Residence for sale - Ophoven

NIEUWE VOORWAARDEN!! NEEROETEREN - Woning met paardenstallen op +/- 1ha70. Deze woning is gelegen in een rustige straat in Maaseik, en is ideaal voor de paardenliefhebber! Op het gelijkvloers vinden we de living, keuken, bergplaats en badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, en de bovenste verdieping omvat nog een slaapkamer en een bureelruimte (5 m2). Buiten vinden we 2 mooie paardenstallen van elk 3 x 4 meter voorzien van stroom en water, en een opslagplaats voor hooi en stro. Verder is er een ruime zadelkamer en een bergplaats/fietsenstalling. Achterliggend treffen we een ruim terras, en uiteraard ook de mooi uitgestrekte weilanden op +/- 1ha 70. Deze zijn zeer degelijk afgemaakt met speciale kunststof palen en geïntegreerde schrikdraad (Equisafe), en onderverdeeld in verschillende stukken. Achteraan het weiland is een poort waarlangs men kan vertrekken voor urenlang wandelplezier. Je loopt hier zo het Nationaal Park Hoge Kempen in, je kan vertrekken voor een rustige wandel - of fietstocht langs het kanaal of een ontspannen bosrit te paard. Van hieruit kan men eveneens aansluiten op het fiets - en ruiterroutenetwerk. De ideale eigendom voor de paardenliefhebber die op zoek is naar rust en uitrijmogelijkheden! Bent u dus op zoek naar een unieke, landelijke locatie waar u paarden aan huis kan houden, dan is deze eigendom zeker een bezoek waard! Aarzel niet ons te contacteren via ### Want to know more?

Deze woning met mogelijkheid tot 5 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van 16a 12ca en biedt een goede verbinding naar het centrum van Maaseik en de omliggende gemeenten.De afgelopen jaren werden er een nieuwe CV-installatie op aardgas en PVC-ramen met dubbele beglazing en rolluiken geplaatst.Op het gelijkvloers komen we via de inkomhal in de open leefruimte met een mooie nieuwe keuken. Vanuit de eethoek is er toegang en zicht naar het terras en de grote tuin. De badkamer is ingericht met een ligbad, een ruime inloopdouche en een dubbele lavabo. Achter de badkamer bevindt zich een berging/wasplaats. Een apart toilet maakt het gelijkvloers kompleet.Op de eerste verdieping hebben we vanuit de nachthal toegang tot 3 slaapkamers en een toilet.De vaste trap naar de tweede verdieping leidt ons naar 2 bijkomende (slaap)kamers. De woning is gedeeltelijk onderkelderd. De tuin is opgedeeld in een eerste deel met gazon en achteraan een stukje weiland. Hier is ook toegang vanuit de naastgelegen Sint-jansdreef. Want to know more?

Openhuizendag zaterdag 21/09 van 14u tot 15u. Karaktervolle woning op perceel van 8a64ca in Maaseik, Aldeneik. Omgeving: De woning op de Bloesemweg 1 is gelegen in het mooie Aldeneik, vlakbij de markt van Maaseik en de Nederlandse grens. Op wandelafstand bevinden zich de Maasplassen, leuke fietsroutes, restaurants, café's en andere faciliteiten. Indeling: Op het gelijkvloers bevindt zich de inkomhal, leefruimte met aansluitend de geïnstalleerde keuken en een veranda, nachthal, 3 slaapkamers, badkamer met dubbele lavabo en ligbad, berging, een inpandige garage en toegang tot de kelder. De zolderverdieping is nog een mooie ruimte die veel mogelijkheden biedt en waar zich momenteel nog een slaapkamer bevindt. Zowel inpandige garage als vrijstande garage zijn aanwezig. De aparte garage van 32m2 is later bijgebouwd en is vergund. Omschrijving: De karaktervolle woning is van 1991. Het perceel is volledig omheind wat een privatief gevoel geeft. Veranda en terras zijn aanwezig. In het totaal zijn er 4 slaapkamers aanwezig, een badkamer en een douchekamer. De zolder is nu ingericht als slaapkamer, maar heeft nog andere mogelijkheden. Door het EPC-label C rust er geen renovatieverplichting op de woning, en zijn gewenste aanpassingen op eigen tempo mogelijk. Zowel het hellend dak, het plafond en de buitenmuren zijn geïsoleerd. Daarnaast beschikken alle ramen van de woning over driedubbele hoogrendements beglazing. Troeven: + EPC C + Ruim perceel + Aparte garage + Gezellige veranda Want to know more?

Deze vrijstaande ruime gezinswoning op een royaal perceel van 88 are 51 ca biedt alles voor wie houdt van ruimte, licht en privacy. De woning beschikt over open leefruimtes, drie slaapkamers en een grote kelder met voldoende plaats voor al uw materiaal of hobby. Voor paardenliefhebbers is er ook een paardenstal met twee boxen voorzien. De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de Weertersteenweg in Maaseik. Je vindt er de perfecte balans tussen natuur en gemak, met het centrum en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Deze locatie biedt de ideale setting voor een comfortabel gezinsleven. => Gelijkvloers met open leefruimte en veel lichtinval - Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire - Gastentoilet met fonteintje - Via glazen deur toegang tot de open leefruimte met houthaard - Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen - Gezellige eethoek met zicht op de tuin - Leeshoek bij de woonkamer, ook als bureelhoek in te richten - Hobby/speelkamer of slaapkamer op het gelijkvloers - Ramen en deuren beveiligd met een alarmsysteem - Volledig betegelde badkamer op het gelijkvloers met ligbad, toilet en enkele wastafel - De luchtige leefkeuken is te bereiken via de woonkamer en praktisch ingericht met voldoende kastruimte en alle denkbaar comfort - Eethoek bij de keuken met veel tuincontact => Verdieping met badkamer en slaapkamers - Draaitrap naar de verdiepingen vanuit de inkomhal - Ruime overloop - Ouderlijke slaapkamer met eiken parketvloer en groot veluxraam - Ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en enkele lavabo op fraai badkamermeubel - Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer - Aparte dressing voorzien van vaste kasten => Volledig onderkelderd met praktische ruimtes - Inpandige garage - Opbergruimtes - Voorraadruimte - Wasplaats - CV-ruimte => Tuin met gezellige terrassen - Buiten kan u op één van de vele terrassen heerlijk vertoeven - Volledig omheinde tuin - Alle rust en privacy - Stalling met twee paardenboxen, ideaal voor de dierenliefhebber - Gelegen op royaal perceel omgeven door alleen maar groen - Bosperceel aan de achterkant => Indeling Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aparte leeshoek/bureelhoek, leefkeuken, hobby/speelkamer/slaapkamer en badkamer; Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met ensuite badkamer, twee ruime kinderslaapkamers en aparte dressing/4de slaapkamer; Kelder: inpandige garage, opbergruimtes, voorraadruimte, wasplaats en cv-ruimte. Stalling met twee paardenboxen. Want to know more?

MODERN HOUSE NEAR THE CENTER OF MAASEIK The Kruisveldstraat is a side street of the Weertersteenweg and is located near the center of Maaseik. In this dead-end street we find this modern open building at number 18. This house was built in 2022 on a low maintenance plot of 4 are 32 ca. We enter the house through the entrance hall, where we find a separate toilet. Furthermore, we discover a living room with open kitchen equipped with all appliances and we get direct access to the storage room. The staircase takes us to the second floor where we can find a night hall, a separate toilet, 3 bedrooms, a storage room and a spacious bathroom equipped with all comforts. In addition, we can enjoy a fully enclosed garden and a pleasant terrace. IN SHORT: Asking price: Looking for a move-in ready home? Make an appointment to discover this property ### - ### The mentioned surface areas are only an indication. Canius Real Estate cannot be held responsible for the accuracy of the data it has provided. Want to know more?

Het betreft een halfopen bebouwing op een perceel van circa 4 are 88 ca gelegen te Gruitroderlaan 6 in Maaseik. Het gebouw is ingericht als 2 wooneenheden, een studio aan de voorzijde en een volwaardige woning aan de achterzijde. In de nabije omgeving van het pand bevinden er zich diverse handelszaken, winkels, scholen en mogelijkheden m.b.t. openbaar vervoer. De woning: Bij het betreden van de woning bevinden we ons in de ruime inkomhal. Aansluitend de inkomhal bevindt zich de ruime wasplaats en leefruimte. De wasplaats is voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast en beschikt ook over een toilet. De leefruimte is opgedeeld in een zit- en eetplaats en heeft een vrij zicht op de tuin. De leefruimte beschikt tevens over een hobbyruimte en staat in verbinding met de keuken die voorzien is van een elektrisch fornuis met dampkap, een oven, een ingebouwde koelkast, een dubbele spoelbak en diverse opbergkasten. Via de traphal bereiken we de eerste verdieping, deze traphal biedt tevens toegang tot de technische ruimte. Op de bovenverdieping bevinden er zich 4 ruime slaapkamers, een tussenkamer en een badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, een toilet en een badkamermeubel. De zolder met vaste trap en de hooizolder van de woning zijn te bereiken via de nachthal en kunnen gebruikt worden als woonruimte na renovatie. De studio: BIj het betreden van de studio, die gelegen is aan de voorzijde van het gebouw bereiken we de woonruimte voorzien van een open keuken. De keuken is voorzien is van een afwasmachine, een anderhalve spoelbak, een microgolfoven, een elektrisch fornuis en diverse opbergkasten. De badkamer sluit aan bij de woonkamer en is voorzien van een douche en een badkamermeubel. Aansluitend de leefruimte bevindt zich het toilet en de nachthal. In de nachthal bevinden er zich verder nog 2 (slaap)kamers. Na aanpassingswerken kan de studio terug omgebouwd worden tot handelspand. Het pand is gedeeltelijk onderkelderd. Wenst u meer informatie omtrent dit onroerend goed? Aarzel niet en contacteer ons gerust op het nummer: ### of per mail op ### Want to know more?

Overall: - EPC: 587 kWh/m² - natural gas central heating - built in 1977 - wooden windows, double glazed windows, partly with shutters Layout: Ground floor: - entrance hall - office room/bedroom - living space - spacious kitchen - outdoor storage - separate toilet First floor: - 3 spacious bedrooms - bathroom - storage - night hall Loft - accessible via a loft ladder - potentially 2 spacious bedrooms Basement: - partially basement Outdoor space: - city courtyard of approximately 10 m² - southern orientation This building may be subject to the renovation obligation imposed by the Flemish government for residential buildings. For more information, please visit the website of the Flemish Energy and Climate Agency at ### The property is offered through the Power-sale formula. On 23/11/2024 between 10:00 and 12:00, you can come visit the property by appointment and make an offer. The listed price is a starting price. For further information, please contact the property agent. Want to know more?

General - 2 residential units with separate addresses - both units of EPC label B - both units are currently rented at €1,340.18 and €750. - natural gas heating, both floor heating and radiators. Two natural gas fireplaces and the air conditioners can also be used for heating. - alarm system, videophone and a lift that takes you from the basement to the second floor. Layout: Market Street 5: Level 0: spacious entrance hall with stairs, living room with parquet floor and elevator, well-equipped kitchen, bright porch, office, toilet, storage/laundry and a shared garage with Vullerstraat 22. Level +1: bedroom, dressing room, bathroom with infrared cabin, staircase and spacious roof terrace with sunlight at all times of the day. Vullerstraat 22 also has access to the roof terrace. Level +2:2 bedrooms, night hall, bathroom. Level +3: attic. Level -1: basement. Vullerstraat 22: Level 0: Entrance hall, shared garage with Marktstraat 5. Level +1: living room with open kitchen, storage, toilet, terrace and access to the large roof terrace that also provides access to Marktstraat 5. Level +2: bedroom, dressing room, bathroom and storage space. National Real Estate Week Come and see this property on Saturday, October 19, 2024 from 1:30pm - 2:30pm and discover maybe your dream home or ideal business premises! Making an appointment is not needed. Can't you come to the viewing day (s)? Feel free to contact us to arrange another time. Want to know more?

This trading house is located on Weertersteenweg 87 in Maaseik, an access road to the center. Built in 1938, but completely stripped and enlarged in the 90s, this is a surprisingly spacious home with potential for various commercial purposes. Overall: - EPC: 158 kWh/m² (trade: A-label) - solar panels (with green certificates up to and including 2032) - natural gas heating (2 boilers) - double glazed windows, combination of wood and plastic Layout: Ground floor: - commercial space (65 m²) with private bathroom and kitchen - living space - kitchen - separate private entrance - storage - shower room - spacious garage/garden shed - office space 1st floor: - spacious bedroom with dressing - large bathroom (bath, shower, double furniture, toilet) - night hall 2nd floor: - 2 bedrooms - toilet - storage space Basement: - partially basement A large, beautifully planted south-facing garden with plenty of privacy completes the whole thing. Want to know more?

Welkom op Hogekamp 17 te Geistingen. Deze energiezuinige nieuwbouwwoning in half openbebouwing bevindt zich op een perceel van 3a 12ca in Geistingen vlak aan de grens met Nederland. Maaseik, Weert en Roermond bevinden zich op slechts enkele autominuten afstand. Ook wie graag de rust opzoekt komt hier aan zijn trekken: Geistingen wordt omgeven door prachtig groen en water met bezienswaardigheden zoals o.a. jachthaven De Spaanjerd. Deze nieuwbouwwoning is gelegen in een afgesloten woonwijk en omvat een gelijkvloerse en eerste verdieping met de mogelijkheid om de zolder te betrekken tot het woongedeelte. Het betreft een energiezuinige nieuwbouwwoning die voorzien is van de nieuwste technologieën. De woning beschikt over een ventilatiesysteem en wordt verwarmd via een warmtepomp waarop de vloerverwarming is aangelsoten. Verder liggen er 5 zonnepanelen op het dak en zijn er aansluitingen voorzien om een alarmsysteem, domotica en airco units aan te sluiten. INDELING: Gelijkvloers: inkomhal (5,7 m²), apart toilet (1,6 m²), woonkamer (26,6 m²), keuken (23,1 m²), berging (6 m²). Verdieping 1: nachthal (11,5 m²), slaapkamer 1 (12 m²), badkamer (10,4 m²), apart toilet (1,4 m²), slaapkamer 2 (14,4 m²), slaapkamer 3 (9,7 m²). Zolder: optioneel (34,4 m²). Want to know more?

Welkom in deze prachtige en goed onderhouden gezinswoning in het charmante Kessenich. Deze woning biedt een zee van ruimte, comfort en ontspanningsmogelijkheden, zowel binnen als buiten. Gelegen in een rustige woonwijk, dichtbij de Nederlandse grens, combineert deze woning een gunstige ligging met talloze voorzieningen en een ruim perceel. Indeling van de woning: Kelderverdieping: twee kelderruimtes, ideaal voor opslag, een hobbyruimte of een wijnkelder. Gelijkvloers (136,97 m²): inkomhal, ruime woonkamer, keuken met ruimte voor een zithoek en rechtstreekse toegang tot de achtertuin, toilet, badkamer/wasplaats, 2 slaapkamers, waarvan een met dressing en de garage Verdieping (112,53 m²): overloop, berging/dressing, vier grote (slaap)kamers, met oppervlaktes variërend van 13,57 m² tot 17,50 m² en een riante badkamer met bad, douche, badkamermeubel en toilet, waardoor er meer dan voldoende ruimte is voor een groot gezin of voor het inrichten van een thuiswerkplek of hobbykamer. Buitenruimte: - grote, volledig omheinde, tuin met zwembad. Extra kenmerken: - Gunstig energielabel – Deze woning is energiezuinig en beschikt over een warmtepompboiler en PV-installatie. - De elektriciteitsinstallatie is bij verkoop conform wetgeving. Deze woning biedt een ongekende mix van ruimte, comfort en privacy. Met de nabijheid van de grens met Nederland en de rust van Kessenich is het een ideale plek voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met extra voorzieningen. Maak snel een afspraak en laat u verrassen door deze unieke woning! Want to know more?

[[ THIS PROPERTY IS PARTICIPATING IN THE ERA OPEN HOUSE DAY ON 7/12 FROM 9:30 TO 10:30 ]] Want to know more?

Deze gerenoveerde woning met 3 slaapkamers vind je aan de Breeërsteenweg, vlakbij het centrum van Kinrooi. De gezellige woning bevindt zich op een perceel van 05a 64ca. Sinds 2020 is het gehele huis grondig gerenoveerd met een prachtig resultaat. De indrukwekkende leefruimte biedt een overvloed aan ruimte om gezellig samen te zijn. De degelijk ingerichte, open keuken bevindt zich hier centraal en vormt het hart van het huis. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval én bieden zicht op de gezellige tuin. In de aansluitende berging beschik je als handige extra over een inloopdouche. De drie comfortabele slaapkamers op de 1 e verdieping bieden alle plaats om de rust op te zoeken. De ruim ingerichte badkamer is van alle comfort voorzien. Als kers op de taart vind je hier een grote garage mét automatische poort van 3 meter hoog. Extra plek vind je in de tuinberging die aansluit op de garage en op de vliering. Ook binnen is er plaats genoeg dankzij aanwezigheid van de voorraadkelders en de bergruimte op zolder. Ook op technisch vlak is dit huis in topconditie. De woning is goed geïsoleerd en is voorzien van 14 zonnepanelen. Verder vind je hier gedeeltelijk aluminium, gedeeltelijk houten ramen met dubbele beglazing. De woning wordt verwarmd door middel van vloerverwarming op aardgas. Er zijn bovendien airco-units geplaatst doorheen de gehele woning. Deze kunnen gebruikt worden om te koelen, maar ook om te verwarmen, én ze zijn aangesloten op een warmtepomp. Het hoeft dan ook niet te verrassen dat deze woonst beschikt over een gunstig EPC-label B. Deze knappe woning is centraal gelegen aan de Breeërsteenweg op een steenworp afstand van het centrum van Kinrooi. Voorzieningen zoals de school, winkels en horeca bevinden zich hiermee binnen handbereik. Steden zoals Bree en Maaseik bereik je op slechts enkele autominuten. Ook de Nederlandse grens bevindt zich vlakbij. INDELING: Kelder: voorraadkelder 1 (± 21 m²), voorraadkelder 2 (± 8,7 m²) en voorraadkelder 3 (± 9,9 m²). Gelijkvloers: inkom (± 2 m²), leefruimte (± 97,4 m²) met open keuken, bijkeuken (± 11,1 m²), sas (± 6,6 m²) en toilet (± 2,6 m²). Garage (± 50,3 m²) met tuinberging (± 9,9 m²). 1 e verdieping: nachthal (± 13,5 m²), slaapkamer 1 (± 20,7 m²), slaapkamer 2 (± 17,9 m²), slaapkamer 3 (± 13,2 m²) en badkamer (± 14,3 m²). Zolder: bergruimte. Want to know more?

Landelijke villawoning met multifunctioneel aangrenzend gebouw, wintertuin en buitenzwembad op 40are26ca met wijds uitzicht over de velden! Troeven - Ideaal voor vrij beroep of mogelijk kangoeroewoning - Met een passie voor authentieke materialen - Perceel grotendeels omheind met toegangspoort - Camerabewaking/alarminstallatie aangesloten op meldkamer - Oprit en wandelpaden in kasseien - Hoogwaardige afwerkingsmaterialen - 4 gashaarden en hoge plafonds - Wintertuin en paardenstal - Mooi aangelegde tuin en terras met buitenzwembad Ontdek de charme van Kessenich, gelegen in de pittoreske Maasvallei, bekend om zijn prachtige natuur en rijke culturele erfgoed. Deze villawoning biedt de perfecte balans tussen rustig wonen en goede bereikbaarheid naar nabijgelegen steden zoals Maaseik en Thorn en op slechts 5 minuten van de autosnelweg A2 Eindhoven-Maastricht. Geniet van lokale gastronomie, uitstekende voorzieningen en adembenemende wandel- en fietsroutes langs de Maas die u langs historische sites, uitgestrekte weides en rustige bossen voeren, allemaal binnen handbereik. Deze villawoning is perfect gelegen om volop te genieten van de rustgevende natuur zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Educatieve voorzieningen, lokale winkels en sportfaciliteiten zijn binnen handbereik, waardoor dit de ideale plek is voor zowel jonge gezinnen als levensgenieters. Algemeen: - Buitenschrijnwerk: houten ramen met dubbele hoogrendementsbeglazing. De veranda is voorzien van aluminium ramen (steellook) met dubbele hoogrendementsbeglazing. - Verwarmingsinstallatie en warm water op aardgas (2x: BJ: 2004 en 2022). Radiatoren met thermostatische kranen. Kamerthermostaat. De veranda beschikt over een ClimatLevel Systeem (verwarmen door vloerverwarming en koelen m.b.v. het ventilatiesysteem). - 4 gashaarden: woonkamer, veranda, aanbouw en de wintertuin. - Nutsvoorzieningen aanwezig: riolering (rechtstreeks), kabel-tv, internet, telefoon, water, aardgas en elektriciteit. - Regenwaterput met overloop naar de riolering (links achter de woning). - Camerabewaking/alarminstallatie. - Domotica in de veranda met bedieningspaneel. - Ventilatiesysteem type D (zolder). - Rookdetectors. - Drijfkracht (kelder). - Keuring elektriciteit conform. - EPC: 210kWh/m² - C-label (renovatieplicht niet van toepassing). Indeling: Gelijkvloers +0: - Ruime inkomhal met vestiaireruimte en prachtige eiken trap naar de verdiepingen. Toegang via de dubbele deur tot de leefruimte. - Gastentoilet met toiletmeubel, handwasbakje en spiegel. - Bureel met eiken parketvloer en vaste kastenwand. - Sfeervol gedecoreerde woonkamer genietend van een prachtige sierschouw met gashaard en een eiken parketvloer in visgraatmotief. Voldoende ruimte voor het creëren van een zit- en eethoek. Zwarte stalen deuren met kruisverdeling naar de veranda. - Compleet ingerichte, landelijke keuken. Bij de inrichting werd gebruik gemaakt van uiterst kwaliteitsvolle materialen zoals blauwe steen en eik, een exclusief gasfornuis van het Franse merk Lacanche (bestaande uit 2 warme luchtovens, 4 gaspitten en 1 wokbrander (grote pit in het midden) met woksteun, opberglade en au-bain-marie (niet aangesloten), kraanwerk van het merk Jee-O. Voldoende opbergruimte middels de vele kastpartijen. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de veranda en eveneens de bureauruimte. - Veranda en ingerichte bar met hoog plafond en afgewerkt met authentieke houten balken, genietend van een gezellige gashaard. De bar werd vervaardigd uit eik en blauwe steen. Amerikaanse koelkast en ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Middels de glaspartijen over de volledige breedte heeft u zicht over de prachtig aangelegde tuin en zwembad. Via de stalen draaitrap komt u in de ingerichte zolderruimte dewelke u kan invullen naar eigen smaak en wens als extra slaapkamer, tv-kamer, hobbyruimte,… - Sas met achterdeur en toegang naar de rechter vleugel van de woning. Verdieping +1: - Overloop afgewerkt met zwart stalen raam- en deurwerk. Vaste trap naar verdieping +2. Eiken parketvloer. - Slaapkamer 1 (4,40m x 4,25m). Eiken parketvloer. - Badkamer 1, voorzien van ruim badkamermeubel met lavabo in blauwe steen, spiegel met verlichting en kraanwerk van het merk Jee-O, en vrijstaand ligbad. - Badkamer 2, voorzien van lavabo in blauwe steen met onderkast en ruime inloopdouche met kraanwerk van het merk Jee-O. - Toilet. - Slaapkamer 2 (3,95m x 4,10m). Eiken parketvloer. Vaste wandkast op maat gemaakt. - Slaapkamer 3 (4,40m x 4,10m). Eiken parketvloer. Vaste wandkast op maat gemaakt. Verdieping +2: - Overloop met toegang tot de master bedroom, ensuite dressing en de wasplaats. - Slaapkamer 4 met aansluitende dressingruimte. Eiken parketvloer. - Slaapkamer 5. Eiken parketvloer. - Ruime wasplaats of berging. Hier bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine, alsook de verwarmingsinstallatie. Luik naar de zolderverdieping. Rechter vleugel van de villawoning: Multifunctioneel gebouw, grenzend aan de villawoning, en bestaande uit diverse ruimtes met boven- en kelderverdieping. Deze prachtige ruimte heeft perfect dienst gedaan als winkel en atelier van Woonwinkel ’t Hoogehuys, maar kan ook perfect aangewend worden als extra woongelegenheid, slaapkamers, praktijkruimte, eventueel vooraan een inpandige garage,… Ook hier werd er gewerkt met zeer kwaliteitsvolle materialen en een gashaard. Hier heeft men toegang naar de kelderverdieping, de bovenverdieping, het atelier en de tuin. Kelderverdieping: De kelderverdieping bevindt zich onder het atelier. Buitenomgeving: Deze landelijke villawoning werd gebouwd op een perceel van 40are26ca, en werd grotendeels omheind en voorzien van een toegangspoort. De voortuin van de woning werd aangelegd met beplanting en hagen. De wandelpaden en oprit zijn aangelegd met kasseien, hetgeen zorgt voor een zeer stijlvolle uitstraling. De achtertuin werd aangelegd met kasseien en beplanting en is voorzien van een groot terras met buitenzwembad (5m x 10m) en kleedruimte/toilet. Tevens is het heerlijk vertoeven in de vrijstaande wintertuin, voor sfeer en gezelligheid vinden we hier de 4de gashaard. Een vrijstaand bijgebouw met paardenstal en weide voor het houden van een paardje. Laat u charmeren door deze prachtige landelijke villawoning met een passie voor authentieke materialen, comfort, luxe en de natuur die Kessenich te bieden heeft. Want to know more?

Deze elegante witte villa, gebouwd in 1964, verwelkomt u met een grote toegangspoort en straalt authenticiteit en charme uit. De tuin is zorgvuldig aangelegd met kasseien wandelpaden, weelderige grassen, gazon en kleurrijke bloemen. Dankzij de jarenlange liefdevolle zorg en onderhoud, staat deze woning garant voor een comfortabele woonervaring. De kwaliteitsvolle materialen en logische indeling bieden een waaier aan mogelijkheden om deze woning naar smaak en wensen aan te passen. Daarnaast is deze woning 'NIET' onderworpen aan een renovatieplicht, wat betekent dat ze voldoet aan de geldende normen en regelgeving. Dit biedt toekomstige bewoners de gemoedsrust gezien er geen verplichte, kostbare renovaties nodig zijn om aan wettelijke eisen te voldoen. De ruime dubbele garage/werkplaats en extra opslagruimte bieden de mogelijkheid tot gemengd gebruik voor wonen, werken en/of hobby. De garage is voorzien van voldoende elektriciteitsaansluitingen en verlichting, waardoor het een ideale plek is voor doe-het-zelf projecten of als werkplaats voor een kleine onderneming. INDELING: Inkomhal met toegang tot de verschillende hoofdruimtes. De leefruimte is voorzien van parketvloer en open haard met marmeren omkasting, en strekt zich uit naar de grote veranda met gashaard, opgetrokken in duurzame materialen waaronder een arduinen vloer. De raampartijen bieden veel lichtinval en zorgen voor een zalige tuinbeleving. De aparte eiken keuken is voorzien van alle comfort en hoeft niet onmiddellijk te worden vervangen , een laagje verf en enkele hedendaagse accenten kunnen verrassend anders zijn. De badkamer, gelegen op de gelijkvloerse verdieping is nog in goede staat en voorzien van alle comfort, ingericht met een ligbad, badkamermeubel met dubbele wasbak, toilet en douchecabine. De doorgang is ingericht met enkele handige inbouwkasten met voorziening voor wasmachine en droogkast. Op de eerste verdieping bereiken we een kleine nachthal met toegang tot de drie slaapkamers en een kleine bibliotheekkamer, hobbykamer of dressing. De kelder is goed onderhouden, zeer praktisch, betegeld, proper en netjes ingericht, voorzien van inbouwkasten en een ontspanningsruimte. Deze woning is ontworpen met oog voor energie-efficiëntie en duurzaamheid. Dankzij de installatie van 11 zuid-gerichte zonnepanelen met groencertificaten, en de toevoeging van nog eens 12 oost-georiënteerde zonnepanelen enkele jaren later, wordt een aanzienlijk deel van de energiebehoefte van de woning gedekt door hernieuwbare energiebronnen. Dit zorgt voor lagere energiekosten! Deze woning is gelegen in een landelijke omgeving op slechts 10 minuten rijden van het centrum van Maaseik. Neeroeteren is een gezellig dorp met diverse lokale voorzieningen zoals winkels, scholen en sportfaciliteiten. De omgeving is ideaal voor natuurliefhebbers, met tal van wandel- en fietsroutes die door het prachtige Limburgse landschap slingeren. Wenst u een bezichtiging? Wij verwelkomen u graag voor een professionele rondleiding. Want to know more?

Grijp je kans en koop nu nog aan 6% btw (onder voorwaarden). Nieuwe verkaveling in Neeroeteren aan de voormalige melkerij bestaande uit vier bouwgronden voor open bebouwingen, twee ééngezins-nieuwbouwwoningen en achterliggende gronden. De percelen liggen op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren met een supermarkt en school op 500 meter. Hier woon je zeer rustig met de achterzijde grenzend aan de Tapziekbeek, wat voor een extra natuurlijk karakter van de tuinen zorgt. Op de percelen achter de Tapziekbeek kan er volgens de verkavelingsvoorschriften niet gebouwd worden, wat betekent dat het groene karakter behouden zal blijven. Deze percelen kan je bij aankopen indien gewenst. Lot 1 is een halfopen doorzonwoning: - doorzonwoning: 132,30m² - oppervlakte perceel: 4a72ca - oppervlakte achterliggend perceel grond: 15a04ca (optioneel bij aan te kopen) - terras: 18,77m² Gelijkvloers: - inkomhal met apart toilet - leefruimte met veel lichtinval en open keuken - aparte berging/wasplaats - groot terras met zuidgerichte tuin Verdieping: - 3 slaapkamers - dressing - 1 badkamer met dubbel badkamermeubel, baden toilet - technische ruimte De woning wordt gebouwd tegen de bestaande woning rechts en volledig afgewerkt en er wordt een carport voorzien aan de linkerzijde met een laadpunt voor de auto. Er is overal vloerverwarming aanwezig en er worden zonnepanelen geplaatst. Grote troeven zijn het zeer gunstig E-peil van maximum 10 en de mogelijkheid tot aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden). De materiaalkeuzes kies jij helemaal zelf a.d.h.v. het verkooplastenboek. De toegang tot de carport en het oppervlak onder de carport zullen verhard worden. In de tuinen wordt graszode ingezaaid. Zijdelings en aan de achterzijde wordt een draadafsluiting geplaatst. Ben jij op zoek naar een rustig gelegen nieuwbouwwoning in het groen in Maaseik? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek! Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Neem snel contact op voor meer info. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Want to know more?

PRACHTIG EN UNIEK GELEGEN VAKANTIEWONING MET EIGEN STEIGER AAN DE MAAS IN ALDENEIK. TROEVEN - Vakantiewoning met een prachtig uitzicht op de Maas. Ervaar een uniek vakantiegevoel! - Rustig gelegen in het pittoreske dorpje Aldeneik. - Een uitgebreid horeca aanbod in de buurt. - Ideale ligging voor wandel- en fietsliefhebbers. - Eigen steiger voorzien aan de Maas! - Gelijkvloers wonen. - Airco in slaapkamers en woonkamer. - Alarm en camerabewaking. - Prachtig lichtrijk overdekt terras met zicht op de Maas! - Ingebouwde jacuzzi. - Ruime omheinde tuin. - Hoogwaardige afwerking, voorzien van alle comfort. GELIJKVLOERS 00 - Inkomhal (4,00m x 1,00m = 4m²): technische ruimte, wandverlichting, inbouwspots, voordeur (ingebouwde jaloeziën), tegelvloer. - Woonkamer (4,20m x 7,00m = 29,40m²): schuifraam (automatische screens) naar overdekt terras en prachtig zicht op de Maas, TV-wand met elektrische kachel, lades; airco, parketvloer. - Keuken (3,54m x 1,82m = 6,44m²): ingerichte keukenwand met vaatwasser, kasten, koelkast; kookeiland met inductiekookplaat, spoelbak, lades, dampkap, tegelvloer. - Toilet (0,82m x 1,39m = 1,14m²): wandkast, lavabo, hangtoilet, tegelvloer. - Wasplaats (3,00m x 7,50m = 22,50m²): aansluiting wasmachine en droogkast, spoelbak, bergkasten, technieken Jacuzzi, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (2,40m x 3,00m = 7,20m²): inbouwkasten, ramen voorzien van automatische screens + jaloezieën (binnen), airco, tegelvloer. - Slaapkamer 2 (5,35m x 3,35m =17,92 m²): inclusief ingericht badmeubel met dubbele lavabo, lades, spiegelkasten; bidet, zittoilet, inloopdouche; inbouwkasten, airco, tegelvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (6,90m x 4,15m = 28,64m²): automatische daklamellen, glazen schuifwanden, tegelvloer. - Terras ((2,27m x 1,3m) + (5,30m x 5,35m) = 31,31m²): ingebouwde jacuzzi, buitendouche, tegelvloer. - Volledig omheinde tuin (kunstgras). - Beklinkerd wandelpand + oprit (Plaats voor 6 wagens) - Aangelegde steiger met tredes. - Watervoorziening, verlichting en elektriciteit. ZONNEPANELEN - 10 Zonnepanelen. - Installatiedatum: 25/09/2018. - In de verkoopprijs zit het volledige zonnepanelensysteem begrepen (zonnepanelen, omvormer, collectoren e.a. toebehoren). EXTRA INFORMATIE - Overstromingsrapport 1 perceel B0986/00B000: P-score D. - Overstromingsrapport 2 perceel B0986/00A000: P-score en G-score A. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

KARAKTERVOLLE GELIJKVLOERSE WONING OP EEN PERCEEL VAN 6A30CA GRENZEND AAN DE ZUID-WILLEMSVAART TE NEEROETEREN. TROEVEN - Prachtig gelegen gelijkvloerse woning. - Rustige ligging doch op korte afstand van winkels, scholen,... - Zeer goed onderhouden. - Onderkelderd. - Inpandige garage. - 3 Slaapkamers. - 2 Badkamers. - Zonnepanelen met groenestroomcertificaten. - Screens op de zuidkant. - Prachtige tuin die grenst aan de Zuid-Willemsvaart. KELDERVERDIEPING Kelderverdieping (8,29m x 9,51m = 78,84m²): volledig onderkelderd waarvan deels kruipkelder, inpandige garage met automatische poort. GELIJKVLOERS - Inkomhal (3,13m x 2,55m = 7,98m²): tegelvloer. - Woonkamer (9,54m x 4,60m = 43,88m²): veel lichtinval door grote raampartijen, zicht naar mooie tuin, gashaard, parketvloer. - Keuken ((2,00m x 0,99m) + (4,95m x 2,50m) = 14,36m²): onder- en bovenkasten, lades, koelkast, afwasmachine, oven, keramische kookplaat, dampkap, schuifraam naar terras, tegelvloer. - Toilet (1,55m x 0,90m = 1,40m²): zittoilet, lavabo, tegelvloer. - Berging (2,36m x 2,13m = 5,03m²): aansluiting wasmachine, inbouwkasten, tegelvloer. - Hal ((5,18m x 1,10m) + (1,40m x 0,90m) = 6,96m²). - Badkamer (2,25m x 2,50m = 5,63m²): dubbele lavabo, onderkast, douche, toilet, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (3,70m x 4,44m = 16,43m²): tapijt. - Slaapkamer 2 ((3,31m x 3,09m) + (1,09m x 1,67m) = 12,05m²): inbouwkast, parketvloer. - Slaapkamer 3 (5,05m x 2,25m = 11,36m²): inbouwkast, parketvloer. - Badkamer 2 (2,40m x 0,90m = 2,16m²): gelegen tussen slaapkamer 2 & 3, douche, lavabo. EXTERIEUR - Omheinde tuin. - Veel groen. - Beklinkerde oprit. - Beklinkerd terras met zonneluifel. - Zicht op kanaal. - Gebruiksgenot van achterliggende strook tussen kanaal en eigen tuin: deze strook wordt gehuurd van de stad Maaseik (ca. 10 EUR/jaar). BELANGRIJKE VERNIEUWINGEN - 2015: PVC-ramen. - 2016: Spouwmuurisolatie. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Deze comfortabele, gelijkvloerse gezinswoning is gelegen op een perceel van 5a35ca op een rustige locatie nabij het centrum van Maaseik in een doodlopende straat. Troeven: - Alle voorzieningen op het gelijkvloers - Praktische indeling - Onderhoudsvriendelijke, volledig omheinde tuin - Rustige, aantrekkelijke ligging - De woning beschikt over elektrische rolluiken Indeling: Gelijkvloers Via de voordeur komt men in de inkomhal. Deze inkomhal vormt het centrale gedeelte van de woning. Zo geeft deze hal toegang tot de woonkamer. De woonkamer beslaat de volledige breedte van de voorgevel. Grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht zodat de bewoner kan genieten van optimaal wooncomfort. Aansluitend is er de ingerichte keuken, deze keuken is uitgerust met een kookplaat, een afzuigkap, een dubbele spoelbak, een koelkast een een microgolfoven. Aan de andere kant van de woning bevinden zich de badkamer en de 3 slaapkamers van respectievelijk 12, 13 en 10 vierkante meter. Verder is er een ruime inpandige garage, voorzien van een sectionaal poort. In deze garage is voldoende bergruimte voorzien & vinden we ook de aansluiting voor het wasmachine terug. De woning beschikt over een voorraad- en een CV-kelder. Tenslotte is er een opbergzolder, te bereiken via een vlizotrap. Tuin: De volledig omheinde tuin is zeer onderhoudsvriendelijk. Voorzien van kiezelsteentjes in de achtertuin en een fraaie oprit in klinkers aan de voorzijde. Verder bieden de hagen voldoende privacy. Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Raadpleeg de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### voor meer informatie. Want to know more?