House for sale with 4 bedrooms - Seraing (page 3)

! OPTION ! OPTION ! Magnifique maison de caractère (+/- 202m² d’après PEB) avec terrasse et jardin idéalement située sur les hauteurs de Seraing à proximité de toutes les commodités (commerces, centre sportif, Bois de l’Abbaye, CHU, …). Elle se compose comme suit : Sous-sol : 4 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec toilette indépendante et placards, spacieux séjour (+/- 41m²), cuisine équipée (four, taque au gaz, hotte, lave-vaisselle, micro-ondes). Entresol : salle de bains (baignoire, douche italienne, lavabo wc indépendant). 1er étage : palier, 2 chambres (+/- 13 et 15m²), bureau/dressing (+/-9m²). 2ème étage : 2 chambres (+/- 15 et 22m²) dont une avec une mezzanine. A l’extérieur, vous bénéficierez, de 2 belles terrasses, d’une allée latérale et d’un joli jardin arboré à l’abri des regards. Châssis double vitrage PVC et bois, chauffage central gaz (chaudière Vaillant à condensation +/- 3ans), électricité non-conforme, 16 panneaux photovoltaïques, toiture rénovée et isolée (+/- 8 ans). R.C. : 743€, toutefois aucune garantie ne peut être donnée sur le montant de ce R.C.. Superficie totale (terrain) : 511m². PEB : D. Spec. : 338kWh/m².an, E. Tot.: 68.178kWh/an, n°220240814001735. Beaux volumes et caractère préservé ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. ### Want to know more?

Located in the serene residential area of Ougrée, this spacious family residence offers an ideal opportunity for those looking to renovate a property to their own taste. With a total area of 123 m², the house features four bedrooms, making it perfect for families seeking ample living space. The property is set on Rue de Noidans, providing a quiet and peaceful environment while still being accessible to local amenities. The house is equipped with gas heating and includes one shower cabin and one toilet. Although the kitchen is not equipped, this presents a blank canvas for new owners to design their ideal culinary space. The living room, with a generous area of 30 m², provides a comfortable setting for family gatherings and entertaining guests. Despite the absence of a garden or terrace, the property offers a manageable total land area of 140 m², with a buildable area of 77 m². Priced at €125,000, this home is an excellent investment opportunity for those willing to undertake renovations and capitalize on its potential. The cadastral income is €453, and there is no VAT applicable to the purchase. The energy performance certificate is valid until 2034, with a specific primary energy consumption of 405 kWh/m² per year. This property offers a solid foundation for creating a personalized living space in a tranquil neighborhood. Want to know more?