Fully renovated and offering 105 m² of living space, this residence for sale in Liege combines three bedrooms with a garden and terrace. Priced at 259 000 €, it is located at Rue de la Solidarité 34, 4000 Liege. The property also includes a 20 m² cellar and has a total plot area of 191 m². The interior comprises three bedrooms and one bathroom. Heating is provided by gas. The property is described as fully renovated, and a cellar is included, with an area of 20 m². There is no veranda. Outside, the garden measures 135 m² and the terrace measures 11 m². The residence does not have a lift, and access for people with reduced mobility is not provided. Its specific primary energy consumption is 420 kWh/m² per year, while total annual energy consumption is 43,373 kWh per year. The EPC reference is 20260712007178, valid until 12/07/2036. The electrical installation certificate is listed as not applicable. The property is stated not to be located in a flood-risk area, and neither the property nor its surroundings are protected. Availability has not been specified. For further information about this residence in Liege or to arrange a viewing, please get in touch and quote reference VBE82489 or seller reference 1546778.
OPTION .. OPTION .. OPTION Découvrez ce bungalow 3 façades implanté sur une parcelle d'environ 1.150 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs. Habitable immédiatement, il offre un beau potentiel et nécessitera quelques travaux de remise au goût du jour. Les principales rénovations datent de 1990. La toiture, remplacée il y a 6 ans, est isolée au niveau du plancher. Le bien dispose de châssis PVC double vitrage, d'un chauffage central au mazout, de volets électriques dans les pièces de vie, d'un boiler électrique de 2018 et constitue un bâtiment sain. Le grenier, couvrant toute la superficie de la maison, permet l'aménagement d'une ou plusieurs chambres moyennant travaux. Electricité conforme et passage latéral + parking. Le bien comprend un séjour de 39 m² avec cuisine ouverte de 11 m² orientés vers le jardin, une salle de bain de 6 m², une buanderie de 6 m², un WC séparé, une chambre de 15 m², un garage de 22 m² ainsi qu'un grenier aménageable de 22 m² et une seconde partie grenier de 83 m². PEB F - 509 kWh/m2.an - 52723 kWh/an (20170419019363) Envie de visiter, contactez-nous: ### ou par mail ; ### sous réserve d'accord du propriétaire.***** Pour toute demande d'évaluation GRATUITE et SANS ENGAGEMENT, contactez votre agent immobilier local au ### *****
1 Bedroom(s)
80 m²
1 Bathroom(s)
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Offering 146 m² of living space, this residence for sale at Rue du Trois Juin 57 in Herstal features two bedrooms and a 25 m² terrace. The asking price is 249 000 €. The ground floor comprises an entrance hall, a separate toilet and a 28 m² living area with a lounge and dining space, open to a bright, fully equipped kitchen. Upstairs, a night hall leads to two bedrooms measuring 13 m² and 9.80 m², together with a shower room. The basement includes a 14 m² laundry area and a 16 m² boiler room, with access to the tiled terrace, which is south-facing. The property has gas central heating, a tiled roof, and PVC double-glazed and wooden single-glazed window frames. It is not furnished and is currently not rented. The land measures 280 m², and the property has three outdoor parking spaces. The front façade faces south; the house has four façades and one upper floor. A division is currently in progress, and a plan is available on request. Located in Herstal, the residence is described as being close to amenities. It has gas and water connections. The cadastral income is 743 €, and the stated specific primary energy consumption is 336 kWh/m²/year; the EPC reference is 20261023000983, valid until 23/10/2036. Availability is by deed. The stated price is 249 000 €. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
Easyhome a le plaisir de vous présenter, à Beyne-Heusay, cette maison construite en 2010, en excellent état, offrant 74 m² habitables dans un quartier calme et pratique. Le rez-de-chaussée accueille un hall d’entrée, un WC séparé ainsi qu’un garage d’environ 20 m², complété par une place de parking extérieure. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de près de 30 m², avec séjour et cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse orientée ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. Le deuxième étage se compose d’un hall de nuit, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un débarras. La maison bénéficie d’équipements récents : châssis PVC double vitrage, chaudière gaz à condensation, compteurs individuels et compteur électrique bi-horaire. Elle est prête à être habitée sans aucuns travaux à prévoir. Côté localisation, tout est à portée de main : un arrêt de bus à quelques pas de la porte, une école à moins de 100 mètres, des commerces et une pharmacie à proximité immédiate, ainsi qu’un accès autoroutier à quelques minutes. Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sans souci, cette maison coche toutes les cases. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : 239.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###
Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe aller wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Ärzte und Geschäfte. Die deutsche und niederländische Grenze sind in wenigen Minuten erreichbar. Raumaufteilung Erdgeschoss: Eingangsbereich mit Treppenhaus, separates WC, Büro/Atelier (optional mit Küchenzeile), Abstellraum sowie Waschküche mit Dusche, Spülbecken und Waschmaschinenanschlüssen. Garage mit Sektionaltor, über das Büro zugänglich. Ölheizung im hinteren Teil der Garage. Direkter Zugang zum Garten und zur Terrasse. Obergeschoss: Heller Flur mit Garderobe, großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und Holzofen sowie offene Küche aus massiver Eiche. Zwei Schlafzimmer und Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken. Balkon am Elternschlafzimmer. Dachboden: Großer Dachboden, über Ausziehleiter erreichbar, mit Ausbaupotenzial für zusätzlichen Wohnraum. Ausstattung & Besonderheiten Das Haus verfügt über ein Wegerecht auf der linken Seite, wodurch sowohl die Garage als auch der Garten bequem von außen zugänglich sind. Massive Eiche-Innentüren, PVC-Fenster mit Doppelverglasung und zentrale Ölheizung. Böden gefliest, Schlafzimmer mit Laminat. Die Immobilie eignet sich ideal für die Kombination von Wohnen und Arbeiten (Büro, Praxis, Atelier). Für weitere Informationen: ### – ###
Wer sich ein Zuhause in einer ruhigen Wohngegend wünscht und gleichzeitig Wert auf Naturnähe, eine gute Infrastruktur und eine angenehme Wohnatmosphäre legt, findet in diesem charmanten Reihenmittelhaus im beliebten Ortsteil Nispert eine interessante Gelegenheit. Hinter der zeitlosen, roten Ziegelsteinfassade verbirgt sich eine gepflegte Immobilie mit wohnlichen Räumlichkeiten und einer rundum geschützten Terrasse. Mit einer angegebenen Wohnfläche von ca. 115 m² zuzüglich einer Nutzfläche im Erdgeschoss bietet dieses im Jahr 1964 errichtete Haus vielseitige Möglichkeiten für Paare, kleine Familien oder Menschen, die sich ein gemütliches Eigenheim mit persönlichen Gestaltungsideen wünschen. Der Ortsteil Nispert zeichnet sich durch seinen dörflichen Charakter, seine gewachsene Nachbarschaft und seine attraktive Nähe zur Natur aus. Hier lässt sich ein entspannter Wohnalltag verwirklichen, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erschlossenen Umgebung verzichten zu müssen. Das Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse, die überwiegend durch Anliegerverkehr geprägt ist und zu einem familienfreundlichen Wohnumfeld bei. Kindergärten, Grund- und Sekundarschulen befinden sich in fußläufig erreichbarer Umgebung. Besonders reizvoll ist die unmittelbare Nähe zur grünen Umgebung. Nur wenige Schritte vom Haus entfernt eröffnen sich Möglichkeiten für ausgedehnte Spaziergänge, erholsame Stunden an der frischen Luft und abwechslungsreiche Fahrradtouren. Das Reihenmittelhaus wurde von seinen Eigentümern im Laufe der Jahre gepflegt und in einzelnen Bereichen modernisiert. Zu den vorgenommenen Erneuerungen zählen unter anderem der Austausch der Haustür sowie die Modernisierung der Heizungsanlage durch einen Erdgas-Brennwertkessel. Diese Maßnahmen ergänzen den gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Eine weitere Veränderung erfolgte in den Jahren 2022/2023. Die ursprünglich vorhandene Garage wurde in einen nutzbaren Raum umgestaltet. Im Zuge dieser Arbeiten wurde das bisherige Garagentor durch ein neues verglastes Türelement ersetzt, wodurch der Raum eine deutlich hellere Atmosphäre erhielt. Da dieser Bereich nicht beheizt ist, eignet er sich vor allem als Abstellfläche, Hobbyraum oder für weitere Nutzungen, die keine vollwertige Wohnraumausstattung voraussetzen. Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, von dem aus, die weiteren Räumlichkeiten des Erdgeschosses sowie die Treppe zum darüberliegenden Wohngeschoss erschlossen werden. Das gesamte Erdgeschoss ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet. Neben dem Eingangsbereich befindet sich auf dieser Ebene ein Abstellraum, der Unterbringungsmöglichkeiten schafft und die erwähnte ehemalige Garage. Eine geflieste Innentreppe verbindet das Erdgeschoss mit der darüberliegenden Wohnebene und führt in den zentralen Wohnbereich des Hauses. Im ersten Obergeschoss entfaltet das Reihenmittelhaus die gemütliche Wohnatmosphäre. Das Wohnzimmer bietet mit einer Fläche von ca. 25 m² angenehme Platzverhältnisse und bildet den Mittelpunkt des familiären Zusammenlebens. Der wohnliche Laminatboden unterstreicht den einladenden Charakter dieses Raumes, während die Fenster für natürliches Tageslicht sorgen. Unmittelbar neben dem Wohnzimmer befindet sich die ca. 10 m² große Küche. Sie ist mit einer zeitlosen Einbauküche ausgestattet. Besonders angenehm ist der direkte Zugang von der Küche zur Terrasse. Die geschützte Terrasse bietet einen zurückgezogenen Außenbereich. Dank der geschützten Lage entsteht ein Außenraum, der sich insbesondere für ruhige Momente oder eine Kaffeepause anbietet. Gerade an warmen Sommertagen kann der überwiegend schattige Charakter dieses Außenbereichs angenehm sein. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein separates Gäste-WC ergänzen diese Wohnebene auf praktische Weise. Über die Treppe gelangt man in das obere Geschoss, das den privaten Rückzugsbereich des Hauses bildet. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, eine verbindende Diele sowie das Badezimmer. Die beiden Schlafräume verfügen über Flächen von ca. 10 m² beziehungsweise ca. 13 m² und sind mit Laminatboden ausgestattet. Die charakteristischen leichten Dachschrägen verleihen den Räumen eine gemütliche, individuelle Atmosphäre, während die vorhandenen Dachflächenfenster für Tageslicht und eine natürliche Belüftungsmöglichkeit sorgen. Das ebenfalls auf dieser Ebene gelegene Badezimmer ist mit einer Badewanne mit Duschmöglichkeit, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Kurzum: Ein charmantes Zuhause mit Raum für individuelle Wohnideen, eingebettet in eine angenehm ruhige Lage, die zugleich mit ihrer Alltagstauglichkeit überzeugt. Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung näher vor.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située à Flémalle, à proximité de toutes les commodités. Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un lumineux salon, une cuisine, une buanderie. Premier étage : un couloir desservant sur une belle chambre de ±11 m² et une salle de bain. Le bien bénéficie également d’une agréable terrasse. Le bien a été entièrement rénové en 2013 Techniques : chauffage au gaz à condensation, électricité conforme, nouvelle salle de bain, châssis double vitrage PVC. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter au ### ou par e-mail à ###
Cette maison à rénover est idéalement située au centre d'Oupeye, proche de toutes commodités et avec les champs à l'arrière (jardin au calme). Elle est composée au rez-de-chaussée d'un spacieux hall d'entrée avec WC individuel, d'un séjour ouvert sur le balcon avant et sur la terrasse et le jardin, ainsi que d'une cuisine avec accès aux extérieurs également. A l'étage, un hall de nuit dessert les 3 chambres (10, 14 et 17 m²), la salle de bains et un espace de rangement. Au sous-sol, il y a le garage, la buanderie, la chaufferie et une cave de rangement. Equipements : Châssis en bois simple et double vitrage (à remplacer), compteur électrique bi-horaire non-conforme, chauffe-eau électrique de 150L, chauffage central au mazout avec citerne de 1750 L, PEB D n°20210419003825. Possibilité d'acquérir la parcelle de terrain mitoyenne au prix de 125.000 €. Le terrain a une superficie de 770 m² (11,5m de façade sur 67m de profondeur). Possibilité d'y construire une maison 3 façades ou une annexe à la maison présentement en vente (moyennant demande de permis à l'urbanisme).
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable, un terrain d’environ 1.265 m² ainsi que deux emplacements de parking privatifs. Le bien se compose comme suit : Sous-sol : une cave de ± 15 m² / Rez-de-chaussée : un hall d’entrée de ± 2 m², une salle à manger de ± 13 m², un séjour de ± 20 m² ainsi qu’une cuisine super équipée de ± 19 m² comprenant four, micro-ondes, lave-vaisselle, taques à induction, hotte intégrée, réfrigérateur et congélateur / 1er étage : un coin bureau de ± 5 m², une toilette indépendante, une buanderie de ± 4 m², une chambre de ± 20 m² ainsi qu’une salle de bain de ± 14 m² équipée d’une douche à l’italienne et d’une baignoire / 2e étage : un espace aménageable offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires de ± 12 m² et ± 16 m². Divers : une belle terrasse, Électricité conforme jusqu'en 2047, châssis double vitrage PVC de 2022, chaudière au gaz à condensation, poêle à bois, adoucisseur d’eau, deux emplacements de parking privatifs et revenu cadastral non indexé de 292 €. Une maison pleine de charme, rénovée en 2022, idéale pour les amateurs de calme, de verdure et d’espaces modulables.
IGG IMMO is pleased to present this small, renovated single-family home in Herstal. It is laid out as follows: Ground floor: A living room, a dining room, a kitchen area, and a sunroom opening onto a beautiful patio and garden. Upstairs: Two bedrooms
REALIM vous propose à la vente une maison mitoyenne, située dans un quartier calme et résidentiel de Vottem. Ce bien profite d'une situation d'exception proche de toutes commodités. Cette maison d'une superficie de 116m² habitable vous offre notamment: une cuisine, un séjour de 26 m² , trois chambres, une salle d'eau, ... ainsi que des caves et un jardin joliment aménagé. La maison nécessite des travaux de rénovation. Installation électrique non conforme. PEB F. Bien à visiter sans tarder ! Présentation détaillée sur ### Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commercial.
Mitten im idyllischen Zentrum von Burg-Reuland erwartet Sie diese besondere Immobilie mit vielseitigen Möglichkeiten. Das Gebäude, eine ehemalige Metzgerei mit Wohnräumen, bietet eine Wohnfläche von ca. 142 m² und überzeugt durch seinen einzigartigen Charakter sowie großes Entwicklungspotenzial. Ob als zukünftiges Eigenheim oder in Kombination von Wohnen und Arbeiten – hier haben Sie die Freiheit, Ihre individuellen Wohn- und Nutzungsideen zu verwirklichen. Die vorhandene Struktur eignet sich ideal für eine umfassende Renovierung, um ein modernes und zugleich charmantes Zuhause zu schaffen. Ein echtes Highlight ist die attraktive Lage: Zentral gelegen und dennoch von der ruhigen Atmosphäre der Eifel geprägt, genießen Sie einen wunderbaren Blick auf die imposante Burg Reuland – ein historisches Wahrzeichen, das dieser Immobilie eine ganz besondere Ausstrahlung verleiht. Dank der zentralen Position profitieren Sie von kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Natur- und Freizeitaktivitäten. Ihre Vorteile auf einen Blick: -Zentrale Lage im Ortskern von Burg-Reuland -Ca. 142 m² Wohnfläche -Ehemalige Metzgerei mit vielseitiger Nutzbarkeit -Ideal zur Renovierung und individuellen Gestaltung -Perfekt geeignet für Wohnen, Arbeiten oder Kombination -Wunderschöner Blick auf die Burg Reuland -Attraktive Umgebung mit hohem Erholungswert Diese Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für alle, die ein Objekt mit Charakter suchen und ihre eigenen Ideen verwirklichen möchten – sei es als neues Zuhause oder als beruflicher Standort.d
Im histrorischen Ortskern von Burg Reuland steht dieses sanierungsbedürftige ehemalige Gasthaus mit ca. 290m² Wohnfläche, 10 Schlafzimmern und einem 100m² großen Nebengebäude zum Verkauf. Besonders attraktiv sind der Blick auf die Burg Reuland und die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten als großzügiges Wohnhaus, Ferienunterkunft oder Wohn-/ Arbeitsobjekt. Ein Nebengebäude ergänzt das Hauptobjekt und bietet zusätzlichen Raum für Lager, Werkstatt oder mögliche Erweiterungen. Besonders beeindruckend ist der herrliche Blick auf die Burg Reuland, der diesem Ort eine unvergleichliche Atmosphäre verleiht. Burg-Reuland liegt eingebettet in die sanften Hügel der Eifel – ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer und Ruhesuchende. Gleichzeitig bietet der Standort durch die Nähe zur luxemburgischen und deutschen Grenze eine hervorragende Anbindung. Ein Anwesen mit Geschichte, Charakter und grenzenlosen Möglichkeiten – mitten in einer der schönsten Regionen Ostbelgiens.
This semi-detached residence for sale in Retinne offers a stated habitable area of 149 m² and a cadastral plot area of 702 m². The property is listed at **299 000 €** and is available by deed. It has three façades and one floor, with a layout that includes three bedrooms, a cellar, a garage, a garden and a terrace. The basement comprises cellars. On the ground floor, the home includes a living room, a WC, an equipped kitchen and a veranda with an adjoining room; there is also a storage area in the garden. The first floor contains three bedrooms and a shower room with a WC. New window frames and a new entrance door were installed in 2022, except for the veranda and its adjoining room. Heating is by gas, and the property has double glazing. The electrical installation is certified as compliant. Its energy performance certificate is rated E, with specific primary energy consumption of 412 kWh/m² per year. The non-indexed cadastral income is 912 €. Please note that the terrace appears to be subject to an urban-planning infringement, according to information obtained from the Fléron planning department. Its email of 15 October 2026 states that a planning permit is required for the raised terrace, retaining walls and alteration of the ground level. The buyer is fully informed of this situation and will be responsible for bringing the property into urban-planning compliance, with the seller fully discharged from that responsibility. For further information or to arrange a viewing, please get in touch.
For sale in Ans, this two-level residence offers 145 m² of living space, three bedrooms and a 110 m² garden. Priced at 249 000 €, the property is listed as requiring renovation and is available by deed. The ground floor comprises an entrance hall with a toilet, a large 30 m² garage with a laundry area, and a 5.25 m² boiler room. The garden, measuring 110 m², completes this level. On the first floor, a landing leads to an L-shaped living room of 33.25 m², a 14 m² kitchen and a 3.5 m² utility kitchen. The second-floor landing provides access to three bedrooms measuring 12.75 m², 9.75 m² and 18 m², as well as a 5.5 m² bathroom with a toilet. The property has one bathroom, two toilets and one garage, along with two outdoor parking spaces. It was built in 1977, is not furnished and has oil-fired heating. The front façade faces northwest, and the property has two façades. The specific primary energy consumption is 365 kWh/m²/year, with a stated CO₂ emission figure of 88. The electrical installation certificate does not comply. The property is not currently rented. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency.
Offering approximately 195 m² of living space, this three-bedroom residence for sale in Vivegnis includes a garden and is described as a property to refresh. The house is arranged over a basement, ground floor and first floor, with a layout that includes living and dining areas, a fitted kitchen, a utility room and a night hall. Its total plot area is 319 m², and the property has three façades. On the basement level, there is a cellar of approximately 15 m². The ground floor features a living room of approximately 20 m² and a dining room of approximately 21 m², together making up a stated living-room area of 41 m². The fitted kitchen measures approximately 12 m² and includes an oven, ceramic hob and extractor hood. A utility room of approximately 10 m² and the garden complete this level. Upstairs, the night hall provides access to three bedrooms measuring approximately 12 m², 17 m² and 20 m², as well as one bathroom. The windows are PVC with double glazing. There is no central heating. The stated specific primary energy consumption is 462 kWh/m² per year, and the CO₂ emissions are 8. The French description gives an energy performance rating of F; the EPC reference provided in the listing details is 20250924003915. Located in Vivegnis, the residence is described as being in the heart of the village and close to all amenities. The asking price is exactly 178 000 €. The property is not currently rented, and availability has not been specified. For further information or to arrange a viewing, please contact the listing agent and quote reference VBE85120 or seller reference W8608.
Situated in Esneux, this renovated chalet-style bungalow is offered for sale at 239 000 €. The property has a stated living area of 101 m² and stands on a plot of 697 m², including a garden of the same area. With one bedroom and a bathroom, it offers a clearly defined layout for buyers seeking a home with outdoor space in Esneux. The French description states that the bedroom opens onto the terrace and garden, which face south-east. The bathroom is equipped with both a shower and a bath, and the property has two toilets. The kitchen is described as newly equipped, while the spacious living room provides the main shared living area. Further features mentioned include double glazing with mosquito screens, a new insulated roof, a programmable pellet stove, a wood-burning stove, an electrical installation described as compliant, a storage annex and four outdoor parking spaces. The property is not furnished and is not currently rented. The construction year is listed as 1998, and the cadastral income is 660 €. The listed specific primary energy consumption is 170 kWh/m²/year; the EPC reference is 20260528032518, valid until 28/05/2036. The French description also notes the property’s position beside the Ourthe and mentions nature and fishing as possible points of interest. The listing identifies the site as potentially flood-prone. For further information or to arrange a viewing, please contact the seller and refer to listing reference RBX26024 or seller reference 3199.
BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison entièrement rénovée en 2026, située sur les hauteurs de Flémalle. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un vaste séjour de 22 m², une cuisine équipée neuve ainsi qu’une première salle de douche. Au premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une seconde salle de bain. Au deuxième étage : une grande chambre de près de 34 m². Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage au gaz, toiture rénovée et châssis PVC double vitrage. Située dans un quartier recherché, cette maison représente une belle opportunité. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées sont données à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.
Located in Huy, this residence is offered for sale at €169 000. The property is set on a 230 m² plot and has a stated living area of 203 m². Its accommodation includes four bedrooms, one bathroom and one toilet, with a 28 m² living area and an 18 m² office. The house is available upon execution of the deed and is not currently rented. The French description outlines the layout across several levels: a 12 m² cellar in the basement; on the ground floor, a 16 m² dining room, a 12 m² living room, an equipped kitchen and an 18 m² office or bedroom; and on the first floor, a shower room and two adjoining bedrooms measuring 17 m² and 15 m². The second floor contains two loft spaces described as convertible, with 18 m² of floor area, as well as a storage loft. Outside, the description mentions a secure driveway for parking, a courtyard and a small south-east-facing garden. The property also has a terrace, two outdoor parking spaces and three façades. Listed technical features include PVC double glazing, gas central heating, a compliant electrical installation, eight photovoltaic panels and connection to the sewer system. The French description also notes the possibility of creating a shower room on the ground floor. The asking price is €169 000, and the cadastral income is 483 €. The stated energy performance is 240 kWh/m²/year, with an EPC validity date of 13/05/2036 and reported CO₂ emissions of 44. For further information or to arrange a viewing, please make an enquiry.
Karaktervolle woning met 180 m² bewoonbare oppervlakte en 3 slaapkamers in Berloz (Rosoux) Achter een gevel die duidelijk niet onopgemerkt blijft, heeft deze woning in Rosoux heel wat verrassingen in petto: royale volumes, veel ruimte en een indeling die tal van inrichtingsmogelijkheden biedt. Met ± 180 m² bewoonbare oppervlakte, aangevuld met ingerichte kelders en een inrichtbare zolder, biedt deze woning veel meer ruimte dan de gevel op het eerste gezicht doet vermoeden. Op het gelijkvloers bevinden zich ruime, met elkaar verbonden leefruimtes, die naar eigen wens op verschillende manieren kunnen worden ingericht: woonkamer, eetkamer, bureauruimte, leeshoek… De mooie volumes bieden alle vrijheid om een interieur te creëren dat volledig bij u past. Op de verdieping beschikt de woning over 3 mooie slaapkamers, een douchekamer en een apart toilet. De zolder biedt bovendien extra ruimte en nog bijkomend potentieel. De woning is gelegen op een perceel van 304 m² en geniet van een bijzonder praktische ligging vlak bij de oprit van de E40, waardoor Luik en Brussel vlot bereikbaar zijn. Een echte troef voor wie regelmatig onderweg is en tegelijk van een dorpse omgeving wil genieten. Technisch: centrale verwarming op stookolie met ketel van 2000, leien dak in goede staat maar niet geïsoleerd, aluminium ramen met enkele beglazing, conforme elektrische installatie en aanwezigheid van een regenwaterput. Er is geen tuin, maar er bestaat wel de mogelijkheid om een buitenterras aan te leggen. Een atypische woning, zeker, maar vooral 180 m² bewoonbare oppervlakte en mooie volumes met heel wat mogelijkheden. Een bezoek is dan ook de beste manier om de ruimte en het potentieel van deze woning ten volle te ontdekken. De woning is momenteel verhuurd – mogelijk vrij bij het verlijden van de akte, in overleg met de huurder.
3 Bedroom(s)
235 m²
2 Bathroom(s)
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