Residence for sale - Martelange

Discover this magnificent house located in the DYNAMIC and SOUGHT-AFTER village of Heinstert (commune of Attert). MAINTAINED AND RENOVATED since 2015. Ideally situated, this property is close to the amenities of the towns of Habay, Arlon, and Martelange, and offers direct access to major highways (E25 / N4), facilitating travel to the Grand Duchy of Luxembourg. This house enjoys an exceptional and green setting with a STUNNING VIEW of the surrounding countryside, providing a peaceful haven for its future owners. Description of the house: Ground Floor: A fully equipped kitchen open to a spacious, bright living room with direct access to the terrace, a laundry room with exterior access, an office, a comfortable bedroom, a modern shower room, and a guest WC. First Floor: A bathroom with WC, featuring a double sink vanity, and 2 very spacious bedrooms of 17 m² each. Exterior: a perfectly landscaped and fenced garden with a 65 m² terrace. Technical Details:EPC No. 20240730003597 – Classe C – Espec: 211 kWh/m².year – Etotale: 36,074 kWh/year, 42 photovoltaic panels, heat pumps, reversible air conditioning, storage heater, wood stove, thermodynamic boiler (2022), PVC double-glazed windows (2015) with shutters and mosquito nets, water softener. This house is ideal for those seeking a PEACEFUL LIVING ENVIRONMENT while remaining close to amenities and major transport routes. Don’t miss this unique opportunity! For more information or to arrange a visit, please contact us: ### – ### Want to know more?

FAUVILLERS (Hotte) : Faire offre à partir de 375 000€, BD IMMO vous présente cette magnifique fermette récemment rénovée (2020) située sur les hauteurs du village de Hotte et implantée sur une parcelle de 04a 71ca idéalement exposée (Ouest en façade arrière). Elle se compose comme suit au rez : hall d'entrée, cuisine équipée, salle à manger, salon, débarras, chaufferie, terrasse couverte, chambre et salle de douche privative. A l'étage : hall de nuit + wc indpt, 3 chambres dont une avec sa propre salle de douche et une 3ème salle de douche. Couverture de toit en ardoises naturelles, châssis pvc double vitrage de marque schuco, électricité rénovée et aux normes, chauffage central mazout + poêle à bois, micro station d'épuration individuelle. Le montant de 375 000€ est une base de négociation, il s'agit d'un montant n’engageant pas le vendeur et qui ne peut donc être considéré comme une offre de sa part. Visites sur rendez-vous avec l'agence au ### ou ### Want to know more?

COMPROMIS DE VENTE SIGNÉ ! Want to know more?

W Immobilière vous propose à Schockville (Attert), une très belle maison 4 façades avec double garages et jardin. Ce bien est composé comme suit: Niveau RDC : hall, caves, chaufferie et deux garages. Niveau Rez-de-Jardin : hall, séjour salon-salle à manger, cuisine équipée, une chambre, une salle de bains, wc séparé. Niveau + 2: hall de nuit, deux grandes chambres, pièce d'eau, wc séparé. Le bien est équipé d'un chauffage central au mazout et de châssis double vitrages. Ce bien est en TRES BON ETAT avec un beau jardin sur un terrain de plus de 8 ares. Cette maison offre un excellent CONFORT DE VIE dans un environnement naturel. Cadre verdoyant, proches des grands axes. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

NOUVEAU PRIX: W Immobilière vous propose dans le charmant village de Lottert, une splendide villa avec piscine sur un terrain de plus de 17 ares. Ce bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. Une buanderie, wc et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, salle de bains, dressing et grenier. Niveau +2: bureau, chambre, salle de bains et grenier. La maison se situe dans une rue calme à proximité de la ville d'Arlon et de la frontière avec le Luxembourg. Maison avec aucun vis-à-vis et un voisinage très calme. Ce bien a été rénové avec goût et vous offre un confort moderne avec de superbes volumes aussi bien au niveau du séjour (50 m²) que des chambres (16 m²). Maison vendue en excellent état d'entretien avec une chaudière en ordre, des châssis en double vitrage et des finitions modernes. Le bien est également équipé de panneaux photovoltaïques. Vous pourrez également profiter d'un superbe extérieur avec une belle terrasse accessible via le séjour ainsi qu'une superbe piscine extérieure. Le jardin est également à l'abri des regards et vous offre une intimité sans égale. Présence de deux garages pour du stockage ou bien vos véhicules. Pour tous renseignements: W Immobilière - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications W Immobilière vous propose dans le village de Lottert, une splendide maison 4 façades avec piscine, garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau RDC: hall d'entrée, cuisine, séjour ouvert avec espace salon et salle à manger. wc, buanderie, et deux garages. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres, une salle de bains un dressing et un grenier. Niveau +2: bureau, une salle de bains, une chambre et un grenier. La maison est idéalement située dans une rue calme Want to know more?

Sur la commune prisée d’Attert dans le village de Post, TREVI Luxembourg vous présente une villa 4 façades 6 chambres sur un terrain de 10,42 ares. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, pièce de vie salon-salle à manger, cuisine entièrement équipée récente (2020), 3 chambres/bureau (16, 13 et 13, m2), salle de bain, vestiaire avec wc indépendant. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres (19, 19 et 15 m2), salle de bain, wc. Au sous-sol (sous toute la surface) : garage 2 voitures en enfilade, buanderie, 3 caves (16, 14 et 8m2), grande chaufferie et atelier. Aménagements extérieurs : grandes terrasses avant et arrière, abri de jardin, jardin aménagé et clôturé et plusieurs emplacements de parkings. Équipements : double vitrage, chaudière à pellets 2012, poêle à bois, ardoises naturelles, PEB C. Très bonne qualité de construction (double murs avec isolant) en excellent état d’entretien. Environnement calme et vue arrière dégagée. Idéal pour une vie de famille et/ou l’installation d’une activité professionnelle indépendante. Arrêt de bus devant la maison. Grand-Duché du Luxembourg à proximité immédiate et Luxembourg-ville à 25 minutes en voiture. RC 815 €. Renseignements et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### Want to know more?

ERA TOPIMMO offers you this new 3-front building located in Tontelange, commune of Attert. Environment: quiet, family-friendly residential area in the centre of the village. Ideal location close to the amenities of the town of Arlon, the main roads and the Luxembourg border. Features : Ground floor: large entrance hall, cellars, 2-car garage. Garden level: spacious living room opening onto a fitted kitchen, utility room and separate WC. Terrace and garden. 2nd floor: 3 bedrooms, bathroom and shower room. EPB class: A, heat pump - underfloor heating, PVC double-glazed windows, artificial slate roof, electricity up to standard, 5,000-litre rainwater tank and sewer connection. Sale subject to VAT for the building and registration fees for the land. Exemption of €40,000 on the registration fees for the land possible under certain conditions for first-time buyers. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. The information provided is indicative and non-binding. Visit in the presence of ERA TOPIMMO. Want to know more?

ERA TOPIMMO offers you this new 3-front building located in Tontelange, commune of Attert. Environment: quiet, family-friendly residential area in the centre of the village. Ideal location close to the amenities of the town of Arlon, the main roads and the Luxembourg border. Features : Ground floor: large entrance hall, cellars, 2-car garage. Garden level: spacious living room opening onto a fitted kitchen, utility room and separate WC. Terrace and garden. 2nd floor: 3 bedrooms, bathroom and shower room. EPB class: A, heat pump - underfloor heating, PVC double-glazed windows, artificial slate roof, electricity up to standard, 5,000-litre rainwater tank and sewer connection. Sale subject to VAT for the building and registration fees for the land. Exemption of €40,000 on the registration fees for the land possible under certain conditions for first-time buyers. The advertised price is a basis for negotiation and is not binding on the seller. The information provided is indicative and non-binding. Visit in the presence of ERA TOPIMMO. Want to know more?

Dans la vallée de l'Attert à Post, TREVI Luxembourg vous dévoile cette propriété d'exception alliant charme et de caractère. Cette magnifique demeure ancienne est entourée d'un mur clos avec un parc arboré et un étang sur un beau terrain orienté SUD-OUEST. A l'abri des regards et pour les amoureux de vieilles pierres, elle offre une habitation principale et la possibilité d'aménager un gîte, bureau/profession libérale ou appartement dans le volume secondaire (suivant autorisation). Au rez : hall d'entrée, wc indépendant, living ouvert et espace détente, bureau, cuisine entièrement équipée, véranda, cellier, chaufferie, grande pièce polyvalente avec accès jardin. Premier étage : hall ouvert sur living, chambre avec armoires dressing, chambre avec évier, bibliothèque (ou chambre), salle de bains, pièce dressing, pièce polyvalente (bureau, chambre etc.). Deuxième étage : suite parentale 80 m2 avec salle de bains privative. Sous-sol: deux caves voutées. Extérieurs: Terrasse en padouk, jardin aménagé et arboré avec plusieurs arbres presque centenaires, mur clos avec porche d'entrée en pierres anciennes, abri bois couvert et places de parking extérieurs. Équipements: chaudière mazout Buderus, châssis double vitrage bois. Passage latéral à droite de la maison. Maison saine en très bon état d'entretien. Possibilité d'acheter, en complément, un terrain à bâtir contigu de 11,9 ares en zone d'habitat à caractère rural. Prix sous réserve d'acceptation du propriétaire. Want to know more?

Une demeure rénovée avec goût tout en conservant son charme de maison de village. La bâtisse se répartit sur 3 niveaux: - au rez-de-chaussée, un sas d'entrée avec vue sur l'ensemble des pièces dont une salle à manger, un salon avec son insert double face STUV, une cuisine équipée (cuisinière électrique , four, hotte, double évier, frigo et lave-vaisselle Bosch), un WC, une buanderie. Plusieurs accès possibles vers le jardin verdoyant. Sous le salon, il y a une cave voûtée; - au premier étage, 5 chambres dont une suite parentale avec sa terrasse (dressing, salle de douches), 2 WC, une salle de bains (baignoire, double vasque); - au second étage, 2 chambres à coucher et une pièce actuellement aménagée en salle de sport(s), une salle de douches. Un garage traversant complète la description de ce bien d'exception (une entrée par le jardin et une entrée par la rue Marquisat). La propriété est vendue en 2 lots (lot 1 = maison et son jardin/garage. Lot 2= un appartement casco). Prix indiqué est sans l'appartement ! Technique: - chaudière au mazout Viessmann/ citerne de 2900L; - panneaux solaires; - chauffage au sol au rez-de-chaussée et dans la suite parentale; - ventilation double flux; - citerne à eau de pluie; - adoucisseur; - châssis alu; - toiture en ardoises naturelles. Proximité: - à mi chemin entre Habay-La-Neuve et Arlon (N40), d'un arrêt de bus , d'une école maternelle et primaire et de son commerce de proximité. Les informations fournies par l'agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l'agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications. Want to know more?

Belle maison d'habitation située à Witry, se composant comme suit : Rez-de-chaussée : vaste hall d'entrée, garage deux voitures, caves ; 1er étage : belle cuisine full équipée, salon, salle à manger donnant sur la terrasse et le jardin, palier, wc, bureau, étage buanderie donnant accès à la terrasse arrière ; 2ème étage : suite parentale avec dressing et trois chambres, une belle salle de bains avec baignoire, double vasques et douche à l'italienne, wc séparé, grand grenier avec vaste espace de rangement. Want to know more?

***OPTION - OPTION*** Contact us for more information on this property Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday from 9 am to 7 pm. Want to know more?

Attractive 3-storey house with rear garden, comprising: Basement: 4 cellars Ground floor: hall, laundry room, living room, fitted kitchen, veranda, terrace, rear parking space, front parking space, front small garden, two-part rear garden, garage. Basement: WC 1st floor: landing, 2 bedrooms, bathroom 2nd floor: landing, 2 large bedrooms, small bedroom 3rd floor: attic not suitable for conversion. Traditional construction with renovation and insulation, recent electrical installation, modern fitted kitchen, the whole building is in good condition. Want to know more?

W Immobilière vous propose à Habay-la-Neuve, une maison d'habitation deux façades avec garage et jardin. Le bien se compose comme suit: niveau -1: cave. Niveau RDC: sas d'entrée, cuisine, séjour, buanderie, WC et garage. Niveau +1: hall de nuit, trois chambres et une salle de bains. Niveau +2: grenier. Le bien se situe proche du centre du village et à proximité des superbes forets et étangs du village. La maison possède un garage sur la gauche avec une belle superficie pour y garer un véhicule et faire du stockage. Maison en bon état d'entretien avec des châssis en double vitrage, une chaudière en ordre et un toit en très bon état. Présence d'un jardin sur l'arrière avec une belle orientation plein sud. Possibilité d'aménager le grenier si besoin. Pour tous renseignements: Double V Immobilière sprl - ### - ### Les informations fournies par l’agence ont un caractère indicatif et non contractuel. En conséquence, elles ne peuvent engager la responsabilité de l’agence et ne dispensent pas la personne intéressée de réaliser les vérifications Want to know more?

Discover this superb modern house in Arlon, offering spacious, comfortable living on a 1134m² plot. With 5 bedrooms and 166m² of living space, it's ideal for large families or those looking for extra space. The interior, bathed in natural light thanks to large bay windows, combines elegance and functionality. The open-plan kitchen is equipped with modern appliances and opens onto a convivial dining room, perfect for entertaining. The cosy, refined living room features a wood-burning stove, inviting you to cosy evenings. Upstairs, the tastefully decorated bedrooms offer privacy, while the modern bathroom meets functional needs with a blend of style and practicality. What's more, a versatile space can easily be transformed into an office or playroom. Outside, the garden of over 1000m² promises relaxation and leisure, surrounded by greenery for added privacy. A spacious garage completes the offer, offering practical storage solutions. Come and discover this home where every detail has been thought out to optimize comfort and the pleasure of living in a serene, verdant environment. A rare opportunity not to be missed! Want to know more?

Dans une rue calme et résidentielle prisée à Bonnert (Arlon), TREVI LUXEMBOURG vous présente une maison 4 façades sur un superbe terrain (14 ares). Composition au rez de chaussée : hall d’entrée, pièce de vie traversante (33m2), salle à manger, cuisine, wc indépendant, buanderie-chaufferie et deux caves arrières avec accès au jardin. Au premier étage : hall de nuit, 3 chambres dont une avec salle de bains en enfilade et accès à deux grandes annexes aménageables. Extérieurs : jardin aménagé et plusieurs places de parking extérieurs. Équipements : chaudière mazout Buderus récente, châssis double vitrage PVC, volets manuels sur l’arrière et citerne à eau de pluie (présente mais non utilisée). Endroit paisible et à proximité de toutes commodités et des écoles. RC 508€. PEB G. Prix sous réserve d’acceptation des propriétaires. Renseignements, plans et visites sur rendez-vous avec l’agence ### - ### . Want to know more?