House for sale with 2 bedrooms - Liège (Province)

Residence for sale

4970 Stavelot

Située au cœur de Stavelot, cette charmante maison bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services et commodités. Elle se compose comme suit : Au sous-sol : quatre caves offrant de belles possibilités de rangement, Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec vestiaire, un agréable séjour ainsi qu’une cuisine semi-équipée comprenant une taque de cuisson et une hotte, Au 1er étage : un hall de nuit, deux chambres à coucher en enfilade, un espace de rangement ainsi qu’une salle de bains avec WC, Au 2e étage : un grenier accessible par un escalier fixe, offrant un espace de stockage supplémentaire et un potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, il est également possible d’acquérir en supplément un garage indépendant, équipé d’une porte sectionnelle. Une maison idéalement située pour profiter pleinement de la vie au cœur de Stavelot, à découvrir sans tarder ! Chauffage central au mazout (citerne 1200L) Châssis PVC, double vitrage Reliée aux égouts Toiture isolée en partie Certificat PEB: E - n°20251223025539 - 374 /kWh.m²/an – 46 257 kWh/an Installation électrique non conforme au RGIE Je suis à votre entière disposition au ### Ces données sont fournies sans engagement, uniquement à titre informatif, sans aucun engagement contractuel, et elles peuvent êtes modifiées à chaque moment.

Residence for sale

4980 Trois-Ponts

This charming terraced residence for sale is located at Avenue de la Salm 74, in the peaceful village of Trois-Ponts. Offered at the price of 182,000 €, this property features two bedrooms and comes with a garden, providing a pleasant outdoor space adjoining the Salm river. The house is organized over multiple levels, starting with a basement that includes a fully equipped kitchen, a shower room with toilet, a technical room, and access to the garden. On the ground floor, you will find an entrance hall leading to a living room and dining area, while the first floor hosts a night hall, two bedrooms, and a separate toilet. The second floor offers a spacious attic which can be adapted according to your needs. Heating is provided by an oil-fired boiler supported by a 1,000-litre tank, while hot water is supplied by an electric boiler. The windows are PVC with double glazing, contributing to insulation and comfort. The roof is insulated, and although the electrical installation does not comply with the RGIE standards, there is an intelligent electric meter installed for monitoring consumption. Energy performance is certified with a PEB rating of C, indicating an annual primary energy consumption of 252 kWh per square metre and total energy use of 36,629 kWh per year. The registered cadastral income amounts to 356 €, and no VAT applies to this transaction. Situated in the serene setting of Trois-Ponts (postal code 4980), this property benefits from its location in a non-flood-prone area, offering safety alongside natural surroundings. The total plot size is approximately 220 m², including the garden and terrace areas. This residence represents a well-balanced opportunity for buyers seeking a home with outdoor space in the region. For further information or to arrange a visit, please do not hesitate to make contact. The details provided are for informational purposes and subject to change without prior notice.