House for sale with 2 facades - Liège (Province) (page 2)

MAGNIFIQUE MAISON 2 FACADES À HERSTAL Infinity Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 2 façades, idéalement située à HERSTAL. Offrant de beaux volumes et un jardin ensoleillé, ce bien est parfait pour une famille. Composition du bien : Au rez-de-chaussée : vous trouverez un hall d'entrée de 2 m², un salon de 17 m², une salle à manger de 12 m², une cuisine semi-équipée ouverte de 10 m², un garage avec porte électrique de 16 m² ainsi qu'un WC indépendant. Au 1er étage : un hall de nuit de 3 m², deux chambres de 15 m² et 14 m², un dressing de 11 m², une salle de bain de 6 m² et un joli balcon. Au 2ème : un couloir de 3 m² ainsi que deux chambres de 20 m² et 11 m². À l’extérieur, sur l'arrière vous profitez d’un joli jardin & d’une terrasse & sur l'avant 2 emplacements de parking. Les + de ce bien : - 16 Panneaux solaires - Châssis double vitrage PVC & volets (partiellement) - Adoucisseur d'eau - Pompe à chaleur (air chaud/froid) - Citerne d'eau de pluie ( 10.000L) - Revenu cadastral : 745 € - Possibilité d’obtenir les droits d’enregistrement à 3 % (sous conditions) - Électricité non conforme - PEB B : 139 kWh/m².an (24 264 kWh/an - N° 20260701045525) Visites & Contact ### | ### Personne de contact sur place : Stéphanie Gavroye Want to know more?

This spacious residence for sale in Chênée offers an exceptional opportunity to acquire a substantial family home with a total living area of 219 m². The property is arranged over multiple floors, beginning with a welcoming entrance hall that leads into a large, bright living room combining both lounge and dining areas. Adjacent to this, the kitchen provides practical functionality complemented by a laundry and storage space. On the first floor, there are two generously sized bedrooms, with potential to create a master suite, alongside a bathroom. The second floor features two additional bedrooms and a second bathroom, making it well-suited for a larger household or flexible accommodation arrangements. The top floor includes attic spaces that can be converted into extra rooms such as bedrooms, an office, or leisure areas, offering significant scope for customization according to your needs. The property is set on a 310 m² plot with a large private garden at the rear, perfect for outdoor relaxation and social gatherings in good weather. A pleasant courtyard and a garage with rear access complete the exterior amenities, adding convenience and security. The house benefits from double glazing which contributes to its energy efficiency profile. However, the energy performance certificate (EPC) rates the property as class F with a specific primary energy consumption of 501 kWh/m²/year. The cadastral income is recorded at €1,043. This residence is situated in a residential zone and is not subject to any preemption rights or flood risk classifications. Offered at a price of €240,000, this home represents an attractive option for either family living or investment purposes, with the potential for division into apartments or student housing subject to obtaining the necessary urban planning permits. Its location in Chênée ensures proximity to schools, shops, and public transport, facilitating everyday convenience. Interested parties are invited to contact the Notary’s office of Renaud Mozin at ### or via email at ### to arrange viewings or request further information. Serious offers will be carefully considered, and the sellers are open to negotiation. This property stands out as a versatile and spacious residence ready to accommodate diverse living or investment plans in Chênée. Want to know more?

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à décrouvrir cette charmante maison d’habitation comprenant 3 chambres à coucher, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités. Le bien se compose d’un salon lumineux, d’une salle à manger conviviale, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain, d’une terrasse ainsi que d’une cave. RC : 255 €. PEB : F. Que ce soit pour un investissement ou pour un premier achat, cette maison représente une belle opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DESCRIPTION DU BIEN: Rez-de-chaussée : - Un séjour lumineux (25m²) - Une cuisine équipée (13m²) avec une taque vitro, un hotte, un four et un frigo, carrelée au sol. - Salle de bain avec baignoire, meuble évier et radiateur sèche essuies (8m²) - Buanderie avec WC 4m²) 1er étage : - Une chambre à coucher parquet au sol (12m²) - Une chambre à coucher parquet au sol (12m²) 2ème étage : - Chambre à coucher semi mansardée avec parquet au sol (13m²) Sous-sol : - Cave brute (16m²) Extérieur : - Allée d'accès à la maison en pavés (8m²) - Terrasse en bois (17m²) COMMODITES : - Chauffage central au gaz - Chaudière à condensation de marque BULEX - Châssis en bois double vitrage - Toiture rénovée mais non isolée - Electricité à revoir - Compteur bi-horaire RC: 255 € PEB : F Si vous voulez faire de cette habitation votre domicile ou faire un investissment, ne tardez pas à prendre rendez vous pour une visite !!! Want to know more?

This charming renovated terraced residence located at Rue de la Basse Marihaye, 79, in Seraing offers approximately 149 m² of living space, featuring three to four bedrooms and a spacious layout ideal for comfortable family living. The property boasts a large terrace of around 44 m² as well as a garden, providing excellent outdoor areas for relaxation and entertainment. Inside, the house comprises a cellar in the basement, a ground floor with an entrance hall, a living room of about 15 m², a versatile room that can serve as an office or bedroom measuring approximately 14 m², an equipped kitchen of roughly 10 m², and two outbuildings with 9 and 7 m² respectively. On the first floor, there is a large bedroom of about 18 m², a shower room fitted with a shower and two sinks, and a separate toilet. The second floor includes two attic rooms currently converted into bedrooms, measuring around 19 and 20 m². The residence benefits from modern features such as PVC double-glazed window frames and central heating powered by a recent gas condensing boiler, ensuring energy efficiency and comfort throughout the seasons. The total plot size amounts to 440 m², providing ample outdoor space in addition to the interior comforts. The property has an energy performance certificate rating of F, with a specific primary energy consumption of 441 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 65,503 kWh. The annual cadastral income is listed at €692. This home combines ample room sizes and practical layouts with convenient facilities to accommodate various lifestyle needs. Situated in the city of Seraing, this residence is well positioned close to all essential amenities, facilitating everyday convenience. Offered at the price of €239,000, this property represents an attractive opportunity for those seeking a spacious family home within this dynamic area. Interested parties are encouraged to make contact to arrange a viewing or obtain further information about this property listed under reference VBE44466 and vendor reference W8151. This is an excellent chance to acquire a well-maintained home with generous outdoor space in Seraing’s residential market. Want to know more?

Votre agence Antoine Immobilier de Stavelot vous présente cette charmante petite maison d'habitation à vendre dans le village de Parfondruy, dans une rue à faible trafic, à moins de 2 kms du centre de Stavelot et de ses commodités. Ce bien a été rénové dans les années 2010, il est dans un bon état d'entretien et habitable immédiatement, idéal pour un premier achat, investissement locatif ou encore résidence secondaire. Composition: Sous-sol: 1 cave (10m2); Rez-de-chaussée: hall d'entrée (3m2), salle à manger (9m2), cuisine équipée (8m2), buanderie (8m2), wc (1m2), salon (12m2). 1er étage: hall de nuit (2m2), salle de douche (3m2), 2 chambres (8m2 et 16m2), Combles: chambre mansardée (10m2). Extérieurs: terrasse (15m2) et garage (19m2). Techniques et équipements: PEB E, installation électrique conforme, toiture neuve, châssis double vitrage PVC (2010'), chauffage central mazout avec production d'eau chaude, cuve à mazout 1200L, égouttage, RC 627€. Libre d'occupation, disponible à l'acte. Ne tardez pas à nous contacter afin de découvrir cette offre ! Annonce détaillée et documents en libre téléchargement sur ### Want to know more?

🏡 Maison 4 chambres avec garage et beaux volumes à Herstal Située à Herstal, cette maison spacieuse développe une superficie utile de 170 m² sur une parcelle de 231 m². Elle séduira les amateurs de volumes, de fonctionnalité et de confort grâce à ses 4 chambres, son garage, son passage latéral pédestre et ses espaces extérieurs agréables. Le rez-de-chaussée se compose d’un hall d’entrée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de douche, d’un WC ainsi que d’une terrasse couverte et une cour. Vous bénéficierez également d’un garage de 49 m² accessible via un chemin situé à l’arrière du bien. Les étages offrent une configuration idéale pour une famille avec ses 4 chambres. La maison dispose également d'une cave, pratique pour le stockage. Côté technique : châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout (chaudière à condensation), boiler thermodynamique, 20 panneaux photovoltaïques, poêle à pellets, système d’alarme Verisure, PEB : C (173 kWh/m².an), RC : 745 €. Un bien complet, offrant de beaux volumes, un garage pratique, un accès arrière et un bon niveau de performance énergétique, idéal pour une famille souhaitant s’installer à Herstal. ✔ Libération : réserve de jouissance de deux semaines après l'acte ✅ Les vendeurs s'engagent à régulariser la cuisine à leurs frais pour le jour de l'acte au plus tard. 💰Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

L'agence SKYIMMO est ravie de vous présenter cet ensemble de 3 studios, offrant une surface habitable de 78m² située à LIEGE, se compose comme suit : Studio 1: Studio (32) - Salle de bain (4) Studio 2: Studio (18) - Salle de bain (4) Studio 3: Studio (19) - Salle de bain (4) Cet ensemble de 3 studios, actuellement loués pour un revenu locatif de 1300€ par mois, représente une opportunité idéale pour un investissement rentable. Le revenu locatif peut atteindre jusqu'à 1 800 € par mois grâce à l'indexation des loyers, offrant un excellent potentiel d'optimisation. Les studios sont en bon état, ce qui permet un investissement serein, sans travaux importants à prévoir. Situé Rue Saint-Gilles, à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, écoles, services...), le bien bénéficie d'un emplacement stratégique, particulièrement recherché pour la location, garantissant une forte attractivité locative. Avec sa très belle rentabilité, son potentiel d'évolution et son excellente localisation, cet ensemble constitue un choix idéal, y compris pour un premier investissement immobilier. Chauffage : Central au gaz Châssis : Double vitrage en Bois et PVC PEB 1: G - E. spec : 702 Wh/m2.an - E. total : 20.601 kWh/an - Numéro : 20250211019821 PEB 2: G - E. spec : 636 Wh/m2.an - E. total : 28.882 kWh/an - Numéro : 20250211020228 PEB 3: G - E. spec : 601 Wh/m2.an - E. total : 14.542 kWh/an - Numéro : 20250211020136 Électricité : Conforme Revenu Cadastral : En attente de réception Grâce à sa très belle rentabilité et à son fort potentiel d'évolution, cet ensemble constitue une opportunité à ne pas manquer, que vous soyez un investisseur aguerri ou un bon père de famille souhaitant se constituer un patrimoine solide et générer des revenus complémentaires. Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

Visite virtuelle : ### L'agence immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette spacieuse maison unifamiliale idéalement située à Bressoux, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (tram et bus) et des principaux axes autoroutiers. Cette habitation offrant une surface de près de 194 m² est parfaitement adaptée à une famille à la recherche d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall accueillant menant vers de généreuses pièces de vie lumineuses composées d'un salon, d'un séjour ainsi que d'un agréable espace familial. La cuisine entièrement équipée, moderne et fonctionnelle, communique avec une salle à manger conviviale et un patio couvert apportant une belle luminosité naturelle. Le premier étage comprend deux grandes chambres ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche, d'un meuble lavabo et d'un WC. Au deuxième étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, dont une particulièrement spacieuse pouvant aisément faire office de suite parentale, bureau ou salle de loisirs. Le sous-sol se compose de deux grandes caves offrant de nombreux espaces de rangement. Possibilité de bénéficier des frais d'enregistrement réduits à 3%. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations complémentaires et prise de rendez-vous au ### Want to know more?

L'agence SKYIMMO a le plaisir de vous présenter cette superbe maison bel-étage située dans un quartier paisible d'Ans. Alliant confort moderne et volumes généreux, ce bien est une opportunité rare sur le marché. ​Un confort énergétique exceptionnel ​Grâce à son PEB B, cette maison garantit une isolation performante. L'installation technique est de qualité avec une chaudière au gaz à condensation de seulement 3 ans, un adoucisseur et une toiture en excellent état. ​Idéale pour une grande famille, la maison se distingue par ses 5 chambres et sa luminosité naturelle. Sa configuration est unique avec : ​2 cuisines équipées, 2 salles de bains, 2 séjours et 2 places de stationnement privatives. ​La maison dispose d'une belle terrasse et d'un jardin parfaitement exposé. Ce bien est composé comme suit : RDC : Entré (16) - Salon (23) - Salle à manger (6) - Cuisine (13) 1er étage : Couloir (10) – Chambres (15-15-10) - Salle de bain (5) - Dressing (5) Cave : Couloir (12) - 2 pièces (24-13) - Chaufferie (3) -SDB (3) - buanderie (5) - Terrasse (37) - Jardin PEB : B - E. spec : 169 Wh/m2.an - E. total : 35307 kWh/an - Numéro : 20260413007025 Électricité : Conforme Chauffage : Central au gaz Revenu Cadastral : 1130€ Toiture : Bonne état Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### *** OFFRE NON CONTRACTUELLE*** Want to know more?

This spacious terraced residence for sale in Vivegnis offers approximately 167 square metres of living space distributed over multiple levels. Comprising four bedrooms and one bathroom, the property benefits from a well-laid-out interior including a large living room of around 26 m² and an equipped kitchen. Additional spaces include an annex of approximately 16 m² and a basement cellar, providing versatile areas for daily living and storage. The house features double glazing with PVC frames and central heating powered by gas, ensuring comfort and energy efficiency. The electrical installation meets current standards, contributing to the overall good condition of the property. Situated at rue des Anciens Combattants 12, this residence occupies a land plot of 125 m² with two facades. It does not include a courtyard or garden, focusing instead on functional indoor space. The building’s energy performance certificate rates it as class C with a specific primary energy consumption of 242 kWh/m²/year and an annual total energy use of 40,325 kWh. The CO2 emissions amount to 46, reflecting reasonable environmental considerations. The property currently is not rented and is offered at the price of €230,000, exclusive of VAT. The annual cadastral income is declared at €418. Located in the commune of Vivegnis, this home is well-positioned near main road connections and local shops, offering practical access to everyday amenities. Its layout includes a ground floor with entrance hall, living room, dining area, and kitchen; a first floor with two bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub, double sinks, and toilet; and an attic floor converted into two additional bedrooms. This residence presents a sound opportunity for buyers seeking generous living space in a convenient location. For further information or to arrange a viewing, please contact the selling agency promptly. Want to know more?

Située sur les hauteurs de Beyne-Heusay, TREVI Liège vous propose cette maison deux façades offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs. Entièrement à rénover, elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour salon/salle à manger en façade avant, ainsi que d'une cuisine située à l'arrière donnant accès vers l'extérieur. Les étages accueillent deux chambres, un bureau et un grenier aménageable permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin ainsi que de deux annexes offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Le bien dispose également d'un passage latéral couvert permettant l'accès vers le jardin, celui-ci étant également grevé d'un droit de passage au profit des habitations voisines. La maison est équipée de châssis en bois simple vitrage, est raccordée au gaz de ville et bénéficie d'un PEB de classe "G" 803kWh/m².an. Libre à l'acte. Faire offre à partir de 99.000 €, sous réserve d'acceptation des propriétaires. Les informations reprises ci-dessus sont données à titre indicatif et la présente annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

This residence for sale at Rue Molinay 34 in Seraing offers a spacious and well-laid-out home priced at 149,000 €. Built in 1870, the property has been recently renovated and features three bedrooms, one bathroom, and two separate toilets across its three floors. With a total living area of 114 m², the house includes a welcoming entrance hall, a large living room of 23 m² that opens onto a 12 m² standalone kitchen to create an open living space of approximately 35 m². Additional practical spaces include a laundry room, a cellar, and a generously sized bathroom of 8 m². The house benefits from double-glazed aluminum high-performance window frames and is heated by natural gas central heating, although the electrical installation certificate is not currently valid. The energy performance certificate rates the building with a B label, showing a specific primary energy consumption of 168 kWh/m² per year. The property sits on a sizeable 345 m² plot with an east-facing facade on two sides, offering a large garden area of 226 m² as well as a terrace of 50 m², perfect for outdoor family moments or leisure activities. The house comprises three floors plus a cellar and presents a comfortable environment with rooms measuring 11 m², 13 m², and 12 m² respectively for each bedroom. The overall condition requires some finishing touches, such as the installation of a new kitchen, but otherwise is ready to welcome its new occupants. The house is not located in a flood-prone zone and comes with all necessary water and sewage connections. Situated in the city of Seraing with the postal code 4100, this home offers a serene residential setting while remaining conveniently close to the city centre. It provides excellent access to major roadways and employment hubs within the region, making daily commutes straightforward. Available immediately upon deed transfer, this residence represents an attractive opportunity for those seeking a property with ample outdoor space and solid structural qualities at an affordable price point. For further information or to schedule a visit, interested parties are encouraged to contact the seller directly via telephone or email. Want to know more?

Ideally located in a pleasant neighborhood in Grivegnée, near a park and local amenities, this house with 116 m² of living space offers great potential after renovation. The property is laid out as follows: on the ground floor, we Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison 3 chambres d'une superficie totale de 198 m2 située à CHÊNEE et se compose comme suit: AU RDC : Couloir (10) - Chambre 1 (15) - WC (1) - Couloir (6) - Salon (29) - Cuisine (14) - Salle de bains (8) - Buanderie (6) - Garage 1 (19) - Garage 2 (17) AU 1ER ÉTAGE: Couloir (10) - WC (2) - Bureau (6) - Chambre 2 (13) - Chambre 3 (13) AU SOUS-SOL: Cave 1 (13) - Cave 2 (5) - Couloir (11) EXTÉRIEUR: Jardin (292) Châssis : Simple - Double vitrage bois/ aluminium Chauffage : Chaudière au gaz Toiture : Plate en bon état Electricité : Non - conforme Revenu cadastral : euros en cours de réception PEB : G E.spec: 623 kWh/m2 .an E.totale: 127.573 kwh/an Numéro: 20260601006292 Possibilité d'ajouter un étage supplémentaire via la cage d'escalier moyennant un permis d'urbanisme. Possibilité d'apposer un grand nombres de panneaux photovoltaïques sur la toiture plate arrière puisque celle-ci est exposée plein-sud. Contactez-nous dès maintenant pour une visite ou pour faire estimer votre bien gratuitement : Téléphone : ### Email : ### Site web : ### SKYIMMO - Votre partenaire de confiance dans l'immobilier. Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Cette annonce ne constitue pas une offre Want to know more?

✨ Superbe maison 3 chambres entièrement rénovée à Queue-du-Bois – Aucun travaux à prévoir ! ✨ Vous rêvez d'une maison prête à accueillir vos meubles sans devoir entreprendre le moindre chantier ? Cette magnifique habitation rénovée avec soin en 2018 est faite pour vous ! Dès votre arrivée, vous serez séduits par son excellent état d'entretien et ses espaces de vie chaleureux sur 103 m². Le rez se compose d'un agréable séjour ouvert sur une cuisine moderne, créant un espace convivial et lumineux idéal pour la vie quotidienne. 🏡 Composition : Au 1er étage : ✔ Une belle chambre, ✔ Une salle de bains confortable, ✔ Un espace permettant l'aménagement d'une seconde terrasse selon vos envies. Au 2ème étage : ✔ 2 chambres spacieuses. 🌞 À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos moments de détente en famille ou entre amis. ➕ Les atouts du bien : ✔ Entièrement rénové en 2018, ✔ Aucun travaux à prévoir, ✔ CC gaz à cond Vaillant EcoTEC Pro, ✔ Alarme, ✔ Cave ✔ Bon PEB: D ✔ Electricité conforme à l'acte 📍 Situation idéale à proximité de tout ! 💼 Que vous soyez à la recherche de votre future résidence ou d'un investissement serein, cette maison constitue une réelle opportunité ! ✔ Libre : 15 jours après l'acte à titre gratuit 💰 Faire offre à partir de 264.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel. Want to know more?

!!! Maison avec un potentiel d'habitation ou pour un bien d'investissement soit en collocation et/ ou co-living !!! L'agence SKYIMMO vous propose cette jolie maison d'art nouveau de 6 chambres avec une superficie totale de 313 m². Située dans un quartier central et calme de Liège et est composé comme suit: AU REZ-DE-CHAUSSÉE: Véranda (17) - Cuisine (8) - Salle à manger (20) - Couloir (10) - Salon (19) - Entrée (5) AU 1ER ÉTAGE: Chambre 1 (16) - Salle de bains (10) - WC (1) - Couloir (11) - Chambre 2 (16) - Chambre 3 (19) - Bureau (6) AU 2E ÉTAGE: Chambre 4 (19) - Chambre 5 (19) - Couloir (11) - Salle de bains (6) AU 3E ÉTAGE: Combles/ chambres (16) - Couloir (5) SOUS-SOL: Double garage (56) - Buanderie (8) - Couloir (10) - Stockage (5) Toiture : Bon état Chauffage : Chaudière condensation gaz Châssis : Double vitrage en bois Électricité: Non conforme peu d'irrégularités Revenu cadastral : 1.710 euros PEB : D - E. spec : 323 Wh/m2.an - E. total : 89.661 kWh/an - Numéro : 20250130012317 Le bien fait partie du petit patrimoine Wallon. La maison est à proximité des commodités, écoles ainsi que de l'autoroute ! N'attendez plus venez la visiter ! "Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre." Vous souhaitez prévoir une visite ou avoir plus d'informations ? Contactez-nous au : - ### - ### - ### Want to know more?

Idéalement située en plein centre de Hannut, cette maison pleine de charme séduira les amateurs de biens atypiques. Un véritable atout dans ce quartier : elle dispose à la fois d'un garage et d'un grand et beau jardin, un rare privilège en centre-ville. L'entrée se fait par le garage, qui dessert directement une cuisine ultra lumineuse, donnant immédiatement le ton chaleureux et convivial de cette maison. D'une superficie de 137 m², elle propose 3 chambres spacieuses (17 m², 15 m² et 18 m²), idéales pour une famille. Confort et performance énergétique : - Chauffage central au gaz de ville - Chaudière à condensation (2025) - Électricité bihoraire conforme - VMC double flux - Toiture de 2016 PEB : B - 104 kWh/m² an - 15910 kWh/an - 20260702029479. Une maison tout confort, où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! ***** Pour recevoir d'autres opportunités en exclusivité, nous vous invitons à nous contacter directement. Nous sommes disponibles pour vous accompagner dans votre recherche d'achat ou d'investissement ainsi que dans votre projet de vente. Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre expert au ### ***** Want to know more?

This charming residence for sale in Trembleur offers a unique opportunity to acquire a characterful home within a beautifully renovated former farm setting. Priced at 239,000 €, this property spans approximately 153 m² of living space, providing three comfortable bedrooms and a well-sized living room of about 35 m². The layout includes a welcoming entrance hall, a semi-equipped kitchen featuring essential appliances such as a refrigerator, oven, ceramic hob, extractor hood, and sink, along with an independent toilet. A notable highlight is the spacious terrace of roughly 34 m² that opens to a private courtyard, perfect for outdoor relaxation and enjoyment. The home extends over multiple levels, with the first floor comprising two bedrooms measuring around 12 and 14 m², a bathroom equipped with a bathtub, sink, and toilet, as well as a laundry area. On the second floor, you will find the third bedroom of about 15 m² alongside an attic space. The residence benefits from double-glazed aluminum window frames and central gas heating, ensuring comfort year-round. Additionally, there is one outdoor parking space available and a communal park complete with a barbecue area enhancing the property's appeal for residents who appreciate community amenities. The total plot size covers 75 m². Located at Rue des Brasseurs 9 in Trembleur (4670), this home enjoys a peaceful, green environment while being part of an exceptional complex. The EPC rating is classified as C, with a specific primary energy consumption of 214 kWh/m² per year and a total annual energy consumption of 32,823 kWh. The property tax is currently set at 642 €, though this figure may be subject to revision due to a recent division. This property is not subject to VAT and is offered without tenants presently occupying it. For more details or to arrange a visit, interested parties are encouraged to contact the responsible agency directly. This residence represents an excellent investment in a tranquil location combining comfort, character, and modern convenience. Want to know more?

This exceptional residence for sale in Vivegnis offers a unique opportunity with a spacious house and an independent studio set on a generous plot of approximately 1,826 m². The total living area amounts to around 259 m² according to the energy performance certificate (PEB). The property features a multi-level layout including a basement with cellars, a ground floor comprising an entrance hall, an office of about 16 m², a dining room of approximately 31 m² with an open semi-equipped kitchen, a living room of around 30 m² with a wood-burning cassette and bar area, as well as a laundry room. On the first floor, there is a bedroom of circa 18 m² and a bathroom equipped with both bathtub and shower, double sinks, and a toilet. The attic level has been converted into two additional bedrooms measuring roughly 21 m² and 22 m² respectively. Adjacent to the main house, the studio—constructed with proper permits in 2014—includes a living room with kitchen (around 32 m²), a sleeping corner, bathroom with shower, sink and toilet, mezzanine storage space, and a terrace of about 11 m². Externally, the property benefits from extensive outdoor amenities such as large terraces at the front and rear (approximately 49 m² and 70 m²), a garage of about 18 m², a workshop space close to 14 m², and a sizable landscaped garden with mature trees. The residence is fitted with wooden double-glazed frames and heated by central oil heating complemented by the wood-burning stove. The property currently has a life lease arrangement whereby the current occupant wishes to remain until their passing, paying a monthly rent of €1,000. The cadastral income stands at €848. The energy performance classification is category G, with a specific primary energy consumption of 520 kWh/m²/year and total energy use of 134,972 kWh/year (EPC reference 20251031032560). Located in the peaceful environment of Rue des Anciens Combattans in Vivegnis (postal code 4683), this property blends tranquility with ample space and versatility. The asking price for this significant estate is set at €279,000. Given the substantial grounds and flexible building potential (subject to necessary permits), this residence presents an attractive proposition for buyers who value privacy along with practical living spaces. Interested parties are encouraged to contact the listing agency for further information and to arrange a viewing, ensuring they do not miss the chance to acquire this promising property in Vivegnis. Want to know more?