Villa for sale - Scherpenheuvel

De vergunning met uitbouw achteraan is al voorhanden om van deze jaren 70 villa een echte droomwoning te maken. Het perceel is al prachtig met een mooi groenbestand en perfecte zuid oriëntatie. De huidige indeling zit als volgt in elkaar en op de foto's kan u de nieuwe indeling van het vergunde plan terugvinden (zolder nog niet in gebruik hierbij). Een indrukwekkende inkomhal met vestiaire. Aan de linkerkant is er een bureau en twee gezellige slaapkamers en rechts het woongedeelte met een grote, lichtrijke leefruimte en aansluitend een deels open keuken. Op de eerste verdieping vinden we nog eens twee slaapkamers en een badkamer. Op de grote zolder past na opdeling een volwaardige slaapkamer en badkamer of hobbyruimte. Vanuit de veranda geniet u van een prachtig uitzicht op de tuin. Het dak werd reeds vernieuwd is in 2023 en de bovenverdieping is al voorzien van dubbele beglazing. Dankzij de stevige betonnen structuur is deze woning ideaal om verder te renoveren tot een architecturale parel. Handige ligging met centrum van Rillaar op minder dan een kilometer, slechts 5 km van het station van Aarschot en vlakbij de op- en afrit van de E314. Kom ter plaatse kijken om zelf aan te voelen wat een mooie villa met authentieke elementen uw nieuwe thuis kan worden, contacteer Dries via ### of ### voor een afspraak of meer info. Want to know more?

House with an E-level of E-0, featuring 3 bedrooms and 1 bathroom. The price is excluding VAT and registration. You enter the house through a spacious entrance hall with cloakroom and guest toilet. Furthermore, the ground floor features an open living space, a dining area with large windows, and a spacious storage room. From the kitchen, you have access to the garden with beautiful views of the fields. Through the stairs in the living area, you reach the upper floor, where there are 3 bedrooms, 1 bathroom, and a dressing room. Our homes are offered Casco, i.e. wind and watertight with a finished facade. Provided that they are finished using the right techniques, they achieve E-level 0 or even lower! You can do this work yourself or have it done by the builder. The house will be built according to the concrete insulation system: the combination of this construction method with the techniques we use ensures that the house is exceptionally well insulated and that you obtain an extremely pleasant and economical climate. You will be amazed at the savings that this construction method will bring you (E-label 0 = energy-neutral). Furthermore, a battery system can be provided to store solar energy. The revolutionary ICF (Insulated Concrete Forms) construction system is the ideal solution for modern building requirements. ICF combines a solid concrete structure with high-quality insulation, resulting in a construction system that is not only energy-efficient but also exceptionally durable and versatile. - Energy efficiency at its best: prepare for significant savings on your energy bills. The superior insulation value of ICF ensures a consistent temperature in your building, drastically reducing the need for heating and cooling. - Build quickly, build smart: with ICF, you are guaranteed a faster construction time. The simplicity and efficiency of the system mean that your project can be completed faster than ever, without sacrificing quality. - Unmatched durability: a building that withstands the test of time. ICF structures are resistant to extreme weather conditions, from powerful winds to earthquakes. - A haven of peace: enjoy a quiet living environment thanks to the excellent sound insulation of ICF. Ideal for both commercial and residential buildings where peace is a priority. - Environmentally friendly construction: with ICF, you contribute to a greener planet. Due to the reduction of waste and low energy consumption during use, ICF is an environmentally responsible choice. - Safety first: increase safety thanks to ICF's fire-resistant properties, an essential aspect for any commercial or residential building. Choose ICF and set the standard for modern, efficient, and sustainable construction. The ICF (Insulated Concrete Forms) construction method is a modern building system that uses pre-formed, hollow blocks made of insulation material (expanded polystyrene (EPS), which are filled with concrete. The blocks thus have a dual function, namely insulation and formwork. This method is used for building walls for both residential and commercial buildings. The ICF system works as follows: 1. Foundation: just like with traditional construction methods, the process starts with a solid foundation. Even in this phase of execution, care is taken to ensure that the foundation is insulated, thanks to the use of a U-shaped insulation formwork to avoid any kind of junction. 2. Placing ICF blocks: the ICF blocks are stacked on top of each other to build the walls. These blocks fit together like building blocks, creating a continuous insulation shell. They have a modular design, which means they can be easily adapted to different wall heights and lengths. 3. Reinforcement: before the concrete is poured into the blocks, reinforcement (steel bars) is placed inside the ICF blocks to provide extra strength and stability. The reinforcement also helps to prevent cracks in the concrete. 4. Pouring concrete: then, liquid concrete is poured into the hollow space inside the ICF blocks, forming the structural core of the wall. The concrete is poured to the desired height, usually in multiple stages to prevent pressure build-up in the blocks. 5. Curing of concrete: after pouring the concrete, it needs some time to cure and develop strength. 6. Finishing: after the concrete has cured, the interior and exterior surfaces of the ICF wall can be finished. On the outside, this can be various types of cladding, such as stucco, (brick) stone, or wooden cladding. The inside of the walls is plastered. ICF construction is known for its energy efficiency, sound insulation, speed of construction, and resistance to natural disasters such as hurricanes and earthquakes. It also offers excellent thermal insulation, resulting in lower energy costs for heating and cooling. Contact us to make an appointment! Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! In hartje Hageland vindt u deze energievriendelijke woning die het perfecte evenwicht biedt tussen luxe, comfort en energiezuinigheid. Deze riante villa beschikt over 5 slaapkamers, een uitgestrekte tuin met adembenemend landelijk uitzicht en een volledig onderkelderde ruimte, ideaal voor diverse doeleinden. Bij het betreden van de woning kom je binnen in een ruime inkomhal die overloopt in een centrale gang, vanwaar alle kamers in het huis gemakkelijk te bereiken zijn. Aan de linkerkant van in de inkomhal bevindt zich een uitzonderlijk grote leefruimte. Deze kamer wordt gekenmerkt door grote ramen die over de gehele muur strekken, wat zorgt voor overvloedig natuurlijk licht. Een prachtige open haard vormt het hart van deze ruimte, waardoor het een ideale plek is om te ontspannen en te genieten van gezellige avonden. De leefruimte sluit naadloos aan op een goed onderhouden keuken, voorzien van alle nodige comfort en apparatuur. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot een gezellige veranda, waar je 's ochtends kunt genieten van je koffie met een rustgevend uitzicht over de tuin. Deze veranda is de ideale plek om te ontsnappen aan de dagelijkse drukte en te genieten van de rustige omgeving. Langst de keuken bevindt zich de ruime badkamer, uitgerust met een apart toilet, een ligbad, een douche en een lavabo. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast nog twee ruime slaapkamers en een grote multifunctionele kamer direct naast de inkomdeur in de hal. Deze kamer kan perfect dienen als bureau of dressing, dankzij de ruime inbouwkasten. Omdat dit ook de grootste kamer van de woning is, zou het een ideale masterbedroom zijn. Via de trap in de hal bereik je de bovenverdieping, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers bevinden. Daarnaast is er een derde kamer die momenteel in gebruik is als zolderruimte maar ook eenvoudig kan worden omgebouwd tot een zesde slaapkamer of een tweede badkamer, afhankelijk van jouw behoeften. De villa is volledig onderkelderd en biedt tal van mogelijkheden. De kelder is bereikbaar via de oprit en beschikt over een grote poort, wat het ideaal maakt voor verschillende doeleinden. In de kelder vind je een praktische wasplaats en nog twee ruime kamers die gebruikt kunnen worden als bergruimte. De oprit biedt voldoende parkeergelegenheid en beschikt ook nog over een garagebouw. In de prachtige groene tuin, die omgeven is door prachtige weilanden en geen directe bebouwing aan beide kanten heeft, geniet je van volledige privacy. Hier vind je ook een charmant houten tuinhuis, de ideale plek om tuinspullen op te bergen of om in te richten als hobbyruimte. Pluspunten: - Veel lichtinval - Gezellige veranda - Mogelijkheid tot uitbreiden naar 6 slpk - Alle comfort op het gelijkvloers (3slpk + badk) - Energiezuinig door zonnepanelen - Zeer goed onderhouden woning - Prachtig landelijk uitzcht en perceel van 12,5 are - Extra garagegebouw en tuinhuis - deels gelegen in woongebied met landelijk karakter en deels agrarisch gebied Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

In het groene en rustige Herselt bevindt zich dit riante landhuis op een perceel van 4781 m²; Voor wie op zoek is naar ruimte, privacy en tal van mogelijkheden, is dit een unieke kans! Bovendien bestaat de mogelijkheid om het achterliggende weiland bij te kopen, wat dit nog veelzijdiger maakt.Bij binnenkomst worden we verwelkomd door de ruime inkomhal uitgerust met een gastentoilet. Vanuit de inkomhal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers en de badkamer.Verder is er nog een bijzonder royale leefruimte met salon en eetplaats deze eveneens mogelijkheden biedt naar indeling en inrichting. Achterliggend is er een uitgeruste leefkeuken met eethoek en connectie naar de tuin. Op 1ste verdieping vinden we een open zolder deze de mogelijkheid biedt 3/4 extra slaapkamers te creëren, ideaal voor grotere gezinnen!Deze woning beschikt over twee garages en een oprit met veel parkeergelegenheid. Tevens is de woning volledig onder keldert waar u onder andere nog een prachtige sauna en de wasplaats terugvindt.Het pand is voorzien van zowel verwarming als verkoeling, wat extra comfort biedt. Dankzij de unieke ruimtes zijn er tal van uitbreidingsmogelijkheden. Deze eigendom biedt ook de mogelijkheid tot aankopen van extra weiland van 1,5 hectare.Dit landhuis biedt eindeloos potentieel voor wie op zoek is naar ruimte en mogelijkheden in een prachtige omgeving.Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek de mogelijkheden van deze unieke woning! Want to know more?

ieuwe villa met alle modern comfort en ruime materialen keuze in de totale prijs voorzien. Inbegrepen in de totale prijs van 390.203 €de grond de woning de btw notariskosten architect 3 slaapkamers badkamer met stortbad en ligbad moderne volledige ingerichte open keuken dressing vloerverwarming zonnepanelen regenput van 10 000 L Onze woonkredieten bezorgen wij u aan 2,60% (zonder bijkomende voorwaarden) Plannen volledige beschrijving met de totale prijzen alle kosten inbegrepen alsook uitstekende toelichting te bekomen bij afspraak met ons regionale contact in uw streek tel nr te bereiken 7dagen op 7 tussen 10u en 20u of via immovlan aanvragen www.SERECO.be om kennis te maken wat wij u allemaal te bieden hebben in uw gevraagde gemeente Want to know more?

Hoogwaardig afgewerkte villa met 6slpk. op groene en rustige locatie. Uiterst goed gelegen in een residentiële en rustige wijk "Ter Beuken" met goede verbindingen naar centrum Herentals en omliggende gemeenten alsook E313 en E34. Deze stijlvolle villa uitgerust met enkel kwaliteitsvolle materialen. De inkomhal biedt een gastentoilet, een vestiaire en toegang tot de woonkamer, bureauruimte alsook keuken en kelder. De ruime woonkamer, opgedeeld in een zithoek met open haard, en de eetkamer met zicht op de ruime tuin. Hiernaast bevindt zich de keuken voorzien van "Lacanche" oven met gasvuur en "Miele" toestellen. Naast de keuken is er een handige wasplaats. Via de gelijkvloerse nachthal heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers, een badkamer alsook tot de inpandige garage. Op de eerste verdieping komen we via de nachthal in: de ruime masterbedroom met inloop-dressing, een zeer ruime slaapkamer, een kinderkamer , de tweede badkamer alsook de ruime zolderkamer die verder afgewerkt kan worden naar eigen noden. Verder beschikt deze woning over een kelder. In de tuin vindt u het overdekt terras alsook een "Iglucraft" sauna hier kan u volop genieten van alle rust. Extra's: - EPC kwh/m² - Dak + isolatie 2023 - Elekt. conform AREI; - CV installatie 2023 - PVC ramen (verd. 1) 2023 - Alarm en camera's 2024 Want to know more?

openhuizendag zaterdag 10 mei van 14u00 tot 15u00!! Ligging: Deze aangename woning bevindt zich in een rustige, groene straat in een landelijke omgeving, op korte afstand van het centrum met winkels, scholen en openbaar vervoer. De ideale combinatie van rust en bereikbaarheid! Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal met een apart gastentoilet. Van hieruit stappen we binnen in de lichtrijke, open leefruimte met zit- en eetgedeelte. Aansluitend bevindt zich de volledig uitgeruste keuken met inductiekookplaat en dampkap, vaatwasmachine, koelkast, oven en microgolfoven. Grote raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en een ruimtelijk gevoel. Op het gelijkvloers vinden we verder nog een praktische doucheruimte met toilet en aansluiting voor een wasmachine en een inpandige garage. De eerste verdieping telt maar liefst vijf slaapkamers, waarvan één met een aanpalende dressing. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel en toilet. De zonnige, zuidgerichte tuin is perfect om te genieten van rust en privacy. Tot slot beschikt de woning over een droge kelder en een ruime zolder, ideaal als extra bergruimte. Bijzonderheden - Gunstige en rustige ligging - 5 volwaardige slaapkamers - Inpandige garage - 23 zonnepanelen - EPC-label B - Bewoonbare oppervlakte: 383 m² cfr. EPC Want to know more?

Ruime villa van 388m² op perceel van 10 A 10 CA. Indeling gelijkvloers: inkomhall met gastentoilet, bureau, badkamer (lavabo - ligbad - douche - wc) met aansluitend een slaapkamer, zithoek met gashaard, eetplaats, open ingerichte keuken met ontbijthoek, berging / wasplaats (inbouwkasten) en dubbele inpandige garage (automatische poorten). Indeling 1e verdieping: polyvalente ruimte, badkamer 2 (lavabo - douche - wc) en een sauna / sanarium / infrarood, 2 slaapkamers en hobbyruimte / slaapkamer 4. Voorts is er een ruime bergzolder. Deze recente woning is afgewerkt met kwalitatieve materialen en is in perfecte staat van onderhoud. Ook is er airco, een ventilatiesysteem D, een zonneboiler, een alarminstallatie, etc .. De prachtig aangelegde tuin is voorzien van een siervijver, tuinhuis en twee terrassen waarvan één overdekt en één met elektrische zonneluifel. Zeer rustig gelegen in een doodlopende straat in de dorpskern van Kermt op wandelafstand van de kerk en met een vlotte verbinding naar E313 en Hasselt - centrum. EPC: 98 kWh / m². Nog vragen? Neem dan zeker contact op met Immo SP te Hasselt op ### of via ### . Want to know more?

Voor uitgebreide info en foto’s, surf naar www.SWEVERS.be – Een luxueuze villa, een hedendaagse stijl, grote open ruimtes, een zonovergoten perceel een zwembad en een stijlvolle poolhouse. Als je op zoek bent naar een prachtige gezinswoning waar thuiskomen gelijk staat aan een eeuwig durend vakantiegevoel, nemen we je heel graag mee naar de Kortenbosstraat 22 vlakbij het centrum van Sint-Truiden. Een perceel van 14a 40ca boordevol luxe en stijl. Al zal de charmante look aan de buitenkant nog niet meteen prijs geven welke grote luxe, trendy materialen en piekfijne afwerking die je binnen mag verwachten. Gelijkvloers krijg je een zeer stijlvolle leefruimte, een prachtige trendy keuken, uitgerust met kwalitatieve toestellen, een berging en een grote bureau. Zowel vanuit de keuken als leefruimte heb je een fantastisch zich op de tuin. En die prachtig aangelegde tuin staat hier ontegensprekelijk garant voor eindeloos genieten. Plonsen in het imposante, verwarmde zwembad en op tijd en stond even genieten van de zalige rust in het magnifieke poolhouse. Laat de zon maar vrolijk schijnen, de airco’s houden binnen alles aangenaam koel. Hiervoor kan je bovendien ook rekenen op de kwalitatieve zonnepanelen. Boven zijn er 3 grote slaapkamers en een luxueuze badkamer. De kelder van 102m² biedt tot slot ook nog heel wat handige ruimte. Interesse? tel. ### Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Want to know more?

Stap binnen in deze stijlvolle villa, gebouwd in 2001, gelegen op een zuidgericht perceel van maar liefst 15a 30ca. Deze eigendom combineert tijdloze charme met doordachte woonfunctionaliteit en energie-efficiëntie en werd doorheen de jaren met zorg en kwaliteit onderhouden. Op een royaal perceel geniet je hier in alle privacy van ruimte en een prachtig aangelegde tuin met zwemvijver. Binnenkomen doe je via de ruime inkomhal die leidt naar alle kamers op het gelijkvloers. De lichtrijke leefruimte werd voorzien van een charmante inbouwkachel en biedt een harmonieus zicht op de tuin. De volledig uitgeruste keuken met eetruimte biedt alle hedendaags comfort, ideaal voor zowel dagelijkse bereidingen als gastronomisch koken. Deze ruimte beschikt ook over een airco, wat zorgt voor aangename temperaturen in elk seizoen. De deur in de keuken geeft toegang tot het overdekt terras. Via de keuken bereiken we de was- en bergplaats die voorzien werd van handige inbouwkasten. Verder treffen we op het gelijkvloers een gastentoilet, een gelijkvloerse slaapkamer met inbouwkasten en airco en de badkamer met dubbel lavabomeubel, ligbad en inloopdouche. De badkamer beschikt eveneens over een infraroodpaneel, een meerwaarde voor je welzijn. Via de trap in de inkomhal bereiken we de ruime nachthal. Op dit verdiep bevinden zich twee zeer ruime slaapkamers die eveneens voorzien werden van inbouwkasten en airco. Deze slaapkamers kunnen perfect omgevormd worden zodat de woning uitgebreid kan worden tot vier slaapkamers op het verdiep. Verder bevindt zich op dit verdiep nog een extra bergruimte. De volledig onderkelderde woning biedt niet alleen parkeergelegenheid voor twee wagens, maar ook plaats voor opslagruimte en technische installaties. Alles werd ontworpen met oog voor gebruiksgemak en lange termijnwaarde. Buiten word je ondergedompeld in een prachtig aangelegde tuin op het zuiden, perfect georiënteerd voor maximale zoninval. Centraal ligt de zwemvijver, omringd door een sfeervol en deels overdekt terras, zorgvuldig geplaatste beplanting en diverse fruitbomen. Achteraan het perceel bevindt zich nog een praktische tuinberging. De automatische poorten aan zowel de zijkant als de garage beneden zorgen voor een vlotte toegang en extra veiligheid. Deze woning heeft tal van troeven waaronder: •Zonnepanelen met groene stroomcertificaten nog tot 2031 •Thuisbatterij voor optimaal gebruik van eigen energie •Laadpaal in de kelder •Warmtepompboiler •Elektrische installatie volledig conform + drijfkracht aanwezig •Airco in keuken en slaapkamers •Ramen dubbele beglazing, rolluiken en vliegenramen •Inbouwkasten op alle slaapkamers en in de wasplaats Ideaal voor gezinnen die belang hechten aan comfort, ruimte, natuur én energie-efficiënt wonen. Heeft deze eigendom alle troeven in handen om uw ideale droomwoning te worden? Contacteer ons via ### voor meer info of een persoonlijke rondleiding. Want to know more?

Te renoveren villa met vier slaapkamers op een perceel van 15a18ca te Herentals. Gelegen net buiten het centrum van Herentals aan de fel gegeerde wijk 'De Molekens', met alle faciliteiten in de directe omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de E313 zeer vlot bereikbaar. U betreedt deze woning via de inkomhal, uitgerust met een gastentoilet, die toegang verleent aan de L-vormige leefruimte, die door de grote raampartijen van aangenaam veel lichtinval geniet. Vervolgens bereikt u de naastliggende keuken, uitgerust met een ontbijthoek. Verder is er op de gelijkvloerse verdieping nog één slaapkamer en een bureauruimte aanwezig. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een dressing/bergkamer en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar via de master bedroom. De zolder en kelder, die beide te bereiken zijn via een vaste trap, zorgen voor voldoende bergruimte. Tot slot staat deze woning met een aparte garage, op een prachtig zuidwest georiënteerd perceel, waar het heerlijk vertoeven is! Wie op zoek is naar een karaktervolle villa die hij/zij dient te renoveren naar zijn eigen belangen, is hier aan het juiste adres! Extra: - EPC 818 kWh/m² - Wg, Vergund Geachte constructie, GvKr, Gvv, Gmo Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: ### Want to know more?

Landhuis 164m² + 80m² verdieping op 12 areRustig gelegen landhuis op 12 are 56 ca met aangelegde tuin. Zuid georiënteerd.Gunstig gelegen op wandelafstand/fietsafstand van centrum, treinstation met verbinding Leuven - Mechelen, sportcentrum, scholen, supermarkt, en met goede verkeersverbinding naar Leuven en E314.Omvat: ruime bergkelders 29m² - inkomhal met vestiaire, wc, living van 36m² met inbouwhaard, ingerichte keuken met eethoek, garage met washoek-berging, bad-douchekamer met 2de wc, 2 slaapkamers (17,8m² - 9,6m²) op gelijkvloers + verdieping van 80m² met mogelijkheid inrichten extra slaapkamers. De verdieping van 80m² is reeds geïsoleerd, voorzien van 2 veluxramen en chapevloer (verdieping is bereikbaar via een vaste trap in de inkomhal).Bouwjaar 1991 - zeer goed onderhouden.CV met mazout. EPC 284 kwh/m² - energielabel C - UC3473795RES1. Ki 1.296.Totale vloeroppervlakte: 164m² + 80m² verdieping met mogelijkheid inrichten extra slaapkamers + 29m² bergkelders.Stedenbouw info: woongebied - vergunning uitgereikt - verkavelingsvergunning - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening - geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd.Niet overstromingsgevoelig - gebouw score A - perceel score A. Want to know more?

Woonproject Ato omvat vier moderne halfopen woningen in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. Elke woning heeft 3 slaapkamers. Twee woningen hebben een inpandige garage. Bij de andere twee woningen is er ruimte voor een carport.De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter.Woning 1 van woonproject Ato in Glabbeek kenmerkt zich door de strakke voorgevel op de benedenverdieping. De poort van de inpandige garage is stijlvol ingewerkt in de met aluminium beklede gevel. De glazen voordeur bevindt zich aan de zijkant van de woning. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en de toegang tot de zithoek. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. Het grote schuifraam in de achtergevel zorgt voor een rijke lichtinval en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, voorzien van kamerhoge ramen. Verder is er de badkamer, met ruimte voor douche en ligbad, en een aparte toiletruimte.Op zoek naar een moderne energiezuinige woning gelegen in een groene buurt? Dan is Ato hét voor jou!VP 414.904 Euro (excl. kosten). Interesse? Voor meer informatie maken wij graag een afspraak met u bij ons op kantoor of bij u thuis!Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?

Woonproject Ato omvat vier moderne halfopen woningen in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. Elke woning heeft 3 slaapkamers. Twee woningen hebben een inpandige garage. Bij de andere twee woningen is er ruimte voor een carport.De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter.Woning 2 van woonproject Ato in Glabbeek kenmerkt zich door strakke lijnen in de voorgevel. De glazen voordeur sluit aan op het kamerhoge raam van de slaapkamer op de eerste verdieping. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. De ruimtes baden royaal in het licht dankzij de vele kamerhoge ramen. Het grote schuifraam in de eethoek biedt toegang tot de tuin. In tegenstelling tot woningen 1 en 4 heeft deze woning geen inpandige garage, hetgeen resulteert in een grotere leefruimte en een handige berging voorraadruimte naast de keuken. In de inkomhal vind je het gastentoilet, de vestiaire en de trap naar de eerste verdieping. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een apart toilet.Op zoek naar een moderne energiezuinige woning gelegen in een groene buurt? Dan is Ato hét voor jou!VP 419.904 Euro (excl. kosten). Interesse? Voor meer informatie maken wij graag een afspraak met u bij ons op kantoor of bij u thuis!Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?

Woonproject Ato omvat vier moderne halfopen woningen in een rustige straat op 10 km van het centrum van Tienen en 20 km van het centrum van Leuven. Elke woning heeft 3 slaapkamers. Twee woningen hebben een inpandige garage. Bij de andere twee woningen is er ruimte voor een carport.De basis van een energiezuinige woning (E-peil 20) is een goede isolatie. De woningen zijn bijgevolg voorzien van degelijke vloer- en spouwmuurisolatie. Verwarmen én koelen gebeurt met een warmtepomp. De woningen zijn daarenboven uitgerust met zonnepanelen. De ventilatie van de verschillende ruimtes gebeurt via een ventilatiesysteem type D, met warmterecuperatie, om een optimaal binnenklimaat te kunnen verzekeren. Elke woning heeft een regenwaterput met een inhoud van 7.500 liter.Via de glazen voordeur in de zijgevel betreed je de lichtrijke hal van woning 4 van woonproject Ato in Glabbeek. De poort van de inpandige garage is stijlvol ingewerkt in de met aluminium beklede voorgevel. In de inkomhal vind je het gastentoilet, een vestiaire en de toegang tot de zithoek. De zithoek, de eethoek en de keuken zijn open en met elkaar verbonden. Dit geeft een gevoel van ruimtelijkheid. Het grote schuifraam in de achtergevel zorgt voor een royale lichtinval en biedt toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn er drie slaapkamers, voorzien van kamerhoge ramen. Verder is er de badkamer, met ruimte voor douche en ligbad, en een aparte toiletruimte.Op zoek naar een moderne energiezuinige woning gelegen in een groene buurt? Dan is Ato hét voor jou!VP 414.904 Euro (excl. kosten). Interesse? Voor meer informatie maken wij graag een afspraak met u bij ons op kantoor of bij u thuis!Voor plannen en lastenboek in pdf kan u ons een mailtje sturen naar ### of bellen op ### Want to know more?

Deze tijdloze en goed onderhouden villa bevindt zich op een royaal perceel met een totale oppervlakte van ongeveer 1.250 m². We genieten van een vlotte bereikbaarheid en verbinding met het centrum van Geel en de omliggende gemeenten. Beschrijving: Dankzij renovatiewerken doorheen de jaren beschikt deze woning over alle nodige luxe en comfort. Via de statige inkomhal met apart gastentoilet en vestiaire betreden we de royale leefruimte. De leefruimte met eetkamer, salon en ontvangstruimte met bar sluit volledig aan bij de lichtrijke orangerie met ontbijthoek. Hier geniet men van het zicht over de knap aangelegde voortuin. Verder bevindt er zich op het gelijkvloers nog een volledig uitgeruste keuken, voorzien van al het hedendaagse comfort. Ook hier werd een ontbijthoek voorzien met toegang tot het zonnige terras. Een koele berging, wasplaats en ruime inpandige garage vervolledigen de gelijkvloerse verdieping. Via de imposante trap komen we terecht op de eerste verdieping, dewelke ons 3 slaapkamers biedt. De masterbedroom beschikt als extra troef nog over een gekoppelde dressing. Verder is er de vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, toilet en inloopdouche. Ook hier werden overal ingemaakte kasten voorzien om aan al uw noden en eisen te voldoen. De bureauruimte zorgt via de vaste trap voor rechtstreekse toegang tot de zolderverdieping. 3 zolderkamers zorgen voor tal van mogelijkheden als slaap- of logeerkamer, hobbyruimte... Het zonneterras, alsook het overdekt terras zorgt ervoor dat men steeds kan genieten van dit uitzonderlijk stukje luxe. Extra: - Vernieuwd: dak, ramen, verwarmingsinstallatie - Oplaadmogelijkheden in de garage - Geen renovatieplicht Voor meer info of een bezoek contacteer ons via ### of via ### Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Contacteer ons via ### Want to know more?

Deze stijlvolle instapklare villa met 3 grote slaapkamers & 2 bureaus met mooie deels beboste tuin op 25a16ca is zeer rustig gelegen in een upscale residentiële omgeving. Deze perfect onderhouden woning (’90) van ca 257m² kreeg recent een vrijwel volledige make-over met hoogwaardige materialen. U betreedt de woning via de ruime inkom/traphal met gastentoilet en deur naar het bureau en toegang naar de mooie lichtrijke leefruimte bestaande uit een eetkamer en een zithoek. Dankzij de grote (schuif)ramen is er maximale verbinding met het aangename overdekte terras en de mooie tuin rondom. De open haard en parketvloeren dragen bij tot een stijlvol geheel die gezelligheid uitstraalt, in harmonie met de groene omgeving. Het kantoor (11,5m²) kent een mooi uitzicht op de tuin en is door een glazen deur afgescheiden van de woonkamer. De mooie en praktische eetkeuken met handige ingebouwde ladekasten en eettafel, omvat een inductiekookplaat, combioven, combi microgolfoven, vaatwasser, 1,5 lavabo en heeft een deur naar de zijtuin en ruimte voor een aparte koelkast/vriezer. Handige bijkeuken/wasplaats naast de keuken met toegang tot de garage. Garage met brede elektrische kantelpoort, CV-ketel, waterverzachter en met toegang tot de kruipkelder (onder de gehele woning). Via de open trap bereikt u de verdieping met nachthal, 3 zeer ruime slaapkamers (26,3m², 20,9m² & 19m²) allen met ingebouwde kasten en ruime moderne badkamer met dubbele lavabo op meubel, ligbad, regendouche & hangtoilet. Verder omvat de verdieping nog een 4de kleinere kamer die kan gebruikt worden als 2e bureau of berging. Praktische bergzolder bereikbaar via luik. Fraai overdekt zonneterras met klinkers. De magnifieke tuin van dit riant perceel is met grote zorg aangelegd en omvat naast gras tevens mature bomen (Inheemse en Amerikaanse eiken, berken, Japanse kerselaar, …) en hagen afgewisseld met struiken. Het domein is quasi volledig omheind en afgesloten met een elektrische poort. Ruim bijgebouw in achtertuin. Oprit voor verschillende wagens. Deze must-see villa is volledig instapklaar en voorzien van alle comfort: EPC label B , nieuw dak (’21), cv met condensatie gas (’21), elektriciteit conform, … Is deze idyllisch gelegen woning met alle comfort op deze unieke locatie uw droomvilla? Contacteer ons dan meteen voor een bezichtiging ter plaatse! Vraagprijs excl. registratie- en notariskosten. Beschikbaar vanaf 15 oktober 2025. -Wil u weten wat uw eigen woning echt waard is? We schatten altijd gratis en correct!- Want to know more?

TE KOOP: ruime landelijke villa op een perceel van 44a58ca met mogelijkheden voor het uitoefenen van een vrij beroep Bij binnenkomst van deze woning wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal, betegeld met natuursteen, die leidt naar een lichtrijke woonkamer met prachtig uitzicht op zowel de achter-als de voortuin. Deze klasse volle leefruimte is afgewerkt met een handgeschuurde eiken vloer. Via de woonkamer betreedt u de keuken. De inkomhal geeft ook rechtstreekse toegang tot het bureel voorzien van ingebouwde kasten. Interessant is dat het bureel op zijn beurt direct in verbinding staat met een dubbele inpandige garage. De badkamer, luxueus afgewerkt met natuursteen en voorzien van toilet, dubbele wastafel, douche en ligbad, geeft direct toegang tot de gang naar de slaapvertrekken. Extra handig is de berging tussen de keuken en de badkamer. Deze is voorzien voor het eventueel plaatsen van toestellen zoals een wasmachine en droogkast. Op de slaapkamers ligt laminaat. De keuken en badkamer zijn betegeld en alle ramen zijn dubbel beglaasd. De woning is volledig beveiligd met een alarmsysteem. Buiten de twee inpandige garages is er nog één uitpandige. Alle leef-en slaapruimtes bevinden zich op het gelijkvloers. Het gelijkvloers living, keuken, inkomhal en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming. Een grote troef is de bovenverdieping met maar liefst 8 aparte ruimtes. Deze verdieping is volledig bepleisterd, gechapt en bereikbaar via twee aparte, zeer toegankelijke trappen. Tevens biedt deze ruimte extra mogelijkheden tot een uitbreiding naar wens. Indeling: Gelijkvloerse verdieping met: een ruime inkomhal, een grote, lichtrijke woonkamer, een keuken, een berging, een badkamer, drie slaapkamers, een gastentoilet, twee inpandige garages en één uitpandige garage Kelder: toegang tot kelder via de inkomhal Tuin: De zuidelijk georiënteerde tuin biedt een rustige en weidse sfeer. Zowel de keuken als de woonkamer geven direct toegang tot het deels overdekte terras dat aansluit op de tuin. De villa is voorzien van voldoende parkeerruimte, via een mooi en statig ogende oprit. Vrij beroep: Deze villa is uitermate geschikt voor het uitoefenen van een vrij beroep. De bureaukamer en de twee inpandige garages bieden voldoende ruimte en mogelijkheden voor een praktijk aan huis, een kantoorruimte of een studio. Dankzij een aparte ingang kan u zakelijke activiteiten perfect gescheiden houden van uw privé. Troeven: - Zeer ruime en degelijke woning! - Rust, privacy in een aangename omgeving! - Brussel, Leuven, Genk, Hasselt,.. gemakkelijk en snel bereikbaar dankzij de op- en afritten op zeer korte afstand tot de woning! - Zuidelijke oriëntatie! - Ideaal voor vrij beroep! EPC: 374 kWh/m² met certificaatnummer: 20231113-0003038861-RES-1 P-score: A G-score: A Niet gelegen in signaalgebied, niet gelegen in een afgebakende oeverzone of een afgebakend overstromingsgebied. Stedenbouwkundige info: woongebied - geen verkavelingsvoorschriften - geen dagvaarding - geen voorkooprecht - bouwvergunning Want to know more?

Te midden van het rustgevende platteland, waar de horizon zich nog uitstrekt en vogels het ochtendritme bepalen, wacht een bijzondere eigendom op haar volgende hoofdstuk. Deze charmante langgevelhoeve combineert authentieke charme met hedendaags potentieel, en is de perfecte plek voor wie op zoek is naar ruimte, vrijheid en een leven met karakter. Het hoofdgebouw – een blanco canvas met geschiedenis Zodra je het perceel betreedt, voel je het meteen: dit is geen standaard woning. Het hoofdgebouw ademt potentieel. De hoeve werd reeds wind- en waterdicht gezet, met een robuuste structuur in rode snelbouwsteen, zichtbare houten balken en een doordachte indeling. Hier heb je de unieke kans om een woning volledig naar eigen smaak af te werken, zonder de zorgen van fundering of constructie. EPC: 1074 - LABEL F. Zie je het al voor je? Een open leefruimte waar de ochtendzon door de grote raampartijen naar binnen valt, een gezellige zithoek met een haardvuur, een ruime leefkeuken waar het hele gezin samenkomt. De zolderstructuur met houten gebinten nodigt uit tot creatieve invullingen: van master bedroom met ensuite badkamer tot een thuisbibliotheek of yoga-atelier. Hier bouw je niet zomaar een huis. Je bouwt je toekomst, op een plek met karakter en ademruimte. Indien gewenst kunnen wij je hierbij helpen van prijszetting tot afwerking van deze unieke woning. Het bijgebouw – instapklaar, stijlvol en multifunctioneel Tegenover het hoofdvolume ligt een volledig gerenoveerd bijgebouw – een oase van comfort en elegantie. Dankzij de strakke polybetonvloer met vloerverwarming, een smaakvolle afwerking en overvloedige lichtinval, voelt deze ruimte aan als een moderne loft in een landelijke jas. Met een gunstig EPC-label B is dit bijgebouw energiezuinig én klaar voor onmiddellijk gebruik. De bestemming? Die bepaal je zelf. Misschien droom je van een praktijkruimte aan huis, waar je in alle rust je klanten ontvangt. Of wil je een zorgwoning voor een ouder familielid, volledig apart maar toch dichtbij. Wat dacht je van een creatieve werkplek, een atelier of zelfs een gezellig gastenverblijf? Dankzij de aparte ingang en de kwalitatieve afwerking liggen alle pistes open. Ligging – rust, ruimte en bereikbaarheid De hoeve ligt in een landelijke omgeving waar kinderen nog op straat kunnen spelen en stilte geen luxe maar een evidentie is. Toch bereik je in een mum van tijd de nabijgelegen verbindingswegen en voorzieningen. Hier woon je vrij, maar niet geïsoleerd. De buitenruimte biedt tal van mogelijkheden: een grote tuin, een boomgaard, een zwemvijver of zelfs enkele dieren... Wat je ook kiest, hier heb je de ruimte om het te realiseren. Waarom deze woning uniek is: Authentieke langgevelhoeve met karaktervolle uitstraling Hoofdgebouw: winddicht, volledig naar eigen smaak af te werken Bijgebouw: gerenoveerd, vloerverwarming, instapklaar – EPC B Prachtig zwembad met bijgebouw/poolhouse. Flexibel gebruik: wonen, werken, verhuur, zorgwoning, atelier... Grote raampartijen en natuurlijke lichtinval Rustige ligging met vlotte bereikbaarheid Pure charme op een plek waar kwaliteit van leven centraal staat Kortom: Deze langgevelhoeve is geen woning, het is een levensproject. Voor zij die dromen durven waarmaken, voor wie het buitenleven lonkt en die op zoek is naar meer dan vier muren. Neem vandaag nog contact met ons op en laat je inspireren door de mogelijkheden. Hier begint jouw verhaal. Want to know more?

Instapklare woning met zonnige tuin & tal van troeven in hartje Rummen! Welkom in deze verrassend ruime en instapklare woning, gelegen in het charmante dorpscentrum van Rummen. Deze goed onderhouden woning biedt comfort, energiezuinige voorzieningen én een heerlijk zonnige tuin waar je volledig tot rust komt. Perfect voor wie op zoek is naar een gezellige thuis op een rustige locatie, maar toch vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer! Want to know more?