House for sale - less than 250000 euros - East Flanders (Province) (page 9)

Charmante woning met zij-ingang en tuin in Erpe-Mere, gelegen op wandelafstand van het centrum. De woning beschikt op het gelijkvloers over een lichtrijke living en eetplaats van ca. 35 m², een moderne uitgeruste keuken, twee slaapkamers en een badkamer. Aansluitend bevindt zich een veranda die uitgeeft op het terras en de tuin, waar het aangenaam vertoeven is. De zolder biedt bijkomende mogelijkheden en kan ingericht worden tot twee extra slaapkamers. De praktische zij-ingang naast de woning is ideaal voor het stallen van fietsen of het eenvoudig afvoeren van (tuin)afval. Daarnaast is er ook een ruime tuinberging, ideaal voor het opbergen van tuinmateriaal en gereedschap. Troeven van de woning: Dak reeds vernieuwd. Plat dak is geïsoleerd. Nieuwe ramen Ruime tuinberging Mogelijkheid tot extra slaapkamers Centrale ligging op wandelafstand van het centrum Mits enkele opfrissingswerken kan deze woning omgetoverd worden tot een aangename (starters)woning of interessante beleggingseigendom. Voor inlichtingen: ### of ### Want to know more?

100% instapklare (halfopen) woning met terras en tuintje te Erembodegem! Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal met apart toilet, een mooie leefruimte met eetplaats en een uitgeruste keuken, evenals de badkamer. Op de eerste verdieping bevinden zich de twee ruime slaapkamers. De grote zolder, voorzien van een geïsoleerde vloerplaat, wordt momenteel gebruikt als bergruimte, maar biedt de mogelijkheid om – mits het plaatsen van een vaste trap – omgevormd te worden tot extra slaapkamers. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en het station van Erembodegem. Buiten geniet u van een aangenaam terras en een knus tuintje. Extra troeven: Zij-ingang naast de woning, ideaal voor fietsen, afval of extra toegang. Elektrische installatie 100% conform, gas CV, dubbele beglazing, enz.... Een ideale woning voor wie op zoek is naar een opbrengst eigendom of 1ste woning. Voor inlichtingen ### of ### Want to know more?

Handelswoonst (handelpand met duplex appartement) in het centrum van Aalst (Zoutstraat). In de winkelstraat Zoutstraat treffen we dit handelspand met energiezuinig duplex appartement. Het situeert zich in het centrum van Aalst, in één van de winkelstraten van Aalst. De handelsruimte heeft een oppervlakte van 100m² + opslag 35m². Mits opfriswerken maakt u een pareltje van dit winkelruimte. De eerste verdieping omvat een duplex appartement van +- 110m². Het appartement omvat een ruime leefruimte met open keuken met berging en een mooi stadsterras. De bovenverdieping omvat 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is een zolder aanwezig voor opbergruimte. Wie op zoek is naar een winkelruimte met woonst, of winkel en apart appartement op een toplocatie te Aalst. Dit is jullie kans. Voor meer info ### Wenst u graag een bezoek ter plaatse, contacteer ### EPC waarde: 187 kWh/m². Want to know more?

For a viewing or more information, call Saimen at ### or email ### For sale: detached single-story home in Onkerzele (Geraardsbergen) This well-maintained detached single-story home is quietly located in Onkerzele, a borough of Geraardsbergen, within walking distance of the center, shops, schools, and public transportation. The ground floor features an entryway, a spacious garage, and a practical, spacious storage room with access to the garden. The first floor includes a separate half-bath, a cozy living room, and a bright kitchen with access to the garden, where you can enjoy the outdoors in peace. On the second floor, you’ll find two bedrooms, an office/storage room—ideal as a home office or hobby room—and a bathroom. This home is the perfect opportunity for first-time buyers, young families, or investors looking for a well-located property with plenty of potential. Interested? Feel free to contact us for more information or to schedule a visit. Want to know more?

Discover a unique investment opportunity with this charming residence located in the tranquil setting of Heusden. Priced at €112,500, this property is offered with a life annuity arrangement, providing an intriguing financial proposition for discerning investors. The current monthly annuity payment is €1,210, payable over a maximum term of 12 years. After this period, the sellers—aged 72 and 70—will revert to paying an agreed-upon rent. Importantly, the current estimated market value of the property stands at approximately €450,000, yet purchasers will never pay this full amount under the existing arrangement. The property remains in good physical condition and benefits from the careful maintenance by its first owners. Located on a spacious 738 m² plot, this detached family home combines practicality with comfort and is situated within a peaceful, dead-end street that ensures privacy and serenity. The residence itself is a single-family detached house built in a traditional fermette style, offering a total living space of approximately 249 m². It features three bedrooms, including a spacious 18 m² master bedroom equipped with air conditioning and built-in wardrobes. The interior layout is thoughtfully designed; on the ground floor, you will find an inviting entrance hall with a separate guest toilet, a large living room with a fireplace that offers cozy ambiance and views of the garden, and an equipped kitchen with an adjoining storage room. The house also boasts an integrated garage, providing convenient access and additional storage solutions. Upstairs, there are two sizable bedrooms with fitted wardrobes along with a well-appointed bathroom featuring a toilet, shower/bath combination, and sink. The home is well-insulated with double-glazed wooden frames and heated via a certified propane gas system with a 1,600-liter tank, ensuring efficient energy use. Situated in a strategically advantageous location, this property offers excellent accessibility with close proximity to major routes such as the E17, R4, and N2. Local amenities are within walking distance—there’s a supermarket just 350 meters away and a bus stop approximately 90 meters from the house, making daily errands and commuting straightforward. Additionally, nearby recreational options include the Damslootmeer lake, offering watersports and outdoor activities for leisure lovers. The house’s orientation towards the west ensures ample natural light throughout the day. Despite its age—built in 1980—the property remains in good building condition with sound energy performance (EPC: 289 kWh/m²/year, label C), although some updates are advisable given the current certification status of electrical installations. This is an exceptional opportunity for those seeking a stable investment or a family home in a peaceful yet well-connected environment. Contact us today to arrange a viewing or to learn more about this unique property. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Maldegem, offering an excellent opportunity for buyers seeking a well-situated property with practical features and good connectivity. Located at Noordstraat 161 A, this house is just approximately 700 meters from the bustling market square, providing easy access to local amenities while maintaining a peaceful environment. The property is priced at €175,000, making it an attractive investment for those looking for a comfortable family home or a versatile residence in a friendly community. This house benefits from a functional layout spread across an estimated 110 square meters of living space. On the ground floor, you'll find a welcoming entrance hall, a separate toilet, a garage or hobby room, and a spacious kitchen that serves as the heart of the home. From the kitchen, a staircase leads to the upper floor, where the living area is located, along with two bedrooms, a modern shower room, and a technical space equipped with a central heating system, boiler, and washbasin with mirror cabinet. The home is fitted with double-glazed windows, ensuring good insulation, and is heated via a new gas central heating system, offering both comfort and efficiency. Situated in a well-connected area, the property enjoys proximity to schools, childcare facilities, shops, and recreational options. Its strategic location near the E34 highway allows for straightforward commuting and travel across the region. The energy performance certificate indicates an EPC value of 330 kWh/m² per year, corresponding to a D energy label, which means no immediate renovation obligations are required. The property is not currently rented and stands in a residential zone, free from flood risks or conservation restrictions. For further details or to arrange a visit, contact us at ### or via email at ### . This is an excellent opportunity to acquire a comfortable and conveniently located home in Maldegem. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Sint-Niklaas, situated at Hertjen 73, with a compelling asking price of €250,000. This property offers a substantial living space combined with outdoor comfort, making it an excellent opportunity for those seeking a versatile family home in a central location. Built in 1899, this house spans a generous 180 m² of living area, including a spacious living room of approximately 50 m², which provides a warm and inviting atmosphere upon entering. The interior layout features two sizable bedrooms—one with built-in wardrobes and the other with a private dressing room—covering 22.77 m² and 15.69 m² respectively. The bathroom is conveniently located adjacent to the kitchen and includes essential amenities such as a bathtub, toilet, and double washbasin. The property's heating system is based on wood, adding a rustic charm while offering practical warmth during colder months. The kitchen is equipped with modern facilities including an electric stove, double sink, and extractor hood, complemented by built-in storage solutions perfect for organizing household essentials. The property benefits from a large, south-west facing garden of 147 m², ideal for outdoor relaxation or entertaining guests. Partially overcovering the terrace of 36 m², the outdoor space provides a seamless extension of the living area, perfect for enjoying sunny summer days. Adjacent to the garden is a spacious garage of 32 m², equipped with an additional storage room suitable for gardening tools or other equipment. The garage also offers direct access to the garden through a convenient driveway, ensuring ample parking and ease of access. An attic accessible via a fixed staircase further enhances the storage capacity of this property, making it well-suited for families or individuals looking for space to grow. Located in a primarily residential area, this home benefits from proximity to local shops and schools, ensuring daily conveniences are within easy reach. The property sits within a well-established neighborhood with three exterior walls and a frontage of approximately 15 meters, providing good privacy and street presence. The land extends over 420 m² with a building footprint of 174 m², offering potential for future renovation or extension. The estate is not subject to flood risk and falls within a typical residential zoning area, making it suitable for various renovation projects or personal customization. Contact us today to arrange a viewing of this unique property—an excellent investment opportunity in the heart of Sint-Niklaas awaits your visit. Want to know more?

In the heart of Deftinge is this authentic and surprisingly spacious home with exceptional renovation potential. Starting bid: €215,000 The house has four full-size bedrooms and a bathroom on the ground floor, which makes for a practical layout. At the back you can enjoy a large garden with a private forest, an absolute added value for those who appreciate peace, privacy and greenery! Schools and amenities are within walking distance, ideal for families. Furthermore, the house is equipped with solar panels and a home battery, which is a great basis for energy efficient living. Garage and driveway provide ample on-site parking. A unique opportunity for those looking for a characterful home that can be renovated completely to their own taste, in a prime location in Deftinge. For more information or to schedule a visit you can always contact our office. Want to know more?

This four-sided house with a total floor area of 41 acres is located in Viane, a borough of Geraardsbergen. The house is conveniently located 5 km from the Brussels-Tournai motorway, with all amenities nearby. The house is laid out as follows: the ground floor comprises a spacious entrance hall, toilet, cloakroom, bathroom, two bedrooms, storage room and kitchen with an open view of the fields. The entrance hall also leads to the attic and cellar. The attic, accessible by a fixed staircase, offers the possibility of creating additional rooms. The property also has a full basement, which is accessible via the entrance hall and the rear of the building. For information and/or a viewing, please call Jordi: ### Want to know more?

- Bezoeken ENKEL OP AFSPRAAK - ### - ### Deze solide gesloten bebouwing, gelegen in de Mergellaan te Herzele, vormt een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel die volledig naar eigen smaak en hedendaagse normen kan worden ingericht. Dankzij de degelijke structuur en praktische indeling biedt deze eigendom een uitstekende basis voor wie graag een woning naar eigen wensen transformeert. De woning geniet van een centrale ligging in Herzele, met winkels, scholen, openbaar vervoer en het station op korte afstand. Bovendien zorgt de vlotte verbinding richting Aalst, Zottegem en Gent voor een uitstekende bereikbaarheid, wat deze eigendom zowel aantrekkelijk maakt voor eigen bewoning als voor wie op zoek is naar een interessante investering. Via de inkomhal betreedt u de woning en krijgt u toegang tot de lichtrijke leefruimte dewelke het hart vormt van de woning en tal van mogelijkheden biedt om een gezellige en eigentijdse woonomgeving te creëren. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, die verder kan worden gemoderniseerd volgens eigen smaak en noden. Verder beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal voor extra stockage of het onderbrengen van technieken. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een badkamer, wat zorgt voor een comfortabele basis. Achteraan bevindt zich een aangename tuin waar u in alle rust kan genieten van het buitenleven. De aanwezige tuinberging vormt daarbij een extra praktische troef. Deze woning is grotendeels in originele staat en vraagt enige opfrissing, maar biedt tegelijk bijzonder veel potentieel voor wie op zoek is naar een karaktervolle woning die volledig naar eigen hand kan worden gezet. Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Pending legal proceedings: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

Geklasseerd Stationsgebouw van Heizijde (Lebbeke) te koop! Het station van Heizijde, gebouwd door de staat in 1907 op de lijn Dendermonde-Asse-Brussel, is een authentiek en typerend voorbeeld van een architecturaal verzorgd stationsgebouw van het type haltegebouw. Industrieel-archeologisch is het station belangrijk als getuige uit de ontwikkeling van de spoorweggeschiedenis en als een goed bewaard representatief voorbeeld van een klein landelijk stationsgebouw uit het begin van de 20ste eeuw, het enige bewaarde op het grondgebied van Lebbeke, dat styllistisch typerend is voor de spoorwegarchitectuur van deze periode. Het station werd als monument beschermd in 2002. Dit volledig te renoveren pand, bestaande uit een woonhuis en administratief gebouw (wachtzaal) biedt tal van mogelijkheden: wonen combineren met werken, horeca, ... EPC Label F - UC:20251231 ### Gelegen in risicozone voor overstromingen: P-score: C, G-Score: C Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via vlaanderen.be. Wg - Vg-Gvv-Gmo-Gvkr Maatregelenregister: nee Want to know more?

- Bezoeken enkel op afspraak - Bent u op zoek naar een ruime en solide woning boordevol charme, gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Aalst? Met alle voorzieningen op wandelafstand én een uitstekende verbinding richting Gent en Brussel, combineert deze woning comfort, ruimte en bereikbaarheid als geen ander. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 180 m² biedt deze eigendom een zee aan mogelijkheden voor gezinnen of wie graag ruim woont. U wordt verwelkomd in een statige en klassevolle inkomhal die meteen de sfeer van de woning weerspiegelt. Van hieruit bereikt u de lichtrijke leefruimte met salon en eetplaats, aansluitend op de halfopen keuken. Op het gelijkvloers bevinden zich verder nog een praktische berging en de badkamer met lavabo en ligbad. De eerste verdieping herbergt twee volwaardige slaapkamers. Op de tweede verdieping vindt u een derde volwaardige slaapkamer, aangevuld met een bureau en zolderruimte die perfect kan worden omgevormd tot een extra slaapkamer of hobbyruimte. Aan bergruimte geen gebrek dankzij de droge kelder en het aanpalende werkhuis. Buiten geniet u van een zeer ruime stadstuin met terras, beide zuidwestgericht, ideaal om in alle rust van de zon te genieten. Extra troef: mogelijkheid tot aankoop van een garage op slechts enkele meters wandelen aan €25.000. Deze woning is een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, charme en een centrale ligging. Mis deze topper niet en plan vandaag nog uw bezoek! Contacteer ons snel voor een bezoek via ### of op ### Expropriation Plan: No / Heritage List: No / Site of untapped activity: No / Urban planning certificate: Yes Want to know more?

MAISON FAMILIALE RAFRAÎCHIE AVEC JARDIN Cette habitation chaleureuse est située sur un terrain de 260 m² offrant une vue magnifique sur la Dendre et le tout nouveau site récréatif « Den Bleek ». La maison propose une surface habitable de 142 m² répartie sur trois niveaux, y compris un rez-de-jardin spacieux. Le séjour, vaste et lumineux, s'ouvre sur la cuisine et la salle de bain attenantes, et donne accès au jardin par un escalier en béton. La maison dispose d'une cage d'escalier desservant deux étages qui totalisent quatre chambres à coucher. Le grenier, accessible par une trappe, est isolé et convient parfaitement comme espace de stockage. Le sous-sol complet, accessible par un escalier fixe depuis le hall, offre de nombreuses possibilités d'aménagement en salle de loisirs, atelier ou autre. Le jardin, très pratique, dispose d'un accès à l'arrière via le sentier de la Dendre (Denderpad). Veuillez noter qu'une partie de la propriété se situe en zone inondable, bien que cela se limite à l'extrême fond de la parcelle. Côté technique, l'habitation est équipée d'un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant neuve (non encore comptabilisée dans le PEB actuel), de double vitrage et d'une installation électrique conforme. Contact : Demandez rapidement votre visite avec l'agent immobilier Cedric & Team au ### ou via les réseaux sociaux. Want to know more?

Discover this charming residence located in the vibrant town of Geraardsbergen, offering excellent potential for renovation enthusiasts and investors alike. Priced at €77,500, this property presents a fantastic opportunity to acquire a versatile home in a highly desirable location. The property is situated at Boelarestraat 26, within close proximity to the city center, schools, local amenities, and public transportation, making it an ideal spot for those seeking convenience and accessibility. With a total land area of 120m² and approximately 70m² of built-up space, including a garden of 50m², this residence provides a perfect canvas to create a personalized living environment. The house itself comprises several essential features that appeal to buyers looking for a renovation project. It includes a living room, dining area, kitchen, cellar, and a garden on the ground floor. Upstairs, there are two bedrooms and an attic, providing ample space for comfortable living once updated. The interior features include a partially equipped kitchen and double-glazed windows for added energy efficiency. The property is heated with gas, and the presence of a cellar and attic offers additional storage options. The building requires complete renovation, underlining its potential for customization and modernization. Given its structure and layout, it is an attractive option for builders, property developers, or those looking to create a bespoke home tailored to their preferences. Situated in a strategic area with excellent connectivity and amenities, this property benefits from a strong environmental score of A for both P-score and G-score, indicating sustainable features. The neighborhood offers various sports facilities, shopping options, eateries, and lively public spaces, all within walking distance. Its immediate availability makes it an appealing choice for buyers eager to start renovation or investment projects without delay. This property combines affordability with significant potential for value enhancement, making it an excellent opportunity for both seasoned investors and first-time renovators. For inquiries or to arrange a viewing, contact us today and take the first step toward transforming this promising property into your ideal home in Geraardsbergen. Want to know more?

Deze karaktervolle woning combineert authenticiteit met moderne comfortmogelijkheden, ideaal gelegen met vlotte toegang tot alle stedelijke voorzieningen. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers, twee badkamers en veel natuurlijke lichtinval, waardoor elke ruimte aangenaam en luchtig aanvoelt. De vernieuwde achterbouw breidt het leefcomfort uit, terwijl de dubbele beglazing bijdraagt aan een energie-efficiënt woonklimaat. Vooraan is een privéparkeerplaats voorzien, met de mogelijkheid om extra parkeerplaatsen te creëren. De tuin is toegankelijk via de Kloosterstraat, wat extra praktische mogelijkheden biedt. Momenteel is er een renovatieplicht door het ontbreken van centrale verwarming. Met bijvoorbeeld een toekomstige installatie van een dubbel airco-systeem of lucht-lucht warmtepomp, in combinatie met enkele zonnepanelen, kan het EPC in zeer gunstige zin stijgen, waardoor de woning snel aan de beste energiezuinige norm kan voldoen. Deze woning biedt een unieke kans om een statig pand met potentieel voor topenergie-efficiëntie volledig naar eigen smaak en noden af te werken. Doe uw bod vanaf deze prijs. Bel, whatsapp of mail naar Karin: ### - ### Want to know more?

Ben jij op zoek naar een gezellige stadswoning op fietsafstand van centrum Gent? Dan is deze woning met een bewoonbare oppervlakte van 62 m² ideaal gelegen in een rustig straatje, op korte afstand van het centrum van Gent, openbaar vervoer, winkels en scholen. De woning biedt een praktische indeling met op het gelijkvloers een leefruimte met zithoek en eetplaats, aansluitend een ingerichte keuken. De badkamer is voorzien van douche, lavabo en toilet. Op de verdieping bevindt zich een volwaardige slaapkamer, met uitbreidingsmogelijkheden naar een tweede kamer op de reeds geïsoleerde zolder (mits plaatsing van een vaste trap). Troeven van deze woning: - EPC label C – energiezuinig en geen renovatieplicht - Elektrische installatie volledig conform - Asbestveilig - Instapklaar en ideaal als starterswoning of investering - Rustige ligging met vlotte verbindingen Kortom, een compacte en goed onderhouden woning op een uitstekende locatie in Gent, perfect voor wie comfortabel en zorgeloos wil wonen of investeren. Bij interesse voor een bezoek kan je een bezoekmoment inplannen via volgende link: Bij vragen kan je contact op nemen met Robbe via ### Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Hamme, an ideal opportunity for those seeking a home with potential in a peaceful yet accessible location. Priced at €165,000, this property is situated at Verbindingsstraat 2 A, within the vibrant community of Hamme, offering a practical and affordable living solution. The listing references a total living area of approximately 50 m², with one bedroom and a bathroom, making it suitable for singles, couples, or small families looking to establish themselves in this well-connected town. The property is currently classified as "to be renovated," providing a blank canvas for new owners to customize and enhance the space according to their personal taste and needs. Built in 2006, the house features modern construction standards and is equipped with double-glazed windows and gas heating, ensuring energy efficiency and comfort. The house's design includes a practical layout with a cozy living area of around 30 m² that benefits from ample natural light, creating an inviting atmosphere for daily life. The kitchen is fitted with essential appliances, including a double sink, extractor hood, and built-in cupboards. The bedroom offers sufficient space for a double bed, and the bathroom's 5 m² includes a shower, toilet, and vanity unit. The property also benefits from a south-west-facing façade with a modest 70 m² plot of land, offering potential for outdoor enhancements. Hamme's location provides a perfect balance between tranquility and convenience. Situated close to the town center and main roads, residents enjoy easy access to local amenities, shops, schools, and transport links. The property’s environment is free from flood risk, with a favorable P-Score of A and no overstromingsgevoeligheid. The house’s condition presents an excellent opportunity for renovation enthusiasts to create a personalized home in a sought-after area. Contact your trusted real estate professional today to arrange a viewing and explore the possibility of making this promising residence your new home in Hamme. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Hamme, offering a practical and warm living environment perfect for those seeking a comfortable home within a central location. Priced at €165,000, this property presents an excellent opportunity for individuals or families looking to settle in a well-connected area with easy access to public transport and main roads. Located at Verbindingsstraat 2, this cozy home combines convenience with functionality, making it an ideal choice for first-time buyers or those looking to downsize without compromising on comfort. The property features a total living area of approximately 30 square meters, thoughtfully arranged to maximize space and comfort. It boasts two bedrooms, providing sufficient private space for residents or guests, and a modern bathroom of 3 square meters equipped with a shower and toilet. The living room measures 14 square meters and offers a cozy, inviting atmosphere suited for everyday living. The kitchen, spanning 9 square meters, is fitted with a gas stove and built-in cabinets, ensuring practicality and ease of use. Additionally, a 20-square-meter garage with automatic door and connections for washing machine and dryer adds significant convenience, especially for those requiring extra storage or parking space. Outside, a small terrace of 2 square meters offers a perfect spot for enjoying fresh air and outdoor moments. Situated on Verbindingsstraat in Hamme, this residence benefits from its strategic location near essential amenities, public transport options, and main routes, making daily commuting straightforward. Built in 1938, the house has a sturdy construction with double-glazed windows enhancing energy efficiency. The property's energy consumption is measured at 565 kWh/m²/year, with an EPC certificate valid until February 27, 2037. The well-maintained exterior features a south-west facing facade, ensuring ample sunlight exposure throughout the day. It is also situated outside flood-prone areas and is not part of any protected zone, providing peace of mind regarding environmental risks. This property presents a fantastic opportunity for buyers to acquire a practical, centrally located home in Hamme. If you are interested in exploring this residence further or arranging a viewing, please don't hesitate to contact us. This is an exceptional chance to own a well-maintained house in a sought-after area at an attractive price point. We look forward to assisting you in making this charming property your new home. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the heart of Hamme, a property that combines character, comfort, and an excellent central location. Priced at €225,000, this inviting home is situated at Loystraat 88 in 9220 Hamme, offering a wonderful opportunity for those seeking a well-maintained property with spacious living areas. Built in 1938, this residence provides a total living surface of approximately 135 m², arranged thoughtfully across various rooms designed to meet everyday needs. The house features two bedrooms, a bathroom with modern fixtures, and a generous living room filled with natural light thanks to large double-glazed windows. The kitchen is sizable at 22 m², equipped with a double sink, gas stove, extractor hood, and built-in cabinets, making it ideal for cooking enthusiasts or family gatherings. Additional spaces include a versatile room of 6 m², a hall of 11 m², a separate toilet, and practical storage solutions like a 5 m² storage room with a heating boiler. The property's layout ensures both functionality and comfort, with spacious rooms that fit modern lifestyles while maintaining the charming character of a traditional home. Located in a residential neighborhood with lively social dynamics, this property benefits from its proximity to essential amenities such as shops, public transport, and main roads, providing excellent connectivity and convenience. The surrounding area offers the perfect balance between city accessibility and peaceful living, making it ideal for families or individuals looking for a central yet tranquil setting. The home is fitted with modern energy-efficient features, including double-glazed windows and gas heating, contributing to lower energy costs and enhanced comfort. The building's construction from 1938 has been maintained to meet current standards, and its EPC rating of A indicates good energy performance, with a primary energy consumption of 556 kWh/m² per year. It also benefits from a valid EPC certificate until 2036, ensuring compliance with energy regulations. If you are interested in exploring this property further or scheduling a visit, contact your ERA real estate agent today. This residence presents a unique opportunity to own a spacious, characterful home in a desirable location in Hamme. Whether you're looking for a family residence or an investment property, this home offers all the essentials for comfortable living combined with excellent accessibility. Don't miss out on this chance to make this charming house your new home—reach out now for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Ontdek dit uniek woonproject met karakter! In een prachtige, landelijke en bijzonder rustige omgeving bevindt zich deze charmante woning met het kenmerkende mansardedak. Het pand ademt authenticiteit en geschiedenis en vormt een uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar een renovatieproject met ziel en potentieel. De eigendom bestaat uit twee afzonderlijke woonentiteiten, elk met een eigen huisnummer en gelegen op een apart perceel. Dit biedt tal van mogelijkheden: het samenvoegen tot één ruime gezinswoning, kangoeroewonen, co-housing of een combinatie van wonen en werken. Hoewel een grondige renovatie noodzakelijk is, vormt de authentieke architectuur een ideale basis om hedendaags wooncomfort te combineren met karaktervolle elementen. Troeven: - Twee woningen onder één dak - Twee huisnummers en afzonderlijke woonentiteiten - Landelijke en zeer rustige ligging - Tal van mogelijkheden tot herbestemming of samenvoeging - Ideaal voor liefhebbers van authentieke architectuur met renovatievisie Huisnummer 14: Perceel: 2 are 47 ca EPC: 698 kWh/(m² jaar) – Label F Certificaatnummer: 20231203-0003056731-RES-1 Huisnummer 16 Perceel: 5 are 93 ca EPC: 730 kWh/(m² jaar) – Label F Certificaatnummer: 20231203-0003056750-RES-1 Interesse? Maak snel een afspraak voor de bezoekmomenten via ### of ### Want to know more?