Entièrement rénovée au cours des dernières années, cette charmante maison a été pensée avec beaucoup de goût et offre une décoration soignée qui marie parfaitement le charme de l'ancien et le confort actuel.Le rez-de-chaussée se compose d'un sas d'entrée, d'un lumineux living agrémenté de placards sur mesure, d'une cuisine entièrement équipée, d'un hall avec WC séparé et lave-mains, d'un espace bureau ou petit séjour ainsi que d'une buanderie fonctionnelle. Au premier étage, un vaste palier pouvant accueillir un bureau, un coin lecture ou un espace de jeux dessert une salle de douche ainsi qu'une spacieuse chambre parentale bénéficiant de sa salle de bain privative. Le deuxième étage accueille deux belles chambres supplémentaires, chacune agrémentée d'un espace mezzanine offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison dispose également d'une cave. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse donnant sur un joli jardin arboré ainsi que d'un passage latéral piéton particulièrement pratique. À l'avant, une jolie devanture fleurie apporte immédiatement charme et convivialité à la propriété. Côté technique, le bien a bénéficié d'importants travaux de rénovation : toiture refaite, châssis PVC double vitrage, isolation performante et installation de panneaux photovoltaïques permettant de réduire considérablement les consommations énergétiques. Idéalement située au cœur de Ligny, à proximité des commodités, cette maison chaleureuse et parfaitement entretenue séduira les amateurs de biens où l'on se sent immédiatement chez soi. Prise de rendez-vous uniquement par téléphone au ### du lundi au vendredi de 8h30 à 12h30. Superficie cadastrale : 6a30ca. RC : 332 €. Want to know more?
House for sale with 3 bedrooms - Ligny
SOMBREFFE - Rue Ardenelle 15: Dans un quartier paisible, sur une un terrain d'un peu plus de 10 ares, ancienne fermette 3 façades à rénover COMPLETEMENT et dépendance (non attenante) aménagée. La maison principale se compose d'un corps de logis, un garage avec étage et étable avec étage le tout sur +/- 200m². La dépendance fait quant à elle +/- 90m² au total. Elle a été aménagée et rénovée en 2014 sans autorisation de la commune (situation à régulariser par l'acquéreur dans le cadre de ses travaux d'aménagements de la maison principale). Pour la dépendance, châssis DV en PVC et chauffage électrique. ATTENTION, IMPOSSIBILITE DE CREER 2 LOGEMENTS SUR LA PROPRIETE. Nombreuses places de parking sur la propriété. (Les étages du garage et de l'étable ne sont pas repris sur le plan). PEB G - 840 Kwh/m²/an - CU: 20260617010657. Prix: Faire offre à partir de 230.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Want to know more?
Discover this charming villa for sale in Sombreffe, perfectly situated just a short distance from the town center where you can enjoy convenient access to local shops, the Ravel cycling trail, and educational facilities. Built in 1991, this attractive bungalow offers approximately 120 square meters of habitable space, complemented by an additional 72 square meters of basement and garage area, all nestled on a sizeable south-oriented plot of approximately 11 ares 22 centiares. The property combines comfort, practicality, and a welcoming atmosphere, making it an ideal family home or a peaceful retreat in a desirable residential neighborhood. This well-maintained villa features a thoughtful layout with three bedrooms, a spacious living area of about 35 square meters with a cozy pellet stove, and a fully equipped kitchen measuring around 10.5 square meters in natural oak finish. The bedrooms vary in size, with the largest being 14 square meters, providing ample space for relaxation and personalization. The bathroom is equipped with a bathtub, separate shower, and a washbasin unit. The ground floor is finished with elegant tiling throughout, while the bedrooms have plush carpeting. Practical amenities include double-glazed wooden window frames for enhanced insulation, an alarm system with cameras for security, and electric heating with some recent accumulators, ensuring comfort year-round. Outside, the property boasts a sunny terrace made of Ipe wood covering approximately 25 square meters, perfect for outdoor entertaining or tranquil mornings in the garden, which faces south and is ideal for enjoying the Belgian climate. The property includes a double garage with a motorized door and two additional outdoor parking spaces. The basement offers extensive storage or additional functional space with a cave and laundry area. The large plot of over 1122 square meters features mature trees, water supply connections, a rainwater collection tank, and a small pond, adding to the property's charm and sustainability. Located in a peaceful residential environment, this villa benefits from proximity to local amenities and offers excellent potential for updates or cosmetic refreshes to suit personal taste. Priced at €400,000, this property represents an excellent opportunity for buyers seeking comfort and space in a friendly community. For more information or to arrange a viewing, contact Laurent at ### or via email. Don’t miss your chance to explore this beautiful home—schedule your virtual tour today and take the first step toward making this wonderful villa your new address in Sombreffe. Want to know more?
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1843 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 547.759€ inclus : la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ### Want to know more?
Magnifique immeuble de rapport composé de 2 unités et bénéficiant d’une localisation privilégiée, à quelques pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des grands axes. Un bien aux multiples possibilités : investissement, habitat kangourou ou grande famille. RDC (Appartement 1) : Hall commun (11 m²), superbe séjour plein de charme de 43 m² comprenant une cuisine équipée moderne et un espace nuit, ouvert sur une spacieuse terrasse de 42 m². W.C individuel, salle de douche (6 m²) à finaliser (arrivées déjà installées – raccordements restants à prévoir). 1er étage (Appartement 2) : Hall (7 m²), spacieux séjour de 21 m², grande cuisine équipée avec coin repas (18 m²), salle de douche très moderne avec douche à l’italienne et double vasque (12 m²), bureau (8 m²). 2e étage (Appartement 2) : Spacieuse chambre parentale avec salle de bains et dressing (19 m²), une seconde chambre de 13 m². Point supplémentaire : l’immeuble est implanté sur une parcelle d’environ 20 ares, offrant un superbe espace extérieur/jardin ainsi que 4 emplacements de parking. Du point de vue technique : châssis PVC double vitrage récents (moins de 10 ans), chauffage électrique et poêle à pellets pour l’appartement 1, électricité conforme (compteurs séparés), 20 panneaux solaires (8 pour l’appartement 1 et 12 pour l’appartement 2). Revenu locatif estimé pour l’ensemble : ±1.500 € (650 € pour l’appartement 1 et 850 € pour l’appartement 2). Vente sous réserve d’acceptation du propriétaire. PEB appartement RDC : PEB "A+" - 15 kWh/m².an - 1048 kWh/an - 20251206006875 PEB appartement 1ᵉʳ et 2ᵉ étage : PEB "B" - 143 kWh/m².an - 22150 kWh/an - 20251209001743 Want to know more?
This charming, ready-to-live-in house offers almost 200m² of living space on a 03 ares 50 centiares plot facing south-west. First floor: entrance hall with access to the cellar, living room, dining room and fully-equipped kitchen, and between levels, a multi-purpose room currently used as a lounge and games room. 1st floor: night hall, two bedrooms and bathroom. Second floor: study or dressing room and master bedroom. A beautifully planted garden and two vast, intimate terraces complete this beautiful ensemble, as does a shed accessible from the outside. Excellent comfort: PEB C, single-stage ventilation, 14 photovoltaic panels (2025), charging station, pre-wired for future alarm system. Just a few minutes from Gembloux train station, main roads, bus routes, shops and schools. Want to know more?
Also near Ligny (5140)
Superbe maison entièrement rénovée – 3 chambres et jardin à Fleurus. Idéalement située à Fleurus, elle offre une proximité immédiate avec toutes les commodités (grands axes routiers, gare, commerces, écoles et transports en commun) tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable. Agencement : Rez : Hall d’entrée, cuisine récente hyper-équipée, salle à manger, salon donnant accès vers une terrasse récente et le jardin. 1er étage : 1 grande chambre et une salle de bain moderne (baignoire, WC, évier). 2e étage : Grenier aménagé en 2 chambres lumineuses. Sous-sol : Cave saine avec espace buanderie. Commodités: Châssis PVC triple vitrage récents - Toiture récente et isolée - Électricité conforme (jusqu'en 2037) - Chauffage par poêle au gaz - citerne d'eau de pluie. PEB label D (292 Kwh/m².an). Faire offre à partir de : 225.000 (Sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Envie de visiter ? Contactez Michael Porcu au ### ou par email à ### , pour planifier une visite sans tarder. (Annonce à caractère informatif et non contractuel) Want to know more?
Discover this beautifully renovated residence located at Rue Trieu Gossiaux 54 in Wanfercée-Baulet, offered at a competitive price of €325,000. This charming property combines modern comfort with functional design across a spacious 156 m² of living space, set within a generous 380 m² plot that includes a substantial garden and a sizeable terrace. The house features a practical entrance hall, a dedicated space suitable for a professional practice, a laundry area, and a welcoming living room equipped with a pellet stove creating a cozy ambiance. Adjacent to the living area, you'll find a dining room and a designated game room, ideal for family activities or entertaining guests. The fully fitted kitchen and the modern bathroom complete the main floor, providing all essential conveniences for daily living. Upstairs, the residence boasts three bedrooms, offering ample space for a family or guests. The attic has been thoughtfully converted to provide extra potential, with the possibility of creating a master suite or additional bedrooms to adapt to your lifestyle needs. The property benefits from high-quality PVC double-glazed windows, ensuring good insulation and energy efficiency, complemented by central gas heating. The electrical system is compliant with standards until 2050, providing peace of mind for future ownership. With an energy performance certificate classified as C (246 kWh/m²/year) and an environmental footprint of 41 CO2 emissions, this home combines sustainability with cost-effective comfort. The well-maintained exterior includes a large garden of 302 m² and a terrace measuring 60 m², perfect for outdoor gatherings or relaxation. Located in Wanfercée-Baulet, this property offers convenient access to local amenities while maintaining a peaceful environment. The area presents an appealing setting for families or individuals seeking a quiet yet accessible location. The absence of flood risk or specific environmental constraints further enhances the appeal of this residence. The property is available for viewing upon request, and interested buyers are encouraged to contact us at ### for more information or to schedule an appointment. With the possibility of submitting an offer above the asking price, this home presents an excellent opportunity to acquire a turnkey property in a sought-after region of Belgium. Don’t miss out on this unique opportunity—reach out today to discover your new home in Wanfercée-Baulet! Want to know more?
FLEURUS – Chaussée de Charleroi 568,idéalement située à proximité des grands axes tout en bénéficiant d’une agréable vue dégagée sur les champs, cette charmante villa d’environ 130 m² saura vous séduire par son cadre de vie paisible. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée avec WC séparé, une salle à manger lumineuse de 17 m², un séjour de 14 m², une cuisine équipée, une salle de bain, ainsi qu’une chambre à coucher. Une belle véranda prolonge les espaces de vie et offre un accès direct au jardin.L’étage se compose de deux chambres supplémentaires, idéales pour une famille, un bureau ou une chambre d’amis. Le bien dispose également d’une cave en sous-sol et d’un agréable jardin orienté sud-est, parfait pour profiter du soleil tout au long de la journée. . En termes d’'équipements, la maison dispose de châssis bois double vitrage, du chauffage central au gaz (propane) .PEB F – 436 Kwh/m²/an - CU 20260606022569. Prix : 259.000€ (sous réserve d’'acceptation des propriétaires). Infos et prise de rdv ### www.davidrobin .be Want to know more?
*** OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS*** Agréable maison 3 façades en excellent état, idéalement située à Wagnelée (à quelques minutes de Marbais et de Ligny (3kms)) offrant une superficie habitable de ±159 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec un espace vestiaire menant à un lumineux living de ±31 m², une salle à manger conviviale, un WC séparé ainsi qu'une belle cuisine équipée donnant accès à l’espace extérieur. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres confortables (26 m², 11 m² et 9 m²), ainsi qu’une salle de bain avec WC et un espace buanderie de ±9,5 m². Le deuxième étage abrite un vaste grenier de rangement de ±25 m² . Un garage de ±17 m² complète cet ensemble, ainsi qu’un jardin agréable et une terrasse de ±25 m², idéals pour profiter des beaux jours. Une cave de 35 m² vient également ajouter un espace de stockage supplémentaire. DIVERS : chauffage au mazout, châssis PVC double vitrage, électricité conforme, PEB "E", grenier isolé, alarme, "nouveau" boiler . Cette propriété constitue une belle opportunité à saisir. Want to know more?
Agency Reference: V6031-1808 *** VIRTUAL TOUR: ### *** Discover this magnificent house located in the charming city of Fleurus, perfect for your family. On the ground floor, you will be welcomed by an entrance hall, a living room, a dining room, a kitchen area, a shower room with WC, and a separate WC. On the first floor, you will discover 2 bedrooms, a dressing room, and a WC. On the second floor, you will find 1 bedroom and a space for a bathroom with WC. The basement includes a practical cellar. Outside, a large GARDEN will allow you to fully enjoy this peaceful setting. Property comfort features: Spacious interior PVC double-glazed window frames Do not miss this unique opportunity! All documents related to this property can be downloaded from our website: ### Make an offer starting from €269,999 (subject to acceptance by the owners). The living areas stated in our advertisements correspond to the heated floor areas communicated in the EPC certificate. Description provided for information purposes only and is non-contractual. It may be subject to changes. The owner, as seller of the property, reserves the right, in a completely free and autonomous manner, to sell or not to sell the property. Should the owner decide to sell, they are under no obligation to accept the highest offer, but may choose the offer that best suits their own criteria (offer amount, suspensive conditions, signing deadline, etc.). Want to know more?
Discover this charming residence for sale nestled in the tranquil setting of Wanfercée-Baulet, offering an inviting opportunity for buyers seeking a well-located home with character. Priced at €180,000, this property presents a compelling option in the region, providing a combination of practical features and comfortable living spaces. The residence is situated at Rue Edouard Baillon 4, and it benefits from a strategic position close to local amenities, making daily life convenient for its future occupants. This traditional three-facing house was built in 1899 and boasts a total living area of approximately 128 square meters. It comprises a variety of functional spaces, including a welcoming living room, a dining area, and an equipped kitchen that opens to a delightful 30-square-meter courtyard, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. The ground floor also includes essential facilities such as a WC, a laundry room, and a boiler room. Moving upstairs, residents will find a hall that leads to a modern shower room with WC and two bedrooms, with an additional third bedroom created in the converted attic space. Additional features include central heating with oil (installed three years ago), a pellet stove for added comfort, double-glazed PVC windows for insulation, and an electric boiler (five years old). While the property benefits from various modern amenities, it should be noted that the electrical system is non-conforming, which may require attention. The exterior of the property features a three-sided façade with a spacious terrace of 30 square meters, providing an excellent outdoor area to enjoy the surroundings. The total plot size is approximately 170 square meters, giving space for gardening or outdoor activities. Energy-wise, the residence has an EPC rating of D, with an annual energy consumption of 261 kWh/m². The property is not currently rented and is available for viewing by appointment. This home offers excellent potential for renovation and personalization, making it an ideal purchase for those looking to acquire a characterful property in the region of Wanfercée-Baulet. For further information or to arrange a visit, interested buyers are encouraged to contact us—this property represents a unique opportunity to invest in a desirable Belgian location at an accessible price point. Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Wanfercée-Baulet, a peaceful locale offering a comfortable and practical lifestyle. Priced at €100,000, this property presents an excellent opportunity for those seeking a home with character and potential. Located on Rue du Chêne 1, this house combines traditional architecture with functional living spaces, making it an appealing choice for families or individuals looking to settle in this tranquil area. The home is part of a well-maintained neighborhood, close enough to local amenities and services while enjoying the tranquility of a quiet street. Its strategic location ensures easy access to everyday necessities, providing both convenience and a peaceful environment. The property features a total living area of approximately 168 square meters, with three bedrooms designed to accommodate family members or guests comfortably. The layout includes a welcoming hall upon entering, leading into a spacious living room and dining area perfect for entertaining or relaxing with loved ones. The kitchen and rear kitchen are functional spaces that offer ample room for culinary pursuits, with the added convenience of a bathroom and separate toilet on the ground floor. Upstairs, the three bedrooms—measuring 13.94m², 12.58m², and 14.72m²—are bright and well-sized, providing restful retreats. The house is equipped with a central heating system powered by pellets, ensuring warmth during colder months while maintaining energy efficiency. Simple-glass windows contribute to the home's character, and additional storage is available in the cellar and attic, which can be converted to suit future needs. Outside, the property boasts a generous southwest-facing garden on a plot of approximately 380 square meters, offering ample outdoor space for relaxation, gardening, or outdoor activities. The house is connected to the mains sewage system and has a septic tank, with all electrical installations certified as compliant. Built in 1875, the residence retains its historic charm while offering modern essentials such as energy certification (PEB: F - 455 kWh/m²/year) and up-to-date electrical certification. The property’s location is ideal for those who appreciate tranquility yet want proximity to amenities, making Wanfercée-Baulet an attractive location to call home. Interested buyers are encouraged to contact David Robin Immobilier at ### to arrange a viewing and explore this unique opportunity further—an investment in comfort and potential in a desirable Belgian setting. Want to know more?
*** SOUS OPTION - DANS L'ATTENTE DE LA SIGNATURE DU COMPROMIS ***Située dans le village de Wanfercée-Baulet, cette charmante villa 4 façades offrant un superbe cadre, à proximité de toutes les commodités, des commerces, des écoles et des principaux axes routiers. Construite en 1962 sur un terrain de 5 ares 25 centiares, cette maison développe une superficie habitable d'environ 143 m² (selon PEB). Le rez-de-chaussée se compose comme suit : hall d'entrée avec wc, un spacieux et agréable séjour de ± 35 m² agencé autour d'un poêle au gaz, une cuisine équipée avec coin déjeuner bénéficiant d'un accès et d'une superbe vue vers le jardin. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres de belles dimensions, une salle de bains avec wc et un grenier aménageable d'environ 22 m². Au sous-sol, la villa dispose d'un garage pour une voiture, d'emplacements de parking extérieurs, de caves de rangement. À l'extérieur, l'agréable terrasse et le jardin entièrement clôturé et ensoleillé toute l'après-midi vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Au niveau technique : PEB G, châssis PVC double vitrage, chauffage au gaz via un poêle, citerne au propane, électricité non conforme. Une maison pleine de potentiel, aménageable au gré de vos envies pour en faire votre futur cocon familial. À visiter sans tarder ! — 250.000 € ou meilleure offre. Want to know more?
Discover this charming residence for sale in Jemeppe-Sur-Sambre, ideally situated at Place de Saint-Martin 87. Priced at €275,000, this property offers an excellent opportunity for those seeking a spacious family home with potential for renovation. The house features a traditional three-facade design, providing a solid foundation for renovation projects. The property consists of a welcoming entrance hall leading into a generous 29 m² living room, perfect for relaxing or entertaining guests. The kitchen, bathroom, and separate WC are conveniently located on the ground floor, alongside a large garage measuring 40 m², offering ample space for vehicle storage or additional storage needs. Upstairs, you'll find a hallway connecting three bedrooms, measuring approximately 18 m², 8 m², and 18 m² respectively, providing comfortable private spaces for family members or guests. The exterior of the residence boasts a garden, offering outdoor space for leisure activities, gardening, or future landscaping projects. The house is equipped with double-glazed PVC windows, enhancing energy efficiency and comfort, although the heating system relies on fuel oil and a pellet stove, which may require updating. Notably, the electrical installation does not currently meet compliance standards, and the energy performance certificate indicates a G label with an annual primary energy consumption of 602 kWh/m². Despite these aspects, the property presents a promising renovation project with significant potential to customize according to personal preferences. Located within a well-connected area of Jemeppe-Sur-Sambre, residents will benefit from local amenities, transport links, and community services. This property represents an excellent investment opportunity for buyers interested in transforming a traditional house into their dream home. With its spacious layout, outdoor garden space, and large garage, it caters to families or individuals seeking flexibility and space. Whether you are looking to modernize the interior or develop the existing structure further, this residence offers the perfect foundation. To explore this unique opportunity and learn more about the potential of this home in Jemeppe-Sur-Sambre, contact us today. Our team is ready to assist you in arranging a viewing or providing additional information to help you make an informed decision. Want to know more?
Nous avons le plaisir de vous présenter cette charmante maison saine 3 façades, située dans le village de Marbais à Villers-la-Ville, à deux pas de toutes ses facilités : commerces, écoles, crèche, transports et axes routiers. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour lumineux avec espace salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte équipée, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un WC et d'un coin buanderie. Au premier étage, vous trouverez un grand palier pouvant accueillir un espace bureau ainsi qu'une grande chambre. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires complètent le logement. À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant aménagé avec deux terrasses dont une couverte, d'un chalet de jardin et d'un passage latéral piéton. Le bien dispose également d'une cave de rangement. Le bien est disponible à l'acte, PEB F. Un bien clé en main qui n'attend plus que ses nouveaux propriétaires pour y commencer une belle aventure ! Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, contactez-nous ! Nous vous accompagnons dans votre projet immobilier, que ce soit pour l'achat, l'investissement ou la vente (évaluation gratuite et sans engagement). CONTACT tél : ### - email : ### Want to know more?
Maison unifamiliale de 3 chambres sur terrain de 19 ares 56 centiares. Composition : Rdch : Salon, salle à manger, cuisine équipée, salle de bain, 3 chambres, buanderie et garage 1er étage : Grenier aménageable Extérieur : Cour et jardin Description des équipements et du confort : Châssis PVC 2x vitrage, poêles à pellets, jardin clôturé, très bonne situation,... Visite virtuelle : ### Lien vidéo : ### La superficie n’est mentionnée qu’à titre indicatif. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Want to know more?
Laissez-vous surprendre par cette maison entièrement rénovée au centre du village de Marbais. Nous pourrions comparer cette habitation à une nouvelle construction. Tout est quasi neuf : électricité, châssis, chauffage, cuisine, salle de bains, revêtements de sols et de murs, isolation … Composition : hall d’entrée avec WC séparé, buanderie, spacieux living avec cuisine américaine super équipée, 3 chambres et une salle de bains équipée d’une douche à l’italienne, d’une baignoire, d’un WC et d’un double lavabo. Elle n’attend plus que votre visite ! Want to know more?
Discover this charming residence for sale in the peaceful setting of Marbais, offering excellent renovation potential. Located on Rue des Pèlerins 7, this property presents approximately 130 square meters of habitable space, with a total surface area of around 135 square meters. The house is situated in a quiet street, providing a tranquil environment while being easily accessible. Currently, the house requires comprehensive renovation, with the roof and window frames already updated approximately ten years ago. The layout includes a welcoming entrance hall, a spacious living room, a dining area, and a kitchen on the ground floor. A courtyard or terrace of about 23 square meters enhances outdoor living space, perfect for relaxing or entertaining. The first floor features a bedroom and a bathroom, while the second floor offers an additional adaptable space of roughly 35 square meters that can be converted into two bedrooms or tailored to individual needs. The property also benefits from a basement or attic space, adding further potential for customization or storage. The house’s construction includes two facades with a southwest orientation, ensuring ample natural light throughout the day. The property is currently not rented and is being sold in a condition requiring renovation, with specific updates needed for technical installations, sanitation, kitchen fixtures, and heating systems. The roof, cornices, and double-glazed PVC window frames are approximately ten years old, providing a solid foundation for further improvements. The house does not currently possess a Energy Performance Certificate (PEB), and there are no certifications for the electrical installation. Priced at €175,000, this home offers an excellent opportunity for buyers seeking to personalize a property in a desirable location within Marbais. Interested parties are encouraged to make offers starting from this price, subject to the owner’s acceptance. Marbais situates this property within easy reach of local amenities and nature, making it an attractive choice for those looking to renovate and create their ideal home. The surrounding area benefits from a serene environment with no flood risk or special zoning restrictions, adding peace of mind for future owners. Whether you are an investor or someone seeking to craft a personalized residence, this house provides a promising foundation. Contact us today to arrange a viewing or to obtain further details regarding this unique opportunity in Marbais. Want to know more?
Discover this charming property located at Rue Saint-Roch 49 in Fleurus, offering a fantastic opportunity for renovation lovers. Priced at €175,000, this residence presents a solid foundation with its two façades and a sizeable garden, making it an ideal project for those seeking to create a personalized family home or investment property. The house spans approximately 119 m² of habitable space and is set on a 350 m² plot of land, providing ample outdoor space for relaxation or gardening enthusiasts. The property comprises a ground floor featuring a welcoming hall, a spacious lounge, a dining area, and an open-plan kitchen connected to a second dining space—perfect for entertaining. Additionally, there is a separate WC and a garage suitable for motorbikes or use as an atelier, offering practical utility. Upstairs, you will find three bedrooms measuring 10, 14, and 12 m² respectively, along with a bathroom equipped with a WC. An attic space is also available, which can be converted into two additional bedrooms, providing further potential to expand the living area according to your needs. The residence requires renovation, including updating the electrical system, which currently does not meet conformity standards, and the energy performance certificate indicates a G-rated classification with an energy consumption of 491 kWh per year. Situated in Fleurus, this property benefits from a quiet yet accessible location, ideal for those looking to enjoy the tranquility of suburban living while remaining close to local amenities. The house’s structure and layout lend themselves well to personalized upgrades, whether modernizing the interiors or enhancing energy efficiency. With only minor renovations needed to bring it up to current standards, this home offers excellent value and potential for future appreciation. For investors or families eager to craft their ideal residence in Fleurus, this property presents an exciting opportunity. Contact us today to arrange a viewing or for further details about this promising renovation project. Want to know more?
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