YAKimmo estate agents are pleased to present: A magnificent new-build property with three external walls, the structural work of which is complete, featuring a garage and garden, built in 2025 on a plot of 5 ares 67 ca, situated close to amenities and all essential facilities (motorway links, the R3 and E42, schools, buses, underground stations, shops, etc.). The property is laid out as follows: On the ground floor: an entrance hall (approx. 12 m²), a separate toilet, a living room (approx. 51 m²) with an open-plan kitchen, and a garage (approx. 19 m²). On the first floor: a landing (+/- 5 m²), a utility room (+/- 6 m²), 3 bedrooms (+/- 12 and 13 m²) and a bathroom (+/- 7 m²). On the second floor: a convertible loft (+/- 55m²). Outside: a parking space at the front of the property, a terrace (+/- 26m²) and a large garden (+/- 420m²). Technical details: PVC double-glazed windows, 9 solar panels, new roof, rainwater tank (15,000 litres), connected to the mains drainage system, with electricity, mains gas and water supply. EXCELLENT PEB A rating! - The visuals shown provide an overview of the envisaged result based on the architect’s plans. Certain design choices can still be customised to best suit your expectations and lifestyle. - PLEASE NOTE: some photos have been generated by AI. Indicative price: €289,000 (subject to the owners’ approval) – Sale subject to registration fees. – Civil liability insurance: to be determined – Documents, plans and quotes available on request – For further information or a free valuation of your property, call ### or ### ### #estimation Join us on ### YAKimmo – the ideal estate agent for selling, buying, letting or managing your properties!
YAKimmo estate agents are pleased to present: A magnificent new-build property with three external walls, the structural work of which is complete, featuring a garage and garden, built in 2025 on a plot of 5 ares 90 ca, situated close to amenities and all essential facilities (motorway links, the R3 and E42, schools, buses, underground stations, shops, etc.). The property is laid out as follows: On the ground floor: an entrance hall (approx. 12 m²), a separate toilet, a living room (approx. 51 m²) with an open-plan kitchen, and a garage (approx. 19 m²). On the first floor: a landing (+/- 5 m²), a utility room (+/- 6 m²), 3 bedrooms (+/- 12 and 13 m²) and a bathroom (+/- 7 m²). On the second floor: a convertible loft (+/- 55m²). Outside: a parking space at the front of the property, a terrace (+/- 26m²) and a large garden (+/- 420m²). Technical details: PVC double-glazed windows, 9 solar panels, new roof, rainwater tank (15,000 litres), connected to the mains drainage system, with electricity, mains gas and water supply. EXCELLENT PEB A rating! - The visuals shown provide an overview of the envisaged result based on the architect’s plans. Certain design choices can still be customised to best suit your expectations and lifestyle. - PLEASE NOTE: some photos have been generated by AI. Indicative price: €289,000 (subject to the owners’ approval) – Sale subject to registration fees. – Civil liability insurance: to be determined – Documents, plans and quotes available on request – For further information or a free valuation of your property, call ### or ### ### #estimation Join us on ### YAKimmo – the ideal estate agent for selling, buying, letting or managing your properties!
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1000 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 475.412 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
This newly built four-façade family residence located at Rue Georges Maroye 31, Saint-Amand, offers an exceptional opportunity to acquire a spacious and modern home in a peaceful residential setting. Completed in 2026, the property covers a generous living area of 158 m² and is set on a 480 m² plot facing south, ensuring abundant natural light throughout the day. The house includes three bedrooms, one full bathroom, and two separate toilets, providing ample space for family life. A practical laundry room and a welcoming entrance hall further enhance daily convenience, while the property benefits from a well-designed layout that integrates comfort and functionality seamlessly. The ground floor features an open and bright living room that connects directly to the kitchen, creating a harmonious space ideal for both relaxation and entertaining. Adjacent to these areas is a laundry room and a carport, with parking available for up to three vehicles on the property’s grounds. Upstairs, the home offers a night hall that can be adapted as an office space, one master bedroom complete with a dressing area, and two additional bedrooms, all serviced by a fully equipped bathroom that includes a shower, bathtub, toilet, and washbasin. The property boasts excellent energy performance with an A-rated energy certificate (PEB A), enhanced insulation, a high-efficiency gas condensing boiler, and photovoltaic panels, underscoring its sustainable design and operational cost savings. Situated in the charming village of Saint-Amand within the Fleurus municipality, this residence combines tranquility with accessibility. Local amenities such as medical services, pharmacies, bus stops, and small shops are close at hand. The location also offers rapid access to major roads including the N29 and E42, making nearby towns like Gembloux, Sombreffe, and Fleurus reachable within 10 to 15 minutes, where additional educational, retail, sports, and cultural facilities are available. Offered at €374,000 including VAT with a land value of €87,500, this property presents a perfect balance between quality of life and practical convenience. Contact us today to arrange a viewing and discover the potential of this beautiful home in Saint-Amand.
This newly constructed family residence for sale in Saint-Amand, offered at €374,000, presents a modern and spacious living environment on a 312 m² plot. Built in 2026, this four-facade home boasts a generous living area of 144 m² designed to meet contemporary standards of comfort and functionality. The ground floor welcomes you with a bright entrance hall featuring an independent toilet, leading into a luminous living room and an adjacent kitchen. Additional practical spaces include a dedicated office, a laundry room, and a carport. Upstairs, the night hall provides access to three bedrooms including a main bedroom with a dressing area, as well as a full bathroom equipped with a shower, bathtub, toilet, and sink. The property benefits from excellent energy performance with an A-level PEB rating, enhanced insulation, and a high-efficiency gas condensing boiler paired with photovoltaic solar panels. This ensures both sustainability and reduced energy costs. Outdoor amenities complement the home, featuring a south-facing front facade that maximizes natural light, a garden, and a terrace perfect for relaxation. Parking is abundant with three outdoor spaces available. All these features combine to offer a high standard of living in a modern, eco-conscious residence. Located in the peaceful residential area of Saint-Amand within the municipality of Fleurus in Hainaut, this property balances tranquility with convenience. Essential services such as medical facilities, pharmacy, bus stops, and local shops are within easy reach. The village offers quick access to major roads N29 and E42, facilitating connections to nearby towns like Gembloux (15 minutes), Sombreffe (10 minutes), and Fleurus (10 minutes), where schools, childcare centers, retail outlets, and sports and cultural infrastructure are accessible. This residence represents an ideal compromise between quality of life and accessibility. Interested buyers are invited to contact the seller to discover this exceptional family home in Saint-Amand.
Projet de villa 4 FACADES PEB A+ (triple vitrage, panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur, chauffage sol, ventilation double flux avec récupérateur de chaleur...) sur un terrain de 3962 m². Nombreuses possibilités de personnaliser ou de modifier le projet (changement de modèle de maison possible). Grand choix de matériaux sans supplément. Finition clé sur porte en construction 100% traditionnelle avec cahier des charges très complet. Maison témoin à visiter 7 jours sur 7 sur rdv. Prix hors frais. Vente sous régime T.VA. et droit d'enregistrement. Prix total: 638.893 € (prix fixe dans le contrat) (Comprenant: la T.V.A., les honoraires de l' architecte, une estimation de frais de raccordement, les frais de notaire et d'enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, une réserve de fondation, le coordinateur de sécurité, le sondage du terrain, l'étude de stabilité, le PEB, ...) Plus d'information ### ou ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 13 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 1216 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 417.591 € inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 30 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
New family 🏡 house 3 facades in Saint-Amand Located in Saint-Amand, in the commune of Fleurus (Hainaut), this new 3-front construction takes place on a plot of ± 5 ares, in the heart of a pleasant residential area. 🌿 A peaceful and practical living environment Saint-Amand combines tranquility and accessibility: doctor, pharmacy, bus stop and small grocery store in the village, with quick access to the main roads N29 and E42. You reach Gembloux in 15 minutes and Sombreffe or Fleurus in about 10 minutes. Schools, daycares, shops and sports and cultural facilities are nearby. 🛋️ A home designed for the whole family On the ground floor: - Welcoming lobby with independent toilet - Bright living room open to the kitchen - Garage with laundry area - Garden with terrace Upstairs: - Night hall - 1 master bedroom with dressing room - 2 additional bedrooms - 1 full bathroom with shower, bathtub, toilet and sink - An attic ⚡ Comfort and energy performance - PEB A and reinforced insulation - Natural gas condensing boiler - 12 photovoltaic panels Urban planning permit No.2024/081 issued on 12/11/2024 by the municipality of Fleurus. Price including VAT and registration fees, from: €436,949.00 (reduced duties at 3%, own and single dwelling) or €443,836.50 (duties at 12.5%). Includes land, construction, infrastructure, administrative costs, connection and demarcation. VAT 21%. Excluding notary fees. Indicative amounts. Planning permit no. 2024/081 issued on 12/11/2024 by the municipality of Fleurus.
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 606.446€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
"🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1074 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 453.195€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Located along Rue d’Orroir / Voie Verte in Amougies is this spacious, semi-open new-construction home, currently in a shell condition. A great opportunity for anyone looking for a modern home that can still be finished entirely to their own taste and preferences. The buyer has two options: purchase the home in its current shell condition and handle the finishing work themselves, or opt for a fully finished home tailored to their own preferences, based on a set of specifications. This way, you determine the style and finish of your future home yourself. On the ground floor, the home features a spacious and light-filled living and dining area connected to the kitchen. From the kitchen, you look out over the large garden, beautifully connecting the indoor and outdoor spaces. Next to the kitchen is a practical laundry and storage room. Upstairs, there are three spacious bedrooms and a generous bathroom. The home also features an attic, ideal for additional storage. Thanks to the spacious layout, the large garden, and—above all—the opportunity to customize the home entirely to your own taste, this newly built home provides an excellent foundation for anyone who wants to help shape their future home. Curious about this home and the various finishing options? Contact Emiel at Immo Beguin for more information or to schedule an on-site visit. 📧 ###
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables Panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 501 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 444.384€ TTC(prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1115 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 520.699€ TTC (prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2788 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 679.671€ TTC (prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
🏡 VILLA PEB A+ QZEN – CONSOMMATION D’ÉNERGIE QUASI NULLE ! 🏡 Découvrez cette superbe villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1832 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte – Prix fixe garanti dans le contrat! 💰 Prix total : 505.698€ TTC (prix fixe dans le contrat), comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 568 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 435.520€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
Découvrez ce projet de VILLA 4 FAÇADES PEB A+ - CONSTRUCTION 100% TRADITIONNELLE finition clé-sur-porte. Avec son architecture soignée et ses performances énergétiques exceptionnelles, ce projet vous offre un confort de vie optimal. Ce modèle de villa répond au dernière norme QZEN (quasi zéro énergie) : triple vitrage PVC, 12 panneaux solaires photovoltaïques, pompe à chaleur & chauffage par le sol, isolation performante, ventilation double avec récupérateur de chaleur. Implantée sur un terrain de 568 m², cette villa combine harmonieusement modernité et respect de l'environnement. Personnalisation de votre projet : grand choix de modèle, de matériaux sans supplément ou modifiez les plans selon vos envies pour que votre maison corresponde parfaitement à votre style de vie. Selon un cahier des charges complet. Prix total : 473.272€ inclus : fixe dans le contrat, la T.V.A., les honoraires de l'architecte, une estimation des frais de raccordement aux différents réseaux, les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain, le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7 jours sur 7 sur rendez-vous. Team Construct, c’est plus de 35 ans d’expérience ! Choisissez la tranquillité d’esprit et la qualité en optant pour un constructeur de confiance. Pour en savoir plus, contactez-nous au ### ou visitez notre site web ###
This charming two-façade residence located at Rue de la Liberté 31 in Jumet offers approximately 144 square metres of habitable space and presents an excellent opportunity for families seeking comfort and functionality. Priced at €249,000, this well-maintained home features four bedrooms, including one converted attic space, providing ample accommodation. The layout is thoughtfully designed across multiple levels, with a spacious entrance hall leading to a bright living room and a separate dining area that opens directly onto a south-facing terrace and a 75 m² garden, allowing for abundant natural light throughout the day. The kitchen, while currently unfurnished, offers 8 square metres of space and is complemented by a laundry room and separate WC on the ground floor. Upstairs, the first floor includes two bedrooms, a study or dressing room, a bathroom with both a bath and shower, a storage room, and an additional separate toilet. The attic level has been converted into two additional bedrooms along with a landing area, while the basement provides cellar space for storage. A garage of 16 square metres is included, offering secure parking for one vehicle. Energy efficiency and comfort are addressed with several important features: double PVC glazing throughout the property ensures good insulation and soundproofing, while the roof is insulated with 20 cm of glass wool. The cellar floor is also insulated with 10 cm of polyurethane foam, contributing to energy savings. A new gas boiler has been installed, and the electrical installation complies with safety standards up to 2050, providing peace of mind for future occupants. The property benefits from individual water metering and is connected to public sewage systems. The energy performance certificate (EPC) rates the home with a consumption of 198 kWh/m²/year and a CO2 emission level of 37, placing it in energy label C. Additional practical comforts include an intercom system at the entrance. No air conditioning or underfloor heating systems are installed. Located in Jumet, within the postal code 6040, this residence benefits from proximity to local amenities and transport links such as the nearby Ring road, facilitating convenient access to the wider region. The property will be available immediately upon sale, making it ready for occupancy without delay. This opportunity is offered under the condition of owner approval starting at €249,000. Interested parties are encouraged to contact HY Immo agency for further information or to arrange a visit. Julien is available by phone at ### or via email at ### . Additionally, professional and complimentary property valuations are offered for those considering selling. This residence combines practical living spaces with outdoor charm in a sought-after area of Jumet.
4 Bedroom(s)
144 m²
1 Bathroom(s)
New properties appear every day. We'll keep looking for you. Set an alert and we'll do the rest.
Open Immovlan