House for sale - less than 400000 euros - Limburg (Province) (page 10)

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze prachtige energiezuinige nieuwbouwwoning gelegen te Moestuinstraat 13A, 3582 Koersel (Heusden-Zolder). Deze moderne woning combineert ruimte, comfort en duurzaamheid met een rustige ligging en groen uitzicht, terwijl alle voorzieningen zich op korte afstand bevinden. De woning werd opgetrokken op een perceel van 4a04ca met een straatbreedte van 9,80 meter en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 136m². Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn volledig aangelegd, wat zorgt voor privacy en een verzorgde uitstraling. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal met plaats voor een vestiairekast en een apart gastentoilet. Van hieruit bereikt u de ruime open leefruimte waar eetkamer, woonkamer en keuken naadloos in elkaar overvloeien. Dankzij de vele grote raampartijen geniet u hier van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename connectie met de tuin en het terras aan de achterzijde. De keuken is volledig nieuw en kan nog volledig naar eigen smaak gekozen worden. Er is een budget voorzien van €9.000 excl. btw, wat u de unieke kans geeft om uw droomkeuken volledig zelf samen te stellen. Op de bovenverdieping bevinden zich vier volwaardige slaapkamers, een nachthal, een aparte toiletruimte en een moderne badkamer uitgerust met een dubbele lavabo en een inloopdouche. In totaal beschikt de woning over twee aparte toiletten: één beneden in de inkomhal en één boven. Er is een vergunning voorzien voor het plaatsen van een tuinberging van 8m². De woning is afgewerkt met aluminium ramen en deuren en beschikt over een plat dak. Deze woning is uitzonderlijk energiezuinig met een E-peil 4 (!!) en een energie-label A. Dit alles garandeert een uiterst laag energieverbruik en optimaal wooncomfort. De woning is gelegen in een rustige omgeving met groen uitzicht, doch overal kortbij. U geniet hier van de perfecte combinatie tussen rust en bereikbaarheid. Prijsberekening - Grondwaarde: €95.000 - Registratierechten (12%): €11.400 - Constructiewaarde: €280.000 - BTW (21%): €58.800 Totaal aankoopprijs: €445.200 exclusief nuts en notariskosten. Bijzonder aan deze aankoop is dat de grond onder registratierechten valt en de constructie onder het btw-stelsel. Pluspunten: - Nieuwbouwwoning - 4 slaapkamers - Energie-label A – E-peil 4 - Zonnepanelen goed voor 3.231kWh + warmtepompinstallatie (Buderus) - Overal vloerverwarming - Ventilatiesysteem D - Volledig aangelegde en omheinde tuin - Terras aan de achterzijde - Vrije keuze keuken (budget voorzien) - Rustige ligging met groen uitzicht - Aluminium ramen en deuren Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Moderne nieuwbouwwoning in ruwbouw (HOB) met 3 slpks, zalig gelegen op een nieuwe verkaveling met een uitstekende bereikbaarheid naar winkels, scholen en de autosnelweg E313-E314! Deze rustige gelegen half open bebouwing wordt opgetrokken in een lichte steen en bevindt zich op een perceel van 2.5 are met een zuidwestelijke oriëntatie. De strakke blok heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 156 m² en is praktisch opgedeeld. Er werd rekening gehouden met een grote leefruimte met achteraan een gezellige keukenruimte verbonden met een ruime berging. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met aparte zithoek en eetkamer. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. Door de grote ramen is er een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers waarvan 1 met dressing), een technische berging, een apart toilet en een badkamer. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat. De Simone Reyndersstraat is een jonge verkaveling waar rust en wonen hand in hand gaan. Boekt staat gekend als een rustig gedeelte van Heusden-Zolder met als grote troef de uitstekende bereikbaarheid van de autosnelweg richting Verkeerswisselaar E313-E314 = “Het Klaverblad”. Als extraatje vertrekt men vanuit hier te voet richting natuur voor ene prachtige boswandeling en heeft men ook nog een echte warme bakker in de buurt! Deze compacte woningen zijn ideaal als starterswoningen : ook een school ligt gewoon om de hoek. De woningen worden verkocht onder 12% schrijfgeld op de grond en 21% op de constructie! Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte met trap naar boven, eetkamer, keuken, grote berging EERSTE VERDIEPING : nachthal, 3 slaapkamers ( waarvan 1 met dressing) , badkamer, berging, apart toilet TUIN: aan te leggen Pluspunten: -zeer rustige verkaveling, gelegen op het einde = doodlopend -strakke en moderne stijl! -zeer degelijke bouw -156 m² -aangename leefruimte- grote berging -3 slaapkamers (waarvan 1 met dressing) -goede ligging -bij de autosnelweg alsook bij natuur en bos! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -regenwaterput en wadi Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in the serene surroundings of Houthalen-Helchteren, offering a wonderful opportunity for those seeking a property with potential in a peaceful, green environment. Priced at €297,000, this spacious home is situated at Loerstraat 11, a quiet street that provides a perfect retreat from the hustle and bustle while remaining conveniently connected to major routes via the nearby E314. The strategic location enables straightforward access to Leuven, Genk, and even the Netherlands, making this an ideal spot for commuters or those valuing accessibility combined with tranquility. The property's appeal is further enhanced by its substantial grounds, including a generous southwest-facing garden that guarantees maximum sunlight and outdoor enjoyment from midday to evening. This aspect not only enhances the living experience but also offers ample scope for gardening, outdoor entertaining, or future extensions, subject to planning permissions. The property itself is a single-story building, originally constructed in 1963, and currently in need of renovation, providing a blank canvas for customization and modernization tailored to personal preferences. Inside, the residence features a well-planned layout that maximizes space and natural light. The luminous living room serves as an inviting central hub, complemented by a spacious kitchen that offers flexibility for contemporary updates or expansions. Adjacent to the main living areas is a cozy veranda, perfect for relaxing moments or informal gatherings. The house comprises three bedrooms of comfortable sizes—16 m², 9 m², and 15 m²—each providing sufficient space for family members or guests. Additional practical features include a bathroom of approximately 6 m², a separate toilet, and a laundry room that enhances daily functionality. The property also benefits from a cellar, measuring around 5 m², and a garage of 22 m² with space for one vehicle, adding convenience and security. The entire property sits on a substantial plot of 1,634 m², with the built-up area limited to 135 m², preserving plenty of outdoor space for various activities or future development plans. Houthalen-Helchteren is renowned for its natural beauty and high quality of life. The area is characterized by its lush landscapes, picturesque cycling and walking routes, and a peaceful residential atmosphere that appeals to families, retirees, and nature lovers alike. The neighborhood is well-served by local amenities, including shops, schools, and recreational facilities, all within easy reach. The property’s location outside flood-prone zones adds an extra layer of security, while the nearby road connections facilitate smooth travel in all directions. With a cadastral income of €916 and an energy performance certificate valid until February 2036 (EPC: 409 kWh/m²/year), this residence combines affordability with potential—an excellent investment for those eager to create their ideal home in a desirable Belgian setting. If you are interested in exploring this property further or wish to schedule a viewing, please contact us at ### or call ### to discuss your options. This unique opportunity awaits discerning buyers looking for a solid foundation to build their future in one of Belgium’s most attractive regions. Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Borlo, a perfect opportunity for those seeking a combination of character, space, and future potential. Priced at €347,500, this property is situated on Smidstraat 12 in the peaceful town of Borlo, offering a generous living environment with a total surface area of approximately 193 m². This well-maintained home has been thoughtfully renovated and modernized, ensuring energy efficiency and comfort for its new owners. The property boasts a solid construction from 1930, with significant updates carried out in 2009, including upgrades to the façade, roof, insulation, plumbing, electrical systems, and gas heating. In 2020, the house further benefited from the addition of 12 solar panels, enhancing its energy sustainability and reducing operational costs. The interior of this residence features four bedrooms spread across four floors, providing ample space for family life or guests. The bright and inviting living room spans 47 m², bathed in natural light, creating a warm and welcoming atmosphere. The kitchen, adjacent to the living space, offers a view of the south-east-facing garden—a tranquil outdoor area measuring around 567 m² with lush greenery and privacy. On the first floor, you'll find a spacious master bedroom with a dressing area and a large bathroom equipped with a corner bath and walk-in shower, perfect for relaxing after a busy day. The attic has been converted into two additional bedrooms in 2020, with potential for a fourth bedroom at ground level if desired. The property also includes practical amenities such as a cellar, a garage capable of accommodating two vehicles, additional parking spaces outside, a carport, and storage options. The extensive outdoor space provides a peaceful retreat with a south-east orientation that maximizes sunlight exposure throughout the day. Located in Borlo, this residence benefits from an ideal setting with local amenities easily accessible. Schools, public transportation, shops, and major roads are all within close proximity, making daily life convenient and comfortable. The area is classified as a residential expansion zone with no flood risk, offering peace of mind for buyers. The property is not subject to any preemption rights, and relevant permits are in place. If you are looking for a spacious, energy-efficient home with character and flexible living possibilities in Borlo, this property is an excellent choice. Contact us today to arrange a personal viewing and discover how this unique home can meet your needs—our team at Swevers Real Estate is ready to assist you every step of the way. Want to know more?

Discover this charming residential property located in the peaceful village of Paal, offering an exceptional opportunity for those seeking a renovation project or development potential. Priced at €295,000, this residence is situated on a generous plot measuring approximately 1,222 square meters, providing ample space for outdoor activities, gardening, or future extensions. The house, built in 1949, features a habitable surface of around 143 square meters spread over two floors, with a practical layout that includes three bedrooms, a well-sized living area filled with natural light, a functional kitchen, and a bathroom. The property also benefits from a cellar and a veranda overlooking the northwest-facing garden, offering a serene setting for relaxation or outdoor gatherings. Additionally, the estate includes a garage and parking spaces for up to two vehicles, ensuring convenience for residents and visitors alike. The location of this property in Paal offers excellent connectivity and accessibility. The residence is close to the E313 motorway, making commuting straightforward to nearby cities and amenities. Local facilities such as schools, shops, and public transport are easily reachable, adding to the convenience of daily life in this area. The surrounding environment combines rural tranquility with practical urban connections, making it an attractive choice for families or individuals looking for a peaceful retreat within easy reach of urban centers. The neighborhood benefits from being in a designated residential area with no flood risks or special conservation restrictions, which allows flexibility for renovation, redevelopment, or even subdivision of the land into two lots—potentially enabling the construction of two detached homes under favorable conditions. This property is offered without VAT and is available for occupancy at the time of the deed transfer. The current structure requires renovation—an ideal project for those wanting to personalize their home or explore development options. The existing house can be preserved and upgraded or redeveloped entirely, with possibilities such as demolition and new construction under certain tax conditions. Its energy profile indicates some improvements could be made, especially considering the building's age; however, the home’s sturdy construction combined with its land's size makes it a promising investment. For further details or to arrange a viewing, interested buyers are encouraged to contact the dedicated sales team. This is a rare opportunity to acquire a sizeable property in a sought-after location with significant potential for customization and growth. Reach out today to discover how this property can meet your housing or development needs. Want to know more?

Elke zondag welkom op ons kantoor van 10u-12u voor meer info over de nieuwbouwprojecten! Deze ruwbouwwoning (linkerzijde) heeft een bewoonbare oppervlakte van 205 m² en is praktisch opgedeeld; het perceel is 5.35 are groot. Er werd rekening gehouden met voldoende leefruimte met achteraan een gezellige open keukenruimte, aansluitend bij een ruime berging met buitendeur. Via de inkomhal met gastentoilet komt men in de living met open keuken. Vanuit de living vertrekt ook de trap naar boven. Langs de keuken bevindt er zich een praktische berging. De “doorzon”-leefruimte heeft zowel via de voor-, zij- als achterzijde ramen voor een uitstekende lichtinval. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer. De 2de gegoten betonnen trap brengt ons naar zolderruimte; hier bevindt zich een ruime 4de polyvalente (slaap)kamer die ook kan opgesplitst worden naar een 5de kamer en technische ruimte. Zowel de raampartijen als de dakwerken zijn van uitstekende makelij. Deze ruwbouwwoning wordt opgeleverd met een vlak getrokken perceel dat onmiddellijke aanplanting toelaat; het mooie uitzicht is reeds bepaald…. Residentie “De Moestuin” bevindt zich in de rustige Moestuinstraat; een aangename straat met een uitstekende verbinding naar het centrum van Heusden en verbinding naar Koerse/Beringen. In deze aangename woonomgeving wonen veel jonge gezinnen en met de uitkijk op het veld en groen is het hier echt tot rust komen. In het centrum van Koersel heeft men zo zijn inkopen gedaan door de aanwezigheid van de Lidl, Action, bakker enz..uit eten doet men in Barnaba terwijl men een filmpje meepakt in de Roxy een heerlijk klein bioskoop-complex. Samenwerken met deze bouwheer is kiezen voor zekerheid en duidelijke afspraken; voor de snelle beslissers zijn aanpassingen binnen nog mogelijk. Indeling : GELIJKVLOERS : inkomhal, gastentoilet, leefruimte onderverdeeld met zithoek en eetkamer, trap naar boven, open keuken, grote berging met achterdeur EERSTE VERDIEPING : nachthal, apart toilet, 3 slaapkamers, badkamer, trap naar boven ZOLDER : open zolderruimte op te splitsen naar 2 extra kamers en technische ruimte TUIN: genivelleerd Pluspunten: -prachtige landelijk stijl -zeer degelijke bouw -ruim = 205 m² -aangename leefruimte -4 slaapkamers -betonnen trappen -tijdloze pastoriestijl -goede ligging = overal dichtbij! -grondwaarde aan 12%, enkel constructie onder 21%BTW -adembenemend uitzicht = wandelen in de buurt Voor een afspraak of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor. Steeds welkom! Want to know more?

Discover a charming bungalow nestled in the tranquil surroundings of Ham, offering an excellent opportunity for comfortable, single-level living. Priced at €269,000, this well-maintained property provides a practical layout within a spacious 151 square meters of living space, perfectly suited for families or individuals seeking a peaceful retreat with modern conveniences. Located on Ravelijnstraat 14, the residence benefits from an accessible and quiet neighborhood, with essential amenities such as schools, shops, recreational facilities, and public transportation all within short reach. Major roadways are also conveniently nearby, ensuring smooth connectivity to the broader region. This delightful home features three bedrooms, dimensions of approximately 12 m², 10.2 m², and 10.44 m², providing ample space for rest, work, or hobbies. The luminous living room, measuring about 24.38 m², creates an inviting atmosphere for gatherings and relaxation, complemented by a functional kitchen of 8.1 m² with access to a utility room and technical space. The bathroom is equipped with a bathtub and washbasin, alongside two separate toilets for added convenience. An integral garage spanning around 25.86 m² offers secure parking and extra storage capacity. Recent upgrades include roof insulation in 2015 and renewed windows, doors, and verandah roof in 2016, with additional features like shutters enhancing comfort and energy efficiency. The south- to southeast-facing garden ensures abundant sunlight, perfect for outdoor activities and enjoying serene moments in a well-kept environment. The property is situated on a generous 660-square-meter plot, with a front width of 11 meters and a depth of 30 meters. The orientation towards the southeast bathes the garden and living areas in natural light throughout the day. The neighborhood is designated as a residential area with no flood risk or heritage restrictions, making it ideal for those seeking stability and peace of mind. The EPC rating of 313 kWh/m²/year reflects its energy profile, while recent improvements contribute to its overall appeal. This bungalow offers a solid foundation with significant potential for personalization or further enhancement. For those interested in acquiring this lovely property, further details are available upon contact—an excellent opportunity to enjoy the Belgian countryside in comfort and style. Want to know more?

Discover this exceptional residence for sale in Houthalen, perfectly situated at Groenstraat 66 in a peaceful, dead-end street just 900 meters from the town centre. This property, built in 1975 and extensively renovated over the years, offers an ideal combination of space, comfort, and energy efficiency. With a well-thought-out split-level layout, the house provides a spacious and inviting atmosphere that is perfect for families, homeworkers, or hobby enthusiasts. The total living area of approximately 295 square meters includes five bedrooms, a generous living room of nearly 33 square meters, and a bright, spacious kitchen. The property’s south-east facing garden ensures plenty of natural light throughout the day and creates an idyllic outdoor space. Its recent upgrades include roof and floor insulation (2003), a modernized gas installation and heating system (2023), and plans for further sustainability improvements in 2025 with solar panels, an energy storage system, and a charging station. Additionally, the property benefits from a large basement of over 134 square meters with an integrated garage, providing ample storage options. The technical features of this residence underscore its modernity and energy-conscious design. The house is equipped with double-glazed windows and gas-based central heating, ensuring comfort and efficiency. The estate is situated on a generous plot of 941 square meters, with four facades and a width of 12 meters at the front. Outside, there are two parking spaces available, and the sizeable garden area offers a serene environment for outdoor activities or relaxation. Accessibility is excellent with proximity to major roads—just 2.3 kilometers from the highway—plus public transportation options within 500 meters and schools reachable within 1.4 kilometers. The property is currently not rented out and will be available upon signing the deed, ready to welcome new owners seeking a turnkey home in a tranquil yet well-connected location. Priced at €350,000, this house presents an outstanding opportunity to acquire a spacious, modern home in Houthalen that combines practical living with energy-efficient features. The property’s high-quality renovations, generous layout, and strategic location make it especially suitable for families looking for comfort and convenience. Whether you are interested in personal viewing or further information, contact Swevers Real Estate today at tel. ### Experience firsthand the charm and potential of this remarkable residence—arrange your visit now and take the next step toward making this outstanding property your new home. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ter hoogte van de Halhei in Heusden-Zolder ligt deze verrassend ruime kangoeroewoning op een riant perceel van 10a 90ca te wachten op een nieuwe eigenaar. Dankzij de rustige ligging, de uitstekende bereikbaarheid en de twee volwaardige woonunits vormt dit de ideale woonoplossing voor samenwonen met ouders, kinderen, zorgbehoevenden, of wie wonen en werken wil combineren. Het perceel is bovendien zuidoost georiënteerd, wat zorgt voor een zonnige tuin die je de hele dag energie geeft! Binnenkomen doe je in een verzorgde woning met maar liefst 5 slaapkamers, verdeeld over twee functioneel ingerichte wooneenheden. Beide delen beschikken over een eigen ingang, eigen leefruimte, keuken en sanitaire voorzieningen. Ideaal voor wie wil samenwonen met behoud van privacy, voor co-housing, zorgwonen of het combineren van wonen en verhuur. De leefruimtes zijn licht en aangenaam dankzij de gunstige oriëntatie. De grote tuin strekt zich mooi uit achter de woning en biedt een heerlijk gevoel van rust, privacy en buitenruimte. Perfect voor gezinnen, tuinliefhebbers of wie graag geniet van een ruime buitenomgeving. De woning beschikt verder over voldoende parkeerplaats op eigen terrein en wordt verwarmd via centrale verwarming op mazout met een vernieuwde brander uit 2017. De woning is asbestveilig en heeft een EPC-oppervlakte van 259 m², wat de royale woonruimte nogmaals onderstreept. De ligging is een absolute troef: een rustige woonwijk met enkel plaatselijk verkeer, en tegelijk vlakbij winkels, scholen, sportinfrastructuur, bushaltes en belangrijke invalswegen richting Hasselt, Beringen en de E313. Ben je op zoek naar een woning waar je twee generaties comfortabel kan samenbrengen, waar privacy en zorg hand in hand gaan, en waar je geniet van een grote woonoppervlakte én een prachtige tuin? Dan is dit een unieke kans in Heusden-Zolder. Pluspunten - Kangoeroewoning met 2 aparte wooneenheden - 5 slaapkamers - Groot perceel van 10a 90ca - Zuid-oost gerichte tuin met veel zon - 259 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - Asbestveilig - Centrale ligging in rustige woonwijk - CV op mazout met brander vernieuwd in 2017 - Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein - Ideaal voor twee generaties, zorgwonen, of co-housing Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover this charming residence for sale in Bocholt, perfectly situated in a peaceful, green setting that offers a serene lifestyle away from the hustle and bustle. Priced at €369,000, this well-maintained property provides an excellent opportunity for those seeking comfort, space, and privacy in a rural environment. Located at Stramproyerweg 56, this house combines practical living with natural beauty, making it an ideal choice for families, professionals, or anyone looking to enjoy a tranquil lifestyle just a few kilometers from Bocholt's center and near the Dutch border with Weert. This property features a total living area of approximately 175 m², built in 1999 and designed to maximize comfort and functionality. The house comprises a bright and spacious living and sitting room, complemented by a large, fully equipped kitchen of about 16 m² that offers ample work surface, built-in cabinets, and modern appliances. The home includes three generously sized bedrooms measuring 17 m², 20 m², and 27 m², providing plenty of space for family members, guests, or a home office. The bathroom is well-appointed with a bath, shower, and double washbasin, while an additional toilet adds convenience. A practical laundry area with a shower completes the ground floor. An internal staircase from the garage leads down to a cellar of about 18 m², offering extra storage or utility space. The property is heated with oil (mazout) and features double-glazed windows, ensuring energy efficiency. The outdoor area is equally impressive, featuring a fully enclosed garden with southern exposure that promises privacy and tranquility. The garden is perfect for relaxation or outdoor activities, while the detached garage and adjoining carport offer parking for multiple vehicles and additional storage solutions. The grounds encompass approximately 704 m² of land, with a neat layout and water connection available for added convenience. Situated in a predominantly residential zone classified as a living area (residentieel), the property benefits from a high environmental quality score (A) and is not located in a flood-prone zone, adding to its security and appeal. Whether you're looking to settle into a quiet countryside lifestyle or seeking a spacious family home close to Belgium's border with the Netherlands, this residence offers a compelling opportunity. Interested buyers are encouraged to contact Joris via email at joris@limbo or call ### to schedule a viewing and explore all that this beautiful Bocholt property has to offer. Want to know more?

Discover a charming opportunity in the heart of Tongeren with this character-filled residence listed at €130,000. Situated at Nieuwstraat 38, this property offers a unique blend of historic charm and modern potential, making it an ideal choice for those looking to invest in a well-located, versatile home. Built in 1899 and partly renovated between 2018 and 2019, this house seamlessly combines classic architecture with contemporary updates. The property spans approximately 105 m² of living space, featuring three bedrooms, a spacious living area, a 13 m² kitchen, and a bathroom on the ground floor. Additionally, there are two toilets and a dry cellar of 25 m² providing ample storage space, making it an excellent option for first-time buyers, young families, or investors seeking a property with character and convenience. The layout is designed to maximize natural light and comfort, with the three bedrooms situated upstairs, each benefiting from generous proportions of 14.5 m², 13 m², and 9 m². The bathroom’s discreet location on the ground floor ensures practicality, while the property’s double-glazed windows and gas heating system contribute to energy efficiency. The west-facing plot measuring 55 m² offers afternoon sunshine, creating a warm and inviting atmosphere in the outdoor space. Located just 300 meters from schools and shops, and only 5 km from major highways, this residence provides a perfect balance between tranquility and accessibility. The surrounding neighborhood combines peaceful living with all essential amenities within easy reach, making it an attractive choice for those seeking a comfortable lifestyle in a cultural area. This property is not only an excellent investment but also an invitation to personalize a historic home in a prime location. With its substantial renovation history, ample space, and strategic setting, it promises both comfort and potential for future value growth. The home is currently not rented out, offering immediate possession for new owners to move in or renovate further according to their preferences. The building benefits from a classification as living space within a cultural value zone, ensuring it retains its charm while providing flexibility for future modifications. If you are interested in exploring this opportunity further, contact us at your convenience to arrange a viewing or to gather more information. This is your chance to own a piece of Tongeren’s rich history with all the benefits of modern living at an accessible price point. Want to know more?

Discover this exceptional residence located in the tranquil and well-connected area of Heusden-Zolder, offering a compelling combination of comfort, space, and potential. Priced at €395,000, this property is a true testament to solid construction and thoughtful maintenance, making it an ideal choice for families seeking a spacious home in a peaceful environment. Situated on a generous plot of 13 a 55 ca, this open-plan house was built in 1984 and has been carefully maintained, featuring recent updates such as a new living room floor installed in 2015 and a modern gas boiler from 2023. With a total living area of 198 m² spread across three full levels, this residence provides ample space for comfortable living and various lifestyle needs. The ground floor welcomes you with a bright and expansive living room of approximately 36.66 m², perfect for relaxing or entertaining guests. Adjacent to this space, you'll find a well-sized kitchen that meets modern standards, along with a practical laundry room and a versatile additional room that can serve as a home office or practice area. The layout emphasizes practicality and comfort, with four bedrooms on the first floor providing plenty of private space for family members or guests. The central bathroom is conveniently located for easy access from all bedrooms. Upstairs, a spacious 80 m² attic offers significant expansion opportunities, whether for additional bedrooms, a hobby room, or other creative uses. The house also features a cellar of 45.8 m² and an integrated garage, adding to the property's functionality. Outside, the fully enclosed garden oriented towards the northwest ensures privacy and allows you to enjoy plenty of sunshine in the afternoon, making it ideal for outdoor activities or relaxation. The property’s surrounding environment offers easy access to schools, shops, and public transportation, emphasizing its suitability for family life in a central yet quiet neighborhood. Built with four facades and covering a frontage of 11 meters, the home is set on a sizable lot with a depth of 72 meters and an overall area of 1355 m², giving ample outdoor space for gardening or other activities. This residence is not only a comfortable family home but also offers excellent expansion potential with its sizeable attic and basement. For those seeking a well-maintained property with substantial land in a peaceful yet accessible location, this house in Heusden-Zolder is an excellent opportunity. The property is available immediately upon signing the deed and is not currently rented. Its energy performance certificate indicates an energy consumption of 384 kWh/m² per year, with double-glazed windows enhancing energy efficiency. With only one bathroom and two toilets, this home balances functional living spaces with practical amenities. To explore this unique offer further or to schedule a visit, contact us today—we’re here to help you take the next step toward owning this charming residence. Want to know more?

Discover a charming renovated chalet nestled in the picturesque surroundings of Tessenderlo, offering an idyllic retreat on a spacious 31 ares plot. This property, located at Marterpad 54 in the heart of the Schoterse forests, combines tranquility and natural beauty while maintaining excellent accessibility to essential amenities and transport links. Priced at €275,000, this delightful holiday residence presents an excellent opportunity for those seeking a peaceful getaway or a cozy permanent residence within a scenic environment. The chalet's interior spans approximately 70 square meters of well-designed living space, featuring two comfortable bedrooms measuring 8 and 10 square meters respectively. The open-plan living area of 24 square meters is flooded with natural light thanks to large windows, creating a warm and inviting atmosphere. The modern kitchen, integrated into this space, covers 33.64 square meters and is equipped with a sleek induction cooktop with a range hood, an oven, microwave, refrigerator, and freezer—ideal for preparing meals amid a bright, airy setting. Adjacent to the living area, you'll find a practical storage room with connections for a washing machine and dryer, along with a fully equipped bathroom featuring a shower, sink, and toilet. The property benefits from efficient heating via an air conditioning system with a heat pump (installed in 2025), complemented by HR double-glazed PVC windows, ensuring comfort and energy efficiency throughout the year. The chalet's construction includes insulated walls, floors, and roof, contributing to an impressive energy score of 198 kWh/(m²·year), classified as energy label B. Set on a stunning fully fenced estate with two access gates, the property offers privacy and security while providing ample outdoor space for relaxation or recreation. The south-west facing garden enhances enjoyment of the natural surroundings and sunshine throughout the day. Perfectly positioned for those valuing peace and nature without sacrificing convenience, the chalet's location offers quick access to Tessenderlo’s vibrant town center, including shops, supermarkets, schools, restaurants, and public transportation. Moreover, the proximity to the E313 motorway—just ten minutes away—facilitates effortless travel to neighboring cities and beyond. With its full renovation and modern features, this property is ideal for individuals seeking a serene retreat immersed in nature yet close to essential services. If this charming chalet resonates with your vision for a peaceful lifestyle or weekend retreat, we invite you to contact us at ### for more information or to schedule an on-site visit. Our team is ready to assist you in exploring this unique opportunity to acquire a beautifully renovated holiday home in Tessenderlo. Don’t miss the chance to own this exceptional piece of real estate in a sought-after recreational zone—reach out today and take the first step toward your new countryside sanctuary. Want to know more?

VRIJSTAANDE WONING MET 3 SLAAPKAMERS OP EEN PERCEEL VAN 8A05CA TE LANKLAAR. TROEVEN - Rustige ligging nabij het kanaal. - Vrijstaande woning met een bewoonbare oppervlakte van 151,59m². - 3 Slaapkamers, mogelijkheid om een 4de slaapkamer op het gelijkvloers te voorzien (bureau). - Kelder met natuurlijk lichtinval. - Ruime zolderruimte met uitbreidingsmogelijkheden. - Overdekt terras en aangelegde, omheinde tuin. - Dubbele garage met sectionale poort. KELDERVERDIEPING - Kelderruimte (4,00m x 2,50m = 10,00m²): gepolierde betonvloer. - Kelderruimte (4,50m x 9,00m = 40,50m²): raampartijen voor natuurlijk licht, gepolierde betonvloer. GELIJKVLOERS - Inkomhal (4,00m x 2,50m = 10,00m²): houten trap naar verdieping 1, tegelvloer. - Woonkamer (4,50m x 9,00m = 40,50m²): airco, tegelvloer. - Keuken (3,00m x 3,80m = 11,40m²): onder- en bovenkasten, oven, kookplaat, dampkap, lavabo, koelkast (defect), deur naar tuin, tegelvloer. - Toilet (1,50m x 0,90m = 1,35m²): zittoilet, lavabo, gedeeltelijke wandbetegeling, tegelvloer. - Wasplaats (3,20m x 2,00m = 6,40m²): aansluiting wasmachine en droogkast, uitgietbak, tegelvloer. - Bureau (3,30m x 3,10m = 10,23m²): tegelvloer. - Gang (1,70m x 1,00m = 1,70m²): tegelvloer. VERDIEPING +01 - Overloop (2,40m x 5,40m = 12,96m²): luik naar zolder, toegang tot balkon aan de voorzijde, novilon. - Badkamer (2,60m x 3,00m = 7,80m²): ligbad, douche, dubbele lavabo, wandbetegeling, tegelvloer. - Slaapkamer 1 (4,00m x 3,80m = 15,20m²): novilon. - Slaapkamer 2 (4,50m x 5,00m = 22,50m²): novilon. - Slaapkamer 3 (3,30m x 3,00m = 9,90m²): toegang tot balkon aan de achterzijde, novilon. - Gang (1,50m x 1,10m = 1,65m²): novilon. VERDIEPING +02 - Zolderruimte ((7,20m x 8,10m) + (3,30m x 4,50m) = 73,17m²): in te richten, betonvloer. EXTERIEUR - Overdekt terras (10,80m x 2,80m = 30,24m²). - Dubbele garage (8,10m x 6,00m = 48,60m²): dubbele sectionale poort. - Beklinkerde oprit met metalen toegangspoort. - Aangelegde, omheinde tuin. Bekijkt u deze advertentie via een aanverwante vastgoedsite, surf dan zeker naar onze website www.N78vastgoed.be voor een uitgebreide beschrijving en foto's. Meer info: ### of ### . Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. Ervaar vastgoed alsof je er zelf doorloopt! Welkom in deze verrassend ruime woning gelegen aan de Holleweg 2 in Heusden-Zolder, met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 326 m² op een perceel van 7.30 are. De praktische indeling, het grote volume en de vernieuwde keuken maakt deze woning geschikt voor een gezin! Bij het betreden van de woning kom je terecht in de ruime inkomhal, die fungeert als het centrale hart van de woning en je zowel naar de leefruimtes als naar de slaapkamers leidt. De indeling zorgt voor een aangename doorgang en een gevoel van ruimte. De lichtrijke living met eetkamer wordt gekenmerkt door grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. De aanwezige houtkachel creëert extra gezelligheid en maakt deze ruimte tot een warme en uitnodigende plek om te ontspannen of gasten te ontvangen. De vernieuwde tijdloze keuken is uitgerust met alle nodige aanhorigheden en biedt voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de praktische opstelling vormt deze keuken een ideale plek voor wie graag kookt en samenkomt. De badkamer is netjes onderhouden en voorzien van een badmeubel, bidet, toilet en ligbad, wat zorgt voor optimaal comfort. De woning beschikt over 3 degelijke slaapkamers. Een bijzonder grote troef is dat de woning volledig onderkelderd is. De inpandige garage biedt directe toegang tot deze kelderverdieping, wat extra praktisch is voor opslag, hobbyruimte of werkplaats. Buiten geniet je van een gezellige en gemakkelijk te onderhouden tuin die volledig omheind is. De tuin beschikt over een vijver, een praktische berging en twee extra constructies met een afdakje, ideaal als overdekte zithoek of ontspanningsplek. De ligging combineert rust met een vlotte bereikbaarheid. In de omgeving vind je winkels, scholen en verbindingswegen, met een snelle aansluiting naar de E314. Daarnaast ligt het bekende Circuit Zolder op korte afstand en biedt de groene omgeving tal van wandel- en recreatiemogelijkheden binnen België. Pluspunten: - Vernieuwde keuken - Geen renovatieplicht - Volledig onderkelderd - Grote bewoonbare oppervlakte - Omheind perceel - Praktische indeling Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor, steeds welkom! Want to know more?

Discover this exceptional opportunity to acquire a modern, architecturally striking new-build residence in the serene setting of Neeroeteren. Priced at €397,000, this meticulously designed property offers an ideal blend of contemporary comfort and sustainable construction, promising a future-proof investment in one of Belgium’s most desirable regions. Built with high-quality, eco-friendly materials, this home is scheduled for completion in 2026 and is available immediately upon signing the deed. Its strategic positioning on a south-facing plot of 513 square meters ensures abundant natural light and privacy, complemented by a spacious garden area that can be tailored to your personal preferences. The residence boasts a comprehensive casco-plus finish, including plastering on both ground and upper floors, electrical works, insulation, and underfloor heating, providing a solid foundation for your finishing touches. The property features a thoughtfully planned layout with three bedrooms and two bathrooms, offering excellent space for families or those seeking extra room for work or leisure. The ground floor welcomes you with an inviting entrance hall that seamlessly connects to a generous living space illuminated by ample windows, opening onto a south-facing terrace that invites outdoor relaxation and entertaining. The open-plan design incorporates a kitchen area with plenty of potential for customization, along with a practical storage or utility room accessible from the side door leading to the driveway. A partly underground cellar adds additional storage or living possibilities, enhancing the functionality of this stylish home. Situated in a tranquil street bordering the lush natural landscape of Bergerven, this residence provides access to picturesque walking and cycling routes, making it perfect for nature lovers. The property’s external features include a spacious detached garage and a carport constructed from durable materials such as wood and aluminum, ensuring your vehicles are well-protected. The surrounding environment boasts natural beauty, with neighboring amenities like the Zuid-Willemsvaart canal and local equestrian centers within easy reach. With its modern specifications, energy-efficient features—including solar panels generating approximately 4,000 kWh annually—and customizable interior, this residence invites you to create a sustainable and comfortable lifestyle in one of Belgium’s most attractive locations. Contact us today to explore this unique opportunity and make this outstanding new home yours at Neeroeteren. Want to know more?

Discover a fantastic opportunity with this spacious residence located at Dijkstraat 16 in Ham, listed at €310,000. This property offers a generous living space of approximately 198 m² within a large plot of 1,000 m², providing ample room for personalization and future expansion. Built in 1960, this open-bebouwing (detached house) has been thoughtfully prepared for renovation, with key updates already in place to facilitate an efficient project. The house has undergone significant improvements, including a newly renewed and insulated roof, the installation of solar panels, and the replacement of most windows with aluminium frames featuring high-efficiency double glazing. These upgrades not only enhance energy efficiency but also provide a solid foundation for your renovation plans. The interior layout includes multiple levels, offering versatile living options. On the ground floor, you will find a bright living room of 31 m² with large windows that flood the space with natural light, connecting seamlessly to a 9.25 m² kitchen that lends itself well to an open-plan design. Adjacent to these areas are several functional spaces that can be adapted to suit your lifestyle. The first floor comprises two bedrooms of 11.04 m² and 15.75 m², along with a bathroom and a hallway that connects the rooms. The attic level is largely finished and features a spacious master bedroom of 33.54 m² plus an additional bathroom, totaling 51 m² of liveable space. Additional amenities include a cellar of 9.36 m² and a garage of 28 m² with a generous driveway, making parking straightforward with three outdoor spaces available. Ham’s countryside surroundings foster a peaceful ambiance while maintaining easy access to local amenities. The property enjoys a southeast-facing façade with scenic views over agricultural land, ensuring privacy and tranquility. Shops, schools, public transportation, and recreational areas are conveniently nearby, making this an ideal home for families or those seeking a relaxed yet connected lifestyle. For investors or homeowners looking to customize their residence to their taste, the property comes with approved renovation plans, simplifying the process to transform this blank canvas into your ideal home. With no ongoing rent or occupancy restrictions and clear legal documentation, this residence presents a compelling investment opportunity. Contact us today at ### for further information and to schedule a viewing—this is your chance to secure a unique property in the charming setting of Ham. Want to know more?

Bij ImmoFusion 7/7 “open huis” : klik op onze 3D-TOUR. In de rustige Bevrijdingsstraat in Ham (Tessenderlo) bevindt zich deze charmante halfopen bebouwing op een prachtig perceel van iets meer dan 10 are. De woning straalt rust en comfort uit, met een volledig omheinde, fraai aangelegde tuin die zorgt voor optimale privacy en een oase van groen. De tuin is rijk aan beplanting en beschikt over een handig tuinhuis, ideaal voor extra bergruimte of tuinmateriaal. Bovendien is er een geboorde waterput aanwezig, wat bijdraagt aan duurzaam watergebruik. De woning is uitgerust met zonnepanelen en een warmteboiler, wat zorgt voor een energiezuinige en toekomstgerichte woonervaring. Binnenin vinden we drie ruime slaapkamers, met de mogelijkheid om op de zolderverdieping – bereikbaar via een vaste trap – een vierde slaapkamer te creëren. De badkamer is praktisch en modern ingericht, met een douche, dubbele lavabo en voldoende ruimte voor zowel wasmachine als droogkast. De leefruimte is aangenaam en lichtrijk, en sluit naadloos aan op de ruime, volledig afgesloten veranda die uitkijkt op de tuin. Dit is de perfecte plek om het hele jaar door te genieten van licht en uitzicht, ongeacht het seizoen. De oprit is voorzien van een toegangshek en biedt voldoende parkeergelegenheid. Deze woning combineert comfort, ruimte en energiezuinigheid met een prachtige ligging in een groene omgeving — een ideale plek voor wie rustig maar toch nabij alle voorzieningen wil wonen. De woning bevindt zich in de Bevrijdingsstraat in Ham, deelgemeente van Tessenderlo, in een rustige en kindvriendelijke buurt. Alle nodige voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en sportfaciliteiten liggen op korte afstand, wat het wonen hier bijzonder praktisch maakt. Pluspunten: - Energiezuinig wonen dankzij de zonnepanelen en de warmteboiler, wat zorgt voor lagere energiekosten en een milieuvriendelijke manier van leven. - Ruim perceel van meer dan 10 are met een volledig omheinde tuin, ideaal voor gezinnen met kinderen of huisdieren. - Lichtrijke veranda die volledig afgesloten is en het hele jaar door gebruikt kan worden. - Drie slaapkamers met de mogelijkheid om op de zolder, bereikbaar via een vaste trap, een vierde kamer te creëren. - Moderne badkamer met douche, dubbele lavabo en ruimte voor wasmachine en droogkast. - Fraai aangelegde tuin met diverse beplanting, een tuinhuis en een geboorde waterput. - Afgesloten inrit met toegangshek voor extra veiligheid en privacy. - Rustige ligging in een aangename straat met beperkt verkeer. Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op ### of kom gewoon binnen op ons kantoor — steeds welkom! Want to know more?

This modern, nearly-zero-energy (BEN) new-build home is located centrally yet in an exceptionally quiet area of Peer. The property spans 144 square meters and is designed with an open-plan living space that maximizes the use of light and space. On the ground floor, you'll find a spacious open area perfect for a lounge and an open kitchen with an adjoining dining room. Large glass panels ensure plenty of natural light, and the expansive sliding door offers seamless access to the garden and terrace. A practical, roomy storage room/laundry room is conveniently located next to the kitchen, providing ample space for a washing machine, dryer, and additional storage. The ground floor also includes an entrance hall with a guest toilet. Upstairs, there are three generously sized bedrooms along with a bathroom and an additional toilet. The bathroom is spacious enough to accommodate a bathtub, walk-in shower, and double vanity. This home sits on a charming plot in a quiet street, allowing you to enjoy your terrace in peace. Its location offers the perfect balance of accessibility, with shops, schools, public transportation, and major roads leading to Hasselt and Eindhoven all within easy reach. The property is constructed with high-quality materials, adhering to the latest standards and practices. Prospective buyers have the option to purchase the home in its current 'Casco+' phase or fully finished, allowing you the flexibility to personalize it to your liking. The listed price reflects the current 'Casco+' stage. For more information or to arrange a viewing, please contact us at ### Want to know more?

Discover this beautifully renovated residence located in Ham, proudly presented at a competitive price of €369,000. Situated on a generously sized plot of 4.95 ares, this charming home offers a perfect combination of modern comfort and practical living spaces. The property boasts a total of 162 square meters of habitable surface, carefully maintained and upgraded to meet contemporary standards. Built with attention to detail, the house features three spacious bedrooms and a well-appointed bathroom, making it ideal for families seeking comfort and functionality. Thanks to its recent renovation completed in 2021, the residence benefits from high-quality finishes, a modern electrical system compliant with current standards, and an EPC label that underscores its energy efficiency. The gas heating system ensures warmth throughout the year, complemented by the presence of a crawl space for additional storage. The exterior is equally inviting, with a low-maintenance garden that provides a tranquil outdoor retreat on a plot covering 495 square meters. The property's three façades enhance its character, offering ample natural light and ventilation. Located in Ham, this property benefits from a strategic position close to essential amenities such as shops, restaurants, schools, and the town center of Oostham. This central location ensures excellent accessibility and convenience for daily life. The home is situated outside flood-prone zones, adding peace of mind regarding environmental concerns. With a certificate for electrical compliance and primary energy consumption measured at 132 kWh/m²/year, this residence meets modern standards for safety and energy efficiency. Additional features include water and gas connections, a cellar for extra storage, and the absence of an elevator, which is typical for this type of home. The property is currently not rented, offering immediate availability to prospective buyers looking for a move-in ready home or an attractive investment opportunity. If you are interested in this lovely home or wish to schedule a visit, please contact our office at ### We will be delighted to provide further information and assist you through every step of the buying process. This property presents an excellent opportunity to acquire a recently renovated and energy-efficient residence in the charming town of Ham, combining comfort, practicality, and a prime location. Do not miss your chance to own this exceptional home; reach out today to learn more or arrange your personal viewing. Want to know more?