House for sale with 3 bedrooms - Neufmaison

Discover this charming villa for sale in the peaceful town of Huissignies, offering a perfect blend of space, comfort, and natural beauty. Priced at €315,000, this property is nestled on Rue de l'Eglise 1 and presents an exceptional opportunity for those seeking tranquility without sacrificing convenience. With a spacious living area of 155 m², this residence features three bedrooms, making it ideal for families or individuals looking for extra room to accommodate their lifestyle needs. The layout includes a luminous salon and a dedicated dining area, both designed to create inviting communal spaces. The kitchen is fully equipped, complemented by a practical laundry area, while a bathroom with both a bathtub and shower adds to the comfort of the home. The property also benefits from two toilets and a gas heating system, ensuring warmth and energy efficiency throughout the seasons. Beyond the interior, this villa boasts an extensive outdoor terrain of 4,380 m², including a well-maintained garden and a fruit orchard—ample space for gardening enthusiasts, outdoor activities, or future projects. The large plot offers numerous possibilities, whether creating a vegetable garden, expanding the outdoor living areas, or developing additional structures. The property includes functional annexes such as a cellar and an attic, providing storage options and further versatility. Situated in Huissignies, the location offers a serene environment while remaining close to local amenities, making it suitable for those who appreciate peace and nature without sacrificing accessibility. This property benefits from several certifications, including a compliant electrical installation and an energy performance certificate (EPC) score of C (252 kWh/m² per year), valid until March 2036. The well-maintained exterior features three façades with a north-west orientation, and the frontage spans 13 meters, offering a charming street presence. The total grounds cover 4,380 m², with 4275 m² designated as usable garden space. With its spacious living areas, extensive outdoor land, and prime location in Huissignies, this villa represents an excellent investment opportunity for buyers seeking a comfortable family home in a tranquil setting. For more information or to arrange a viewing, contact us at ### or via email at ### . Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 955 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 414.460€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Propriété au potentiel exceptionnel nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de ± 1 ha 7 a. Un lieu rare où la nature, le charme et les possibilités se rencontrent pour donner vie à tous vos projets. Le corps de logis : Fermette pleine d’authenticité et de caractère, à rénover selon vos envies, offrant une base idéale pour créer un lieu de vie unique et chaleureux. Composé de : hall d’entrée accueillant, salon / salle à manger baigné de lumière, cuisine à repenser, salle de bains, buanderie, 3 chambres propices au calme et au repos. Grenier aménageable offrant un superbe potentiel d’agrandissement. Garage, ateliers ainsi que plusieurs zones de stockage, emplacements de parking, … autant d’espaces pour concrétiser tous vos projets. Jardin verdoyant invitant à la détente et à la contemplation. Équestre : Un véritable havre pour les passionnés : Une douzaine de boxes de 3 x 4, salle de pansage, plusieurs paddocks, … un ensemble prêt à accueillir vos chevaux dans un cadre privilégié. Possibilité d’obtenir 6 ha de prairie en location, idéal pour étendre votre activité ou profiter d’un espace naturel encore plus vaste. Zone à rue en zone constructible, offrant une opportunité rare de développement. CU2 obtenu en 2019 pour la construction de 22 logements, un atout majeur pour un projet d’investissement ambitieux. Un bien unique, entre charme rural, passion équestre et potentiel immobilier, où chaque projet trouve sa place. Contact : Thomas de Bie ### Want to know more?

REF- 949 - HAUTRAGE -7334 - Villa à moderniser. - Hall, Salon, Salle à Manger, Salle de Bains, Buanderie, 3 Chambres, Véranda, Cave, Garage, Terrasse, Jardin avec remise. - Double et Simple Vitrage, Chauffage central Gaz, 137 m2 Habitables (source PEB) , 7,75 Ares, R.C indicatif 687 Euros, PEB Cat. G Acquisition à 200.000 Euros FAI infos& visites sur RDV ### - ### Want to know more?

Située Route d’Ath 61 à Chièvres, cette charmante fermette développe environ 341 m² habitables et se distingue par ses beaux volumes et son fort potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau, cuisine équipée de 14,19 m² ouverte sur la salle à manger de 18,09 m², salon de 20,81 m², salle de douche et WC séparé. À l’étage : hall de nuit et trois chambres de 29,45 m², 15,56 m² et 13,85 m². La propriété comprend également un grenier de 23,90 m², quatre caves totalisant 55,58 m², un garage, un passage latéral avec portail, une écurie et une grange de 87,5 m², le tout sur un terrain clôturé de 38 ares 20 centiares. Côté technique : chauffage au gaz, poêle à pellets, châssis bois et PVC double vitrage, volets électriques et manuels, façade arrière rénovée, fosse septique avec évacuation vers fossé. PEB F – N°20260303032043 – 493 kWh/m².an – 91 031 kWh/an Électricité conforme. Want to know more?

Nestled in the charming town of Beloeil, this characterful residence offers a unique opportunity for those seeking a spacious property with significant potential. Priced at €220,000, this large home boasts approximately 240 square meters of habitable space, providing ample room for comfortable living and future enhancements. Built around 1920, the property exudes historic charm while offering modern amenities such as gas heating and a considerable garden area. The layout includes an inviting entrance hall, a generous living room, a dining area, a functional kitchen, and a dedicated office space, complemented by three well-sized bedrooms, a bathroom, and two toilets. Additional features include a laundry room, a spacious attic, and two garages that serve both parking and storage needs. The overall configuration ensures practicality and flexibility, making it suitable for families or individuals looking to customize their home in a peaceful setting. Situated on a generous plot of approximately 1,515 square meters, the property enjoys a tranquil environment with mature trees and lush greenery that enhance privacy and serenity. The south-east facing façade ensures ample natural light throughout the day, illuminating the interior rooms and creating a warm atmosphere. The garden spans around 1,400 square meters and is complemented by a terrace, perfect for outdoor entertaining or relaxing amidst nature. The substantial outdoor space offers numerous possibilities for landscaping or additional construction within the permissible building area of 150 square meters. The property’s location in Beloeil provides easy access to local amenities, green spaces, and essential services, making it an ideal choice for those wishing to enjoy a quiet lifestyle while remaining connected to nearby towns and cities. This residence is offered with a clear perspective for renovation, inviting buyers to infuse their personal touch into its historic structure. The estate benefits from a good energy performance certificate (EPC) with a reference number valid until 2036, confirming compliance with current standards. With two garages providing convenient parking options and a large garden offering privacy and outdoor potential, this property presents an excellent investment opportunity. Whether you are looking to modernize or simply enjoy the charm of a spacious home surrounded by nature, this Beloeil property awaits your visit. For more information or to arrange a viewing, contact us at ### or via email at ### —discover the possibilities of this exceptional residence today. Want to know more?

Visites avec François au ### Aux abords de Stambruges, derrière un portail, se dévoile une propriété au charme rare, un lieu où passé et présent s’accordent en harmonie, la modernité caressant le cachet d’antan. Dès l’entrée, un vaste parking en façade vous accueille, tandis qu’un jardin arboré, une terrasse baignée de lumière, un abri de jardin et un abri à bois murmurent déjà la promesse de douces soirées d’été. Le cadre verdoyant enveloppe la maison comme un secret bien gardé. À l’intérieur, les volumes s’imposent et s’ouvrent : -Un hall d’entrée, -Un séjour et une salle à manger conviviale, -Une cuisine fonctionnelle, -Une buanderie, un WC séparé, un bureau, -Et pour les esprits inventifs ou les artisans passionnés : un atelier de plus de 60 m² ainsi qu’un garage, offrant mille possibilités. Le premier étage vous conduit vers le calme : -3chambres spacieuses, -Un dressing, -Et une salle de bains où le quotidien prend des airs de cocon. Un grenier de 60 m², prêt à devenir salle de jeux, studio, loft ou bibliothèque, selon vos rêves les plus fous. Et au sous-sol, des caves, idéales pour le stockage. Prix souhaité: 430.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d’agence à charge de l’acquéreur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB F - N°20250127023395 - 469 kwh/m²/an - 118437 kWh/an. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

Infos et visites avec François au ### ! Située dans un environnement calme, cette maison chaleureuse offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Le rez-de-chaussée se compose d’un agréable séjour avec pierre naturelle et feu de bois, une cuisine, une salle de douche, une lumineuse véranda ainsi que d’une chambre de plain-pied. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires dont une avec dressing ainsi qu'une chouette mezzanine. Le bien dispose également d’un espace pouvant être aménagé pour une activité professionnelle ou commerciale, ainsi que d’une partie offrant la possibilité de créer un petit studio, un bureau ou une salle de jeux. À l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace idéal pour les moments de détente et les barbecues durant les beaux jours. Une maison pleine de charme, idéale pour une famille ou un projet mixte habitation/profession Offre àpd 325.000€. Prix souhaité: 350.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail de nos honoraires est consultable sur notre site internet. PEB N°20260211004625 - LABEL F - 474 kWh/m².an - 137623 KWH/AN. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 3 façades (mitoyen par le garage) (en briques ou en crépi) 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1035 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 448.928€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable. Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 1035 m² exposé Sud-Est . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! Prix total : 430.965€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau Visitez notre maison témoin ! Sur rendez-vous 7j/7 ### Plus d’infos : ### Want to know more?

Baudour / Rêvimmo presents this property: located in a quiet and residential neighbourhood, this three-facade house to renovate offers a great opportunity to create a unique project on a plot of over 1,000 m², a rare size in Baudour. The property benefits from a double entrance: via the side passage you enter directly into a large open kitchen of approximately 45 m², ideal for designing a convivial and contemporary living space; via the main door you access an entrance hall leading to a bright living room of about 20 m². The ground floor also includes an approximately 14 m² dining room, a 12 m² bathroom to modernise, a separate toilet and a 9 m² cellar. Upstairs, three bedrooms (± 9.5 m², 15.6 m² and 21.6 m²) allow for a comfortable family layout or a home-office space. Outside, the spacious garden offers numerous possibilities: terrace, vegetable garden, play area or future extension. A real asset is the independent outbuilding, equipped with heating (pellet stove), water and electricity, including a kitchen, living area and bedroom, which could become an extension of the house, a workshop, office, teen space or additional accommodation after fitting out. Technically, the house features double glazing and main heating by gas stove supplemented by a pellet stove. Interested? Contact us at ### or by email at ### Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur ✅ Beau terrain de 770 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 387.330€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 14/3 FROM 16:00 TO 17:00 ]] Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² avec magnifique vue arrière . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 427.149€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10.000 litres. ✅ Beau terrain de 2124 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte –! 💰 Prix total : 690.633€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?