House for sale with 3 bedrooms - Scherpenheuvel-Zichem

Deze ruime, goed onderhouden woning is gelegen op de grens van Messelbroek en op minder dan 2km van het centrum van Rillaar. De woning heeft 3 slaapkamers en is gebouwd in 1980 op een perceeloppervlakte van 13a77. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 145 m2 . De zolder biedt ook nog mogelijkheden om extra ruimte van meer dan 60m2 bij te creëren. Er is GEEN RENOVATIEPLICHT met energielabel D 393 kwh/(m2 jaar) en heeft een niet geindexeerd KI VAN 837 Eur. De woning is perfect onderhouden en omvat ook nog een grote keuken, extra berging , badkamer met wc en een ruim afgesloten terras. Er is een ruime tuin met voldoende privacy om te relaxen en te genieten van het buitenleven. De garage biedt extra opslagruimte voor het stallen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Verder is er nog extra parkeerruimte voorzien op het perceel. De woning is gelegen in een zeer rustige buurt, maar toch dichtbij het centrum en alle voorzieningen. Voor meer informatie over deze woning of een bezichtiging, kunt u contact opnemen met de makelaar. Immo3000 ### ### Luc Van de Gaer biv515912 Want to know more?

Gerenoveerde woning in het centrum van Scherpenheuvel! De woning is in het centrum gelegen vlakbij CC Den Egger! Ligging: Gunstig gelegen met alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, ...) in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot bereikbaar. Indeling: Inkomhal, leefruimte, keuken, berging, 2 badkamers, toegang tot de kelder, 3 slaapkamers en de zolder. Omschrijving: De woning betreedt u via de inkomhal. Vervolgens kan u de ruime leefruimte terugvinden. Aansluitend is er de keuken dewelke volledig is uitgerust. Achteraan de keuken bevindt zich de eerste badkamer met een toilet, douche en wastafel. Achteraan is er tevens nog een wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich twee zeer ruime kamers en een badkamer bestaande uit een douche, wastafel en toilet. Verder is er nog toegang tot de zolder die de mogelijkheid biedt tot het creëren van extra slaapkamers. Stockeren kan u verder in de kelder. Een bijkomende troef is het stadstuintje, waar u heerlijk kan genieten van alle rust en privacy. Extra's - EPC C 209 kWh/m² jaar - EK Conform - Verwarming op aardgas Want to know more?

Te renoveren rijwoning op een gunstige locatie Ligging: Gelegen in het centrum van Zichem met alle faciliteiten op wandelafstand met een bosrijke omgeving in de nabijheid. Indeling: Inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, kelder en zolder Beschrijving: Deze woonst dateert van 1945 en dient gerenoveerd te worden naar de huidige normen. Via de inkomhal betreden we een ruime woonkamer die uitgeeft op de extra leefruimte/eetkamer. Aansluitend aan deze ruimte bevindt zich de keuken. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, deze is voorzien van 3 ruime slaapkamers waarvan één grenst aan de badkamer. Verder beschikt deze woning nog over een zolderruimte (biedt mogelijkheid voor eventuele extra slaapkamer). Buiten treffen we een gezellige zuidgerichte stadstuin aan welke voorzien is van een achteruitgang. Bijzonderheden: - EPC 521 kWh/m² ((Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### .) - CV op stookolie - EK niet conform Want to know more?

In the middle of a green oasis of calm, strategically located in a central but quiet location, in a much sought-after, low-traffic and child-friendly residential area and near major roads, we are pleased to offer for sale this property at only 20 minutes from Leuven, on a beautifully oriented plot of no less than 744 m². This ready to move in property with a useful living space of 192 m² includes on the ground floor an entrance hall with separate guest toilet, a bright, cosy living room, which in turn gives access to the sun-drenched living veranda, where it is lovely to relax. On the ground floor there is also a fitted kitchen, a laundry room and a very practical garage. The first floor comprises a landing, three bedrooms and a bathroom. The property also has a low maintenance garden where you can enjoy a permanent vacation feeling in your own country. The house is ready to move in, the nice garden with lots of privacy, the well oriented plot, the central but quiet location, the location of the property in a quiet street, ..., are undeniable plus points! In short, this property with an absolute top location, situated in a rural, idyllic residential area is more than worth your visit. For quick decision makers! Want to know more?

Deze open bebouwing, vorm gegeven in een strakke architectuur met plat dak, wordt niet uitsluitend gekenmerkt door een smaakvolle materialisatie, doch ook door haar kwalitatieve afwerking. De royale indeling met overvloed aan daglicht zorgt op het gelijkvloers voor een weldadig gevoel van ruimtelijkheid. De inkomhal met toilet geeft via een stijlvolle pivoterende glazen deur toegang tot de riante leefruimte, waarbij de majestueuze hyper uitgeruste keuken (met ensuite berging) waarlijk een “eye catcher” mag genoemd worden. De keuken en eethoek geven via een infinity schuifraam toegang tot het spatieuze zonnige terras (zuid-oostwaarts met vleugje westenzon), grenzend aan een volledig aangelegde tuin. Deze tuin is volledig omheind door zwarte staalnetten annex tuinpoort thv het terras, houten hekwerk en een draadafsluiting op het noorden. Op de 1e verdieping bevinden zich de master bedroom met ensuite dressing, 2 slaapkamers, 1 apart toilet, 1 badkamer met zowel een inloopdouche als een stijlvol deels vrijstaand zitbad en 1 technische berging. De woning is gelegen aan een verkeersluw en doodlopend straatje, op een mooi perceel van 4a47ca en bevindt zich op slechts een paar minuten van zowel het centrum van Testelt als dat van Averbode, met aldus een ruim aanbod van voorzieningen (basisschool, supermarkt, artsen etc.). Bovendien is het treinstation van Testelt nabij. Een voorberekend E-peil van amper 14, wat gelijkstaat aan energielabel A en net op de rand van A+, zorgt voor een laag energieverbruik, ondersteund door de opbrengst van 5.040 Wp aan zonnepanelen. De woning wordt verwarmd op aardgas met op alle niveaus vloerverwarming, geventileerd met systeem D met warmterecuperatie en een regenwaterrecuperatiesysteem voor milieuvriendelijk watergebruik. De verhouding klassevolle afwerking versus prijs is eerlijk gezegd uitzonderlijk, zeker in de wetenschap dat alle passende lichtarmaturen in de hele wonnig in de prijs begrepen zijn ! Laat u tijdens een vrijblijvend bezoek door deze “cozy gem” verrassen. Want to know more?

Locatie: Deze woning is gelegen in een rustige straat dicht bij het centrum en de Merodebossen. De omgeving is ideaal voor wandelaars en natuurliefhebbers. De straat bestaat uit een mix van gezinswoningen, gerenoveerde panden en enkele lokale bedrijven. Dankzij de centrale ligging zijn winkels en voorzieningen vlot bereikbaar. De Zandstraat combineert een aangename woonomgeving met goede bereikbaarheid en een natuurlijke omgeving. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, die toegang biedt tot de woonkamer. Deze ruime en lichtrijke woonkamer is voorzien van grote raampartijen, waardoor er veel natuurlijk licht binnenvalt. Aansluitend bevindt zich de eetkamer, die doorgang geeft naar de keuken. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, dubbele spoelbak, inductiekookplaat met dampkap en een koelkast. Achteraan de keuken is een deur naar het toilet. Vanuit de eetkamer is er toegang tot de veranda, die leidt naar het aangelegde terras, de aangelegde tuin en de garage. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een enkele wastafel, een toilet, een douche in bad en voldoende ingemaakte kasten. Daarnaast beschikt de woning over een droge kelder, ideaal voor extra opslagruimte. Bijzonderheden - 3 slaapkamers - EPC label D - Ketel recent vernieuwd (2021) - Plat dak achteraan recent vernieuwd en geïsoleerd (2023) - Bewoonbare oppervlakte: 178 m² cfr. EPC Want to know more?

Ligging: Deze te renoveren woning is gelegen in een rustige, landelijke omgeving in Scherpenheuvel-Zichem. De locatie biedt een goede bereikbaarheid en bevindt zich nabij basisvoorzieningen zoals winkels, scholen en horecagelegenheden. Voor natuurliefhebbers zijn er wandel- en fietspaden in de buurt, terwijl de nabijheid van de basiliek van Scherpenheuvel een extra troef is voor toerisme en cultuur. Omschrijving: Deze woning is gelegen op een ruim perceel met een voortuin die deels is ingericht als moestuin. Daarnaast biedt de voortuin parkeergelegenheid voor meerdere wagens, wat zorgt voor extra comfort. Bij het betreden van de woning komt u meteen in de open leefruimte, die baadt in natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Achteraan bevindt zich de keuken. Op de gelijkvloerse verdieping is tevens een badkamer aanwezig, voorzien van een douche, wastafel, toilet en aansluiting voor een wasmachine. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Verder biedt de woning een zolderruimte die nog afgewerkt kan worden naar eigen smaak. De droge kelder fungeert als ideale opslagplaats. De achtertuin is volledig ingericht als een moestuin, waar u ook een tuinhuis en kippenhok vindt. De tuin is rijkelijk voorzien van groenten, fruit en kruiden. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Want to know more?

Voor meer info en foto’s, surf naar ### . In 2013 onderging het huis een totaalrenovatie. De woning ligt centraal, op wandelafstand van scholen, openbaar vervoer en winkels. Op het gelijkvloers vind je een ruime inkomhal, een inpandige garage van 42 m², een aparte berging en een lichtrijke veranda. De eerste verdieping herbergt een gezellige leefruimte met veel natuurlijk licht, een keuken en twee terrassen. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer en een extra ruimte die als bureau of berging kan dienen. Een terras aan de grootste slaapkamer en de westelijk georiënteerde tuin zorgen voor aangename buitenruimtes. Met een gunstige ligging op 8 km van de snelweg en alle voorzieningen binnen 500 meter, is dit een ideale woning voor gezinnen. Voor meer informatie, bel ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Ligging: De nieuwbouwwoning bevindt zich net buiten de stad, in een rustige, landelijke omgeving, op korte afstand van het centrum en de beroemde basiliek van Scherpenheuvel. De straat is een woongebied, omgeven door een mix van woningen en open terrein. Het is een rustige plek, ideaal voor wie de natuur zoekt, maar toch dicht bij de belangrijkste bezienswaardigheden van Scherpenheuvel wil zijn. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal. Hier bevindt zich een apart gastentoilet. De inkomhal biedt toegang tot de zithoek aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde vinden we de open eetruimte en keuken, die volledig uitgerust is met moderne voorzieningen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken. Op de eerste verdieping treffen we een apart toilet, drie ruime slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een ligbad en een dubbele wastafel. De woning is hoogwaardig en duurzaam afgewerkt en biedt een energiezuinige leefomgeving dankzij zonnepanelen, een warmtepomp, vloerverwarming en regenwaterrecuperatie. Met een E-peil <30 geniet u van een uitzonderlijk lage energiekost. Verkoopinformatie: De verkoop verloopt onder het BTW-stelsel voor het constructie-aandeel en onder registratierechten voor het grondaandeel. Oplevering voorzien in maart 2025. ! Snelle beslissers kunnen de afwerking van de badkamer en keuken nog naar eigen wens bepalen ! Want to know more?

Halfopen bebouwing (176 m²) met veranda, garage en ruime tuin te koop! Ligging: Deze halfopen bebouwing is gelegen op Hoornblaas 98 in Scherpenheuvel-Zichem, in een rustige en groene omgeving. De woning biedt de perfecte kans voor wie op zoek is naar een project in een landelijke setting, met nabijheid van lokale voorzieningen en goede bereikbaarheid via hoofdwegen. Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we binnen in de inkomhal, die toegang verleent tot de keuken. Deze keuken biedt tal van mogelijkheden om naar eigen smaak te renoveren en staat in verbinding met de woonkamer. Vanuit de keuken bereikt u tevens de veranda, die leidt naar een achterbouw. In deze ruimte bevindt zich de doorgang naar de garage, die aan de linkerkant van de woning is gelegen en bereikbaar is via de oprit. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche in bad en een enkele wastafel. Daarnaast beschikt de woning over een zolderruimte. Bijzonderheden - Te renoveren - Gunstige ligging - Bewoonbare oppervlakte 176 m² cfr. EPC - Veranda en buitenruimte aanwezig Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via ### . Want to know more?

To be renovated 3 bedroom house with the possibility to live on the ground floor, this on a spacious plot of approximately 44a 60ca in Messelbroek. Beautiful wide plot of land of approximately 33m. View this house here completely virtually, inside and outside! Layout: Ground floor: Entrance hall, spacious living room with adjoining kitchen. There is also a separate back entrance, a laundry room and a ground floor bedroom. Cool storage cellar. First floor: Via the night hall you can go to the 2 spacious bedrooms and the bathroom. There is also extra attic space. Additional assets: Spacious garden. Beautiful open rural view. Possibility to live on the ground floor. Garage and large driveway. Lots of potential Call for a no-obligation visit or be sure to also look at ### . Want to know more?

IN OPTIE Ben je op zoek naar de perfecte plek om je droomwoning te realiseren? Deze prachtige bouwgrond (huisnummer 50) met een landelijk karakter biedt je de ideale mogelijkheid om je woonwensen waar te maken. Gelegen in Zichem, op de Steenweg Scherpenheuvel, biedt dit perceel een combinatie van natuur en bereikbaarheid. Met een oppervlakte van 10a84ca, perfect voor het bouwen van een alleenstaande woning, en een grondbreedte van 34 meter heb je hier alle ruimte die je nodig hebt om jou woondroom waar te maken. De bouwvoorschriften laten een maximale kroonlijsthoogte van 6 meter toe, wat overeenkomt met 2 volledige bouwlagen, en een maximale bebouwde oppervlakte van 220 m². De P-score A geeft aan dat de grond niet gelegen is in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra gemoedsrust biedt bij je bouwplannen. Geniet van het rustige, groene en landelijke karakter van Zichem, terwijl u toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik hebt. Steenweg Scherpenheuvel biedt een vlotte verbinding naar nabijgelegen steden en dorpen. De nabijheid van de E314 zorgt voor vlotte verbindingen naar andere steden zoals zoals o.a. Diest en Leuven. Het voorbeeld op de website is een landelijke woning van 189 m2, bestaande uit inkomhal, toilet, ruime berging, bureau, wasplaats, keuken, open leefruimte op het gelijkvloers. Op de verdieping vinden we 3 ruime slaapkamers waarvan eentje met een grote dressing en een badkamer met bad en douche. Ook is er een ruime zolder met technische ruimte voorhanden. Uiteraard kan deze woning nog anders ingedeeld en/of aangepast worden. De woning biedt je alvast alle zekerheden en garanties inzake EPB waarden, een warmtepomp en 8 zonnepanelen zijn reeds voorzien. Dit project wordt aangeboden i.s.m. Nancy Aerts vastgoed Bel bouwadviseur Luc ### voor een vrijblijvende afspraak. PRIJS CASCO LUXE € 462 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 565 000 incl. alle kosten op grond en constructie PRIJS SLEUTEL OP DE DEUR LUXE € 492 000 excl. alle kosten op grond en constructie € 603 000 incl. alle kosten op grond en constructie Want to know more?

Verkoop op Lijfrente: Sfeervolle gelijkvloerse woning met prachtige tuin. Op de volledige bovenverdieping werd een instapklaar appartement gemaakt. Bent u op zoek naar een verzorgde woning in een rustige doodlopende straat in Scherpenheuvel? En toch op wandelafstand van het centrum? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging: ### Met de unieke kans om deze woning op lijfrente te verwerven, biedt het tevens een waardevolle investering voor de toekomst, waarbij de eigenaar tot aan zijn overlijden in de woning blijft wonen. De woning is voorzien van een geautomatiseerde sectionaalpoort, rolluiken, aangelegde tuin, geïnstalleerde keuken en badkamer, 1 slaapkamer beneden, 2 slaapkamers boven met badkamer. De bovenverdieping is omgetoverd tot een volledig ingericht appartement dat direct bewoonbaar is, compleet met 2 slaapkamers, badkamer en keuken/leefruimte. Dit kan eventueel wel al bewoond worden. De verkoop op lijfrente met behoud van vruchtgebruik biedt een unieke financiële constructie waarbij 100.000 euro bouquet is (of een bedrag in overleg) en U een maandelijkse som betaald zolang de eigenaar leeft. De eigenaar is een man met een leeftijd van 73 jaar. Plan een persoonlijke afspraak in op kantoor voor meer info over lijfrente of ter plaatse voor een bezoek. Neem vandaag nog contact op met ### voor een afspraak. Want to know more?