non loin de la ville d’Arlon et à proximité des commerces/supermarchés, restaurants, écoles, médecins/pharmacies, banques, autoroutes E411/E25/N4 et de nombreuses activités. Certificat PEB : CLASSE D – 309 kWh/m² R.C : 550 € (Possibilité de réduction des droits d’enregistrement) Prix demandé : 240.000 € Want to know more?

A vendre à Martelange, 29 route de Bastogne, spacieuse maison familiale avec 6 chambres à coucher, garage, cour, jardin, sur une superficie de 5 ares 81 ca. Maison en bon état d'entretien. PEB D - Chauffage central au mazout - châssis double vitrage - volets extérieurs. Possibilité de location avant la signature de l'acte authentique ( septembre 2025). Prix : 250.000 € Want to know more?

A vendre à Grumelange ( commune de Martelange), 8 rue de Tintange, magnifique demeure de charme d'une superficie totale de 393 m² ( 250 m² habitables) comprenant 4 chambres dont 2 avec mezzanine et possibilité d'aménager 4 chambres et 2 salles de bains supplémentaires dans deux greniers partiellement aménagés, sur une propriété de 20 ares 56 ca.Superbes aménagements intérieurs réalisés avec goût et avec des matériaux de qualité exceptionnelle.Aménagements extérieurs réalisés tout en délicatesse, avec 2 terrasses orientées au sud. Un terrain de pétanque, Abri de jardin ( 18 m²). Jacuzzi extérieur.PEB B, chauffage central au mazout et poêle type cassette à pellets intégrée dans le mur.Chauffage sol et décentralisation production d'eau chaude par boiler électrique indépendant alimenté par les panneaux photovoltaïquesChâssis double vitrage, toiture en ardoises naturelles. Panneaux photovoltaïques.Possibilité de réaliser des chambres d'hôtes.Bien d'exception à voir absolument !Prix : 930.000 € Want to know more?

A vendre à Martelange, 11, rue de la Hardt, spacieuse maison familiale de 220 m² habitables, comprenant 5 chambres et possibilité d'aménager 2 chambres et une salle de bains supplémentaires. PEB D, bonne isolation. Toiture en ardoises naturelles. Matériaux intérieurs de haute qualité. Jardin et deux garages boxes, une veranda et une terrasse extérieure. Très belle situation sur les hauteurs du village de Martelange avec une vue magnifique sur le village, orientation de la façade avant au sud.Dernière maison dans une ruelle privée en cul-de-sac, donc pas de circulation de véhicules devant la maison. A voir absolument ! Prix : 325.000 € Want to know more?

Immo By Julie a le plaisir de vous présenter cette magnifique propriété de caractère située à Lavacherie, village ardennais de la vallée de l'Ourthe. Entre Bastogne et Marche-en-Famenne (à 8 minutes de la N4). Cet ancien moulin du 18ème siècle, entièrement restauré, vous séduira par son cadre verdoyant exceptionnel, au calme, au bout d'une petite rue en cul-de-sac, sans vis-à-vis. Idéal pour les amateurs de quiétude, de nature et même de pêche avec l'Ourthe qui longe l'arrière de la propriété. Composée de la manière suivante : Au rez-de-chaussée, 1 charmant hall d'entrée (+WC individuel), 1 salon cosy, 1 salle-à-manger, 1 cuisine ouverte sur 1 jolie véranda lumineuse avec sa charpente en chêne apparente qui donne sur une pergolas. Au premier étage, 1 hall de nuit, 5 chambres dont 4 avec point d'eau et 1 salle de bain (bulles). Greniers aménageables également sous une magnifique charpente, 1 cave à vins voutée, 1 garage pour 2 véhicules et 1 buanderie. Une promenade dans le jardin vous permettra de découvrir un joli kiosque (en chêne) avec petit coin détente et barbecue au bord de l'eau. Entièrement sécurisée par un système d'alarme et un portail à l'entrée électrique. PEB C, panneaux photovoltaïques, répondant aux exigences énergétiques actuelles. Pas de risque d'inondation! Renseignements auprès de votre agence Immo By Julie au ### Want to know more?

ERA B-LUX offers this renovated 2-façade house combining comfort and functionality. In Bastogne, on the Route de Marche, very close to the town centre. Ground floor: A bright living room opens onto a convivial dining room and a fully equipped kitchen. A separate toilet completes the space. First floor: Two spacious bedrooms and a bathroom with shower, bath and WC. Second floor: Two further bedrooms and an attic provide plenty of scope for conversion. Basement: A practical cellar for storage. Outside: Terrace and several parking spaces. Technical aspects: Gas heating, new smart meter, PVC double-glazed windows, sewer connection. Sale subject to registration fees. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the vendor. The information provided is indicative and non-binding. Visits in the presence of Era Topimmo. Want to know more?