House for sale with 6 bedrooms - Neufchâteau

Située dans un environnement exceptionnel à Remersdaal, en pleine nature au cœur de la magnifique région des Fourons, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette double maison d'habitation avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale, la création d’une maison d’hôtes ou tout simplement pour accueillir une grande famille, elle permet notamment l’aménagement de jusqu’à sept chambres. Vous serez séduit par son agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreuses promenades à proximité, tout en restant à seulement dix minutes du centre d’Aubel et de ses commodités ! Actuellement les deux maisons, entièrement rénovées en 2000, sont rassemblées. Dépendance construite en 2008. Divers : DV bois et alu., sup. hab. : +/- 275 m², tot. : 732 m². Infos énerg : 1/PEB No. : 202606611-0003881049-RES-1, PEB : F, E spec : 841 kWh/m².an, E totale : 91292 kWh/an. 2/PEB No. : 202606611-0003881050-RES-1, PEB : F, E spec : 457 kWh/m².an, E totale : 48477kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! ENDROIT UNIQUE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

RED immobilier vous propose ce bien d'exception à Charneux Faire offre à partir de 1.100.000 euros Franchissez le portail et laissez-vous séduire par le charme intemporel et l’authenticité de cet ensemble datant de 1629. Alliant matériaux nobles, volumes généreux et rénovation soignée dans le respect du caractère d’origine, ce bien unique garantit un véritable coup de cœur. La rénovation complète a été réalisée en 2017, offrant un confort moderne tout en préservant l’âme des lieux. Le bien dispose d’un système de chauffage performant combinant chauffage central au gaz, pompe à chaleur et poêles à pellets. Les châssis en PVC triple vitrage assurent une excellente isolation. Enfin, des panneaux photovoltaïques viennent compléter ce bien en apportant une réelle plus-value énergétique. Composition : Maison de 307 m² : hall d'entrée, salle à manger et cuisine ouverte, coin salon, espace professionnel (bureau). 1er étage : 1 suite parentale avec dressing et salle de bain, 1 chambre et une grande buanderie. 2ème étage : spacieux pallier donnant sur deux chambres et une salle de bain. Divers : caves voûtées. Seconde maison de 90 m² : séjour ouvert et coin cuisine, buanderie/wc, 2 chambres et salle de douche. Conviendrait parfaitement à la location d'un B&B. Atelier/Garage de 110 m² avec 3 portes sectionnelles. Ecuries et chenil de 147 m² avec salle polyvalente de 84 m² pouvant accueillir toutes vos fêtes et réunions familiales. Pour tout contact et demande de visite : ### - ### Toutes les informations sont données à titre indicatif – non contractuelles Want to know more?

BONIM vous propose en exclusivité cette propriété de caractère du début du XVIIe siècle, entièrement rénovée avec un grand souci du détail, implantée sur un terrain de ± 3.000 m² avec dépendances, dans un environnement verdoyant et privilégié. Développant une surface habitable de plus de 400 m², elle offre de vastes espaces de vie lumineux et harmonieusement agencés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un bureau avec mobilier sur mesure, un salon avec cassette à bois, une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne de haute qualité, équipée d’appareils de dernière génération. À l’étage, la maison dispose de cinq chambres et de deux salles de bains, complétées par une buanderie avec aménagements sur mesure et un dressing. À mi-niveau, une vaste pièce polyvalente aux volumes impressionnants, actuellement aménagée en salle de jeux, offre de nombreuses possibilités. Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires avec mezzanine. Les finitions soignées et les matériaux de qualité confèrent à cette propriété une atmosphère élégante. Autres : portail électrique, système d’alarme et vidéosurveillance, garage extérieur, emplacements de parking, cave, panneaux photovoltaïques. PEB B (E total : 47.747 kWh/an – E spec : 93 kWh/m².an) n° 20260319024371. Chauffage par le sol (chaudière gaz à condensation). Châssis aluminium et PVC double vitrage. Renseignements sur demande par e-mail : ### - ### - ### Want to know more?

This impressive villa for sale at Rue des Pinsons 8 in Barchon offers a generous living space of approximately 350 square metres, perfectly suited for a large family or those in need of ample room. Boasting six bedrooms and two bathrooms, including one with a bath and two shower cabins, the property provides comfortable accommodation alongside practical features. The home includes a spacious 47 square metre living room with direct access to a lovely terrace and garden, an equipped kitchen measuring around 17 square metres, and a sizeable entrance hall of approximately 33 square metres. Additional amenities include two large garages of 17 and 31 square metres respectively, a laundry room, and three cellars in the basement offering valuable storage space. The villa benefits from central heating running on oil, PVC double-glazed windows, and photovoltaic panels, contributing to its energy efficiency rating of class C with a specific primary energy consumption of 202 kWh/m² annually. Set on a substantial plot of 1,686 square metres with four façades, this property enjoys a peaceful setting near the center of Barchon. The layout is thoughtfully designed with practical living in mind: the ground floor includes a bedroom with an en-suite shower room, ideal for professional use if desired. The first floor hosts five additional bedrooms, including a master suite of approximately 30 square metres featuring its own bathroom and separate toilet. There is also a separate shower room and an independent toilet on this level. This residence offers a perfect blend of generous interior volumes and outdoor space, including a terrace that opens onto the garden, creating a harmonious indoor-outdoor lifestyle. Priced at 889,000 euros and with no VAT applicable, this villa represents a unique opportunity to acquire a substantial family home in Barchon. The property’s registration value is set at 2,337 euros, confirming its standing in the local market. With its excellent energy performance certificate, spacious rooms, versatile layout, and significant outdoor area, this villa is an ideal choice for those seeking comfort and quality in a quiet environment close to the town center. Interested parties are encouraged to contact the seller directly to arrange a viewing or obtain further information about this exceptional offering. Want to know more?

Située dans un quartier résidentiel prisé, surplombant Visé, l'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette magnifique villa de 2011 sur ± 310 m² habitables. Idéales pour profiter pleinement des extérieurs, cette bâtisse met à votre disposition plusieurs terrasses conviviales. Atout supplémentaire : un espace indépendant, accessible par un escalier séparé, pouvant accueillir un studio ou une profession libérale. Un bien rare offrant confort, espace et flexibilité. Ss-sol : v.v. Rez : hall, lumineux living de +/- 44 m² avec partie bureau, cuisine équipée de +/ 25 m², arr.-cuisine meublée, buanderie avec placards, magnifiques terrasses avec partie couverte, abri de jardin, dble garage de +/- 39 m². 1er étage : hall de nuit, 4 ch. +/- 12, 14, 15 et 22 m² équipées de points d’eau, sdb (baign.&dche). 2ème étage : palier, suite parentale ou studio de ± 42 m², sdd, terrasse couverte de +/- 9 m² avec magnifique vue dégagée sur la Ville de Visé. Studio dont l'accès se fait par un second escalier donnant dans le hall d'accueil : 1er étage : palier, spacieuse pièce de vie de ± 41 m² avec arrivée d’eau pour une cuisine et petite mezzanine chambre au-dessus, sdd, superbe terrasse de +/- 40 m². Divers : ch. c. gaz de la ville, TV PVC, alarme, électr. OK, 36 pann. sol., sup. tot. : 749 m², hab. : +/- 310 m². Infos énerg. : PEB No. 20260618038999, PEB : B, E spec : 158 kWh/m².an, E totale : 44499 kWh/an. MATERIAUX NOBLES ! IMPECCABLE ! Descriptif complet et plans sur ### ! Want to know more?

Experience the epitome of elegance and space with this stunning villa for sale in Visé, a truly exceptional property nestled in a peaceful setting. Priced at €1,550,000, this impressive estate offers approximately 249 square meters of habitable surface area, complemented by a vast auxiliary building spanning around 400 square meters. Situated on a generous plot of roughly 8,706 m², the property is set back from the road within a lush, tree-lined park, providing privacy and tranquility in a highly desirable location near the center of Visé, specifically in the Devant-le-Pont neighborhood. This residence combines historical charm with versatile spaces, making it an ideal choice for those seeking both comfort and potential for professional or creative uses. The main house captivates with its preserved character and spacious layout. On the ground floor, you are welcomed by a large entrance hall measuring approximately 24 m², leading into a bright and expansive living room of about 45 m², perfect for relaxing or hosting gatherings. The adjoining dining area and kitchen are designed for practicality and conviviality, and there is also a bathroom on this level. Moving upstairs, the property features four generously-sized bedrooms ranging from roughly 12 to 25 m², along with an additional bathroom. The second floor houses a smaller bedroom of about 8 m² and two attics, offering ample space for customization or storage. The substantial dependency building adds further value to this estate, comprising a living room, dining area, kitchen, two bedrooms, bathroom, and a separate WC, along with two large garages measuring approximately 43 m² and 80 m² respectively. An attic space of around 127 m² provides additional opportunities for development or storage, making this property especially suitable for professionals or entrepreneurs looking for a combined residence and workspace. Located in Visé, this property benefits from proximity to local amenities and the tranquility of its park-like grounds. The estate is accessible yet secluded, offering an idyllic retreat from the hustle and bustle while remaining conveniently close to the town’s services. The estate’s outdoor features include a terrace of approximately 19 m², perfect for outdoor dining or relaxation amidst nature. Heating is provided via oil central heating, with windows fitted with PVC and wooden double-glazing to ensure energy efficiency. Although electricity is currently non-compliant, this property presents a unique opportunity for future upgrades. As per the latest diagnostics, the EPC rating is F with an energy consumption of 485 kWh/m² per year and total annual energy use of around 120,790 kWh. The property’s legal references include an R.C. of €3,240 and a certificate number 20250703002789. With six internal parking spaces plus additional outdoor parking, this residence combines space, privacy, and flexibility in one of Belgium’s most sought-after regions. For discerning buyers seeking an extraordinary estate that marries historic charm with modern potential, this villa in Visé is a rare find. Contact us today to arrange a viewing and explore the possibilities this outstanding property has to offer. Want to know more?

Située dans un environnement exceptionnel, en pleine nature au cœur de la magnifique région des Fourons, l’Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette double maison d'habitation avec dépendance, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéale pour l’exercice d’une profession libérale, la création d’une maison d’hôtes ou tout simplement pour accueillir une grande famille, elle permet notamment l’aménagement de jusqu’à sept chambres. Vous serez séduit par son agréable terrasse bénéficiant d’une vue dégagée sur la verdure environnante. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, avec de nombreuses promenades à proximité, tout en restant à seulement dix minutes du centre d’Aubel et de ses commodités ! Actuellement les deux maisons, entièrement rénovées en 2000, sont rassemblées. Dépendance construite en 2008. Divers : DV bois et alu., sup. hab. : +/- 275 m², tot. : 732 m². Infos énerg : 1/PEB No. : 202606611-0003881049-RES-1, PEB : F, E spec : 841 kWh/m².an, E totale : 91292 kWh/an. 2/PEB No. : 202606611-0003881050-RES-1, PEB : F, E spec : 457 kWh/m².an, E totale : 48477kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! ENDROIT UNIQUE ! Descriptif complet et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

This impressive residence for sale in Battice offers an exceptional living experience with its generous 307 m² of living space, spread over multiple floors and thoughtfully designed with quality materials. Priced at 569,000 €, this spacious villa features six bedrooms, two shower rooms, and a large living area of approximately 40 m² that includes a cozy fireplace. The well-equipped kitchen spans around 16 m² and comes complete with modern appliances such as an oven, ceramic hob, integrated fryer, dishwasher, hood, refrigerator, and sink. Additionally, the property includes a small office or lounge space of 11 m², a utility room, and ample storage options including a basement with four cellars and a workshop. The home’s layout combines comfort and functionality, ideal for family living or even professional use. Outside, the property benefits from a sizeable 1,047 m² plot featuring a beautifully landscaped garden and two terraces totaling approximately 14 m² that provide panoramic views. There is a single garage with a motorized door measuring about 44 m², plus three additional outdoor parking spaces. A garden shed complements the outdoor facilities. The house is equipped with central heating powered by oil and fitted with wooden double-glazed windows, contributing to energy efficiency and comfort. The building holds an EPC rating of C with a specific primary energy consumption of 212 kWh/m²/year. Rainwater harvesting is supported by a dedicated cistern. All these features combine to make this property both practical and appealing. Located on Rue de Waucomont in the quiet town of Battice, this residence presents a unique opportunity for those seeking tranquility without sacrificing space or amenities. Its versatile layout, extensive grounds, and quality finishes make it suitable for a family residence or professionals desiring to work from home. Interested parties are encouraged to contact us for further information and to arrange a viewing of this remarkable villa. This opportunity should not be missed by anyone looking for comfort and prestige in the Battice area. Want to know more?

Discover a stunning property for sale in Saive that seamlessly blends historic charm with modern comfort. Located in the tranquil countryside, this exceptional estate offers approximately 430 square meters of living space spread across two distinct buildings on a generous plot of around 4,132 square meters. The main house exudes character and warmth, featuring a welcoming ground floor with a dining room of about 28 m², a spacious living room of roughly 21 m², a kitchen of approximately 17 m², a dressing room, and a separate WC. Upstairs, you'll find a hall of night leading to two bedrooms measuring around 18 m² and 22 m² respectively, a dedicated office space of roughly 17 m², and a bathroom with bath and sink. The upper level hosts two additional bedrooms of about 18 m² and 21 m² complemented by another bathroom equipped with a shower and sink, offering ample space for family or guests. Adding to this impressive property is a renovated barn from 2008, transformed into a charming weekend house or “kangaroo” accommodation, perfect for extended family stays or visitors. The ground floor of this secondary dwelling includes a combined dining room and kitchen of approximately 37 m², a laundry area, and a separate WC. The upper floor enhances the living space with a bright lounge of about 41 m², two bedrooms around 11 m² each, and a luxurious master suite with a dressing room of roughly 30 m² plus an elegant bathroom. Outside, the estate boasts a beautifully landscaped garden reminiscent of a park, dotted with mature trees and offering an idyllic outdoor setting. The property also features stables or barns and a garage, making it ideal for those seeking both comfort and functionality. Modern amenities include double-glazed wooden and PVC windows, photovoltaic panels for energy efficiency, and central heating powered by oil. Situated in Saive, this remarkable estate provides an excellent balance between privacy and accessibility. The location offers the peace and serenity of rural life while remaining close to local amenities and services. The property’s substantial land area ensures plenty of space for outdoor activities or future expansion. With an energy performance certificate (EPC) rating of E, it balances traditional charm with sustainable features, including photovoltaic panels that contribute to energy savings. Priced at €765,000, this estate presents a unique opportunity for buyers looking to acquire a substantial, character-filled property in the Belgian countryside. For those interested in a versatile and spacious home surrounded by nature, this is undoubtedly an exceptional offering. Contact us today to arrange a viewing and explore all the potential this magnificent estate has to offer. Want to know more?

IMMEUBLE DE RAPPORT A HERSTAL Cet immeuble de rapport bénéficie d’un emplacement de choix à HERSTAL récoltant un revenu locatif pour l'ensemble de 3010€, proche des écoles, hôpital, transports en commun et commerces. Idéal pour les investisseurs, il dispose de cinq unités indépendantes avec compteurs séparés pour l’eau, l’électricité et le gaz. L’électricité sera conforme pour le jour de l’acte, offrant une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Composition : Au sous-sol, un premier appartement à rénovée comprenant un séjour de 13 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine de 4 m², une salle de bain de 10 m² et une chambre de 12 m² ainsi qu'un accès au jardin. Au même niveau, plusieurs caves viennent compléter le bien et offrent un espace de rangement pratique et appréciable. Au rez-de-chaussée, l'appartement n°2 se compose d'un salon de 17 m², d'une cuisine de 13 m², d'une salle de bain de 3m² et de deux chambres de 8 et 11 m² ainsi qu'un balcon de 5m². L'appartement n°3 dispose d'un salon de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 14 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel. Au premier étage, l'appartement n°4 est également à rénovée. Il dispose d’une salle à manger de 13 m², d'une cuisine de 5 m², d'une salle de séjour de 29 m², d'une chambre de 10m² et d'une salle de douche de 7 m². L'appartement n°5 dispose d'un salon de 12 m², d'une cuisine de 5 m², d'une chambre de 16 m² avec un coin douche ainsi qu'un WC individuel. Le bien dispose également d'un garage. Les + de ce bien : Châssis double vitrage PVC Chaudière au gaz Revenu cadastral : Pour l'ensemble 2050€ PEB Appartement 1 : D - 259 kWh/m².an - N° 20251110006398 Appartement 2 : B - 166 kWh/m².an - N° 20251110006577 Appartement 3 : B - 117 kWh/m².an - N° 20251110007574 Appartement 4 : G - 707 kWh/m².an - N° 20251110007936 Appartement 5 : E - 358 kWh/m².an - N° 20251110007727 Personne de contact : Stéphanie Gavroye ### | ### Want to know more?

Découvrez cet immeuble de rapport mixte, constitué d'un commerce loué depuis plus de 10 ans et d'une maison d'habitation très spacieuse de 6 chambres, avec balcon, véranda et jardin. Elle se compose comme suit: - RDC: Une surface commerciale louée de 65m² environ loué à 1000€/mois. Maison d'habitation: une entrée de 9m², un garage de 20m² (porte mécanique et non séquentielle - cf. photo retouchée) et un local chaufferie (chaudière et citerne mazout de 3000l) de 18m² avec toilette et 2 douches. - 1er étage: Hall, salle à manger de 19m², salon de 16m², très lumineux, avec balcon de 8m² et poêle à bois. 2 chambres de 15 et 20m² environ, sdb (évier et bain, 7m²), wc séparé, réserve, cuisine équipée (évier, hotte, taque, four et frigo, 9m²), accès à une véranda de 48m² et au jardin de 430m² environ. - 2ème étage: hall, débarras et 4 chambres (15,15,19 et 22m²). Que des avantages: - un commerce loué, pour un rendement fixe et régulier de 1000€/mois + 50% du PI - châssis DV avec volets - balcon et très grande véranda - grand jardin avec arbres fruitiers - Compteur électrique magasin séparé - PEB 2017101019742 - indice F - 442 kWh/m².an Cette maison, est proche de toutes commodités, et idéale pour les familles nombreuses ou qui souhaitent regrouper plusieurs générations sous un même toit, à un potentiel immense. Ne manquez surtout pas cette affaire exceptionnelle ! Nous pouvons également assurer le financement de votre acquisition ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant au ### ou via l'adresse mail ### . Want to know more?

🏡 Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet – Nombreuses possibilités d’aménagement - PERMIS DELIVRE EN 2023 POUR LA DIVISION EN 2 LOGEMENTS! Cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de l’autoroute et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Un permis d’urbanisme délivré en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine récente (3ans) entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d’une véranda baignée de lumière ☀️. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules 🚗🚗, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ⚡, ainsi que d’un agréable jardinet latéral 🌿. L’entresol accueille une salle de bains avec espace buanderie et donne accès à une terrasse aménagée sur la toiture. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires. 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis en bois avec double vitrage (triple vitrage partiel) ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au mazout ; Toiture en bon état général ; Borne de recharge pour véhicule électrique ⚡. 💰 Atout supplémentaire : le pignon de la maison est actuellement loué à une société d’affichage publicitaire, générant un revenu complémentaire d’environ 120 € par mois. Une opportunité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. ✨ Maison à découvrir sans tarder ! 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

🏡 Maison 3 façades avec parking 2 voitures et jardinet – Nombreuses possibilités d’aménagement Cette spacieuse maison 3 façades vous séduira par ses beaux volumes et sa généreuse hauteur sous plafond. Idéalement située à proximité immédiate des grands axes, de l’autoroute et de toutes les commodités, elle conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet d’investissement. Un permis d’urbanisme délivré en 2023 autorise la division du bien en deux logements, offrant ainsi un potentiel supplémentaire particulièrement intéressant. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée avec WC, d’un vaste séjour lumineux, d’une grande cuisine récente (3ans) entièrement équipée (four, taque de cuisson, hotte et lave-vaisselle), ainsi que d’une véranda baignée de lumière ☀️. À l’extérieur, vous profiterez d’un parking privatif pouvant accueillir deux véhicules 🚗🚗, équipé d’une borne de recharge pour véhicule électrique ⚡, ainsi que d’un agréable jardinet latéral 🌿. L’entresol accueille une salle de bains avec espace buanderie et donne accès à une terrasse aménagée sur la toiture. Le premier étage comprend deux chambres ainsi qu’un dressing pouvant aisément être aménagé en troisième chambre. Le deuxième étage offre quant à lui trois chambres supplémentaires. 🔧 Caractéristiques techniques : Châssis en bois avec double vitrage (triple vitrage partiel) ; Installation électrique conforme ; Chauffage central au mazout ; Toiture en bon état général ; Borne de recharge pour véhicule électrique ⚡. 💰 Atout supplémentaire : le pignon de la maison est actuellement loué à une société d’affichage publicitaire, générant un revenu complémentaire d’environ 120 € par mois. Une opportunité offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et d’investissement. ✨ Maison à découvrir sans tarder ! 📞 Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres). La maison se compose comme suit : Sous-sol: 3 caves Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres et deux salles de bain 2e étage : trois chambres. Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Want to know more?

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette immense maison à Herstal, avec ses beaux volumes et la possibilité d’aménager plusieurs espaces. Elle représente une opportunité rare pour une grande famille recherchant confort et praticité ou pour une profession libérale souhaitant combiner habitation et activité professionnelle au même endroit (minimum 6 grandes chambres). La maison se compose comme suit : Sous-sol: 3 caves Rez-de-chaussée : un hall d'entré menant à un spacieux séjour 32m², une cuisine 25m² donnant accès à la terrasse et au jardin. 1er étage : trois chambres et deux salles de bain 2e étage : trois chambres. Techniques: Toiture (2020), compteur gaz, deux compteurs d'eau, deux compteurs électriques, électricité non conforme, PEB G, châssis en bois Grâce à son agencement optimal et ses nombreux espaces, cette maison offre de multiples possibilités : chambres supplémentaires, espace de télétravail, salle de jeux ou coin détente. Idéal pour une habitation kangourou ou grande famille. Un bien rare sur le marché, alliant confort et espace, à visiter sans tarder ! Want to know more?

✨ Découvrez votre future maison avec Nigel IMMO ! ✨ Nigel IMMO est ravi de vous présenter cette maison très récemment rénovée en grande partie, idéalement située proche de toutes les commodités d'Herstal. Avec une surface totale de 210 m² sur un terrain de 220 m², cette bâtisse est un parfait équilibre entre praticité, confort et modernité pouvant devenir votre maison d'habitation ou un immeuble mixte (numérotation déjà effective) ! Un intérieur vaste et fonctionnel ! ✨Au rez-de-chaussée : ▪️ Un hall dessert un espace de vie lumineux de 26 m² (ou rez de bureau) ▪️Une cuisine avec coin à déjeuner de 16 m² ▪️2 salles de douche, une buanderie et un wc indépendant. A l' extérieur: Deux grandes terrasses pour une superficie de 79 m² et un jardin de 60 m². ✨Au 1er étage : ▪️ Un second salon cosy de 26 m², idéal pour vos moments de détente ▪️ Un hall de nuit et son wc indépendant 🛏️3 chambres de 16 m², 15 m² et 9 m². ✨Au 2eme étage : 🛏️Une chambre spacieuse de 23 m² ainsi qu'une 5 -ème chambre de 18 m². Les points forts de ce bien : V Les 6 chambres volumineuses dont dispose le bâtiment ; ✔ 2 entrées séparées, 2 compteurs d’eau et 2 compteurs d’élec qui peuvent représentés un atouts ✔ Ses récentes rénovations ( toiture, châssis, isolation plancher, isolation plafond, isolation cloisons, isolation mur mitoyen) ✔ Ses pompe à chaleur LG (air/air) ✔ Ses ventilations simple flux (wc et sdb) ✔ Son très bon Peb: C: 175 ! ✔ Sa terrasse avec jardin et sa cave de 31 m². 💶 Conditions & informations pratiques 💰 Prix : Offre à partir de 229.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires) 📑 Documents disponibles : certificat PEB, plan 2D, matrice cadastrale 🌐 Visite virtuelle 360°, plans 2D et prise de rendez-vous en ligne 24h/24 sur ### 📞 Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO Want to know more?

💼 Opportunité d’investissement au cœur d’Herstal avec Nigel IMMO ! Nigel IMMO vous propose cet immeuble de rapport en ordre urbanistique entièrement rénové, composé de 2 logements en excellent état, pour une superficie totale de ± 228 m² sur une parcelle de ± 280 m² avec jardin. Un bien idéalement situé, au centre d’Herstal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles. 🏡 Rentabilité Revenus locatifs actuels : 1.800 €/mois, soit une rentabilité de 6,2% net (10 mois de loyer/12) 🏠 Appartement Rez -1: ± 114 m² – selon PEB Séjour lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin Cuisine ouverte 2 salles de douche 3 chambres Buanderie PEB : F – 435 kWh/m².an 👉 Loué 1.000 €/mois avec un bail verbal 🏠 Duplex (1er & 2e étages – ± 114 m² selon PEB) Séjour lumineux de 36 m² avec cuisine ouverte 1 chambre de 12 m² , 1 chambre de 18 m² et 1 chambre de 12 m² WC indépendant 2 salles de douche PEB : E – 380 kWh/m².an 👉 Loué 800 €/mois avec un bail de courte durée ✅ Atouts de l’immeuble 🏗 Rénovations récentes 🔥 Chaudières individuelles gaz 🪟 Châssis PVC double vitrage avec volets 📍 Situation centrale, proche de toutes les commodités (commerces, bus, gare, écoles) 💼 Revenu cadastral total : 996 € 💶 Conditions 💰 Faire offre à partir de 249.000 € (sous réserve d'accord des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter ce bien d'exception, offrant une surface habitable de 190 m² situé à Herstal se compose comme suit : RDC : Hall d'entrée (3) - Couloir (5) - Salon (18) - Salle à manger (22) - Cuisine (14) - Hall - Séjour (11) - Jardin (550) 1er étage : Hall de nuit - WC - Chambres (19-18-15-15) - Salle de bain + WC (4) 2ème étage : Hall de nuit (7) - Chambres (14-15) Sous-sol : Caves (71) Vous recherchez une maison alliant espace, confort et proximité avec toutes les commodités ? Ne cherchez plus ! Cette superbe maison de 190 m² habitables située à Herstal est idéale pour accueillir une famille. Avec ses vastes espaces et son énorme potentiel, elle saura répondre à toutes vos envies d’aménagement. Vous bénéficierez également d’un immense jardin de 550 m², parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le bien dispose aussi de 10 panneaux photovoltaïques. Située à proximité immédiate des magasins, écoles et axes autoroutiers, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Toiture : Bon état Chauffage : central au gaz Châssis : double vitrage en PVC PEB : E - E. spec : 369Wh/m2.an - E. total : 72238 kWh/an - Numéro : 20250206006305 Électricité : Non conforme RC : 743€ Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante villa idéalement située dans un environnement campagnard, calme et verdoyant. En excellent état général, cette propriété séduit par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Vous y découvrirez de lumineux espaces de vie, cinq belles chambres, une partie dédiée à une profession libérale d’environ 42 m² bénéficiant d’une entrée indépendante, un double garage ainsi qu’un magnifique jardin arboré soigneusement entretenu, véritable havre de paix propice à la détente. Une opportunité rare alliant confort, espace et qualité de vie. Ss-sol : vides ventilés. Rez : hall d'entrée, toilette indépendante, agréable living de +/- 35 m² avec cassette à bois, cuisine équipée de +/- 14 m² avec accès à la terrasse de +/- 38 m², deuxième hall d'entrée pour l'accès à la profession libérale, salle d'attente ou bureau de +/- 8 m², bureau de +/- 29 m², double garage, grand jardin arboré, abri de jardin, parking pour plusieurs véhicules en façade. Etage : hall de nuit, cinq chambres de +/- 8, 11, 15, 19 et 28 m², salle de bains (lavabos, baignoire, douche et toilette). Grenier : grenier de rangement de +/- 40 m². Divers : sup. tot. : 1.766 m², hab. : +/- 238 m², DV bois, ch. électr. par accum., 27 panneaux photovoltaïques. Infos énerg. : PEB No : 20260518019012, PEB : E, E spec : 347 kWh/m².an, E totale : 68025 kWh/an. A DECOUVRIR SANS TARDER ! NOMBREUSES POSSIBILITES ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?