Residence for sale - Robertville

Vous avez toujours rêvé de gérer un gîte en pleine nature ? Ceci est fait pour vous ! Situé dans un écrin de verdure tout en étant relativement proche des commodités (7min en voiture), ce magnifique bâtiment se compose comme suit : Sous-sol : double garage + caves partout (notamment cave buanderie). 1er (niveau jardin à l'arrière) : hall d'entrée, pièce détente avec sauna, douche et WC, vaste séjour et salle à manger avec feu ouvert, accès à la terrasse profitant d'une superbe vue, cuisine équipée avec accès au jardin, WC séparé. 2ème : hall de nuit/couloir, 1 salle de douche, 6 chambres à coucher (dont 2 avec un lavabo et dont 1 avec lavabo et douche). 3ème : grenier accessible par escalier fixe, le grenier est en partie aménageable en pièce de détente ou petite salle de jeu enfant, etc. (hauteur sous plafond un peu faible). Technique : châssis aluminium triple vitrage de 2014, microstation d'épuration, chauffage mazout (chaudière de 2019), toute nouvelle installation d'alimentation d'eau de juin 2024, toit refait + isolé en 2010, système d'alarme (commande avec téléphone), borne de recharge électrique pour voitures,... Ce bien ne nécessite aucun "gros" travaux. Vendu meublé et équipé : êtes-vous prêt à démarrer l'activité ? Want to know more?

Votre bureau immobilier FRANCHIMMO vous propose cette charmante maison bourgeoise de 3 chambres, garage et parking sur une parcelle de 504 m². Le bien comporte : le hall d'entrée, salon/salle à manger, cuisine, buanderie, 3 chambres, sdb, wc, cave et garage. Visitez virtuellement le bien via le lien : ### Pour l'aspect technique : Rénovation principale de 2012. Chauffage et production d'eau chaude : mazout avec citerne aérienne en cave. Châssis PVC DV de 2014. Égouttage : fosse septique en partie raccordée à l'égouttage public. Installation électrique : en attente du document de réception. PEB : n° 20180328002334 - Label C : 194 kWh/m².an. Adresse : rue Géréon 5 à 4950 Waimes. RC net : 676 €. Actuellement louée 890 €/mois (bail de courte durée ayant débuté le 01/07/2023) Want to know more?

[FR] Cette maison de caractère proche du centre de Waimes vous surprendra par ses espaces accueillants. En très bon état d'entretien général et partiellement rénovée au fil des années avec des matériaux de qualité, elle propose un mélange de charme ancien et d'élégance moderne. Au rez-de-chaussée elle se compose d'une cuisine équipée, d'un bureau (possibilité de profession libérale, accès séparé), d'un salon/salle à manger avec cassette à bois, d'une buanderie et d'un WC. Le premier étage dessert 5 chambres et pas moins de 3 salles de bain/douche. Le deuxième étage abrite un vaste grenier partiellement aménagé. Elle dispose enfin de greniers non-aménagés (au troisième étage) et de grandes caves. Côté extérieur, une allée privée avec barrière électrique mène vers un agréable jardin arboré. Venez découvrir par vous-même le potentiel de cette maison, contactez MY PLACE IMMO au ### pour une visite. [NL] Dit karaktervolle huis vlakbij het centrum van Waimes zal je verrassen met zijn gastvrije ruimtes. In zeer goede staat van onderhoud en gedeeltelijk gerenoveerd in de loop der jaren met gebruik van kwaliteitsmaterialen, biedt het een mix van ouderwetse charme en moderne elegantie. Op de begane grond bevinden zich een ingerichte keuken, een studeerkamer (mogelijk voor een vrij beroep, aparte toegang), een zit/eetkamer met houtkachel, een bijkeuken en een toilet. De eerste verdieping bestaat uit 5 slaapkamers en 3 bad-/doucheruimtes. De tweede verdieping heeft een grote, gedeeltelijk verbouwde zolder. Er zijn ook onafgewerkte zolders (op de derde verdieping) en grote kelders. Buiten leidt een eigen oprit met elektrische poort naar een aangename tuin met bomen. Kom en zie zelf het potentieel van dit huis, neem contact op met MY PLACE IMMO op ### om een bezichtiging te regelen. Want to know more?

Ancienne ferme pleine de potentiel à vendre au cœur du joli village d'Ondenval. La surface totale est de 429m² et la surface actuellement habitable est de 264m². Nombreuses possibilités d'aménagements (maison unifamiliale, deux logements moyennant accord de la commune, habitation et profession libérale, etc.) Elle se compose comme suit au rdc: véranda, hall d'entrée, salon, salle à manger, cuisine séparée, salle de bain + douche, buanderie, débarras, annexe, garage. -1: caves (2 caves + local chaufferie) +1: 4 chambres (une salle d'eau actuellement en cuisine, à réaménager en salle de bain) +2: grenier entièrement aménageable de pratiquement 100m² Terrain actuel cadastré de 634m² mais il y aura +- 1000m² de parcelle supplémentaire qui fera partie de la vente (en attente du mesurage). Cela permettra d'aménager une belle terrasse et un jardin. Techniques: châssis bois simple et double vitrage, citerne à mazout et chaudière, électricité non conforme, PEB F (20241009026429) Plus d'informations via ### ou au ### Want to know more?

Situé à 2 pas du plein centre de Waimes, vous trouverez cette grande maison à rénover. Grande surface habitable très intéressante. Ce bâtiment possède une très bonne structure et il est parfaitement sain ! Il nécessite cependant de rénovations (électricité, salles de bain, etc.) Petit jardin sur le côté de la maison. Possibilité d'acquérir la 2ème partie du bâtiment en plus qui est une petite habitation 2ch avec grand garage (voir les annonces sur ### ). Want to know more?

Situé à 2 pas du plein centre de Waimes, vous trouverez cette charmante petite maison à rénover. La composition est à repenser mais la surface est intéressante ! Ce bâtiment possède une très bonne structure et il est parfaitement sain ! Il nécessite cependant de rénovations (électricité, salles de bain, etc.) Grand garage pour 2 voitures. Possibilité d'acquérir la 2ème partie du bâtiment en plus qui est une grande habitation 4ch avec jardin (voir les annonces sur ### ). Want to know more?

Superbe maison en majeur partie rénovée (2021), spacieuse et lumineuse - équipements de très bonne qualité - en excellent état - offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement - accord communal pour l'exploitation de 3 chambres d'hôtes (8 personnes) Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Sous-sol : hall de cave desservant 6 caves, une chaufferie et une buanderie + accès jardin Rez-de-chaussée : vaste hall d’entrée, superbe living traversant très lumineux avec cuisine hyper équipée centrale avec espace repas, bureau, wc et garage 1er étage : hall de nuit desservant quatre belles chambres à coucher et 3 salle de bains en cours de finitions 2e étage : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et 1 salle de bains équipée Combles : grenier non aménageable avec accès par escalier escamotable Extérieur : parking (3 voitures) en façade et le long de la façade droite, garage, superbe jardin PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure laqué blanc, vitrocéramique 4 zones, four, micro-onde, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo - Salle de bains 2e étage : bain, grande douche à l'italienne, meuble laqué noir double évier avec miroir éclairé, wc - Salles de bains 1er étage : en cours de finitions, douche, évier et wc - Chauffage : chaudière mazout+radiateurs avec vannes thermostatiques , superbe poêle à bois intallé dans le living - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage - Toiture récente isolée - Electricité conforme rénovée en 2021 - Alarme - Porte de garage sectionnelle télécommandée MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

Située dans le centre de Waimes, à proximité directe de tout, tout en profitant d’un beau jardin intime exposé sud, aménagé avec un abri de jardin, terrasse, végétation, … vous trouverez cette très agréable maison offrant de nombreuses possibilités. Composition : REZ : sas d’entrée puis vaste hall pouvant accueillir plusieurs fonctions (entrée, bureau, agrandissement du séjour, …), grande cuisine équipée (nouveaux électro, meubles anciens mais fonctionnels) avec coin déjeuner, salon, nouvelle salle de douche avec WC, couloir, WC séparé, salle de bain, grande chambre avec dressing. 1 ER ETAGE : palier, 3 chambres à coucher (dont une avec dressing). Petit grenier laissant la possibilité d’agrandir les chambres ou de créer des espaces dressing. SOUS-SOL : caves sous toute l’habitation, un garage avec porte électrique, buanderie. La maison dispose de plusieurs emplacements de parking extérieur. Aucuns gros travaux à prévoir dans l’immédiat (électricité conforme, chauffage en ordre, toiture en ordre, …). Les châssis sont en bois double vitrage d’époque mais sont parfaitement entretenus. La maison possède 2 entrées séparées, possibilité d’avoir une profession libérale ou de changer l’organisation de la maison. A voir absolument ! Want to know more?

Tu rêves d’un petit coin de paradis ? Cette charmante maison pourrait peut-être bien exhausser ce rêve ! Aussi bien à l’extérieur qu’à l’intérieur, ce bien donne un sentiment de sérénité. Et cette odeur de bois présente dans la pièce de vie, un vrai bonheur quand on est amateur de cette douce chaleur du poêle. Composition : REZ : hall d’entrée, WC séparé, séjour et salle à manger ouverts sur la cuisine (équipée mais ancienne sauf les électros qui sont neufs) avec accès à l’extérieur, buanderie/débarras. 1 ER ETAGE : hall de nuit avec rangement, salle de douche, 3 chambres à coucher dont une avec lavabo. Le bien dispose d’un magnifique jardin aménagé avec vue dégagée sur les champs, d’un parking et d’un très grand abri de jardin. La maison est vendue meublée (avantage fiscal possible, plus d’infos en agence). RC = 488€ Toiture avec amiante (asbest). Venez découvrir cette pépite au plus vite… Want to know more?

Tu voudrais te lancer dans un projet immobilier mais ton budget achat est serré ? Regarde ceci ! Grand bâtiment (3 niveaux de 85m² au sol + sous-sol) situé en plein centre de Faymonville (commune de Waimes) nécessitant une grosse rénovation mais possédant un superbe potentiel. Idéal pour une famille nombreuse ou pour la transformation en immeuble de rapport (moyennant permis). Le bâtiment est composé de telle façon qu’il est offre un énorme panel de possibilités. Viens voir ça de tes propres yeux ! Want to know more?

Superbe maison en majeur partie rénovée au cours des dernières années, spacieuse et lumineuse - équipements de très bonne qualité - en excellent état - offrant de très belles et nombreuses possibilités d’aménagement ( seconde salle de bains, bureau, buanderie, chambres supplémentaires,... possibilité d'aménager un bureau ou cabinet pour profession libérale --> seconde entrée existante) Situation touristique de tout premier ordre dans un environnement pittoresque, calme et verdoyant dans une des plus belles régions du pays - remarquables promenades à proximité, au cœur de nombreux attraits naturels et touristiques - accès aisé vers Waimes et Malmedy - à proximité du lac de Robertville et Butgenbach, des pistes de ski alpin d'Ovifat, du château de Reinhardstein, le parc naturel des Hautes-Fagnes et le circuit de Spa-Francorchamps DESCRIPTION Sous-sol : hall de cave desservant la chaufferie et une cave Rez-de-chaussée : hall d’entrée, superbe living en "L" traversant très lumineux, cuisine hyper équipée avec espace repas et accès vers la terrasse et le jardin, bureau, salle de bains et wc 1er étage : hall de nuit desservant trois belles chambres à coucher et 1 salle de bains en cours de finitions, salle de jeu 2e étage : vaste grenier aménageable en deux chambres supplémentaires Extérieur : parking (4 voitures), garages avec atelier, superbe jardin PARTICULARITES - Cuisine équipée: nombreux meubles sur mesure blanc, vitrocéramique 4 zones, four, micro-onde, hotte, évier, lave-vaisselle et frigo - Salle de bains : grande douche à l'italienne, meuble évier avec miroir éclairé - Chauffage : chaudière mazout VIESSMANN de 2017 + chauffage sol dans le living + radiateurs avec vannes thermostatiques - Châssis de fenêtres en PVC double vitrage (2021) - Toiture en ardoise naturelle - Electricité conforme jusqu'en 2042 MODALITES - Visite exclusivement sur rendez-vous Want to know more?

WAIMES rue d’Eupen, 58: Nur wenige Schritte vom Zentrum von Weismes entfernt, in der Nähe von Spazierwegen in der Natur in unmittelbarer Nähe des Sees von Robertville, finden Sie diese Villa, die 2010 größtenteils renoviert wurde. Das Objekt ist voll unterkellert und besteht aus einem Eingangsbereich, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, einer Einbauküche, einem Schlafzimmer sowie einem Duschraum. Im Obergeschoss finden Sie ein Schlafzimmer, 3 Schlafzimmer, ein komplett gefliestes Badezimmer, Ankleidezimmer/zusätzliches Schlafzimmer. Ölzentralheizung (guter Heizkessel von 2010), PVC-Fensterrahmen mit Doppelverglasung, Garage für 1 Auto, Abstellkeller, guter Allgemeinzustand,… Es besteht die Möglichkeit, das rechte Grundstück (± 634 m2) zu einem Preis von 60.000 € zu erwerben. Zögern Sie nicht, einen Termin für einen Besichtigungstermin mit uns zu vereinbaren! Want to know more?

Admirez cette magnifique maison aux nombreux atouts ! Dans le village de Robertville, située en grand retrait de la rue, cette habitation profite d’une très belle situation. Construite dans la fin des années 70, cette maison a été superbement entretenue, elle est saine et bien composée. Elle profite d’un très gros volume offrant de très nombreuses possibilités d’aménagement et d’utilisation. Les châssis ont été remplacés il y a 8 ans et sont en aluminium. Composition : REZ : vaste hall d’entrée, bureau (ou chambre), WC séparé, grand garage, grande cave rangement/buanderie. 1 er (niveau jardin) : vaste hall, cuisine avec arrière-cuisine, grande salle à manger ouverte sur le séjour avec cassette à bois, 2 chambres à coucher, WC séparé, salle de bain. 2 ème : énorme grenier accessible par un escalier fixe. Le volume disponible permet de très nombreuses possibilités. Grand jardin tout autour de l’habitation et cour à l’avant. Want to know more?

Situé au cœur de la jolie région verdoyante de Waimes, découvrez ce superbe complexe de vacances entièrement meublé, équipé et rénové en 2013 nommé 'Le Pays des Sources' implanté dans une charmante ancienne ferme magnifiquement rénovée avec pâture sur plus de 12.000 m². Composé d'un grand gîte de 8 chambres, espace wellness/piscine intérieure, parking et jardin, ce bien bénéficie d'une situation touristique exceptionnelle (Lac de Robertville, Botrange-Ovifat et leurs pistes de ski, ...) ! Avis aux investisseurs pour ce bien rare vous offrant une excellente rentabilité (sur demande) ! 1er bâtiment : 2 salons, salle de jeux, très belle grande sàm avec murs en pierre et poutres, dble cuisine prof., 6 chambres avec sdb ou sdd chacune, 3 caves, ... 2ème bâtiment : 2 chambres avec sdb/sdd chacune, anciennes étable et fenil à aménager +/- 400 m² sur 2 nivx + grenier. Espace détente : hall d'entrée, superbe piscine intérieure sur +/- 105 m² avec coin bar, belle terrasse avec jacuzzi, coin douches et sauna +/- 35 m², espace cabines/douches/toilette, ... Extérieur : plusieurs terrasses, piste de pétanque, plaine de jeux, parking, petit bâtim. conciergerie, garage, gde prairie arrière, entièrement clôturé. Divers : DV PVC, ch. c. maz., sup. tot. : 12.841 m², hab. : +/- 580 m², électr.et incendie OK. Infos énerg. : PEB No. : 20220901006874, PEB : C, E spec : 172 kWh/m².an, E totale : 64207 kWh/an. COUP DE COEUR ASSURE ! BELLE OPPORTUNITE ! Photos et descriptif complet sur ### ! Want to know more?

Don't miss this unique opportunity to acquire this charming hotel with its rare thatched roof architecture. The hotel is located in a stunning setting, just 100 metres from the picturesque lake of Robertville. It offers enormous potential for investors who are in the hospitality business or who wish to acquire an exceptional property. This hotel is more than just a building - it is an oasis of elegance and luxury in the midst of nature. The tastefully decorated rooms exude timeless beauty and offer guests a stylish and comfortable experience. The hotel's own restaurant is a real gem that will captivate guests with its appealing design and refined atmosphere. With a total of 10 tastefully furnished rooms and a spacious 120 m² flat, this hotel offers a wide range of options. In addition, 20 outdoor parking spaces are available for future guests to ensure a comfortable and pleasant stay. The professional kitchen also offers sufficient space. With renovations already completed, this hotel is in excellent condition and ready to welcome its new owners with open arms. Contact us for more information and to arrange a viewing. Want to know more?

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter cette charmante maison avec garage et jardin, implantée dans un magnifique cadre verdoyant à Butgenbach, à deux pas de l'Allemagne. Profitez de confortables espaces de vie vous proposant de nombreuses possibilités d'affectation (maison unifamiliale, co-living, ... ). Cette offre se présente également comme une excellente opportunité d'investissement en vue d'une location de vacances de par sa situation prisée. A découvrir ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, garage de +/- 24 m², chambre ou bureau de +/-17 m², buanderie, salle de bains (baignoire, toilette et lavabo), remise. 1er étage : hall, living (salon, salle à manger) de +/- 40 m², cuisine de +/- 8 m², espace polyvalent de +/- 50 m² aménageable en chambres supplémentaires. 2ème étage (idéal pour studio indépendant) : hall de nuit, pièce de +/- 38 m² avec balcon couvert, salle de douche ( douche, toilette et lavabo), grenier. Divers : superficie totale : 1.711 m², superficie habitable : +/- 215 m² d'après PEB, double vitrage en bois avec volets, chauffage central au mazout. Informations énergétiques : PEB No. : 20230503008889, PEB : D, E spec : 278 kWh/m².an, E totale : 71733 kWh/an. TRES BELLE SITUATION VERDOYANTE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

We Invest Malmedy a le plaisir de vous présenter ce chalet avec terrasse conçu pour la location de vacances ou seconde résidence. Situé dans le domaine de vacances des "Terrasses de Malmedy", celui-ci offre une vue imprenable sur la vallée tout en étant à proximité des commodités locales. Le domaine propose également une plaine de jeux, des terrains de pétanque, et se trouve à quelques minutes des sentiers de balade. Composition: un hall d'entrée, une toilette indépendante, une salle de douche, une cuisine équipée (four, taques, hotte, frigo, évier, lave-vaisselle, électroménagers, meubles) ouverte sur un séjour lumineux, une terrasse orientée SUD de 27m2 et une chambre. À l'étage, 3 chambres à coucher et un hall de nuit avec évier . Techniques: le prix comprend existant le mobilier (valeur approximative de 5.000€), châssis en PVC à double vitrage, chauffage électrique, chauffe-eau électrique, électricité conforme, PEB de classe D (315 kWh/m².an - E Total 25 237 - ref 20241017025557), égouttage via une microstation commune au domaine, jardin commun et des places de parking communes. La vente se fait sous bail emphytéotique avec un canon annuel de 1,5% du prix de vente. Want to know more?

Un premier achat ? Un investissement ? Cette maison en plein cœur de Malmedy offre de belles possibilités d'aménagement. La maison est composée comme suit : Rez-de-chaussée: Petit sas d'entrée donnant directement accès au séjour, cuisine équipée, 1 WC indépendant, 2 espaces pouvant être aménagés en pièces supplémentaires et donnant accès à un petit extérieur (jardinet). +1: Hall de nuit, 1 salle de bain (avec baignoire, WC et lavabo), 1 chambre +2: Hall de nuit, 2 chambres Grenier : possibilité d'aménagement avec la belle hauteur sous plafond. Contactez-nous pour découvrir ce bien sans tarder ! Want to know more?