House for sale with 2 facades - Rochehaut

Au centre de Bohan, ce bien va pouvoir répondre à tous vos besoins! Vous y serez à proximité de toutes facilités! Vous trouverez en effet à distance de marche : restaurants, bars, école primaire, magasins, mais surtout, la Semois, la plage et de nombreuses promenades! Le bâtiment offre 50m2 par étage. Le rez-de-chaussée a été aménagé en boulangerie et dispose d'un espace "vente", d'une kitchenette et d'un WC indépendant, mais il possible de l'aménager en pièce de vie. L'étage n'est actuellement pas aménagé, mais l'espace disponible permet aisément de prévoir 2 chambres et une salle de bains. Les châssis ont déjà été changés partout par des châssis en PVC double vitrage. Possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous conditions. Want to know more?

ARDENNE : Province de Luxembourg 6838 CORBION (Commune de Bouillon) Région de la Semois ! À VENDRE Agréable maison (rénovée en 2015, +/-134m² habitables) avec balcon, sur 95ca. Composition du bien (3 chambres/1 salle de bains) : Rez-de-chaussée (+-67m²) : Hall d’entrée, WC, séjour, cuisine semi équipée avec espace à manger et accès vers le balcon. 1er étage (+-67m²) : Hall de nuit, 3 chambres, salle de bains (baignoire, douche, meuble avec lavabo et WC), débarras. 2ème étage (+-20m²) : Grenier de rangement. Sous-sol (+-20m²) : Chaufferie et buanderie. Quelques renseignements complémentaires : Toiture en ardoises artificielles, chauffage central au mazout, châssis en PVC avec doubles vitrages, compteur électrique bi-horaire, boiler électrique, raccordement égouts, … PEB : Classe B Consommation totale d’énergie primaire : 31303 kWh/an Consommation spécifique d’énergie primaire : 162 kWh/m².an Code unique : 20150122004424 Jolie situation tranquille, à proximité de Bouillon, Florenville (commerces/supermarchés, écoles, transports en commun (bus et train), restaurants, banques, médecins, …), Neufchâteau, Bertrix, Herbeumont, frontière française, lieux et activités touristiques, … Revenu cadastral : 617 €* * possibilité réduction des frais d’enregistrement Prix demandé : 149.000 €. Les informations et superficies ci-dessus sont données à titre indicatif et non contractuelles. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Ard’Immo & Conseils - 6880 BERTRIX. TEL/GSM : ### – ### – ### – ### - ### Want to know more?

Maison mitoyenne, sur un terrain de 491 m², située dans le village de Corbion, commune de Bouillon-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose d'un living de 44 m², une lumineuse pièce de 30 m² avec coin cuisine et accès au jardin, une salle de douche de 6 m² avec wc et une buanderie de 5 m². L'étage abrite 2 chambres de 17 et 18 m², un hall de nuit/chambre/bureau de 22 m² et un wc indépendant. En sous-toiture, 2 greniers aménageables de 49 et 16 m². En sous-sol, une cave de 16 m². Petit bâtiment attenant, accès par le jardin, avec chaufferie de 9 m², petit local de 4.50 m² et local citerne à mazout de 7.50 m². La toiture de la maison est en ardoises artificielles, panneau de polypropylène au-dessus du coin cuisine et profilés métalliques sur le bâtiment attenant. Les châssis sont majoritairement en bois double vitrage, chauffage central mazout, chaudière récente de 2020, feu ouvert dans le living, installation électrique à mettre en conformité avec compteur simple horaire, raccordements tv et téléphone. Cette maison, au coeur de la Vallée de la Semois est habitable de suite. Elle profite, à l'arrière, d'un terrain exposé sud-est, situé dans un cadre champêtre. Want to know more?

We Invest Sud Luxembourg est heureux de vous présenter « L’Auberge le Relais » niché dans la vallée de la Semois au cœur du pittoresque village touristique de Corbion (commune de Bouillon). Vous serez séduit par sa façade en pierre rustique et une ambiance chaleureuse qui reflètent le charme traditionnel de la région. Cet hôtel bénéficie de l’affluence touristique et permet un large choix d’activité (trail, Les Musicales, fêtes Médiévales, Marches nocturnes, Festival de Musique Médiévale, Marché Artisanal et Gourmand, ….). Situé à 10 minutes de Bouillon et de la frontière Française, entouré de collines verdoyantes, il est l’endroit parfait des amoureux de la nature. L’infrastructure de cet hôtel permet d’accueillir un restaurant avec une cuisine professionnelle, 11 à 13 chambres, un espace bien-être, partie habitation privative,… espaces modulables pouvant accueillir différents concepts. Composé également d’un grenier et d’une cave sous toute la superficie. Informations techniques : PEB F, normes de sécurité et d’incendie conforme, élect-conforme, châssis en bois ou PVC double vitrage, CC Mazout, toiture en ardoise naturelles en parfait état. Vous cherchez un endroit pour votre futur projet ? contact ### ou ### Want to know more?

Dans la commune de Vresse-sur-Semois, à Sugny, venez découvrir cette jolie maison en pierre! Elle se compose au rez-de-chaussée : d'un grand hall d'entrée avec wc, d'une cuisine équipée, d'une salle à manger, d'une salle de douche, d'un salon avec feu ouvert, d'un bureau et d'une chaufferie donnant accès vers le garage. A l'étage, vous découvrirez un hall de nuit desservant 4 grandes chambres, une salle de bain d'un wc indépendant. Côté technique; châssis bois double vitrage, chaudière mazout et chaudière à bois, panneaux photovoltaïques, PEB B! A l'arrière, une terrasse a été aménagée et est orientée plein sud! Et pour le côté pratique, un abri de jardin est à disposition. En résumé? Une maison en ordre, bien rénovée en respectant son cachet ardennais, idéale pour qu'une famille y dépose ses valises de suite! Want to know more?

Cette imposante bâtisse est située sur la place du village, non loin du parvis de l'église. Un de ses atouts : elle bénéficie d'un jardin orienté plein sud et accessible également par une rue parallèle ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine avec accès au jardin, séjour spacieux avec cheminée ouverte et bar ancien, salle de douche, wc, grand garage, remise. Premier étage : hall de nuit, 7 belles chambres, salle de bain. Deuxième étage : hall spacieux et 9 pièces à rénover (voir photos 25 à 29). En sous-sol : cave. Le jardin, accessible par une rue parallèle et situé en zone d'habitat à caractère rural au plan de secteur, pourrait accueillir (moyennant autorisation urbanistique) une petite construction telle qu'un garage ou un petit entrepôt. Want to know more?

Maison en pierre de pays située dans le village de Frahan-sur-Semois, commune de Bouillon. D'une superficie bâtie de 111 m², ce bâtiment, à rénover globalement, se compose actuellement de 2 unités d'habitations jumelles sur 2 niveaux partageant un hall d'entrée commun de 13 m². Il offre la possibilité d'être aménagé en une maison unifamiliale. La partie gauche, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 25 m², salle de bains de 7 m² avec wc et hall de 6 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 8-9-10-11.50 m². La partie droite, rez-de chaussée : espace living et coin cuisine de 31 m², salle de bains de 6.50 m² avec wc et hall de 6.50 m² donnant accès à l'étage qui comprend un hall de nuit de 6.50 m² et 4 chambres de 10-11-13-13.50 m². La toiture est en tuiles en béton, les châssis sont en pvc triple vitrage, chauffage par poêle à pellets dans la partie droite et insert bois dans la partie gauche, installations électriques indépendantes à mettre en conformité avec compteurs simple horaire, boilers électriques, raccordements tv et téléphone. Dans un cadre idéal pour les amoureux de la nature, ce village ardennais fut autrefois célèbre pour ses plantations de tabac et ses séchoirs que l'on peut encore apercevoir, il est blottit dans un cadre de verdure exceptionnel, au milieu d’une boucle de la Semois entourée de crêtes boisées. Vu du balcon de Rochehaut, il est l'un des panoramas les plus connus de Belgique. Want to know more?

Charmante maison située au centre ville de Bouillon, dans un quartier entièrement rénové, toute proche de la Semois. Construction mitoyenne en pierres de pays sur 4 niveaux, toiture en ardoises naturelles et artificielles, châssis bois simple vitrage, survitrage en façade avant, chauffage central mazout, radiateurs dans toutes les pièces, installation électrique à mettre en conformité compteur simple horaire, raccordement égouttage public, téléphone, télédistribution. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall/couloir de 5.50 m², une salle à manger de 19 m², un salon de 21 m², une cuisine de 11.50 m² et une véranda/buanderie de 9.50 m². Le 1er étage comprend 2 chambres de 24.50 m² et 8 m², une salle de bains de 7.50 m² avec wc et un hall de nuit de 5.50 m². Au-dessus de la cuisine, espace rangement et wc indépendant. Le second étage, en sous-toiture, abrite une chambre de 10.50 m² et son espace lavabo de 4.50 m², une pièce de 11 m² donnant accès à un grenier de 8 m². Cave/chaufferie de 22 m² en sous-sol. Cette charmante maison, située dans le quartier historique du vieux Bouillon, a conservé son caractère authentique. Want to know more?

Immeuble de rapport composé d'un rez-de-chaussée commercial à usage de friterie et petite restauration, un appartement et 8 kots, situé au centre de Bouillon-sur-Semois. La partie commerciale, au rez-de-chaussée, se compose d'un espace salle/friterie de 84 m², une cuisine de 25 m², une chambre froide, wc et réserve. L'appartement, sur 2 niveaux, comprend salon, cuisine, chambre, salle de bains et accès à un petit jardin. Les 8 kots partagent en commun une cuisine, une salle de bains, une salle de douche et 3 wc. La toiture de l'immeuble est en ardoises naturelles, châssis bois et pvc double vitrage, installations électriques conformes avec compteurs simple et bi-horaire. L'immeuble situé en plein centre ville est actuellement entièrement loué. Informations uniquement au ### Want to know more?

Immeuble composé d'un rez commercial et de 3 appartements situé en plein centre de Bouillon-sur-Semois. Construction sur 6 niveaux, dalles béton, toiture ardoises naturelles, chauffage central collectif au mazout, châssis pvc double vitrage à l'avant, châssis pvc et bois double vitrage à l'arrière, installations électriques à mettre en conformité avec compteurs individuels simples horaires et bi horaires. Le rez commercial se compose de 3 bureaux de 12.50-14 et 20 m², un hall/couloir de 10 m², une kitchenette de 5 m², 2 réserves de 5.50 et 9 m², une cave de 8 m² et un wc. L'appartement du 1er étage comprend un hall d'entrée de 7 m², un living de 18 m², une cuisine de 15 m², une véranda de 22 m², 2 chambres de 14 et 16 m², une salle de bains de 4 m² et un wc indépendant. L'appartement du 2ème étage est identique à celui du 1er étage, mais sans véranda. L'appartement du 3ème étage abrite un hall d'entrée de 8 m², un living de 16 m², une cuisine de 16 m², une salle de bains de 8 m² avec wc, 2 chambres mansardées de 14 et 16 m². Grenier en sous-toiture. En sous-sol 3 caves et une chaufferie. Les 3 appartements sont actuellement loués, photos intérieures non disponibles par discrétion pour les locataires. Très belle situation commerciale grâce aux vitrines de 2 bureaux, face à la place centrale, la Semois et le château. Want to know more?

Immeuble commercial en pleine activité et son appartement privé, situé au centre de Bouillon-sur-Semois. Situé le long de la Semois, au pied du château-fort, le commerce bénéficie d'une belle situation d'une capacité intérieure de 26 places et d'une terrasse extérieure de 40 places. La partie commerciale occupe 3 niveaux, l'appartement occupe 2 niveaux supérieurs. Le rez-de-chaussée se compose d'une surface commerciale de 36 m² à usage de friterie et petite restauration, un hall de 7m² et un espace wc. Le 1er étage, à usage commercial comprend un bureau de 15 m², 2 réserves de 8 et 12 m², une pièce de 5 m² avec évier et un hall de 4 m². Cave, réserve et chaufferie en sous-sol. L'appartement au 2ème étage se compose d'une pièce de 23 m² avec salon et cuisine équipée, une chambre de 11.50 m², une salle de douche de 5 m² avec wc, un palier de 4 m² . Au 3ème étage, en sous-toiture, une chambre de 35 m² avec espace bain. La couverture de la toiture du bâtiment est en ardoises artificielles, sous-toiture isolée avec laine de roche, installation électrique conforme avec compteurs individuels bi horaire, chauffage central collectif au mazout, châssis bois et pvc double vitrage. La vente comprend l'immeuble, l'activité très rentable, le fonds de commerce et le matériel professionnel. Want to know more?

Cet immeuble d'habitation et de commerce jouit d'une situation idéale, au bord de la Semois, dans une rue commerçante. Excellent état général ! Bonnes performances énergétiques (PEB C). Façade avant donnant sur le Quai du Rempart et façade arrière donnant sur la rue du Moulin = deux entrées = possibilité de créer deux entités distinctes (rez commercial + logement par ex.). Sous-sol : chaufferie + caves. Rez-de-chaussée : surface commeciale (40 m²), cuisine équipée, wc, bureau, pièce de stockage, hall d'entrée donnant sur la rue parallèle. Premier étage : séjour lumineux et spacieux (38 m²) avec vue sur la rivière, cuisine équipée, salle de bain (baignoire, douche, double lavabo), dressing, wc. Deuxième étage : 4 belles chambres, salle de douche (douche, wc, lavabo). Troisième étage : grenier. Want to know more?

Cette maison villageoise (4 ch.) dispose d'un jardin et offre de belles performances énergétiques (PEB B). Rénovation récente du bâtiment. Installation électrique conforme. Terrasse devant la maison. Rez-de-chaussée : séjour en L avec cuisine équipée, salle de bain/douche, wc, buanderie. Premier étage : 2 belles chambres et bureau. Deuxième étage : 1 chambre et grenier. Want to know more?

Maison de village sur un terrain de 180 m² située dans le village de Pussemange, commune de Vresse-sur-Semois. Le rez-de-chaussée se compose de 2 pièces de 18 et 26 m² et une ancienne salle de bains de 4 m². L'étage abrite 2 chambres de 19 et 25 m² et un hall de nuit de 10 m². Grenier de 58 m² en sous-toiture. 2 caves en sous-sol. Couverture du toit en ardoises artificielles, châssis bois simple vitrage, 2 cheminées disponibles, installation électrique avec compteur simple horaire. Cette maison mitoyenne profite d'un petit jardin à l'arrière, elle nécessite des travaux de rénovation globale. Want to know more?

Bel ensemble de maisons basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Honesty présente ce bel ensemble de maisons et appartements basse énergie alliant un vrai « chez soi » intime et privatif et de nombreuses facilités en espaces communs. Les logements sont idéalement situés à proximité de Bertrix, Paliseul et des grands axes de la région, permettant un accès facile et rapide au centre économique, les écoles, les commerces et les transports. « Durable », c’est le maître mot au travers de logements bien pensés, responsables, dans un projet qui satisfait aux exigences les plus strictes en matière de performance énergétique, de confort, de qualité environnementale, et d’innovation ! Que vous soyez une famille à la recherche d'un cadre accueillant et attentif pour élever vos enfants, ou pour un investissement, vous trouverez dans ces magnifiques habitations, un cocon confortable et privatif au cœur d’un environnement verdoyant proposant des espaces de potager et des espaces partagés. Les maisons disposent de 2, 3 ou 4 chambres avec un large living lumineux, une cuisine en option, une salle de bain et une buanderie pour s’adapter à vos exigences. Un large espace collectif est également disponible pour vos activités en famille ou entre amis, vous permettant d'être à la fois propriétaire d'une maison adaptée à vos besoins de tous les jours et de pièces de réception pour les jours exceptionnels ! Cet espace est équipé d'une salle de réception, d'une cuisine semi-professionnelle, d'un studio d'invités de 2 à 4 personnes, pour y accueillir les visiteurs et d'une buanderie. Côté extérieur, en plus de jardins privatifs, un potager commun central vous permet de cultiver vos fruits et légumes frais. Côté parking, de nombreuses places sont disponibles. Vente sous régime TVA. Want to know more?

Honesty presents this high-potential building in the heart of Paliseul. The property is ideally located within walking distance of the centre, shops, schools and transport links. The property has an already functional 3-bedroom flat with independent access, as well as a commercial space that can be converted to suit the desired activity. A large cellar provides additional storage space. The property has a front and rear entrance for customer and private access. Whether you are an investor or looking to set up your own business with comfortable accommodation, the building offers both private space and a large professional area. A large shop window provides plenty of light and visibility, making the business very attractive. Take advantage of this opportunity and make an appointment by calling Honesty on ### Want to know more?

Honesty presents this mixed-use building with accommodation in the heart of Paliseul. The property is ideally located within walking distance of the centre, shops, schools and transport links. The property comprises an already functional 1-bedroom flat with independent access, as well as a commercial space that can be converted to suit the desired activity. The flat gives access to a large attic for additional living space. The property has a front and rear entrance for customer and private access. Whether you are an investor or looking to set up your own business with comfortable accommodation, the building offers both private space and a large professional area. A large shop window provides plenty of light and visibility, making the business very attractive. Take advantage of this opportunity and make an appointment by calling Honesty on ### Want to know more?