House for sale with 5 bedrooms - Liège (Province)

Welcome to this exceptional residence for sale in the charming town of Saint-Nicolas, an ideal opportunity for those seeking a spacious and well-maintained family home. Priced at €315,000, this property offers a blend of comfort, functionality, and modern upgrades, making it a perfect choice for discerning buyers looking to settle in a vibrant urban environment with excellent access to local amenities. The house boasts a total surface area, including five bedrooms and various living spaces, all contained within a thoughtfully designed layout that maximizes space and natural light. This attractive property is constructed with quality materials and features a versatile floor plan spread across multiple levels. The ground floor encompasses a welcoming entrance hall with a staircase, a generous living room, a cozy salon, and a semi-equipped kitchen featuring modern appliances such as a cooking stove, hood, oven, dishwasher, and sink with draining area. A separate toilet with a washbasin adds to the convenience. The garage, accessible from the tiled covered terrace, complements the functional layout. The basement includes a heated cellar and laundry room with meters, providing practical storage solutions. The first floor offers a hallway leading to a bathroom with both bathtub and shower jets, along with three bedrooms, one of which is connected to another, ideal for families needing flexible space. The second floor comprises two additional bedrooms, one in a charming attic style, enhancing the home's character. Outside, the property boasts a covered tiled terrace and a small garden area, perfect for outdoor relaxation or entertaining guests. Located in an urban setting characterized by proximity to bus stops, schools, and shops, this residence benefits from easy access to essential services while maintaining a peaceful environment with limited vis-à-vis. Notable features include a well-maintained roof from 2015, PVC triple-glazed windows with shutters, a central gas heating system installed in 2023 with radiators and thermostatic valves, as well as modern amenities such as photovoltaic panels, an videophone, and an water softener. The property is in excellent condition, recently renovated and ready for immediate occupancy. With its spacious interior and prime location, this home presents an outstanding opportunity for families or investors. For further details or to arrange a viewing, please contact us at ### (Mme SACCO). Don’t miss your chance to own this exceptional property in Saint-Nicolas; act now to secure your future home! Want to know more?

Objektbeschreibung Diese charmante Landhausvilla aus dem Baujahr 1966 befindet sich im schönen Lichtenbusch in Belgien, direkt an der Grenze zu Aachen/Deutschland. Die idyllische Lage am Ende einer ruhigen Privatstraße bietet Ihnen Privatsphäre, Ruhe und Natur pur. Das großzügige Grundstück lädt zum Entspannen, Gärtnern oder einfach zum Genießen der frischen Landluft ein. Dieses wunderschöne Anwesen wird im Rahmen einer Leibrente verkauft. Das bedeutet, dass der Käufer dem Verkäufer eine vereinbarte monatliche Rente zahlt und im Gegenzug das Eigentum an der Immobilie erhält – verbunden mit einem lebenslangen Wohnrecht für den Verkäufer. An der Vorderseite des Hauses befindet sich eine überdachte Terrasse, die zu gemütlichen Stunden bei jedem Wetter einlädt, während auf der Rückseite eine große Sonnenterrasse mit ca. 75 m² ideal für Sonnenanbeter und gesellige Runden ist. Zum Anwesen gehören zudem eine Doppelgarage für max. 3 Fahrzeuge sowie eine Einliegerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 80 m², die an ein freundliches Ehepaar vermietet ist und eine angenehme, zuverlässige Einnahmequelle darstellt. Hier erleben Sie ein Zuhause, das Privatsphäre, Natur und Grenznähe perfekt vereint – eine seltene Gelegenheit für Liebhaber ländlicher Lebensqualität. Ausstattung Die Landhausvilla überzeugt durch hochwertige und durchdachte Ausstattungsdetails. Alle Fenster sind mit elektrisch betriebenen Jalousien ausgestattet, teilweise mit automatischer Steuerung, die Komfort und Sicherheit bieten. Für Sicherheit sorgen außerdem eine moderne Alarmanlage mit Innen- und Außensensoren sowie eine automatische Grundstücksbeleuchtung, die im Alarmfall aktiviert wird. Zusätzlich überwachen zwei automatische Außenkameras das Grundstück rundum. Das Dach ist mit langlebigen Naturschieferplatten gedeckt, und Dachrinnen sowie Abläufe bestehen vollständig aus Kupfer, was Langlebigkeit und Stil vereint. Im Souterrain befindet sich die Einliegerwohnung mit eigenem Zugang, zwei Außenterrassen und Gartenbereich. Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Keller mit Waschküche sowie einen Speicher im Dachgeschoss. Für die Gartenbewässerung steht eine ca. 2.500 l große Wasserzisterne mit Dachwasserzufluss, automatischer Pumpe und integriertem Schlauchsystem zur Verfügung. Zusätzlich verfügt das Haus über ein gemütliches Kaminzimmer mit geschlossenem Kamin, das für wohlige Wärme und eine besondere Wohnatmosphäre sorgt. Lage Die Immobilie befindet sich in Eynatten-Lichtenbusch in Belgien, an der Grenze zu Aachen/Deutschland. Die ruhige Lage am Ende einer Privatstraße garantiert maximale Privatsphäre und Ruhe, abseits des Durchgangsverkehrs. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Verkehrsanbindung: Aachen, sowie das gesamte Städtedreieck Belgien–Deutschland–Niederlande, sind in wenigen Minuten erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung, während Freizeitangebote wie Wander- und Radwege, Naturparks und Sportmöglichkeiten das ländliche Wohnumfeld ideal abrunden. Sonstiges Bei Interesse an dieser Wohnimmobilie schicken Sie uns bitte eine Kontaktmail über das jeweilige Internet-Portal. Wir werden uns dann kurzfristig mit Ihnen in Verbindung setzen. Der Eigentümer hat uns exklusiv beauftragt, den Verkauf seiner Immobilie zu koordinieren und zu vermitteln. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich, von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über uns zu vereinbaren. Alle Mitteilungen des Maklers sind vertraulich zu behandeln und dürfen nicht weitergegeben werden. Falls dieses Objekt dem Interessenten schon angeboten wurde, muss er dies der Firma Groß & Crott Immobilien sofort mitteilen. Unterlässt er eine solche Mitteilung, dann wird davon ausgegangen, dass der Nachweis von der Groß & Crott Immobilien erfolgte. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und sind deshalb ohne Gewähr. Daher kann von uns für die Richtigkeit, die Aktualität und die Vollständigkeit dieser Daten keine Haftung übernommen werden. Want to know more?

Idéalement située en plein cœur de la charmante ville de Visé, l'Immobilière Wolfs vous présente cette volumineuse maison d'habitation à fort potentiel ! Aménagée de plusieurs espaces bureaux au rez-de-chaussée et d’un superbe triplex lumineux aux étages, ce bien offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour y vivre, y travailler ou combiner les deux. Profitez de volumes généreux, de nombreuses chambres et d'espaces extérieurs. Bénéficiez également de bonnes prestations énergétiques ! Sous-sol : deux caves de rangement de +/- 17 m². Rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux espaces bureau de +/- 13 m² et 14 m², toilette indépendante, salle de douche de +/- 11 m² (douche et lavabo), espace de rangement de +/- 19 m² avec accès vers la cour-terrasse. 1er étage : charmant salon de +/- 22 m² avec cheminée, salle à manger de +/- 26 m², cuisine équipée de +/-11 m² avec accès vers la cour-terrasse. 2ème étage : hall de nuit, deux spacieuses chambres de 19 m², sdb. 3ème étage : splendide chambre parentale de +/- 26 m² avec son espace douche (douche, lavabo, toilette). Divers : chauffage central au gaz de ville, un compteur d'eau et un compteur d'électricité, double vitrage en PVC et en bois, surface plancher chauffé (PEB) : 251 m². Informations énergétiques : PEB No. : 20250325017866, PEB : D, E spec : 298 kWh/m².an, E totale : 74 730 kWh/an. OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER ! EXCELLENTE SITUATION ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### ! Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Herve, offering a unique blend of spaciousness, privacy, and elegant features. Situated at Rue Bonvoisin 15, this magnificent property spans approximately 499m² of living space, as confirmed by the PEB. Nestled within a vast park of around 14,739m² and accessible via a private driveway of approximately 100 meters, this residence provides an idyllic retreat on the heights of Petit-Rechain. Surrounded by lush greenery and meticulously maintained grounds, the property invites tranquility and exclusivity. Its impressive size, character-preserving architecture, and thoughtful layout make it an outstanding choice for those seeking a luxurious and versatile estate. The villa's exterior boasts terraces totaling around 90m², perfect for outdoor entertaining and relaxation, with views that extend across the park and natural surroundings. Inside, the villa impresses with its spacious rooms and refined details. The ground floor features a welcoming entrance hall with two independent toilets and a cloakroom, leading into a stunning, expansive living area of approximately 80m² that exudes charm and comfort. This bright and airy space flows seamlessly onto multiple terraces oriented southwest, ideal for enjoying the sun at different times of the day. The modern, fully equipped kitchen includes a four, microwave, dishwasher, stove, and hood, catering to both everyday living and entertaining needs. A dedicated office of about 8m² provides a quiet workspace or guest area. The property also houses a private indoor pool of around 83m² and a hammam, creating a wellness sanctuary within the comfort of home. The upper floors comprise three bedrooms measuring approximately 12m², 17m², and 21m², complemented by a hallway and two bathrooms. Additionally, there is a large attic of roughly 60m² that can be converted to further living space or storage. The external amenities contribute significantly to the property's appeal. Outside, you will find terraces designed for outdoor enjoyment, a picturesque pond adding to the tranquility, and ample parking with around ten outside spaces. A separate dependency of approximately 50m² offers three offices, a bathroom, an independent WC, and a waiting room—ideal for professional use or additional guest accommodation. The property's construction features include double-glazed wooden windows and oil central heating, ensuring comfort throughout the seasons. The estate’s energy performance is rated B with an energy consumption of 153 kWh/m² per year, showcasing its efficient design. This remarkable estate presents a flexible space suitable for various uses while offering privacy and natural beauty; truly a rare opportunity in Herve. For those interested in exploring this exceptional property further, plans are available upon request. Contact us today to arrange a viewing or learn more about this one-of-a-kind estate that combines luxury, versatility, and tranquility seamlessly. Want to know more?

Discover this exceptional villa for sale in Petit-Rechain, a property that seamlessly combines grandeur, privacy, and natural beauty. Priced at €995,000, this magnificent estate offers approximately 499 square meters of living space, meticulously designed to meet the highest standards of comfort and elegance. Situated on a sprawling 14,739-square-meter park and accessible via a private driveway of around 100 meters, this residence provides an idyllic retreat from the bustle of everyday life. Surrounded by lush greenery and an extensive landscaped park, the villa promises tranquility and exclusivity in a sought-after location on the heights of Petit-Rechain. The interior of this impressive property reveals a well-preserved character with spacious volumes, vaulted cellars, and a thoughtful layout that maximizes natural light and outdoor views. The ground floor features a welcoming entrance hall with two independent toilets and a wardrobe, leading into a large, characterful living room of approximately 80m² that opens onto several terraces totaling about 100m², all perfectly oriented to enjoy the outdoor surroundings. The modern, fully equipped kitchen includes appliances such as an oven, microwave, dishwasher, hob, and extractor fan, making it ideal for culinary enthusiasts. Additionally, the ground floor offers a versatile office space of around 8m², along with an indoor swimming pool of approximately 83m² and a hammam, creating a luxurious wellness area. The terraces and outdoor spaces are perfect for entertaining or relaxing while enjoying views of the park, pond, and surrounding nature. The first floor comprises three bedrooms—measuring approximately 12m², 17m², and 21m²—along with a hallway and two bathrooms, providing spacious private retreats for family or guests. There is also an attic of about 60m² on the second floor, which can be converted to suit new needs. Complementing the main residence is a separate outbuilding of roughly 50m² that currently functions as three offices, including a bathroom, separate WC, and waiting area—making it suitable for professional use or additional guest accommodation. Outside, the property boasts multiple terraces, a picturesque pond, an asphalt driveway leading to ten outside parking spaces, and mature trees that enhance its privacy and charm. Construction features include wooden double-glazed windows and oil-fired central heating. This estate is certified with a B energy label (153 kWh/m²/year), with total energy consumption of approximately 76,225 kWh annually. Offered without VAT and not currently rented, this unique property caters to various uses—residential, professional, or mixed—with plans available upon request. Whether seeking a luxurious private residence or a versatile estate with multiple possibilities, this exceptional property in Petit-Rechain invites you to explore its potential. Contact us today to arrange a viewing and take the first step toward owning this extraordinary home. Want to know more?

Située au cœur d’un écrin de verdure, à l’abri des regards, cette propriété rare offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour les amateurs de projets uniques. Avec son cachet authentique, ses volumes généreux et ses éléments architecturaux d’époque, elle constitue une toile parfaite pour une transformation à votre image. Que vous rêviez d’une résidence principale de charme, d’une maison de vacances pleine de caractère, ou d’un projet patrimonial, cette demeure saura répondre à vos envies les plus ambitieuses. Want to know more?

Idéalement située sur les hauteurs de Huy, en retrait de la voirie et bénéficiant d'une vue imprenable sur la ville, Trevi Rasquain vous propose cette maison d'habitation aux volumes impressionnants. IDEAL pour famille nombreuse/recomposée !! Elle se dispose comme suit : au rez : hall d'entrée, vestiaire, salon/salle à manger, cuisine semi équipée avec coin repas, 1 bureau, 1 chambre, wc séparé et buanderie (poss. salle d'eau suppl.). Aux étages : 4 chambres, 1 bureau, salle de bains (baignoire/douche/wc) et dressing. En sous-sol, vous trouverez un garage, une pièce polyvalente donnant sur le jardin (pièce jeu, salon, etc.) et de vastes caves de rangement. A l'extérieur, vous serez également séduit par ses 2 grandes terrasses et son jardin, le tout idéalement exposé SUD !! Infos techniques : chauffage centr. gaz de ville, châssis dbl vitr. bois et pvc. Situation privilégiée, à proximité immédiate de toutes les facilités : bus (arrêt en face du bien), gare, commerces, écoles, etc. ! Faire offre à partir de 385.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Cette annonce ne constitue pas une offre. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Want to know more?

"VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE !!" Idéalement située dans le village prisé de Villers-le-Bouillet, à proximité de toutes les commodités et de la E42, Trevi Rasquain vous propose cette superbe villa soigneusement aménagée alliant confort et élégance !! Elle se compose comme suit : au rez : hall d'entrée, bureau, vestiaire, wc séparé, salon, salle à manger, cuisine full équipée avec coin repas, buanderie et véranda. Aux étages : 4 chambres, salle de douche, dressing, wc séparé et grenier. Garage et caves en sous-sol. Elle bénéficie également d'un vaste terrain arboré de + de 2.300 m² agrémenté de plusieurs terrasses (dont 1 avec pergola) offrant des orientations variées, une piscine chauffée et un jardin. Excellente état général !! Infos techniques : PEB D, châssis dbl vitr., 34 panneaux photovoltaïques, chauffage électrique, K7 à bois, alarme, etc. BELLE OPPORTUNITE A DECOURIR SANS PLUS TARDER !! Faire offre à partir de 475.000 €, sous réserve d'acceptation du propriétaire. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Want to know more?

Grundstück: ca. 3.669 m² – Verfügbarkeit: sofort In ruhiger Alleinlage in der belgischen Eifel, Ortsteil Alster (Burg-Reuland), liegt dieser teils sanierungsbedürftige Bauernhof mit Stallungen und Nebengebäuden. Die Lage im Dreiländereck Belgien–Deutschland–Luxemburg bietet sowohl idyllische Natur als auch gute Anbindung. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Aufteilung: • Obergeschoss: Küche + 5 Zimmer • Erdgeschoss: Wohnzimmer, weitere Küche, angrenzender Stall Highlights: • Panoramablick ins Grüne • Großzügiges Grundstück, erweiterbar durch optionales Bauland in direkter Nähe • Umgeben von Wäldern und Wanderwegen • Gute Erreichbarkeit von Deutschland & Luxemburg Geeignet für: • Naturnahes Wohnen in Abgeschiedenheit • Tierhaltung (z. B. Pferde) • Umbau zu Ferienhof oder Gästehaus • Wohnen & Arbeiten (Handwerk, Atelier, Kleingewerbe) • Investoren mit Fokus auf Baulandentwicklung Die Immobilie bietet nicht nur viel Raum für persönliche Gestaltungsideen, sondern auch die seltene Gelegenheit, zusätzlichen Baugrund in unmittelbarer Nähe zu erwerben. Dies eröffnet vielfältige Optionen für eine Erweiterung oder Projektentwicklung. Want to know more?

RED immobilier – vous présente cet immeuble de rapport idéalement situé à Seraing ! Au prix de 440 000 euros. Rendement locatif attractif de 2 275 €/mois, idéal pour un investissement sécurisé et rentable. Une opportunité à ne pas manquer ! Découvrez cet immeuble composé de 3 logements avec 2 entrepôts. Idéalement situé sur les hauteurs de Seraing, cet immeuble offre un emplacement stratégique, apprécié pour :Les transports en commun Les commerces et commodités Avec une surface totale de 314 m², ce bien garantit un fort potentiel locatif et une valeur patrimoniale durable. Le loft est actuellement en cours de régularisation urbanistique afin de conserver son usage, avec la possibilité de créer également un petit studio à l’avant – un atout supplémentaire pour maximiser vos revenus locatifs. Investissement clé en main, parfait pour les investisseurs recherchant un rendement immédiat sans travaux à prévoir, grâce à des unités conformes aux normes en vigueur. Informations techniques : Surface PEB : 370 m² Surface parcelle : 806 m² N°157 : 134 m² – PEB G – 20240717019203 – 72 675 kWh/an N°159 : 155 m² – PEB D – 20240717019144 – 45 988 kWh/an N°159/1 : 81 m² – PEB F – 20240717019355 – 40 244 kWh/an Toutes les informations sont fournies à titre indicatif et non contractuel. Infos et demandes de visites : ### – ### Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Planifiez une visite pour découvrir tout le potentiel de cet immeuble et garantir un investissement réussi. Want to know more?

In attraktiver Lage von Eynatten erwartet Sie diese charmante Doppelhaushälfte, die mit ihrer gelungenen Kombination aus gepflegtem Wohnambiente, familienfreundlichem Grundriss und einem traumhaften Weitblick ins Grüne überzeugt. Die Ortschaft Eynatten bietet eine ideale Kombination aus dörflicher Ruhe und optimaler Infrastruktur. Berufspendler profitieren von der hervorragenden Grenzlage, denn die Aachener Innenstadt ist in nur 15 Minuten erreichbar. Für Kinder sind Schule und Spielplätze bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, während Bäckereien, Apotheke, Supermarkt, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs direkt im Umfeld vorhanden sind. Auch die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar, ohne dass Lärmbelästigung entsteht. Wer die Natur liebt, findet hier zahlreiche Wander- und Fahrradrouten, die direkt vor der Haustüre beginnen. Das Haus, ursprünglich 1970 erbaut und 2010 modernisiert bzw. renoviert, steht auf einem ca. 505 m² großen Grundstück. Sowohl vor als auch hinter dem Haus erstrecken sich gepflegte Grünflächen, die mit viel Liebe angelegt wurden. Der blickdichte Garten überzeugt mit zwei gemütlichen Terrassen, einer geschmackvollen Bepflanzung sowie einem praktischen Gartenhaus. Ob Entspannung nach einem langen Arbeitstag, gesellige Grillabende mit Freunden oder Spielen im Freien – der Außenbereich bietet vielseitige Möglichkeiten und bleibt durch die pflegeleichte Gestaltung angenehm überschaubar. Die Zugänge sind gepflastert, der Treppenaufgang zum überdachten Haupteingang ist mit edlem Blaustein gestaltet, und die Fassade präsentiert sich hell und einladend. Die Wohnfläche von etwa 160 m² verteilt sich auf drei Ebenen. Auf Straßenniveau befinden sich die beiden Garagen mit elektrischen Toren sowie mehrere Kellerräume, die rund 80 m² praktische Nutzfläche bieten. Über den seitlichen Haupteingang gelangt man direkt ins Zentrum des Hauses. Dort empfängt Sie ein freundlich gefliester Eingangsbereich, der durch seine Helligkeit besticht und zusätzlich über einen praktischen Abstellraum verfügt. Von dort aus, erwartet Sie ein modernes Duschbad mit italienischer Dusche und WC, eine geräumige Wohnküche mit zeitloser Einbauküche und genügend Platz für den Esstisch sowie ein Balkon zur Straßenseite, der sich perfekt für den morgendlichen Kaffee eignet. Das Wohnzimmer mit warmem Laminatboden und Holzdecke bietet eine gemütliche Atmosphäre und öffnet sich direkt zu Garten und Terrasse. Auf derselben Ebene stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die flexibel als Büro, Gästezimmer, Kinder- oder Hobbyräume genutzt werden können. Im Obergeschoss befindet sich der private Rückzugsbereich der Familie mit drei Schlafzimmern, einem weiteren modernen Badezimmer mit Wanne, einem gefliesten Raum mit Einbauküche und einem zusätzlichen Abstellraum. Die Räume sind hell, freundlich und mit Laminat sowie Holzdecken ausgestattet, was für ein behagliches Ambiente sorgt. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, der Wohnbereich im Erdgeschoss sowie ein Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen über eine Klimaanlage. Eine 4.000-Liter-Regenwasserzisterne, die gepflegten Kellerräume und eine Gasheizung runden das Angebot ab. Dieses Haus bietet somit alles, was man sich für ein komfortables Familienleben wünscht: eine naturnahe und gleichzeitig bestens angebundene Lage, ein gepflegtes, sofort bezugsfertiges Wohnumfeld und ein Grundstück mit schönem Fernblick, das Erholung und Privatsphäre garantiert. Einziehen, wohlfühlen und genießen – hier ist all das möglich. Want to know more?

Thonnard et Trinon vous propose une maison à rénover avec grand potentiel – 5 chambres, garage 59 m² – situé à Lambermont, cette spacieuse maison à rénover entièrement offre un fort potentiel après travaux. Avec une surface habitable de 221 m², elle conviendra parfaitement à un projet de rénovation familiale ou d’investissement. Le bien se compose de : Plusieurs caves en sous-sol, Un grand garage de 59 m², Cinq chambres, Deux cuisines, Deux compteurs gaz et deux compteurs d'eau, ce qui pourrait permettre une division éventuelle (avec autorisation communale). Travaux à prévoir : Remplacement des châssis (actuellement simple et double vitrage non performants), Mise en conformité de l’électricité et du système de chauffage, Rafraîchissements complets et rénovations structurelles. Une opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant exploiter de belles surfaces dans un quartier calme tout en restant proche des commodités. Want to know more?

L'agence SKYIMMO vous propose cette maison très spacieuse avec beaucoup de potentiel pour vos projets situé à HOUGNES . Celle-ci est composée comme suit : COMPOSITION DE LA MAISON : RDC : Hall d'entrée (8)- pièce de stockage (12) - buanderie (4) 1ER ETAGE : salon (27) - salle a manger (5) - cuisine (6) - toilette (1) - terrasse (8) 2 EME ETAGE: Hall de nuit (6) - chambre principale (14) - chambre secondaire ( 10) - salle de bain (6) - dressing (13) 3 EME ETAGE : Hall de nuit (5) - chambre 3 (15) - chambre 4 ( 15) - chambre 5 ( 10) - stockage (1) SOUS-SOL : cave (15) GARAGE : (52) POINTS FORT : Maison offrant d'énormes possibilités de rénovation, idéale pour personnaliser votre espace de vie. De plus, la surface du garage peut être réhabilitée en commerce indépendant permettant un revenu local ou utilisée pour usage personnel facilitant le stationnement de votre véhicule. Située dans une rue calme, idéale pour les familles nombreuses ou ceux recherchant la sérénité. INFORMATIONS TECHNIQUES : Toiture : bon état Electricité : conforme Chauffage : central au gaz Châssis : PVC double vitrage Revenu cadastral maison : 666 € Revenu cadastral garage : 158€ PEB : D - E. SPEC:302kWh/m2.an; E. Total:50347 kWh/an; Numero: 20230414030795 Vous souhaitez faire estimer votre maison ? SKYIMMO vous l'offre ! Vous êtes intéressés par ce bien ? Contactez-nous sans plus tarder au : - ### - ### - ### GROUP SKYIMMO Want to know more?

SKYIMMO vous propose en exclusivité : Immeuble de rapport – 6 unités + commerce & loft bureau – 700 m² – Liège-Centre Idéalement situé au cœur de Liège, cet immeuble combine rendement locatif et emplacement stratégique. Il génère actuellement 6.000€/mois de revenus locatifs, une opportunité rare pour investisseurs exigeants. Composition : RDC : 1 commerce + 1 appartement 1er étage : 1 loft bureau + 1 appartement 2ème & 3ème étages : 3 appartements spacieux Atouts : Emplacement premium : plein centre-ville 6 unités reconnues + commerce & loft bureau Superficie totale : 700 m² habitables Rendement attractif : 6.000€/mois Compteurs séparés (élec/gaz/eau) Chaque appartement dispose de son propre PEB Cet immeuble offre un investissement sûr et rentable, idéal pour diversifier un patrimoine immobilier. 📞 Contactez SKYIMMO pour plus d’informations ou planifier une visite : ### ### ### GROUPE SKYIMMO – Votre partenaire de confiance dans l’immobilier ℹ️ Informations fournies à titre indicatif et non contractuel. Want to know more?

Cap Sud Namur presents this unique property located in the charming village of Wasseiges. This spacious house offers the possibility of living in a granny flat or setting up a professional practice in the right-hand section. The left side, which is the main residence, consists of an entrance hall, a cozy living room with a pellet stove, a dining room, a fully equipped kitchen, a utility room, a pleasant veranda opening onto the garden, and a bedroom on the ground floor. Upstairs, the hallway leads to three bedrooms and a bathroom with shower and toilet. This property also has a cellar and attic storage space. The second part on the right, accessible both via the main house and via a completely separate entrance at the front, can be occupied as a group or independently. It is ideal for a professional practice or for creating a second home. It comprises a living room with fitted kitchen, a boiler room, a bathroom with bathtub, a separate toilet, a laundry room, and a utility room on the ground floor. Upstairs, there is a large bedroom with a separate dressing area. Outside, you will be charmed by a large, fully enclosed flower garden, featuring a partially covered terrace, a koi pond, a vegetable garden, a swimming pool with its own boiler room, and a garden shed. The property also includes two garages with motorized doors. This rare property, offering generous volumes, a flexible layout, and multiple possibilities for use, is an opportunity not to be missed in a quiet and green environment. PEB E and electricity not compliant. Information and visits: Cap Sud Namur - ### Want to know more?

This property located at Rue de Biber 43 in Amay offers a practical and versatile living space with a total of 190 square meters of habitable area. The main residence features a spacious ground floor including a living room of 18.6 m², a dining area of 14.8 m², and an equipped kitchen measuring 8.1 m². Additionally, there is a laundry room, a bathroom, and a separate WC on this level. The upper floors contain three bedrooms—two of which are 18.6 m² and 11.6 m² respectively, along with a versatile space that can serve as an office or dressing room, and a large 26.9 m² bedroom on the second floor. The basement includes three cellars suitable for storage. Externally, the property benefits from a sizeable outdoor terrace of 42 m² and a large courtyard of 42.2 m², providing parking options with two outside spaces. An important feature is the attached workshop/warehouse with a mezzanine, offering 84.3 m² of usable space, ideal for various projects or business activities. The garage door facing the street provides direct access to the courtyard and the warehouse area, facilitating ease of movement for vehicles and equipment. The house has been well maintained and is equipped with modern energy-efficient features, including 13 photovoltaic panels generating approximately 5500 kWh, a gas condensing boiler installed in 2017, a thermodynamic water heater from 2023, and an water softener system planned for 2025. The property conforms to electrical safety standards, boasts double-glazed PVC windows, and is classified as energy performance certificate (EPC) level C. Its convenient location in a peaceful street close to amenities makes it suitable for both living and projects requiring workspace. Want to know more?

OPTION OPTION OPTION We Invest et Julie vous proposent cette grande maison 5 chambres possibilité 6. Située à proximité des principaux axes de circulation, cette spacieuse maison de 270 m² habitables offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Actuellement composée de cinq chambres, dont une avec dressing, elle dispose également d’un grenier de plus de 30 m² facilement aménageable en une chambre supplémentaire ou un espace polyvalent selon vos besoins. L’extérieur, particulièrement soigné et joliment entretenu, vous séduira avec sa belle terrasse, sa piscine et son agréable espace couvert de type véranda, parfait pour profiter de chaque saison. À l’avant, une place de parking est disponible, complétée par un grand garage offrant un confort au quotidien. La maison comprend également deux buanderies pratiques, une cuisine équipée et de beaux volumes à exploiter selon vos envies. Des travaux sont à prévoir, notamment la rénovation de la salle de bain et du hall d’entrée, ainsi qu’une mise en conformité de l’installation électrique. Ce bien présente donc un fort potentiel de personnalisation. Alliant surface, localisation et potentiel, cette maison est une véritable opportunité à découvrir sans tarder. Vous souhaitez visiter cette grande maison? Contactez moi au ### Want to know more?

Nestled in the tranquil countryside of Trois-Ponts, this residence at Rochelinval 5 offers a serene lifestyle amidst nature. Priced at 410,000 €, the property spans a generous land area of 2,236 m² and features a welcoming entry hall leading to a spacious living area with a wood stove, opening up to an east-facing terrace that provides a delightful view of the garden. The ground floor includes a fully equipped kitchen, a large dining room, a utility room, and two separate WCs. Upstairs, you'll find five bedrooms, including three each equipped with a shower room and WC, one with a washbasin, and another with an en suite bathroom and WC, along with a laundry area. The property boasts modern energy solutions with 12 photovoltaic panels installed in 2022 and an accompanying battery system, ensuring efficient energy use. The home is fitted with double-glazed PVC windows and features central gas heating with an above-ground tank; the electrical system is compliant with RGIE standards and includes a dual-rate meter. The attic offers additional storage space, while outside, the terrace provides an ideal spot for relaxation with its unobstructed views. Located at the heart of a residential area, this house provides ample space and amenities for family living. It comes with the convenience of sewer connections and is available immediately upon the authentic deed. With an EPC rating of D and a specific primary energy consumption of 322 kWh/m²/year, this home combines spaciousness and eco-friendliness seamlessly. For further inquiries or to arrange a visit, please contact us at ### Want to know more?

This spacious family residence, located at Rue des Croisiers 11 in the heart of Huy, is now available for sale at €210,000. Offering ample living space, the property features five generously-sized bedrooms, making it an ideal home for larger families. The residence is situated just a short distance from Huy's charming old quarter, providing convenient access to local amenities and offering a blend of historical allure and modern convenience. With a living area of 245 m², the house includes a well-maintained interior that does not require major renovations, ensuring a comfortable and welcoming environment upon moving in. The home is equipped with one bathroom and two toilets, and it provides electric heating for year-round comfort. While there is no terrace or garden, the lack of these features is balanced by the property’s central location and the potential for investment opportunities due to its current status as a rental property. This property presents an excellent opportunity for families seeking a spacious home or investors looking for a stable rental income. The house is sold directly by the owner, Robert de Montjoye, who can be contacted for more information and viewings at ### With its combination of space, convenience, and potential, this residence in Huy stands out as a promising option for prospective buyers. Want to know more?

VISITES au ### Rare opportunité dans l’hyper-centre de Liège, au cœur du quartier recherché de Saint-Gilles ! Cette maison de caractère vous séduira par son cachet authentique : hauts plafonds, moulures d’époque, belles cheminées en marbre, et de grands volumes répartis sur plusieurs niveaux.Points forts : Architecture élégante : Façade symétrique en briques rouges liégeoises, toiture en ardoise et cour arrière pavée pour un cachet authentique. Intérieur historique : Hall d’entrée majestueux avec un escalier monumental en bois, pièces spacieuses dotées de hauts plafonds, moulures ornementales, parquet en chevrons et une cheminée dans le salon. Disposition fonctionnelle : 5 chambres lumineuses réparties sur les étages, une cave voûtée en briques idéale pour une cave à vin, et des combles aménageables pour bureaux ou espaces supplémentaires. Un cour intérieure Emplacement stratégique : À 2 minutes à pied d’HEC Liège, proche des commerces, transports et du parc de la Boverie, parfait pour une famille ou une colocation étudiante. À rénover : Avec un PEB E, cette maison est une toile vierge pour une rénovation respectueuse de son charme historique. Idéal pour amateurs de rénovation ou projet familial, cette maison offre un potentiel exceptionnel à deux pas de toutes les commodités (commerces, transports, écoles…). Un bien de charme à réinventer selon vos envies ! Visites et renseignements au ### ou ### Want to know more?