House for sale with 4 bedrooms - Ardenne (Region)

Honesty presents this pleasant family home located in the heart of Noirefontaine, in the immediate vicinity of the N89 road and just a few minutes from Bouillon and Bertrix. Ready to welcome its new occupants, it comprises on the ground floor an entrance hall leading to a first bedroom or office, ideal for remote working. You will also find a fully equipped kitchen as well as a comfortable and bright living room, perfect for family moments. Upstairs, the house offers three beautiful bedrooms and a bathroom. A convertible attic provides additional potential according to your needs. The basement extends over the entire surface of the house and includes large cellars with direct access to the garden. The garden is fully fenced and nicely planted, offering a pleasant and secure outdoor space. A garage completes the property. A great opportunity for a family wishing to settle in a quiet environment while remaining close to amenities. ✨Do you need an estimate of your house or flat before considering a purchase? Our estimates are free, honest and without obligation! We are at your disposal from Monday to Saturday. Want to know more?

MCA Immobilier vous propose cette spacieuse maison située sur les hauteurs du village de Heure, dans la commune de Somme-Leuze. Cette villa de 4 chambres et 1 salle de bain est actuellement utilisée comme gîte de luxe grâce à son sauna et son jacuzzi extérieur avec vue dégagée sur la vallée. Jardin entièrement clôturé. La maison se compose comme suit: au rez-de-chaussée vous trouverez un hall spacieux, un grand salon / salle à manger avec une cuisine ouverte (neuve 2023) sur la salle à manger, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée se trouve aussi l'espace détente avec sauna et douche séparée. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres et 1 salle de bain. Le jacuzzi se trouve à l'extérieur afin que vous puissiez profiter de la vue sur la vallée. Idéal tant pour y habiter que comme maison de vacances ou gîte! Excellent rendement locatif! Occasion à ne pas manquer! 📩 ### | ☎ ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 18 ares (1834 m2) . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 485.304€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares (2045 m2). ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 498.664€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de plus de 20 ares (2045 m2). ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 534.889€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

EasyHome is pleased to present this beautiful local stone house featuring 4 bedrooms, ideally located in the municipality of Onhaye, more precisely in the village of Weillen. From the moment you enter, you will be charmed by the pleasant kitchen opening onto the dining room and the living room, offering a bright and welcoming living space. The first floor comprises three spacious bedrooms. A fourth independent bedroom completes the property, offering many layout possibilities. A terrace and a non-adjoining garden further enhance the many assets of this property. This property is ideal for a first-time purchase or for a small family wishing to settle quickly in a peaceful and sought-after environment! Price: €229,000 (subject to the owners’ acceptance) Want to know more?

Située sur les hauteurs de Theux, cette maison 4 façades résolument familiale séduit par sa base solide, son charme et son potentiel d’aménagement. Elle offre 4 chambres ou 3 chambres et un bureau, une cuisine équipée récente ainsi qu’une nouvelle salle de douche. Les pièces de vie, lumineuses et conviviales, sont entièrement orientées vers le jardin à l’arrière, à l’abri de la rue, avec une vue dégagée sur les terrains et les bois environnants. La maison est située le long d’une nationale, mais dès que l’on passe le seuil, le calme et le sentiment d’être à l’abri surprennent immédiatement. L’orientation intelligente des espaces de vie et du jardin permet de rapidement oublier la proximité de la route, laissant place à une atmosphère sereine et verdoyante. Un garage confortable, un parking aisé à l’avant, un chauffage au mazout et une localisation stratégique complètent ce bien. Habitable immédiatement, la maison permet d’envisager des rafraîchissements progressifs, au rythme de la famille. Une belle maison, saine et chaleureuse, idéale pour celles et ceux qui cherchent un véritable projet de vie familial. Want to know more?

Charming village house located in Beauraing, offering a pleasant and generous living environment with approx. 259 m² of living space on 2 levels and a usable attic. From the moment you enter, the character of the old house blends with modern comforts: a vast, luminous living room with fireplace, a dining room opening onto a contemporary red and checkerboard kitchen, and large windows that flood the rooms with natural light.4 generous bedrooms and a functional bathroom complete the private space on the first floor; some rooms feature exposed beams and period details that add warmth and character. The spaciousness of the house is further enhanced by a spacious basement and attic offering a host of conversion possibilities to suit your projects. Outside, the 1,200 m² garden invites you to relax and enjoy outdoor activities: lawn areas, vegetable garden, orchard and terraced dining areas, as well as an outbuilding and a good-sized garage to optimize your daily life. The roof is fitted with solar panels for modern comfort and energy savings. Ideal for a family looking for space, potential and a peaceful rural setting, yet close to shops, schools and main roads. This house of character offers a true art of living, between heritage and modernity, ready to welcome your desires. Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a brand-new, architecturally designed house in Sorinnes, Dinant, listed at €365,000. Perfectly positioned just two minutes from the highway exit and within a tranquil, emerging residential neighborhood, this four-sided family home combines modern comforts with practical features. Built to an excellent standard, this residence offers a spacious and functional layout, emphasizing natural light, energy efficiency, and outdoor living. Its strategic location provides swift access to Dinant and beyond, making it ideal for families, commuters, or investors seeking a high-quality property in a peaceful setting. This newly constructed home boasts a generous living area of approximately 168 m², featuring four bedrooms, a contemporary bathroom, a fully equipped kitchen with a €10,000 allowance for customization, and an inviting living space that connects seamlessly to the outdoors. The ground floor includes a welcoming hall with a separate toilet, an integrated garage with internal access, and bright open-plan living areas designed for comfort and versatility. The upper floor comprises four well-sized bedrooms—ranging from about 11 to 14 m²—along with a spacious bathroom fitted with modern fixtures, double sinks, and a shower. The property also benefits from a sizeable attic, providing additional storage or future expansion potential. Situated in a sought-after area within close proximity to Dinant’s amenities and natural attractions, this residence enjoys excellent connectivity thanks to its nearby access to the E411 motorway. The neighborhood embodies tranquility and privacy while offering convenient access to local shops, schools, and recreational spaces. Energy-efficient features include PV solar panels, PVC double-glazed windows, and excellent insulation, all contributing to reduced energy costs and sustainability. The property is delivered in turnkey condition, ready for immediate occupation, and benefits from certificates such as the as-built certificate and electrical installation certification. Contact us today for further information or to schedule a visit; this is a rare chance to own a high-quality new home in a prime location near Dinant. Want to know more?

ERA B-LUX presents this charming 3-façade house of ±167 m², ideally located in Longvilly, just 10 minutes from Bastogne city center and 5 minutes from the Luxembourg border. On the ground floor, the house features an entrance hall, a fully equipped kitchen open to the living and dining area, a laundry room, and a separate toilet. On the first floor (+1), you will find three spacious bedrooms, an office that can also serve as a dressing room, and a bathroom with a shower, bathtub, and toilet. The second floor (+2) offers an attic, ideal for storage or future development. The property also includes a basement cellar. Technically, the house is equipped with oil central heating, wooden double-glazed windows, and is connected to the sewer system. Ideal as a first purchase or for an investor, this functional and bright home offers generous spaces and a strategic location. A must-see! Interested? Contact ERA BLUX at ### Want to know more?

Derrière cette façade se cache un bien brut, prêt à être entièrement repensé selon vos envies. Gros œuvre existant, volumes intéressants et structure en pierre offrant une base solide pour un projet ambitieux. La maison propose une configuration entièrement modulable, permettant d’imaginer une habitation sur mesure, adaptée à vos besoins. Les espaces actuels laissent entrevoir de belles possibilités d’aménagement, que ce soit pour créer plusieurs chambres, de vastes pièces de vie ou repenser totalement la distribution. Le charme de l’ancien constitue un véritable atout pour les amateurs de rénovation complète ou les investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée. Un bien pour ceux qui savent voir plus loin que l’existant et révéler tout son potentiel. Possibilité d’acquérir la maison à coté ainsi qu’une grange située à rue, pour développer un projet plus ambitieux . Faire offre à partir de 139.000 € : le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.). Limites du terrain communiquées à titre purement indicatif et sous réserve de division et/ou mesurage définitif. PEB : G – 762 kWh/m².an Code unique : 20250814018355 Consommation théorique totale : 141.660 kWh/an Émissions de CO₂ : 196 kg CO₂/m².an Surface de plancher chauffée selon PEB : 186 m² Certificat établi le : 14/08/2025 Validité du certificat : jusqu’au 14/08/2035 Want to know more?

Coup de cœur au centre de Theux : maison 3 façades rénovée avec jardin d’exception ! Idéalement située en plein centre, cette maison 3 façades d’environ 180 m² a été rénovée et offre un confort de vie moderne et chaleureux. Elle se compose d’un hall d’entrée, d’un salon accueillant, d’une cuisine équipée contemporaine, d’une buanderie ainsi que de caves/sous-sol. 🛁 Salle de douche élégante avec douche à l’italienne et petit balcon. 🛏️ 4 chambres + 1 pièce polyvalente (bureau, dressing ou salle de jeux). 🌿 À l’extérieur, le charme opère immédiatement : une terrasse surélevée, accessible directement depuis la cuisine, surplombant un jardin harmonieux mêlant relief, coin plus naturel et belle pelouse idéale pour les moments de détente. 🔧 Confort technique : Double vitrage Chauffage central via chaudière au mazout Radiateurs avec vannes thermostatiques Production d’eau chaude par chaudière mazout 👉 Maison agréable à vivre, bien entretenue, ne nécessitant que très peu d’adaptations : on s’y installe et on profite. Un bien chaleureux, prêt à accueillir de nouveaux propriétaires. Annonce et informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 478.053€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 13 panneaux solaires photovoltaïques (13x445 Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 10 ares 86 centiares . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 441.828€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ### Want to know more?

Discover this charming stone house nestled in a tranquil setting within the village of Failon, part of the municipality of Havelange. Priced at €349,000, this property offers a unique combination of rustic charm and modern comfort, making it an ideal residence for those seeking peace, nature, and versatile living space. Located at La Foulerie 85, the residence is set on a spacious 1,115 m² plot surrounded by lush greenery, offering a serene environment that is perfect for relaxation and outdoor activities. The property’s peaceful location in a cul-de-sac ensures minimal disturbance, allowing you to enjoy the soothing sounds of nature and the privacy that comes with such a setting. The house itself boasts a generous living space of approximately 220 m², built around 1900, with four bedrooms and one bathroom. On the ground floor, you will find a welcoming entrance hall, three bedrooms (two of which are in tandem), a laundry room, and a technical room. The upper floor features an additional bedroom, a bathroom, and a spacious living area that includes a modern kitchen and dining room. These leading to a stunning 90 m² terrace—perfect for outdoor entertaining or relaxing in the sunshine—overlooking the natural surroundings. The property also benefits from a full basement and attic, providing ample storage options. Complementing the main living quarters is a recent, well-equipped workshop of over 70 m² with three-phase power, double-glazed windows, polished concrete flooring, and views of nature. This versatile space can serve as a mechanical workshop, pottery studio, bakery, or even be transformed into secondary housing (subject to approval). Additional features include solar panels generating more than enough electricity consumption annually, a recently updated electrical installation compliant with regulations, and an efficient wood stove that complements the central heating system—adding warmth and ambiance during colder months. Located in Havelange, this property benefits from both tranquility and accessibility. The area offers close proximity to natural parks, outdoor recreation, and local amenities, making it suitable for families, hobbyists, or those looking for a peaceful retreat. The property’s certificate of conformity for the electrical installation ensures peace of mind regarding safety and compliance. With its attractive combination of spacious interiors, energy-efficient features, and outdoor living spaces, this residence offers endless possibilities—whether as a primary home, guesthouse, or secondary residence. Contact us today to arrange a viewing or to receive further information about this exceptional property at La Foulerie 85 in Havelange. Want to know more?

ERA B-LUX presents this magnificent stone farmhouse in the heart of the charming village of Nives (Vaux-sur-Sûre), which has been fully renovated and converted into an exceptional home, combining old-world charm, impressive volumes and contemporary comfort.Set on over 60 acres of land, this unique property offers a peaceful, green and completely unspoilt living environment.You will discover an extraordinary living space, bathed in light.The exposed beams, solid parquet flooring and stone walls give this place a warm and refined atmosphere.The house has four bedrooms, including two master suites with en-suite bathrooms.This farmhouse has been renovated with the utmost care to preserve the nobility of its original architecture, while incorporating modern comforts.This exceptional property will appeal to lovers of large spaces, characterful buildings and unspoilt natural surroundings. A rare opportunity to acquire a prestigious home in the heart of the Ardennes.For more information or to arrange a viewing, please contact ERA BLUX. Want to know more?

Située dans une rue calme du charmant village de Forrières, cette belle maison vous séduira par ses volumes confortables, son environnement paisible et son magnifique terrain de 43 ares offrant de nombreuses possibilités. Le terrain dispose notamment d’environ 20 mètres à rue de terrain libre, situé en zone d’habitat à caractère rural, un véritable atout pour vos futurs projets. Vous profiterez également d’une superbe vue dégagée depuis la terrasse ou la véranda, idéale pour savourer pleinement le cadre verdoyant environnant. L’habitation propose de beaux espaces de vie avec un grand séjour agrémenté d'un poêle à bois, 4 belles chambres, 2 salles d’eau ainsi qu’une buanderie pouvant facilement être aménagée en espace professionnel grâce à son accès indépendant. Un grenier aménageable et des caves complètent encore les nombreuses possibilités offertes par ce bien. Une propriété idéale pour une famille, une profession libérale ou toute personne recherchant espace, tranquillité et potentiel dans un cadre agréable. Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement Want to know more?

VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 1000m2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 519.937€ incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 35 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### Want to know more?

Discover this charming residence located in the heart of Barvaux-sur-Ourthe, a picturesque town renowned for its scenic beauty and vibrant community life. Priced at €179,000, this property offers a unique blend of traditional charm and versatile functionality. The house boasts a total living area of 166 square meters, spread across four levels, providing ample space for comfortable living or potential rental opportunities. Its strategic position ensures proximity to essential amenities such as supermarkets, schools, postal services, restaurants, and cafes—making daily life both convenient and enjoyable. The interior layout reveals a well-designed home featuring four spacious bedrooms, with sizes ranging from 11 to 18 square meters, perfect for family living or guest accommodation. The ground floor introduces a generous 28-square-meter living room that invites natural light through large windows, creating a warm and welcoming atmosphere. Adjacent to the living space is a functional kitchen of 11 square meters, complemented by a veranda of approximately 14 square meters—ideal for outdoor dining or relaxing moments. The property also includes a bathroom of 5 square meters, equipped with modern fixtures, and a cellar or attic space on the upper levels that can be customized to suit personal needs. The entire house benefits from insulation and double-glazed wooden windows, contributing to its energy efficiency with an EPC label D, indicating reasonable energy performance based on its current configuration. Outside, the house features a charming backyard garden measuring 245 square meters, broader than the façade along the street, complete with a small pond that adds to the property's aesthetic appeal. This outdoor space offers potential for gardening, leisure activities, or even outdoor entertaining. The property is sold furnished, making it an attractive option for immediate occupancy or rental. The heating system runs on oil (mazout), and the house's structure dates back to 1935, reflecting its classic architectural style while offering scope for renovation to modern standards. With a cadastral income of €884 and no VAT applicable, this property presents an excellent opportunity for investors or families seeking a home in a tranquil yet accessible setting in Barvaux-sur-Ourthe. If you are interested in exploring this versatile property further or wish to arrange a visit, do not hesitate to contact our office. Whether you are looking for a cozy family residence or an investment project with rental potential, this home combines location, space, and character in one compelling package. Contact us today to discover how this residence can meet your needs and begin your journey toward owning a piece of this beautiful region. Want to know more?

Située au cœur du très recherché village d’Ovifat, cette propriété de caractère implantée sur une parcelle de 1.017 m² séduira les amateurs de biens authentiques, de volumes et de projets à fort potentiel. Derrière cette architecture régionale typique mêlant pierre du pays et toiture en ardoises naturelles se cache un immeuble composé de deux logements reconnus urbanistiquement, offrant différentes possibilités d’occupation : investissement, projet uni ou bi-familial ou combinaison habitation/rendement locatif. Le rez-de-chaussée propose un appartement spacieux et lumineux comprenant un vaste hall d’entrée, un séjour avec cassette à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de douche, une buanderie ainsi que plusieurs espaces annexes et caves. À l’étage, le second logement indépendant bénéficie d’une configuration particulièrement intéressante avec salon lumineux, cuisine équipée avec îlot central, deux chambres et salle de douche. L’ensemble développe environ 218 m² habitables et profite également de nombreuses caves, d’un garage, d'un atelier, de plusieurs emplacements de parking, d’un agréable jardin ainsi que d’une terrasse orientée sud-est. Atouts principaux : • deux logements reconnus urbanistiquement, • architecture régionale recherchée, • façade en pierre du pays, • toiture en ardoises naturelles, • nombreuses caves et espaces de rangement, • garage et stationnements privatifs, • beau potentiel de valorisation. Les deux unités disposent de certificats PEB distincts : • Appartement rez-de-chaussée : PEB G • Appartement étage : PEB D Située à proximité immédiate des Hautes Fagnes, du lac de Robertville et des nombreux attraits touristiques de la région, cette propriété bénéficie d’une localisation particulièrement recherchée aussi bien en résidence principale, secondaire qu’en investissement. Want to know more?