House for sale - Mouscron (page 11)

This modern residence in Mouscron, listed for 360,550 €, offers an outstanding living experience with its thoughtfully designed layout and high-quality materials. Newly constructed in 2025, the property boasts a generous living space of 407 m², featuring three bedrooms and an attic. The American-style kitchen is super equipped, providing a contemporary touch that complements the overall modern design of the home. Energy efficiency is a key highlight of this property, with an E-peil of 23. It includes underfloor heating powered by gas and solar panels, ensuring comfort and sustainability. The dual electricity meter further supports efficient energy usage. Residents will enjoy the convenience of an intercom system and the assurance of a conformity certificate for the electrical installation. Located in a flood-safe area with easy access to utilities such as gas, water, and sewage, the residence is well-suited for families seeking a harmonious blend of comfort and practicality. The property features a garden and is designed with three facades, allowing for abundant natural light. With an included rainwater tank, this home is equipped to support eco-friendly living practices. Want to know more?

Au REZ : Un sas d’entrée desservant une lumineuse surface commerciale développant 37m², extension habitable desservant une grande pièce de vie de 45m² composée d’un séjour (salon et salle à manger), une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz et électrique, hotte télescopique, double évier, four et nombreux rangements intégrés), un WC séparé. Au 1 er étage : Vaste hall de nuit desservant une chambre à coucher de 21m² avec des dressings, une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, d’un WC et d’une VMC. Au 2 ème étage : Grenier aménagé en une spacieuse chambre à coucher de 35m² pouvant également faire office de bureau, un espace chaufferie. Avantage d’avoir un escalier fixe situé sur le hall de nuit. Possibilité de scinder la pièce afin d'obtenir 2 chambres ou bureau. Extérieur : Une terrasse carrelée exposée « SUD-OUEST » soit la perfection, un garage (avec grenier de stockage) pour 1 voiture avec espace de rangement attentant à la terrasse. Caractéristiques : Maison de commerce idéalement située en plein cœur du centre de Dottignies et dans une rue commerciale, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, axes routiers, …), chauffage central au gaz, châssis en aluminium double vitrage avec persiennes, carrelage intégral au REZ, parquet dans les chambres, toiture récente, grand parking à proximité immédiate de la maison, possibilité de construire un étage au-dessus de la pièce de vie, TOP PRODUIT avec des matériaux de qualité !!! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

This charming residence in Mouscron is now available for sale at an attractive price of €139,000. Featuring a modern renovation, the home combines comfort with potential for further development. The ground floor welcomes you with a bright 23 m² living space, ideal for both a living room and dining area. The semi-equipped kitchen comes with essential appliances like a hob, extractor fan, oven, sink, and storage. A modern bathroom with a shower, vanity unit, and a dedicated heating corner, along with a practical utility room and separate WC, completes the ground floor amenities. Heading to the first floor, you will find a hall that leads to three comfortable bedrooms, each measuring 9 m². The second floor offers an attic that is accessible via a fixed staircase and is ready to be converted to suit your needs. This space already includes wooden double-glazed "Vélux" type windows. The property benefits from a gas central heating system complemented by a new Vaillant condensing boiler, PVC double-glazed windows for optimal insulation, and integrated spotlights adding a modern touch. The ground level features tiled flooring, while the bedrooms are finished with parquet. Outside, the home provides a welcoming covered terrace and a charming rear garden, perfect for enjoying sunny days. The front garden faces southwest, ensuring plenty of sunlight throughout the day. Additional features include new roofing and insulation enhancing the property's energy efficiency, with electricity compliant until 2046. This residence is truly move-in ready and awaits its new owners to enjoy all it has to offer. With easy access to amenities, this property is an ideal choice for families or first-time buyers seeking comfort and convenience in Mouscron. Want to know more?

This charming residence for sale is located in a tranquil street at rue d'Anvers 10, Mouscron, offering a serene living environment. Priced at an accessible 116,000 €, this property is an excellent investment for those looking to renovate and personalize their home. The house features an inviting entrance hall leading to a spacious, tiled open plan area that includes a living room, dining area, and kitchen. The ground floor also comprises a bathroom equipped with a bathtub and toilet. The property extends over two floors, providing ample space with three bedrooms, ideal for a family or those who appreciate extra room for guests or home office needs. With a living area of 115 m², the residence offers a comfortable and functional layout. Outside, you will find a terrace and a small garden area, perfect for enjoying sunny days or gardening enthusiasts. In terms of energy efficiency, the property's specific primary energy consumption is noted at 659 kWh/m²/year. Despite needing renovation, this offers the new owner an opportunity to improve its energy performance and tailor the space to their taste. Please note that the cadastral income is 375 €, and the property is not subject to VAT. This Mouscron house retains its charm while offering unlimited potential for customization in a delightful community setting. Want to know more?

Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, commerces et axes routiers, cette maison individuelle de caractère séduit par son cachet unique, ses beaux volumes et son cadre verdoyant. Offrant déjà un grand confort, elle présente encore un magnifique potentiel à exploiter avec quelques travaux de rénovation et d’aménagement. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un hall d’entrée accueillant, menant à un bureau, pouvant être aménagé en chambre, salle de jeux ou espace polyvalent selon vos besoins. Le living spacieux s’accompagne d’une extension récente et entièrement refaite, comprenant un espace repas baigné de lumière et une cuisine équipée neuve, avec de grandes ouvertures donnant sur un magnifique jardin arboré. Une salle de bains complète ce niveau. Au premier étage, un hall dessert quatre chambres spacieuses, offrant confort et intimité. Le deuxième étage abrite un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire, un bureau ou un espace détente selon vos envies. À l’extérieur, le jardin paysagé et bien entretenu constitue un véritable havre de paix, agrémenté d’une terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Un garage et plusieurs places de parking privatives ajoutent à la praticité du bien. Côté technique, la maison dispose de châssis en double vitrage bois et PVC, dont certains neufs, ainsi que de volets électriques au rez-de-chaussée. La toiture est en bon état, et le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, dont la plupart sont prêts à être installés. Couplés avec des panneaux solaires, ils pourraient permettre une amélioration significative du PEB. Avec ses grands espaces, son cachet indéniable et son potentiel à exploiter, cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur futur chez-soi. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! Aspects énergétiques : PEB n° 20250207005822 - Espec: 542 kWh/m².an - Etotale: 93 525 kWh/an Want to know more?

This spacious residence in Herseaux is an exceptional opportunity for those seeking a property with generous living space and room for ambitious projects. Priced at €225,000, the home features over 255 m² of habitable area, offering five spacious bedrooms and large, light-filled living areas. The property includes a partially equipped kitchen and two bathrooms, providing the essentials for comfortable living. While the house is in need of renovation, it boasts a unique charm and vast potential for transformation, making it a rare find in the market. One of the standout features of this property is its substantial garage, extending 16 meters in length, suitable for multiple vehicles or use as a workshop. Additionally, there is an impressive warehouse of over 230 m² at the rear of the property, ideal for artisans, collectors, or any project requiring significant space. The overall land area is 491 m², with a depth of 60 meters, providing ample room for development or storage needs. Despite not having a garden or terrace, the home offers a small courtyard and one external parking space, enhancing its practicality. Located in a sought-after and tranquil area of Herseaux, the residence offers the peace of a calm environment with all necessary amenities nearby. The property is equipped with oil heating and has connections for gas and water, ensuring basic utilities are in place. Although the energy performance certificate indicates some inefficiency, the potential for upgrading and improving energy consumption exists. With its distinct character and potential for significant transformation, this residence is perfect for those looking to invest in a property with great possibilities. Want to know more?

This spacious house in Mouscron offers a welcoming long entrance hall that leads to the main living areas, including a cozy living room, a dining room, and a kitchen. The ground floor also features a bathroom equipped with a bathtub and toilet, as well as practical storage space and a small courtyard at the back. The property is heated by a municipal gas convector, and it benefits from double-glazed PVC windows and a zinc platform roof. Upstairs, you'll find two large bedrooms offering ample space for comfortable living. There is also a generous attic that can be converted to suit your needs, whether as additional storage or potential living space. The property is connected to the main sewer system, ensuring convenience and reliability. Located in the city of Mouscron, this property does not fall within any flood-sensitive areas, offering peace of mind to potential buyers. With a cadastral income of €403 and no VAT applicable, this home represents an affordable opportunity for those looking to settle in a serene environment with urban amenities nearby. Want to know more?

Située à Mouscron, à proximité immédiate de la gare, des commerces et des axes de transport, cette maison fraîchement rénovée allie modernité et praticité, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l’entrée, vous découvrirez un séjour lumineux menant à une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine est équipée d’un four, d’une gazinière, d’une hotte, d’un évier et de nombreux rangements, garantissant un espace fonctionnel et optimisé. Un WC séparé avec espace buanderie vient compléter ce niveau, sans oublier la cave, parfaite pour du stockage supplémentaire. À l’étage, la maison propose deux belles chambres de 16 m², offrant confort et espace. Une salle de douche moderne, équipée d’une cabine de douche, d’un WC et d’un meuble lavabo, complète ce niveau. Le deuxième étage dispose de deux greniers aménageables, offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires ou un bureau, selon vos besoins. Côté extérieur, une cour attenante à la cuisine permet de profiter d’un espace extérieur agréable et intimiste. Côté technique, la maison est équipée d’un chauffage central au gaz et de châssis en PVC double vitrage, garantissant une bonne isolation et un confort optimal. Récemment rénovée, cette maison est une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un bien moderne, bien situé et évolutif. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Label énergétiques: PEB n° 20220825005513 - Espec: 299 kWh/m².an - Etotale: 46 122 kWh/an. Want to know more?

Immeuble mixte entièrement rénovée composée d’une belle surface commerciale ainsi que de 2 appartements. Accès directement à une belle surface commerciale de +/- 55m² en façade, 2 pièces de stockage à l’arrière, un WC séparé avec lave-mains. Une seconde entrée menant directement à l’arrière du commerce ainsi qu’au premier appartement. 1 er appartement : Hall desservant une chambre à coucher de 10m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, une VMC, d’un coin laverie et chaufferie, une belle pièce de vie entièrement ouverte de 45m² composée d’une cuisine équipée (plaque de cuisson, hotte, four, double évier en inox, frigo, nombreux rangements) un spacieux et lumineux séjour. 2 ème appartement : Accès directement à une pièce de vie entièrement ouverte composée d’un séjour (salon et salle à manger) avec escalier apparent ainsi que d’une cuisine équipée ouverte (plaque de cuisson au gaz, hotte, four, double évier en inox et rangements intégrés), un espace de stockage. Au 1 er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres à coucher de 14m² et 11m², une salle de bains composée d’une baignoire/douche, d’un meuble lavabo, coin laverie et chaufferie et une VMC. PEB n° : 20240318003552. Caractéristiques : Immeuble mixte entièrement rénové, proche de toutes commodités (écoles, transports en communs, commerces, gare, …), chauffage par radiateurs électriques, châssis en PVC double vitrage avec persiennes motorisées et télécommandés pour le commerce, boiler individuel pour chaque appartement, carrelage et vinyle, plateforme entièrement refaite et isolé (derbigum), compteurs séparés, électricité conforme ! IDEAL INVEST ! Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d`acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. Want to know more?

Située à Herseaux, cette maison mitoyenne constitue un projet idéal pour les amateurs de rénovation dans un environnement calme. Au sous-sol, un espace de rangement sous l'escalier optimise l'utilisation de l'espace. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon-salle à manger lumineux, une cuisine fonctionnelle avec accès à l'extérieur, et une salle de bains rénovée, équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC. À l'étage, deux chambres ainsi qu'un espace de rangement assurent un confort appréciable aux occupants. Le deuxième étage offre un grenier aménageable avec des espaces de rangement sous les combles, permettant diverses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une terrasse et un jardin clôturé et arboré, équipé d'un chalet, constituent des lieux parfaits pour se relaxer ou recevoir. Les équipements incluent une cuisine fonctionnelle mais ancienne, un système de chauffage central au gaz et des châssis en double vitrage PVC. Des travaux électriques sont à prévoir, mais la toiture est en bon état. En résumé, cette maison mitoyenne est une opportunité intéressante pour ceux souhaitant rénover tout en bénéficiant d'un cadre agréable à Herseaux. Aspects énergétiques : PEB n° 20240216001328 - Espec : 267 kWh/m².an - E totale : 30 684 kWh/an. Want to know more?

This charming residence located in Dottignies is perfect for first-time homebuyers seeking both comfort and practicality. Priced at €169,000, the home features a welcoming entrance hall that flows into a spacious, light-filled living area with an open-plan, fully equipped kitchen. The modern bathroom boasts a stylish walk-in shower and a separate toilet for added convenience. The property also includes a garage measuring 15 m². Upstairs, you will find two well-sized bedrooms, each measuring 16 m², and a convenient dressing room of 7 m². The total living space encompasses 115 m², offering ample room for a small family or couple. The large living area spans 42 m², providing plenty of space for relaxation and entertainment. The property is equipped with double-glazed windows, enhancing energy efficiency. Outside, the residence features a private wooden courtyard sheltered from view, ideal for enjoying quiet moments outdoors. Situated in a natural reserve area, this home offers a peaceful setting while remaining accessible to local amenities. With an EPC rating of 242 kWh/m²/year, this residence combines energy efficiency with modern living standards. Want to know more?

Ideally located on a busy road, this commercial and residential house offers a rare opportunity for those looking to combine professional and private life in the same place. With a total surface area of ​​271 m² and a usable surface area of ​​294 m², this spacious and functional property will meet all your needs. Upon entering, the ground floor welcomes you with a side hall leading to a fitted kitchen, with a charming bar that separates it from the warm living room. The latter, decorated with bay windows, a gas fire, elegant parquet flooring and recessed spotlights, opens onto a bright dining room. You will also find a practical bathroom with shower and toilet. The commercial part, for its part, is a real showcase for any professional activity. The store is designed with quality materials, including a granite counter, an automatic door and a metal shutter for security. A workshop with a cold room and freezer completes this space, as well as a toilet dedicated to the commercial part. Upstairs, the house continues to impress with its 4 bedrooms spread over two levels. The first floor consists of a night hall serving two bedrooms, a bathroom, as well as a laundry room and a technical room housing the cold room engines. A second part of this floor offers another night hall, a bathroom and a third bedroom, with access leading to a fourth bedroom on the second floor, with an adjacent attic. The exterior offers a pleasant terrace, ideal for relaxing in peace. In terms of comfort, the house is equipped with gas central heating, double-glazed PVC frames, and the entire ground floor is tiled, for easy maintenance. The alarm installed throughout the house ensures optimal security! Want to know more?

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, séjour lumineux, cuisine hyper équipée avec coin déjeuner, une buanderie et une salle de bain avec douche séparée 1er étage : 2 chambres et un bureau 2éme étage : une grande chambre mansardée Extérieur : jardin avec terrasse carrelée Découvrez cette magnifique maison mitoyenne entièrement rénovée en 2021, idéalement située à proximité de toutes commodités. Vous serez immédiatement séduits par son intérieur moderne et chaleureux, composé au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’un spacieux séjour ouvert avec escalier apparent, d’une cuisine hyper équipée avec coin déjeuner, d’une buanderie et d’une salle de bain avec baignoire et douche italienne. À l’étage, un hall de nuit dessert deux belles chambres ainsi qu’un bureau, tandis qu’au deuxième étage, une grande chambre mansardée offre la possibilité d’être divisée en deux selon vos besoins. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse carrelée, un espace clos et intimiste parfait pour des moments de détente. Aucun travaux à prévoir, cette maison est en parfait état et bénéficie de matériaux de qualité, avec châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, tout à l’égout et électricité aux normes. PEB réalisé avant rénovation! Facilité de parking dans la rue et possibilité de louer un garage à proximité pour 75€/mois. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Want to know more?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec wc séparé, séjour ouvert, cuisine équipée, une salle de bain avec buanderie Premier étage : 3 chambres et un bureau. Sous-sol : une cave Extérieur : un jardin clôturé avec terrasse et un parking en façade. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis PVC double vitrage avec persiennes, tout à l'égout , pas de travaux à prévoir. Nouvelle opportunité à ne pas manquer à Dottignies ! Venez découvrir cette maison, entièrement rénovée, qui allie qui allie modernité et praticité. Située à seulement quelques pas du centre de Dottignies, cette maison offre un cadre de vie idéal, alliant confort, praticité et esthétisme. Dès l’entrée, vous serez séduit par son hall accueillant, avec un WC séparé pour plus de commodité. La cuisine ouverte, dotée d’un îlot central et d’un coin déjeuner, est parfaite pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La pièce de vie, lumineuse et spacieuse, s’ouvre directement sur un jardin où vous pourrez profiter de vos journées ensoleillées et de soirées agréables en extérieur. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, idéales pour accueillir votre famille ou créer des espaces sur mesure selon vos envies. La salle de bain a été pensée pour garantir détente et bien-être. Pratique et fonctionnelle, cette maison dispose également d’un parking privé et d’une cave pour optimiser vos rangements. Proche des commerces, des écoles et des transports, elle est située dans un quartier recherché et offre un cadre de vie paisible. N’attendez plus pour visiter cette maison qui saura répondre à toutes vos attentes. Want to know more?

Nestled in the sought-after area of Dottignies, this property presents a unique opportunity for those with a passion for renovation. Priced at 109,000 €, this residence is ready for a complete makeover, offering the chance to tailor the living space to your personal style. The ground floor features a welcoming entrance hall leading to a spacious living area that combines both the lounge and dining room. The semi-open kitchen provides ample potential for customization and connects to an annex that opens up to the garden. On the upper level, you will find a night hall that serves two well-sized bedrooms, providing a solid and durable layout thanks to its concrete structure. Additionally, the attic offers a fantastic opportunity for further development, with enough space to create either a large bedroom or two separate rooms. With a total living area of 140 m² and a plot size of 368 m², this property holds significant potential for transformation. The location is strategic and desirable, with the added advantage of potential rear access that could be converted into a garage, subject to necessary permissions. Heating is provided by gas, and while the property requires renovation, it offers a blank canvas in a thriving community. For those ready to embark on a custom renovation project, this Dottignies residence is a chance not to be missed. Contact us for more information or to schedule a visit. Want to know more?

This charming residence in Mouscron is an ideal home for those seeking convenience and comfort. Priced at 219,000 €, the property is located close to all amenities, making daily life both pleasant and practical. The ground floor features a welcoming entrance hall, a spacious living area spanning 28 m², and a fully equipped kitchen with a dining nook, covering 20 m². Additionally, the ground floor houses a bathroom and a cellar of 8 m², providing ample storage space. On the first floor, a night hall leads to two generously sized bedrooms, each measuring 19 m², and a compact office space of 6 m². A fixed staircase takes you to the second floor, where an attic has been converted into an additional bedroom, also 19 m² in size, offering flexibility for use as a guest room or recreational space. The property offers double-glazed windows, enhancing energy efficiency with a specific primary energy consumption rate of 504 kWh/m²/year. The exterior of the property includes a private garden of 45 m², perfect for outdoor relaxation, and a double garage capable of accommodating two vehicles, with a total area of 32 m². This residence provides a blend of indoor and outdoor living spaces while ensuring privacy and accessibility in the serene environment of a nature reserve in Mouscron. Want to know more?

Situated at Rue du Couët 75 in the vibrant city of Mouscron, this property offers a unique blend of residential comfort and functional workspace. Priced at 229,000 €, it features a fully renovated home alongside a sizeable warehouse. The living area has been modernized just two years ago, incorporating contemporary comforts and amenities. It includes two spacious bedrooms and a front garage, perfect for accommodating multiple needs. The warehouse at the rear is a standout feature, extending across two levels and covering approximately 150 m². It boasts an independent entrance, enhancing its utility for business or storage purposes. The property is equipped with central GAS heating and double-glazed windows, ensuring energy efficiency and comfort throughout the year. The roofing is in excellent condition, and the property is connected to the sewage system, providing peace of mind for future occupants. This residence is set in a nature reserve zoning area, offering a serene environment while remaining accessible to the amenities and attractions of Mouscron. With a cadastral income of 416 €, this property presents an attractive opportunity for those seeking a dual-purpose dwelling in a strategic location. Whether for residential living or business operations, this property caters to diverse aspirations with its well-considered layout and facilities. Want to know more?

Rez-de-chaussée : hall d'entrée, un espace salon/salle à manger, cuisine équipée, buanderie et une salle de bain. Sous-sol : une cave saine Premier étage : hall de nuit et 3 chambres. Deuxième étage : un grenier aménageable Extérieur : jardin clos avec terrasse et un chalet de jardin en bois. Caractéristiques : chauffage central au gaz, châssis en PVC double vitrage, feu au bois, tout à l'égout... Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui mène à un bel espace salon/salle à manger agrémenté d’un feu ouvert. La cuisine fonctionnelle, la buanderie et la salle de bain complètent le rez-de-chaussée. Au premier étage, un hall de nuit dessert trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Un sous-sol dispose également d’une cave saine pour du rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clôturé avec terrasse ainsi que d’un chalet en bois, idéal pour un espace de stockage ou un atelier. Électricité à remettre aux normes et petits travaux de rénovation à prévoir dans une chambre. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Want to know more?

Discover this robust residence for sale in the heart of Mouscron, ideally positioned close to all necessary amenities. Priced at 279,000 €, this home on Contredame 80 offers a convenient lifestyle with its well-thought-out layout. The ground floor features an entrance hall, a convenient WC, and a spacious laundry room. As you move to the first floor, you are greeted by a bright living area that seamlessly connects a comfortable salon, dining room, and a fully equipped open kitchen with an adjacent storage area. The second floor houses two spacious bedrooms, a night hall, an additional WC, and a shower room. Completing this level is a master suite that features an en-suite bathroom. This well-maintained residence ensures compliance with electrical standards and boasts a specific primary energy consumption rate of 157 kWh/m²/year, making it both eco-friendly and efficient. Built with sturdy concrete flooring on each level, this home promises durability and comfort. Outside, the property includes a carport capable of accommodating two vehicles and a charming balcony at the front. The rear presents a fully enclosed garden with pedestrian access, providing a private retreat for relaxation. A small terrace adds to the outdoor charm, making it perfect for leisurely evenings. Situated in a natural reserve area, this recent construction offers both tranquility and quick access to urban conveniences. Want to know more?

This charming residence, located at Rue des Charpentiers 10 in the bustling city of Mouscron, offers a comfortable living space perfect for small families or couples. Priced at an attractive 149,000 €, this home is conveniently situated near essential amenities, making daily life convenient and accessible. The ground floor welcomes you with a small entrance hall that opens into a bright living room measuring 30 m², alongside a semi-equipped kitchen spanning 16 m², and a bathroom. There is also a small annex on this level, providing additional functional space. Upstairs, the property features two well-sized bedrooms; the first bedroom is 21 m² and the second is 10 m², offering ample space for relaxation and privacy. The second floor hosts a spacious attic of 20 m², accessible via a fixed staircase, which has the potential to be converted into an extra bedroom, adding value and versatility to the home. The property uses wood heating and boasts double-glazed windows, contributing to its energy-efficient profile with a specific primary energy consumption of 324 kWh/m²/year. Outside, the fully fenced garden is a delightful feature, providing a safe play area for children or pets along with a garden shed and an additional annex. Furthermore, a terrace offers an inviting space for outdoor dining and entertaining in the warmer months. While the cadastral income is modest at 311 €, there's no VAT applicable, making this property an appealing option for those seeking a new home in a vibrant urban setting that also respects the tranquility of nearby natural reserve areas. Want to know more?