A house for sale in Houdeng-Goegnies, offering three bedrooms and a garden, is available for €160 000. The house comprises a living room, dining room and equipped kitchen, together with a hall and a shower room with toilet. Additional spaces include a storage room, cellar and attic, with access to the attic by a retractable ladder. Outside, the property includes a courtyard, a covered terrace of 17 m², a garden and a garden shed of 6 m². The total plot area is 260 m². Heating is provided by a central heat pump, and the house has photovoltaic panels, new double-glazed windows and shutters. The specific primary energy consumption is listed as 290 kWh/m²/year. The cadastral income is €412, and availability is upon execution of the deed. Located in Houdeng-Goegnies, this property is offered at the stated price of €160 000. To arrange a viewing or request further information, please contact the seller.
Ref.: 1973. Bright house with a garden. The property offers the following spaces: Basement: cellar. Ground floor: entryway, living room, dining room, kitchen, bathroom with toilet, sunroom, patio, garden. First floor: hallway leading to bedrooms, two bedrooms, office space or storage area, room that could be converted into a shower room (plumbing already in place) with toilet. Insulated attic. Technical details: PVC double-glazed windows, heating: two-burner pellet stove, sewer connection. Price: Asking price of €225,000 Energy Performance Certificate (PEB) ............ No. .................... Interested? Contact Century 21 Agence du Parc at ### or via ### . Advertisement, description, and price: for informational purposes only; not binding and do not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer(s) submitted for their property.
2 Bedroom(s)
169 m²
1 Bathroom(s)
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Pleine de charme et particulièrement fonctionnelle, cette agréable maison bel-étage séduit par ses beaux espaces, son jardin soigneusement entretenu et ses nombreuses possibilités de stationnement. Le hall d’entrée, accueillant et pratique, bénéficie d’un accès direct au jardin. Le premier étage accueille les espaces de vie, composés d’un salon convivial, d’une salle à manger et d’une cuisine équipée - permettant également l'accès au jardin - ainsi que d’un WC séparé. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert trois chambres et une salle de bains aménagée avec douche à l’italienne, meuble double vasque et WC. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également une buanderie/cellier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, le jardin, parfaitement entretenu et idéalement orienté sud-ouest, constitue un véritable atout. Il dispose d’une terrasse en bois couverte, d’une terrasse carrelée et d’un abri, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable. Côté stationnement et rangement, la propriété offre de belles facilités avec un grand garage équipé d’une porte motorisée, un carport fermé disposant également d’une porte motorisée et d’un accès au jardin, ainsi qu’un parking extérieur pouvant accueillir jusqu’à trois véhicules. Sur le plan technique, la maison bénéficie de châssis en PVC avec double vitrage, d’une chaudière à condensation récente de moins d’un an, d'un chauffage central au gaz, d’une toiture plate rénovée et d'une citerne d'eau de pluie (non raccordée). Une mise en conformité de l’installation électrique reste toutefois à prévoir.
Discover “Marie-Louise”, a single-storey, three-sided house for sale in Hérinnes, offered at 165 000 €. With a stated living area of 122 m², the property includes two bedrooms, one bathroom and a 27 m² living room. The kitchen is semi-equipped and opens onto a veranda facing outdoors. The home is currently rented, and the listing describes its condition as requiring renovation. Built in 1930, it offers a range of existing spaces and features for a buyer to consider. Outside, the property has a 315 m² west-facing garden, a 15 m² terrace and side access. A garage is included, with one indoor parking space indicated in the details, as well as several storage areas. There is also a 25 m² attic that may be converted, according to the description. The home is described as having a pleasant view of nature and is situated in Hérinnes, identified in the listing as a sought-after rural village. Technical details provided include electric heating, a wood-burning fire and shutters. The energy information lists a specific primary energy consumption of 717 kWh/m² per year, EPC reference 20260618009697, and CO₂ emissions of 177. The property is listed without VAT, with a cadastral income of 297 €. The available information also states that the areas are based on the EPC information and that all details are for information purposes only and are non-contractual. For further information about “Marie-Louise” or to discuss the sale, please contact the listing agent and refer to Immovlan reference VBE78529 or seller reference MMS-2610-5491.
Herseaux – Maison bel étage 4 chambres, garage 2 voitures, terrasse et jardin : Située à Herseaux, cette maison bel étage offre une configuration familiale particulièrement complète, de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol se compose d’un garage permettant d’accueillir deux voitures, d’une cave ainsi que d’une buanderie, offrant un ensemble pratique au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, un WC avec lave-mains ainsi qu’une agréable véranda équipée de stores solaires, offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur l’extérieur. Le premier étage dispose de deux chambres avec rangements ainsi que d’une salle de bains équipée d’un meuble vasque, d’une baignoire et d’un WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, dont une avec rangements et l’autre donnant accès aux combles, offrant un espace de stockage complémentaire. À l’extérieur, la maison bénéficie d’une terrasse et d’un jardin clôturé agrémenté d’un abri de jardin équipé en électricité. Un robinet extérieur complète les aménagements. Côté confort, le bien dispose d’un chauffage central au gaz complété par un poêle à pellets, de châssis en PVC double vitrage avec volets électriques au rez-de-chaussée, d’une toiture isolée et en bon état, ainsi que d’un adoucisseur d’eau et de moustiquaires. Une citerne d’eau de pluie de 3.000 litres avec groupe permet également de récupérer l’eau de pluie. L’évacuation des eaux est assurée par une fosse septique avec trop-plein à l’égout. Une maison bel étage fonctionnelle et bien équipée, offrant quatre chambres, un garage deux voitures, de nombreux espaces de rangement et un agréable jardin, idéale pour une famille à la recherche d’un logement complet et confortable. Aspects énergétiques PEB : n°20261002005865- ESpec : 378 kWh/m².an - ETotale : 57135 kWh/an - Label E.
Infos et visites avec Emeline au ### ! Cette charmante maison 4 chambres ou plus, idéalement située à proximité de toutes les commodités, vous séduira par son très bon état général, ses beaux volumes et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Dès l’entrée, vous découvrez une première pièce polyvalente, à aménager selon vos envies: salon, bureau ou espace dédié à une activité professionnelle.Cette pièce mène ensuite vers un agréable séjour composé d’un salon et d’une salle à manger, ouvert sur une cuisine équipée. La salle à manger et la cuisine offrent un accès direct aux extérieurs. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC séparé, d’un espace buanderie ainsi que d’une belle salle de bains. À l’étage, vous trouverez trois chambres, dont une spacieuse, ainsi que deux chambres plus petites disposées en enfilade. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre et un espace grenier offrant la possibilité d’aménager une cinquième chambre selon vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un jardin. La propriété bénéficie également de caves et d’un garage avec fosse, offrant un espace de rangement et de stationnement appréciable. Une maison idéale pour une famille à la recherche d’un bien évolutif et fonctionnel. Offre àpd 230.000€. Prix souhaité: 250.000€ (sauf meilleure offre). Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB D N°20190316000637 - 335kWh/m².an - 59490KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.
Merveille Immo par l'intermédiaire de GIULIA vous propose à la vente cette maison située à Houdeng-Goegnies, dans la commune de La Louvière, offrant une superficie de 132 m² selon le certificat PEB. Vous êtes un jeune couple à la recherche de votre premier chez-vous ou vous souhaitez devenir propriétaire en solo ? Cette maison pourrait être une belle opportunité pour concrétiser votre projet immobilier ! Avec ses espaces de vie généreux, ses deux chambres et son grenier aménageable, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer un intérieur qui vous ressemble. COMPOSITION DU BIEN : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine spacieuse de 29 m² - Une salle à manger de 23 m² - Un salon de 17 m² - Une salle d'eau de 8 m² avec wc. - Un espace de stockage de 8 m² À l'étage : - Deux chambres de 13 m² et 16 m² (dont une est passante) - Une seconde salle d'eau de 6 m² avec wc. Les petits plus : Un grenier aménageable de 24 m², une cave ainsi qu'un espace extérieur agrémenté d'une remise de 38 m² viennent compléter l'ensemble. INFORMATIONS TECHNIQUES - Superficie PEB : 132 m² - PEB : F – Code unique : 20260301010772 - Électricité non conforme - Revenu cadastral : 525 € UN AVANTAGE POUR VOTRE PREMIER ACHAT ! Sous réserve de remplir les conditions légales, vous pourriez bénéficier des droits d'enregistrement réduits à 3 %, un avantage financier non négligeable pour devenir propriétaire ! Faire offre à partir de 159.000 € Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier librement le montant et la qualité des offres reçues. Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et ne sont pas contractuelles. ENVIE DE DÉCOUVRIR CETTE MAISON ? Contactez GIULIA au ### (option 2) ou par e-mail à ### pour organiser une visite. Vous souhaitez vendre? Faites confiance à Merveille Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: No
Easyhome Immobilier is pleased to present this beautiful house offering 85 m² of living space, located in a quiet side street right in the heart of La Louvière. On the ground floor, it comprises a living room, a kitchen with dining area, as well as a renovated shower room with WC and utility area. On the first floor, two beautiful bedrooms complete the property. Outside, a tiled front courtyard and a shed pleasantly complete this property. Technically, the property features: Recent gas central heating, PVC double-glazed window frames, New insulated roof, Renovated shower room, Compliant electrical installation, EPC rating "D". Do not hesitate to contact us on ### to arrange a viewing as soon as possible. Price: €119,000 (subject to the owner's acceptance)
Contact direct pour les visites : Monsieur Roso au ### DELFIMMO, votre agence immobilière à 1% de commission vous propose cette agréable maison offrant de beaux volumes ainsi qu’un beau potentiel d’aménagement, idéale pour une famille à la recherche d’un nouveau chez-soi. Dès l’entrée, vous découvrirez un hall donnant accès aux pièces de vie, composées d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine. Une salle de bain avec WC complète le rez-de-chaussée. L'étage se compose de trois chambres de 17 m², 16 m² et 8 m². Le bien dispose également d’un grenier aménageable de ±36 m², offrant de belles possibilités d’aménagement supplémentaires selon vos besoins et vos projets. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse ainsi que d’un grand jardin, idéal pour profiter des beaux jours. Sur le plan technique, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz, de châssis en PVC double vitrage, d’une installation électrique conforme ainsi que d’une isolation de toiture réalisée en 2025. Le bien dispose également d’un PEB de classe D. Actuellement louée au prix de 815 €/mois, cette maison représente également une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d’un bien générant déjà des revenus locatifs. Une opportunité à saisir pour ceux qui recherchent un bien avec de beaux volumes, un extérieur généreux et un potentiel d’aménagement intéressant ! Commission d’agence uniquement à la charge du vendeur : 1% HTVA (1,21% TVAC) avec un minimum de 2.900 € HTVA, soit 3.509 € TVAC.
À Vendre : Maison 3 façades 2 chambres avec jardin ! Découvrez cette maison située au 33 à la Cité Gueménée Penfao à 6180 Courcelles avec une superficie habitable d’environ 100 m². Cette maison offre des espaces de vie fonctionnels et une configuration idéale pour un premier achat, un jeune couple, une petite famille ou encore pour un investissement immobilier, grâce à son potentiel locatif. Elle se compose comme suit : Sous-Sol : Cave Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 6m² WC séparé Séjour de 26m² Cuisine équipé de 6m² Véranda de 17m² 1er étage : Hall de nuit de 4m² 2 Chambres de 16m² et 11m² Dressing/Bureau de 6m² Salle de bain avec douche et WC de 4m² Grenier : Grenier de rangement Extérieur : Jardin Passage latérale Parking en devanture Confort : Châssis PVC double vitrage avec volets Convecteur au gaz Boiler électrique pour l'eau Electricité conforme PEB : G (567 kWh/m².an) - Code unique : 20260909032452 Loué actuellement à 680 € PRIX : 157.500 € Pour vous projeter, une visite virtuelle est disponible via ce lien direct : ### Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous au ### rapidement pour visiter ce bien qui ne restera pas longtemps sur le marché !
Maison de commerce à reprendre : Boulangerie dotée d'un grand atelier idéalement située à Leuze. Cette superbe bâtisse, dotée de beaucoup d'espace, profite d'une situation de choix sur une rue commerçante de Leuze. Le bien s'agence comme suit : dans un premier temps, un vaste espace commercial entièrement rénové et modernisé au goût du jour, un espace polyvalent et superbement entretenu, le tout baigné de lumière grâce à une magnifique devanture offrant une belle visibilité. En seconde partie se développe un espace de vie avec un salon et une cuisine disposant d'un grand plan de travail. Ensuite, le bien s'ouvre sur l'atelier de boulangerie/pâtisserie : un vaste volume couvert par une toiture plate en parfait état. Cet espace accueille tous les éléments nécessaires à l'activité de boulangerie : four, chambre de pousse, batteur, plan de travail, chariots, etc. Côté pratique, vous disposerez d'une salle de bains et de toilettes indépendantes pour l'atelier, ainsi que d'un espace de lavage industriel, d'une cuisinière au gaz et d'un ballon d'eau chaude. Vous retrouvez ensuite un vaste espace abritant la chambre froide ainsi que plusieurs congélateurs. Dans la continuité, une extension construite en 2024 sert de réserve et d'espace de stockage pour divers éléments. Elle se révélera particulièrement utile lors des périodes de forte activité, nécessitant davantage d'espace de travail. Enfin, une dernière pièce sert actuellement d'atelier, mais peut être adaptée selon vos projets, ce qui la rend très pratique. Cette pièce donne accès à un jardin agréable, équipée dune citerne d'eau de pluie de 3000 L. En résumé : de grands volumes, beaucoup de luminosité, de l'espace de stockage et un fort potentiel déjà exploité ! Ce bien saura également s'adapter à toutes sortes d'activités. À l'étage, un espace privatif a été aménagé, permettant l'hébergement d'un éventuel collaborateur ou, pourquoi pas, d'étendre la partie commerciale. L'étage se compose d'un hall d'entrée, dune belle salle de bains, d'un vaste séjour très lumineux ainsi que de deux chambres indépendantes. Deux vastes greniers sont également aménageables, servant actuellement de stockage. Travaux réalisés : ·Extension construite en 2024 ·Accord des pompiers pour l'activité ·Contrôle installation gaz : conforme ·Installation électrique conforme jusqu'en 2041 (partie magasin) ·Partie commerciale + devanture rénovées en 2016/2017 ·Boiler : 2021 ·Chaudière : 2023 ·Toiture : en bon état général Caractéristiques : ·Chauffage central au gaz + cuve à mazout pour les fours ·Châssis PVC double vitrage ·Électricité conforme ·Forte visibilité ·Tout à l'égout ·Cave saine Superficie cadastrale : 3 ares 10 centiares Prix indicatif : 230 000€ Fonds de commerce : environ 50 000 € Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence au ### (Factures, décompte, bilan, listing des éléments compris dans le fonds de commerce disponibles en agence.) Toutes les données sont purement informatives et non contractuelles.
Maison rénovée en 2019 offrant au rez-de-chaussée : un salon, une salle à manger, une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau. Une cave se trouve au sous-sol. Le premier étage comprend deux chambres, tandis qu'une troisième chambre est aménagée au second étage. À l'arrière, la propriété bénéficie d'une cour, d'un jardin avec une dépendance. La toiture a été rénovée avec pare-vapeur et de l'isolation. Caractéristiques : maison actuellement louée, PEB : D, électricité récente, double vitrage PVC, chauffage central mazout...
Notice to renovation enthusiasts and buyers looking for a property with great potential! This house, in need of complete renovation, stands out for its spacious rooms. The ground floor consists of a living room, a laundry room, a dining room of ± 16.5 m², a kitchen to be fully fitted out, and a separate toilet. A small cellar completes this level. Upstairs, you will find 2 communicating bedrooms, a dressing area of ± 6.5 m², and a bathroom equipped with a bathtub and a washbasin. The attic of ± 47 m² offers great potential for additional conversion. Outside, the house benefits from a covered TERRACE and GROUNDS. Parking is also convenient thanks to the spaces available in front of the house. It is possible to purchase, subject to negotiation, a large GARAGE of ± 39 m² that can accommodate 2 vehicles, featuring its own water and electricity meters as well as a workshop of ± 10 m². This layout will appeal to self-employed professionals, craftsmen, car enthusiasts, or anyone looking for a large storage space. A property that requires work, but in return offers great opportunities for transformation and use of its various spaces. Offers from €89,000, subject to the owners' acceptance. Ready to take on the challenge and bring this property back to life? Contact us at ### to arrange a viewing.
A property for sale in Fayt-le-Franc, offered at 90 000 €, with a total plot area of 1,738 m². The listing describes a small warehouse of approximately 65 m², with a large parking area of approximately 160 m² at the front. The land at the rear of the access road measures 14 ares. An upper floor is available for use subject to the installation of a floor. The property has three façades and a garden; no terrace is listed. The listing indicates that it may be possible to create a two-bedroom dwelling, subject to obtaining a permit at the purchaser’s expense. It also states more generally that creating a dwelling may be possible under the same permit condition. The interior details list two bedrooms and a habitable area of 60 m²; the property is not furnished. Heating is not specified, and a lift is not available. The cadastral income is 33 €, VAT applies, the property is not currently rented, and availability is upon execution of the deed. The electrical installation certificate is stated as not applicable. The property is not located in a flood-risk area. The asking price is 90 000 €, with agency fees excluded and payable by the purchaser. The advertised information is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted. Any offers above the asking price are subject to the agency’s offer rules. The stated area is based on measurements taken on site. For further information or to discuss the property in Fayt-le-Franc, please contact the agency.
Offering a substantial home in Aulnois, this three-façade residence is for sale at an asking price starting from €245,000. The property is in need of renovation or refreshing, and includes four bedrooms, one bathroom, two toilets and a total living area of 331 m². Set on a 537 m² plot, it also has a garden, terrace and garage, with a further outbuilding at the far end of the garden that can be reached via the side passage. The ground floor comprises an entrance hall, separate toilet, study area, fitted kitchen and living room with a wood-burning cassette. A veranda, described as requiring removal, is also present, alongside a laundry room and garage. The basement contains a cellar. Upstairs, the landing leads to the bathroom and four bedrooms, including one with an adjoining dressing room or study. A storage attic is located on the second floor. The house has mostly double-glazed windows and central gas heating with hot-water production. Its stated energy performance is 238 kWh/m² per year, with an EPC rating of C. The cadastral income is €860. The property is not currently rented, and availability is to be agreed. Located in Aulnois, postcode 7040, the residence offers the listed indoor and outdoor spaces within the same property. The advertised price is an offer from €245,000; agency fees are not included and are payable by the purchaser. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer, and the owners reserve the right to decide whether to accept any submitted offer. Contact us for further information or to arrange a viewing.
This residence for sale in Wasmes offers a spacious and well-laid-out living environment with a total living area of 191 m² set on a 282 m² plot. The property includes three bedrooms and two bathrooms, with one shower cabin and two toilets, designed to accommodate comfortable family living. The ground floor features an entrance hall, a separate toilet, a versatile room that can serve as an office or bedroom, a laundry area, and a large living room opening onto a terrace and garden. The kitchen space is to be installed by the buyer, providing an opportunity to tailor it to personal preferences. The basement includes a cellar, while the upper floors contain a night hall leading to two bedrooms and an additional large attic bedroom under the roof. Equipped with double-glazed windows and central gas heating supplying hot water, this home ensures energy efficiency and comfort. The electrical installation is certified and valid until 2048, aligning with safety standards. The property holds an energy performance certificate rated C, with specific primary energy consumption of 233 kWh/m² per year, indicating good energy performance. The cadastral income stands at 453 euros, and there is no VAT applicable on the sale price. This residence is available immediately upon deed signing and is currently unoccupied. Situated in Wasmes, the property benefits from its location within the 7340 postal code area. The asking price is set at €250,000, exclusive of agency fees which are to be borne by the buyer. Prospective purchasers are invited to submit offers starting from this amount. This advertisement is non-contractual and does not constitute an offer itself; the owners reserve the right to accept or reject any offer. For more information or to arrange a viewing, please contact the agency to take the next step toward acquiring this well-maintained residence in Wasmes.
A renovation property in Quiévrain, offered from €75,000, with two bedrooms and a garden. This residence has a stated living area of 98 m² and stands on a plot of 400 m². The house requires renovation, offering an opportunity to consider its existing layout and features in light of your plans. The ground floor comprises a living room, dining room, kitchen, bathroom, separate toilet and access to the garden. There are two bedrooms on the first floor, while the second floor contains an attic that can be converted. The property has double-glazed windows and a gas water heater for hot-water production; the heating type is not specified. It has two façades and two floors, with no terrace. The property is not furnished, is currently unoccupied and is available upon execution of the deed. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 418 kWh/m² per year, with an EPC rating of E. The cadastral income is €329, and the property is not in a designated flood-risk area. The asking price is an offer from €75,000; agency fees are not included and are payable by the purchaser. The advertised information is non-contractual and does not constitute an offer. The owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted, and any bids above the stated price are subject to the agency’s offer rules. For further information about the property and the applicable terms, please contact the agency.
A renovation project with scope to shape a home around your plans, this three-sided longère is offered for sale in Erquennes for €90 000. The property is in need of renovation and has a stated living area of 137 m². It currently comprises two bedrooms and one bathroom, while the existing layout offers possibilities to consider as part of a renovation. The ground floor could be arranged as a living area while retaining a separate room; the French description notes that this room has an independent entrance and could be used as an office, workshop, space for a liberal profession or for working from home. These are potential uses, not existing guarantees of a particular layout or fit-out. The property stands on a total plot of 701 m² and includes a garden to the side and another at the rear. The French description also mentions the possibility of creating side access for a car. It describes the upper-floor configuration as offering the possibility, after renovation, of creating three to four bedrooms and a spacious bathroom. The listed current accommodation, however, is two bedrooms and one bathroom. Further stated details include single-glazed windows and an oil-fired convector. The property is not currently rented and is available upon execution of the deed. Its cadastral income is €384, and the listing states that it is not located in a flood-risk area. Located in Erquennes, the property is described as being in the centre of the village and close to its amenities. Its energy performance certificate reports a specific primary energy consumption of 682 kWh/m² per year and an EPC rating of G. The asking price is €90 000; the French description specifies that this is an offer-from price, with agency fees excluded and payable by the purchaser. The listing also states that the advertisement is non-contractual and does not constitute an offer, and that the owners reserve the right to decide whether to accept any submitted offer. For further information or to discuss the property and its renovation potential, please contact the estate agent.
A three-bedroom residence for sale in Wasmes, offering 128 m² of living space and a 240 m² plot. Priced at 195 000 €, this property is described as ready to move into and combines a practical layout across three levels with a garden and terrace. It is currently not rented and will be available upon execution of the deed. The ground floor comprises an entrance hall, a bathroom positioned at the front of the house, a living room and an equipped kitchen, with access to the terrace and garden. A cellar is located in the basement. Upstairs, a landing leads to two bedrooms, one of which is a pass-through room providing access to the second floor. The top floor contains a large attic bedroom, and the property also has an attic. Further features include double-glazed windows with shutters, a pellet stove and an electric boiler for hot water. There is one bathroom and one toilet. The residence has two façades and no lift. Its specific primary energy consumption is 338 kWh/m²/year, with an EPC rating of D; the certificate is valid until 01/07/2036. The cadastral income is 400 €, and VAT does not apply. The property is not located in a flood-risk area. Located in Wasmes, postcode 7340, this residence is offered at 195 000 €. Agency fees are not included and are payable by the purchaser. The advertisement is non-contractual and does not constitute an offer; the owners reserve the right to decide whether or not to accept any offer submitted. Any offers above the asking price are subject to the rules of the agency’s offer procedure. Contact the agency for further information and to arrange the next steps.
Offering three bedrooms, a garden, a terrace and two outdoor parking spaces, this residence for sale is located in Tertre at Rue de Boussu 63. The asking price is €235,000. The property has a stated habitable surface of 108 m² and stands on a plot of 805 m². The ground floor comprises an entrance hall, a living room, a fitted kitchen without a refrigerator, a shower room, a terrace and access to the garden. A side passage provides access for a car, and the property has two outdoor parking spaces. On the first floor, a landing leads to three bedrooms and the second floor. The house also includes cellars and an attic, which may be convertible, subject to modification of the roof structure. Double-glazed windows are listed among the features, alongside an oil-fired stove and an electric water heater for hot water. The property is not furnished, has three façades and is not currently rented. Availability is to be agreed. The energy performance certificate records a specific primary energy consumption of 748 kWh/m² per year, with an EPC rating of G. The cadastral income is €602, and VAT does not apply. The advertised price is an offer from €235,000; agency fees are not included and are payable by the purchaser. The listing is non-contractual and does not constitute an offer, and the owners reserve the right to decide whether to accept any offer submitted. Please contact the agency for further information or to arrange a viewing.
3 Bedroom(s)
108 m²
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