House for sale with 3 bedrooms - Wierde

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389 000 €

Residence for sale

5101 Loyers

À Loyers, au calme d’une rue sans issue, découvrez un bien atypique et rare sur le marché : une maison de plain-pied accompagnée d’un entrepôt de 200 m², idéal pour combiner vie privée et activité professionnelle, stockage, hobby ou projet spécifique. La partie habitation offre une organisation pratique et lumineuse : 3 chambres (possibilité d'une 4), 1 bureau, un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle et une salle de douche. L’ensemble est à rafraîchir, ce qui permet d’adapter les espaces selon vos goûts et vos besoins. À l’arrière, l’entrepôt de 200 m² constitue un véritable atout : grande hauteur, vaste surface exploitable, accès aisé… une opportunité unique pour artisans, indépendants, passionnés ou familles cherchant un espace supplémentaire. Un bien polyvalent, situé dans un environnement paisible, proche de toutes les commodités et facilités, qui ouvre la porte à de nombreux projets. Données techniques : châssis DV PVC et Bois, panneaux solaire (12/2023), chauffage PAC air/air réversible (12/2024), ballon thermodynamique, VMC simple flux, électricité conforme (10/2049), PEB "D" - 20260819006776 – 334 kwh/m²/an – 48797 kwh/an. ***Pour des opportunités exclusives, inscrivez-vous sur weinvest.be et accédez à des biens ciblés. Besoin d'une estimation SANS ENGAGEMENT ? Contactez-nous au ### Nous sommes là pour vous accompagner dans votre achat, investissement ou vente.*** L'agent immobilier ne pratique aucune enchère, monopole des notaires. Il n'a pas le droit de fixer un prix minimum ni de vendre le bien. Ces décisions reviennent exclusivement au propriétaire, qui, s’il choisit de vendre, n'est pas lié à l'offre la plus élevée, mais à celle qui correspond le mieux à ses critères (prix, délai, conditions). Le prix indiqué n'est qu'un prix de départ.

3 Bedroom(s) 154 m²

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From 165 000 €

Residence for sale

5336 Courrière

Bien à Toi Immobilière vous propose cette jolie maison à rénover d'une superficie habitable de +/- 97,35 m² située dans le village de Courrière et à proximités des commerces, commodités et grands axes autoroutiers. Elle se compose comme suit : au sous-sol: cave; au rez-de-chaussée : hall d'entrée, séjour, cuisine non équipée, arrière cuisine, salle de douche, w.c séparé et un garage ; au 1er étage : 3 chambres. R.C net: +/- 466,00 €. Autre: grenier aménageable. PEB : G!

3 Bedroom(s) 97 m² 1 Bathroom(s)

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351 000 € - 460 000 €

Project: SABLIERE - MAISONS

5004 Bouge

Bouge – Located just a stone’s throw from the town centre, the countryside and local amenities (including transport links and schools), the ‘La Sablière’ development comprises 13 houses (with two or three street-facing sides) offering 2 to 4 bedrooms and a unique living environment. These houses are built using high-quality, sustainable materials. Heating via an individual heat pump, dual-flow ventilation, and PVC double-glazed windows. Fitted kitchen. High-quality interior finishes and the latest energy-efficiency technologies. Provisional Energy Performance Certificate (EPC) rating ‘A’. Sale subject to 21% VAT on the construction and registration fees on the land. The Breyne Act applies. Prime location. Find out more at L&P on 081 303 404! ###

2 - 4 Bedroom(s) 103 - 162 m² 1 Bathroom(s)

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From 310 000 €

Residence for sale

5000 Namur

Agréable maison avec jardin proche de la ville Meusardennes vous présente cette agréable maison idéalement située, offrant de beaux espaces de vie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un salon, une salle à manger ainsi qu’une cuisine donnant accès à une petite terrasse et une salle de douche avec toilettes. Le premier étage se compose de deux belles grandes chambres. Le deuxième étage, aménagé en suite parentale ou en studio indépendant, dispose de sa propre cuisine, d’un petit salon ainsi que d’une salle de douche avec WC. Un espace idéal pour préserver son indépendance ou accueillir un proche. La maison bénéficie également de caves sous toute sa superficie, avec un accès direct au jardin agrémenté d’arbres fruitiers. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse couverte, véritable espace de détente à l’abri des regards, pour savourer les beaux jours en toute tranquillité. Une maison prête à vivre, qui conjugue proximité des commodités, espaces de vie confortables et agréable cadre extérieur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi au ### Toutes les informations sont données à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces mentionnées sont celles reprises sur le PEB. Les plans sont disponibles sur demande.

3 Bedroom(s) 152 m² 2 Bathroom(s)

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250 000 €

Residence for sale

5000 Namur

Rue Oscar de Howen 8 à 5000 Namur Située à Salzinnes, à proximité des commerces, des commodités et de l’École provinciale, cette agréable maison de ville bénéficie d’un emplacement pratique, permettant de profiter facilement des services du quotidien tout en conservant un espace extérieur appréciable. Elle propose des espaces de vie lumineux et une distribution fonctionnelle, idéale pour un couple ou une famille à la recherche d’un cadre de vie agréable à Namur. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour traversant offrant une belle luminosité naturelle ainsi que d’une cuisine disposant d’un accès direct à la terrasse et au jardin. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou créer un agréable espace de détente. À l’étage, la maison dispose de trois chambres, d’un dressing et d’une salle de bain, offrant une organisation adaptée à la vie familiale et la possibilité d’aménager les espaces selon vos besoins. Un grenier de rangement complète l’ensemble et permet de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire. On y trouve également la chaudière au gaz de ville. Grâce à ses trois chambres, à son jardin et à sa situation à Salzinnes, cette maison représente une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent s’installer à Namur et profiter d’un extérieur tout en restant proches des commodités. Un investissement intéressant : la maison est actuellement louée au loyer mensuel de 870 €. Le loyer pourrait être indexé à environ 985 € par mois. Ce bien constitue ainsi une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant acquérir un bien déjà occupé et bénéficier d’un rendement locatif immédiat. Intéressé ? Contactez-nous au ### ou via ### afin d’obtenir davantage d’informations ou de planifier une visite. Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.

3 Bedroom(s) 100 m² 1 Bathroom(s)

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320 000 € - 440 000 €

Project: "Tilia" - Maisons

5000 Namur

NAMUR-SALZINNES – Set in a peaceful and green environment, while remaining in close proximity to the city centre and all amenities, the « TILIA » residential development offers a collection of 13 FAMILY HOMES (from 1 to 4 bedrooms), from 87 to 158 m², divided across 2 small-scale residences: « Les Pavillons » and « Les Ateliers ». Each home benefits from high-quality finishes and its own private outdoor space ( TERRACE and GARDEN ). Designed to provide optimal living comfort, the development incorporates high-performance construction techniques that meet current energy requirements: enhanced thermal and acoustic insulation, underfloor heating, individual heat pumps and individual balanced ventilation with heat recovery. EPC A to A+ . Outdoor parking space available at an additional cost. The Breyne Law applies. Sale under the registration duty regime (12.5%) for the 4 homes in the « Les Pavillons » residence, with the possibility of benefiting from a reduced rate of 3%, subject to certain conditions. For the 9 homes in the « Les Ateliers » residence, the land is subject to registration duties (12.5%) and the buildings to VAT (21%), with the possibility, subject to certain conditions, of benefiting from reduced registration duties of 3% and a reduced VAT rate of 6%. Discover this development at LP on 081 303 404!

1 - 4 Bedroom(s) 95 - 158 m² 1 - 2 Bathroom(s)

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351 000 € - 460 000 €

Project: SABLIERE - MAISONS - NAMUR

5000 Namur

Bouge – Located just a stone’s throw from the town centre, the countryside and local amenities (including transport links and schools), the ‘La Sablière’ development comprises 13 houses (with two or three street-facing sides) offering 2 to 4 bedrooms and a unique living environment. These houses are built using high-quality, sustainable materials. Heating via an individual heat pump, dual-flow ventilation, and PVC double-glazed windows. Fitted kitchen. High-quality interior finishes and the latest energy-efficiency technologies. Provisional Energy Performance Certificate (EPC) rating ‘A’. Sale subject to 21% VAT on the construction and registration fees on the land. The Breyne Act applies. Prime location. Find out more at L&P on 081 303 404! ###

2 - 4 Bedroom(s) 103 - 162 m² 1 Bathroom(s)

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