Residence for sale - Nieuwerkerken

Charmante woning op prachtig stuk grond! Centraal gelegen in Nieuwerkerken met een vlotte verbinding naar omliggende gemeenten vindt u deze open bebouwing. Deze landelijke ligging kent veel rust en privacy. Deze landelijk gelegen woning werd in 1968 gebouwd en gerenoveerd in 1997. Op de gelijkvloerse verdieping vindt u de inkomhal met toilet. Verder een bureauruimte en de badkamer. De woonkamer is ruim met enorm veel lichtinval door de grote raampartijen. De aanbouw werd met de verbouwing van 1997 gezet en is ingericht met eetkamer en keuken. In de keuken zijn alle voorzieningen al aanwezig om uit te breiden naar een kookeiland. Op de eerste verdieping kan u via de nachthal de drie ruime slaapkamers treffen. De zolder kan bereikt worden met een zolderluik en heeft een mogelijk tot inrichting. Deze valt gemakkelijk te isoleren, de zoldervloer is al reeds gedeeltelijk geïsoleerd. Langs het perceel loopt een weg waar u de zijkant kan bereiken waar een poort aanwezig is. Het perceel van 13a loopt tot 90 meter diep en geniet van enorm veel privacy. Extra's: - Instapklaar met mogelijkheid tot verbeteringen - Vloerverwarming in de aanbouw - Asbestveilig Voor meer info: ### Want to know more?

Heel mooi, gerenoveerde gezinswoning met 4 slaapkamers, tuin en veel bergruimte (volledig instapklaar). Deze heel gezellige woning, gelegen in een landelijke omgeving is heel ruim met 186m² bewoonbare oppervlakte en 4 slaapkamers. Beschikt over veel ruimte en een gezellige uitstraling. indeling: Inkom (traphal) , ruime leefruimte met semi-open keuken en heel gezellige eetkamer, berging en apart toilet. In de eetkamer krijg je veel lichtinval door het grote raam achteraan en de grote lichtkoepel. De recente keuken is uitgerust met dampkap, kookplaat (inductie) , oven, vaatwas en microgolfoven. Bovendien geeft de woning uit op de onderhoudsvriendelijke tuin en terras. Op de verdieping ga je vanuit de nachthal naar de 3 slaapkamers (2 ruime , 1 kleinere) en de ruime badkamer met douche en ligbad. Via de 2e vaste trap ga je naar de 2e verdieping, waar zich eveneens een 4e ruime slaapkamer bevindt een bergruimte en (eventueel) een extra kamer. De woning beschikt teven ook nog over een zoldertje (ideaal voor opslag) Comfort: Verwarming (overal) centrale verwarming met hoogrendementsketel op aardgas, keuken van 2022, geisoleerd, Extra toegang via gemeenschappelijk gangetje (ideaal voor fietsen en vuilbakken), conforme elektriciteit, vrij van asbest, gunstig EPC (D) 365, dus geen renovatieplicht. Meer info of een bezoek? Contacteer Jeannico op ### Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef beschikken deze over een nog af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 28 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet, multifunctionele ruimte en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a02ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

Voor een bezoek of meer info, bel ### - Op een vlot bereikbare locatie te Nieuwerkerken (Aalst) bevindt zich deze instapklare open bebouwing op een perceel van 8are 33ca. Het centrum met zijn scholen, winkels en bushalte bevinden zich binnen een straal van 1 km. De oprit E40 richting Gent, Brussel,... is onmiddellijk te bereiken. Het gelijkvloers omvat een inkomhal, salon, eetkamer, keuken, slaapkamer en ruim bureau. Op de verdieping bevindt zich een nachthal, badkamer en drie slaapkamers. De west-gerichte tuin is uiteraard een absolute meerwaarde. Verder beschikt deze woning over een ruime oprit en een ruime garage. Want to know more?

KIJKDAG DONDERDAG 7 NOVEMBER 2024 VAN 16U-18U. OP AFSPRAAK. Gezellige, licht op te frissen woning met 3 slaapkamers gelegen in een rustige straat te Nieuwerkerken. Deze woning omvat op het gelijkvloers: een aparte inkomhall, gezellige woonkamer, ruime ingerichte keuken met veel lichtinval, recent ingerichte badkamer voorzien van een inloopdouche, lavabo in meubel en toilet. Verder bevindt zich een ruim aangelegd terras met tuinhuis en buitenberging. Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers en de nachthall. Op de 2e verdieping bevindt zich een grote slaapkamer met zoldergedeelte, die toegankelijk is via een vaste zoldertrap. Dit pand bevindt zich op een centrale locatie, slechts een paar kilometer van centrum van de stad Aalst. Contacteer Noah voor meer info of een bezoek op het nummer ### of ### Want to know more?

In Nieuwerkerken bevindt zich deze instapklare gezinswoning gelegen op een zuidgericht perceel van 3a40ca met groene verzichten. Deze woning beschikt over drie ruime slaapkamers (20-12-28m²) op de 1 ste en 2 de verdieping, een grote, lichtrijke living met een samengestelde leefveranda, een open, volledig ingerichte moderne keuken, een stijlvolle badkamer met inloopdouche, dressing, … Kortom de ideale plek voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en een succesvolle ligging. De woning ligt op wandelafstand van openbaar vervoer (treinstation +/- 1km en bushalte). Winkels, scholen en andere dienstencentra zijn goed bereikbaar via de fiets of te voet. Ook dichtbij belangrijke verbindingswegen richting Brussel-Gent. Daarnaast is de woning recent vernieuwd, met onder andere een nieuw dak en ramen, wat zorgt voor extra comfort en energie-efficiëntie. De woning biedt ook veel bergruimte zoals de inpandige garage. Deze is ideaal als opbergen of als fietsenstalling. Aansluitend de garage is er ook een ruime, praktische berging met een wasplaats. Achteraan de woning (gesloten gebouw) is er een toegang via de Spechtmeerstraat wat veel toegankelijk biedt. Het zonnige terras in de tuin en de aparte tuinberging met overkapping zijn één van de vele voordelen die deze woning te bieden heeft. Voor meer informatie over een bezoek, contacteer ons ### Misschien wordt dit binnenkort jouw nieuwe thuis! Want to know more?

Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil De 8 pastorijwoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen en hebben ook de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. Deze klassieke woningen hebben een woonoppervlakte van 163,5m² en 3 slaapkamers. Als extra troef beschikken deze over een nog af te werken zolderverdieping van maar liefst 57m². Deze is bereikbaar via een vaste trap en kan verder ingericht worden als slaapkamer met sanitaire voorzieningen, hobbykamer, speelkamer, stockage ruimte,.... De percelen variëren tussen 4a00ca en 4a66ca. De tuinen zijn westgericht. Alle woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De tuinen worden genivelleerd, klaar voor verdere afwerking. Pastorijwoning Lot 29 is half open en als volgt ingedeeld: -Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruimte, ruime zitkamer met veel lichtinval, volledig ingerichte keuken met eetplaats, berging, mogelijkheid tot carport; -Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met bad en douche, apart toilet en berging; -Zolder van 57m² (verder af te werken), bereikbaar via vaste trap; -De grondoppervlakte bedraagt 4a28ca en de bewoonbare oppervlakte is 163,50m²; -10 zonnepanelen voorzien; -Dubbele beglazing; -Warmtepomp met ingebouwde warmwaterboiler; -Ventilatie type D; -Vloerverwarming met mogelijkheid actieve koeling; -Grondlaag verf wordt voorzien. Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

100% Instapklare én energiezuinige HOB te Nieuwerkerken! Deze halfopen bebouwing is gelegen in de nabijheid van het centrum van Nieuwerkerken, winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning staat tevens in directe verbinding met de E40 en Aalst centrum. Bij binnenkomst via de ruime inkomhal met gastentoilet, wordt u verwelkomd in de leefruimte, waar ruimte ne licht centraal staan (+40 m²!). Dankzij de talrijke ramen geniet u van veel natuurlijk licht. De open keuken is een ideale plek voor gezellige momenten tijdens het koken en biedt een prachtig uitzicht op de zuidwest georiënteerde tuin met aangelegd terras en tuinhuis. De keuken is volledig uitgerust en heeft ook een aangrenzende berging. Verder is er op de benedenverdieping een 1ste slaapkamer(/bureau?) met doorgang naar de nieuwe badkamer, die voorzien is van alle comfort. Deze kamer geeft tevens toegang tot het ruime zonneterras. Op het eerste verdiep treft u nog eens 3 slaapkamers met een 2de badkamer met douche en toilet. De onderhoudsvriendelijke tuin met aangelegd terras, laat u de hele dag door genieten van zon en rust. Er is tevens parking voldoende parking aan de woning. 100% instapklare woning! Volledig gerenoveerd in 2010 / Elektriciteit 100% conform / Gunstig EPC-Label B / CV Aardgas / Dubbel Glas – Aluminium/laadpaal/veel opbergruimte. Deze woning is instapklaar en perfect voor een gezin dat op zoek is naar comfort, ruimte en een ideale ligging nabij Aalst. Alle info op ### of ### Want to know more?

VRIJ BIJ AKTE GEZELLIGE INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN MOOI PERCEEL VAN 10A40CA IN KOZEN Deze knusse gezinswoning vinden we terug op de Streekveldveldstraat ter hoogte van nummer 43. We bevinden ons hier in Kozen. Rustig gelegen, omgeven door groen en toch de ideale uitvalsbasis. Op slechts 5 minuten rijden van diverse scholen, ontspanningsactiviteiten, apotheek, bakker, frituur, ... Het centrum van Sint-Truiden bevindt zich eveneens op slechts 10 minuten rijden. Deze knusse gezinswoning met oprit voor meerdere wagens werd gebouwd in het jaar 2000. Er werd bij de opbouw enkel gewerkt met kwalitatieve materialen en is door de eigenaars steeds met veel liefde en zorg onderhouden. De woning voldoet alvast aan de hedendaagse normen. Wanneer we de woning betreden, komen we terecht in de inkomhal. Deze leidt ons alvast naar een apart gastentoilet en de gezellige leefruimte. Deze is voorzien van voldoende daglicht dankzij de vele raampartijen. De eetruimte en de keuken vormen samen een open ruimte en creëren hier een openlijk gevoel. Tot slot kan men op het gelijkvloers nog een praktische berging terugvinden waar eveneens de aansluiting voor je wasmachine en droogkast voorzien zijn. Op de bovenverdieping heeft de woning ons nog drie mooie slaapkamers te bieden. Iedere kamer is voorzien van voldoende daglicht en ruimte voor een bed en kleerkast. Ook de badkamer kan men terugvinden op dit verdiep. Deze beschikt over een badkamermeubel, een toilet en een ligbad. Niet enkel binnen maar ook buiten kent dit pand tal van troeven. Zo vinden we aansluitend aan de woning een aangelegd terras waar het heerlijk vertoeven is met familie en vrienden. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de prachtige tuin, dat kan hier. Op het uitgestrekt perceel van maar liefst 10A40CA is er steeds een plekje waar je in de zon kan liggen. Groot pluspunt aan de woning is de carport. Ideaal voor er je wagen te plaatsen of fietsen. Ook kan men hier achteraan het perceel nog een tuinhuis terugvinden waar je al je tuin materiaal kan opbergen. hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze knappe en instapklare gezinswoning? Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

CHARMANTE OPEN BEBOUWING MET 4 SLKS EN GARAGE IN HET GEZELLIGE NIEUWERKERKEN Deze charmante open bebouwing vinden we terug in het gezellige Nieuwerkerken. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Deze oerdegelijke woning werd opgetrokken in 1997 en werd steeds goed onderhouden. Daar pluk jij als eigenaar ongetwijfeld de vruchten van. Deze ruime woonst heeft een bewoonbare oppervlakte van 220m². Hierdoor is dit de gezinswoning bij uitstek en voldoet het absoluut aan de noden van de hedendaagse families. Met de royale inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet, wordt de toon meteen gezet. Het ruime en open gevoel dat je hier waarneemt, ervaar je doorheen de volledige woning. De inkomhal brengt je alvast naar de leefruimte. De living, de eetkamer en de keuken vloeien hier naadloos in elkaar over en zorgen voor een knap geheel. Verder werd de benedenverdieping uitgerust met een eerste slaapkamer en een badkamer. Deze laatste werd voorzien van een douche, een lavabo met spiegel en de aansluiting van je wasmachine en droogkast. Via de trap in de inkomhal bereik je de eerste verdieping waar je drie aangename slaapkamers kan terugvinden. Verder werd deze etage uitgerust met een tweede badkamer welke voorzien is van een hoekbad, een toilet, een badkamermeubel met dubbele lavabo en ingebouwde kasten. De woning is gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 10 are en zorgt hier alvast voor het nodige groen. De volledig omheinde tuin zorgt alvast voor voldoende speelruimte voor ravottende kinderen of viervoeters. Genieten van een heerlijke barbecue met uitzicht op de tuin, dan kan hier zeker op het overdekt terras! Groot pluspunt aan de woning is dat er een inpandige garage voorzien is. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! Maak dan snel een afspraak op het nummer ### of via ### De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door zijn verstrekte gegevens. Want to know more?

Volledig afgewerkte nieuwbouwwoning(200m²) met 3 slaapkamers + kelder en E-peil 20! Belangrijkste troeven: - Centrale ligging - Kwalitatief afgewerkt - Zeer energiezuinig - Volledig onderkelderd - Zonnepanelen - Airco-voorzieningen Wenst u meer info of een vrijblijvende bezichtiging, contacteer dan ons kantoor op het nummer ### en wij helpen u graag verder. Want to know more?

Deze ruime gezinswoning met veel potentieel kunnen we terugvinden in het gezellige Nieuwerkerken. Het pand is gelegen op een knap perceel van maar liefst 22A en 4CA. We bevinden ons hier vlakbij het centrum van Nieuwerkerken met eveneens een vlotte verbinding naar zowel het centrum van Sint-Truiden als Hasselt. Deze locatie geeft ons de ideale combinatie tussen een goede bereikbaarheid en de nodige rust en privacy. Kortom, voor ieder wat wils! Het pand dateert oorspronkelijk van het jaar 1972. Mits de nodige opfriswerken kan je deze woonst omvormen tot een ware parel. Ideaal voor wie zelf de handen uit de mouwen wil steken en zijn eigen stempel op deze leuke woning wil drukken. We betreden de woning via de inkomhal. Hier kan men reeds een apart gastentoilet terugvinden alsook de toegang tot de leefruimte en de keuken. De leefruimte is hier voldoende ruim om er een zit- en eethoek in onder te brengen. De aanpalende keuken biedt veel ruimte en potentieel aan. Verder kan men op het gelijkvloers nog een ruime polyvalente ruimte terugvinden. Via de mooie houten trap in de inkomhal bereikt men het eerste verdiep. Hier treffen we nog drie ruime slaapkamers en de badkamer. Deze laatste is voorzien van een ligbad, een toilet en een lavabo. Tot slot kan de woning ons nog twee zolderkamers aanbieden. Aan ruimte alvast geen gebrek! Voor wie graag de frisse buitenlucht opzoekt, kan je terecht in de volledig omheinde tuin. Hier kunnen je kinderen of trouwe viervoeters zich helemaal uitleven. Op deze manier kan je in je vrije tijd maximaal genieten. Let op! De ruime bijbouw op het perceel is slechts voor een klein gedeelte vergund. Bijkomende troef aan deze woning is de inpandige garage. Ideaal voor er je wagen te parkeren alsook extra opbergruimte! De woning is bovendien al enige tijd verhuurd en is dus zeker een goede investeringsopportuniteit! hebben wij uw interesse kunnen wekken voor deze ruime woning boordevol potentieel? Contacteer ons op het nummer ### of via ### Want to know more?

NIEUWBOUWPROJECT IN DE HEILIGENBORNSTRAAT TE NIEUWERKERKEN Nieuw te bouwen woning in de Heiligenbornstraat te Nieuwerkerken op een perceel van 8a81ca (lot1). De woning moeten nog gebouwd worden, waardoor alle inspraak nog mogelijk is. Samen met onze architecten, kunnen wij jouw droomwoning realiseren. De woning biedt u alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden. We geven je graag uitgebreid uitleg over de vele mogelijkheden in een persoonlijk gesprek. De grond is rechtstreeks te koop via de eigenaar. Meer info ? Bel bouwadviseur Geert op ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR € 365 130 excl. alle kosten op grond en constructie € 433 032 incl. alle kosten op grond en constructie Want to know more?