Composition : Sous-sol : Cave saine Rez-de-chaussée : Salon/Salle-à-manger, cuisine non-équipée, wc indépendant, diverses petites pièces supplémentaires 1er étage : 2 chambres, 1 salle-de-bain Sous les combles : Grenier non-aménageable en l’état Extérieur : Grand jardin Toit en ardoises Châssis simple vitrage en bois Chaudière au mazout Électricité non-conforme PEB F Visites sur rendez-vous avec Monsieur Franck (AIN) : ###
Découvrez cette belle opportunité d’investissement en viager, offrant un excellent équilibre entre qualité du bien, potentiel patrimonial et sécurité de placement. Construite en 2008 et implantée dans un environnement calme et verdoyant, cette spacieuse maison séduit par ses volumes généreux, son excellent entretien et son magnifique terrain de 19 ares. Une propriété récente et de qualité, qui constitue un investissement immobilier solide et durable, avec un terrain offrant un réel potentiel de valorisation à long terme. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée avec WC séparé, d’un vaste séjour lumineux aux belles proportions, ouvert sur une cuisine équipée formant un agréable espace de vie et de convivialité. Une pièce supplémentaire offre de nombreuses possibilités d’aménagement : bureau, atelier, chambre ou salle de jeux selon les besoins. Une buanderie, une réserve ainsi qu’un garage complètent ce niveau. À l’étage, le spacieux hall de nuit dessert trois belles chambres, dont une bénéficiant d’un dressing, ainsi qu’une salle de bains particulièrement agréable, équipée d’une baignoire îlot et d’une douche à l’italienne. Deux terrasses ainsi qu’une pièce indépendante viennent compléter cet étage et renforcent encore les possibilités offertes par la propriété. Le deuxième étage accueille un grenier aménageable, actuellement équipé d’un espace chaufferie. Cette surface supplémentaire permet d’envisager, selon les projets, la création de chambres supplémentaires, d’un bureau, d’un espace de loisirs ou encore d’une belle suite parentale. Bouquet de 100.000€ - Rente limitée sur 20 ans : 1.150€/mois – Usufruit à vie (âge de l'unique propriétaire : 70 ans). Aspects techniques : chauffage central au mazout – cuve de 3.000L – châssis en PVC double vitrage – poêle à bois – 12 panneaux photovoltaïques – contrôle électrique conforme (jusqu’en 2045) – PEB (B) - Citerne à eau de pluie (10.000L).
379 m²
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Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce chalet situé à Hastière, dans le domaine Eden Haute Meuse, implanté dans une rue en cul-de-sac. Il profite d’un environnement verdoyant et d’une vue panoramique. La terrasse de 12 m² permet de profiter pleinement de ce cadre paisible. Avec ses 103 m² habitables, ce chalet offre des espaces fonctionnels pour une résidence secondaire. Le séjour et la cuisine constituent un espace convivial, tandis que les trois chambres et le bureau permettent d’accueillir famille et proches. Le terrain de 3.406 m² comprend un jardin, une partie boisée et un parking pour deux voitures. Situation idéale aux vues des nombreuses activités touristiques disponible dans la région. Composition : - Rez-de-chaussée : hall d’entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de bains, débarras ; - 1er étage : bureau, 2 chambres ; - Sous-sol : vide ventilé ; - Extérieur : jardin avant, bois, parking 2 voitures, terrasse de 12m² . Ses atouts : vue panoramique ; rue en cul de sac ; environnement verdoyant ; parcelle de 3.406 m² ; terrasse de 12 m² ; parking 2 voitures ; poêle à bois et radiateur électrique
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette maison située dans le centre d'Hastière, à proximité des commerces. Avec ses 70 m² habitables, elle offre une configuration fonctionnelle et immédiatement exploitable. La maison bénéficie d’une rénovation énergétique et est habitable de suite. Son poêle à pellets assure le chauffage. La terrasse de 35 m², exposée sud, constitue un espace extérieur appréciable pour profiter pleinement de la luminosité. Composition : - Rez-de-chaussée : Séjour, cuisine, 1 chambre, salle de douche ; - 1er étage : bureau en mezzanine, 1 chambre ; - Extérieur : terrasse de 35m² exposée sud. Ses atouts : maison 3 façades ; rénovation énergétique ; installation électrique conforme jusqu’en 2045 ; habitable de suite ; proximité des commerces ; terrasse exposée sud ; poêle à pellet ; PEB C
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente ce chalet à Annevoie, niché dans le bois de Marly, dans un environnement verdoyant propice à la déconnexion. Ce logement insolite offre un cadre agréable pour profiter simplement de son environnement. D’une superficie habitable de 25 m², ce chalet dispose d’une parcelle de 995 m². Le poêle à bois apporte une ambiance chaleureuse à la pièce de vie, tandis que la terrasse permet de profiter pleinement du cadre extérieur. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent vivre ou passer leurs week-ends loin des nuisances urbaines, tout en restant dans une région riche en activités nature et touristiques. Le chalet ne possède pas de raccordement à l’eau de ville et bénéficie d'une réserve de 1.000 litres, ni à l'électricité mais est fournie grâce à une batterie. Ce bien convient parfaitement comme seconde résidence au calme. À noter que la domiciliation n’y est pas autorisée et que le bien n'a pas fait l'objet d'un permis d'urbanisme. Composition : - Rez-de-chaussée : 1 pièce de vie avec coin cuisine ; - 1er étage : 1 chambre ; - Extérieur : terrasse et abris de jardin. Ses atouts : environnement verdoyant ; logement insolite ; parcelle de 995 m² ; terrasse ; abris de jardin ; poêle à bois ; facilité d’entretien
Vos Agences Condrogest Dinant vous présente cette spacieuse maison en pierre située à Agimont et entièrement rénovée sur le plan énergétique. Ses 200 m² habitables (315 m² exploitables) offrent de beaux volumes pour une vie familiale confortable. Une belle parcelle de jardin, clôturée, et sa terrasse de 100 m² prolonge les espaces de vie. Située à seulement 5' du centre de Givet (France), elle est idéalement située à proximité des commerces frontaliers, et à 10' de Beauraing pour ses écoles. De nombreuses activités sportives sont également accessible très facilement. Composition : - Rez-de-chaussée : entrée, salon, salle à manger, cuisine, buanderie avec sanitaire ; - 1er étage : hall de nuit, 4 chambres de 17 à 21m², salle de bains ; - Grenier grenier de 95m² ; - Sous-sol : cave avec pompe et citerne d’eau de pluie ; - Extérieur : terrasse de 100m², vaste abris de jardin de 35m². Ses atouts : maison en pierre 3 façades ; rénovation énergétique complète ; toiture, murs et châssis rénovés ; PEB C ; installation électrique conforme jusqu’en 2048 ; 888m² de terrain ; terrasse de 100m² ; 4 chambres ; vaste grenier de 95m² ; chauffage central aux pellets
Villa 4 façades de 2015, érigée sur une parcelle de 7 ares 84 ca et située à Rosée. Celle-ci se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : hall d’entrée avec placards intégrés et WC indépendant, vaste séjour ouvert sur la cuisine équipée, bureau ou salle de jeux, agréable véranda, buanderie et une pièce pouvant servir de bureau (entrée individuelle) ou chambre selon vos envies et vos besoins. A l’étage se trouvent un hall de nuit avec coin bureau, 4 chambres et une salle de bain. Ce bien dispose également d’une terrasse couverte, d’un joli jardin, d’un carport et d’un vaste parking. Niveau confort : châssis // en PVC, CC au gaz, poêle à pellets, électricité conforme, panneaux photovoltaïques, citerne d’eau de pluie avec groupe, système d’alarme, portail motorisé. Faire offre à partir de 305.000€
Ben je op zoek naar rust, privacy en volop genieten van de natuur? Dan is deze woning in Morville zeker een bezoek waard! In het landelijke en bosrijke Morville, op ongeveer 20 km van Dinant, bevindt zich deze charmante woning op een ruim perceel van maar liefst 70 are. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een inkomhal, een badkamer met douche, een open keuken en een gezellige leefruimte met prachtig zicht op het omliggende groen. Naast de keuken is er bovendien extra bergruimte voorzien. Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers, die naar wens kunnen worden ingedeeld en gemoduleerd. Ook buiten heeft deze woning heel wat te bieden. De ruime tuin beschikt over een garage en een tuinhuis. Onder het terras bevindt zich bovendien een praktische opslagruimte voor hout. Een absolute troef is de trap die door het bos naar beneden leidt en je rechtstreeks bij een riviertje brengt. Een unieke plek waar je volop kunt genieten van de rust en de natuur. Of je nu heerlijk wilt ontspannen op het terras, in de jacuzzi, in de tuin of tijdens één van de vele wandelingen in de omgeving: hier kom je helemaal tot rust. EPC: 226 kWh/m² – Label C UC: 20250829003086 SI in aanvraag 📞 Interesse in deze bijzondere woning of wens je een bezoek? Contacteer Babs via ### of ### .
Vos agences condrogest Beuraing vous propose de découvrir à Givet, cet immeuble de rapport qui développe une surface de référence de 326,79 m² et se compose de 5 unités locatives, permettant de diversifier les revenus locatifs. 🏠 Composition Rez-de-chaussée: Appartement 2 chambres, pompe à chaleur, Panneaux photovoltaïques, Loyer : 600 €/mois 1er étage: Appartement 2 chambres meublé, Loyer : 450 €/mois Triplex: Loyer : 500 €/mois 2e étage: 2 studios, Loyer : 450 €/mois chacun ➡️ 29.400 € de revenus locatifs par an Le DPE de l’immeuble complet, établi en septembre 2026, mentionne une surface de référence de 326,79 m² et une classe énergétique C. L’immeuble est hors copropriété, ce qui constitue également un élément intéressant pour un acquéreur investisseur. ✔ 5 unités locatives ✔ 28.200 € de revenus locatifs/an ✔ 326,79 m² de surface de référence ✔ DPE C ✔ Pompe à chaleur au rez-de-chaussée ✔ Panneaux photovoltaïques ✔ Revenus répartis sur plusieurs logements ✔ Immeuble hors copropriété ✔ Situation à Givet Un bien particulièrement adapté à un investisseur souhaitant constituer ou développer un patrimoine immobilier avec plusieurs sources de revenus locatifs.
EBimmo vous propose cette charmante et authentique fermette avec dépendances, située au calme d'un petit village à +/- 15' de Durbuy et Marche-en-Famenne. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un agréable et chaleureux séjour, d'une salle-à-manger, d'une cuisine semi-équipée, d'une chambre et d'une salle-de-bain avec WC. L'étage offre 2 belles chambres avec salle-de-douche individuelle. Les dépendances attenantes vous offrent un réel potentiel d'aménagement laissant libre cour à votre imagination. Ce bien se caractérise par des châssis DV et TV PVC, un chauffage par convecteurs électriques et poêle au bois. Si le charme et l'authenticité de l'ancien sont dans vos critères de recherche, cette maison pourrait être votre futur "chez vous".... PEB C n° 20260801004254 239kwh/m².an 39959 kwh/an Offre à partir de 295.000 euros (sous réserve d'acceptation du propriétaire vendeur) Renseignements et visites E Bauraind ###
Immo Fimo presents this charming chalet-style bungalow, ideally located in the La Gayolle residential estate, close to shops, public transport, a school, and major roads. Situated 1 hour from Brussels and 40 minutes from Charleroi. Ideal as a primary residence or an investment property. Living area of approximately 45 m². Layout: living area comprising a lounge and dining room, fitted kitchen, two bedrooms, and a shower room with a toilet. Outside features include a sauna with a changing area and shower, plus a garden storage shed. Features: Gas-fired forced-air heating, a garden with trees, an insulated roof in excellent condition, and parking space for two cars. The property is fully enclosed on a plot of approximately 200 m². Estate amenities: outdoor swimming pool; pétanque, basketball, and mini-football courts; proximity to a Natura 2000 zone. Estate fees: approximately €650/year. For information and viewings, contact us 7 days a week between 8:00 AM and 10:00 PM at ### or via email at ###
Au cœur du charmant village de Buissonville, à proximité de Rochefort, découvrez cette agréable maison 3 façades pleine de caractère, située dans un environnement calme et paisible. Elle séduira les amateurs de charme et d’authenticité grâce à ses espaces chaleureux et son beau potentiel. La maison se compose d’un salon cosy et convivial, d’une salle à manger ainsi que d’une cuisine semi-équipée. À l’étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de douche avec WC. Un grand grenier aménageable vient compléter l’ensemble et offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos envies. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente aux beaux jours. Un grand garage apporte également un confort appréciable pour le stationnement, le rangement ou le bricolage. Le bien est équipé d’un chauffage central au mazout et bénéficie d’un PEB E. Située dans un village particulièrement calme, la maison permet également un accès rapide à de nombreuses promenades et balades dans un cadre verdoyant. Une maison pleine de charme, offrant quatre chambres, de beaux espaces de vie, un grand garage et un intéressant potentiel d’aménagement, le tout à proximité de Rochefort. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contact Honesty au ###
Nestled on the hills above Godinne, this detached house enjoys a privileged setting and, above all, a superb unobstructed view of the Meuse Valley—the true highlight of the property. With 154 m² of living space, it offers generous rooms and plenty of natural light. The house features three beautiful bedrooms as well as a spacious, recently renovated shower room. A sunroom naturally extends the living spaces outdoors and leads to one of the property’s true highlights: a large, west-facing L-shaped terrace, ideal for enjoying the panoramic view and long, sunny evenings. The property sits on a lot of nearly 10 ares, featuring a pleasant garden. A renovated garage with an electric door also provides secure parking for your vehicle. This home will charm you above all with its location, its outdoor spaces, and the sense of spaciousness provided by its exceptional view. Come see it for yourself to fully appreciate the setting! Floor plans available upon request Offer subject to the owners’ approval
Située au cœur de Mariembourg, à proximité des commerces et des services, cette maison en pierre de taille séduit par son charme authentique et son potentiel datant de 1655. Développant une superficie habitable de 122 m² sur une parcelle de 72 m², elle offre quatre chambres et de belles possibilités d’aménagement. Sa façade en pierre, ses fenêtres à petits carreaux et ses portes en bois lui confèrent un cachet particulier. À l’intérieur, les poutres apparentes, les sols en terrazzo et le parquet contribuent à l’atmosphère chaleureuse des lieux. Au rez-de-chaussée, le spacieux salon-séjour bénéficie d’une belle hauteur sous plafond et d’un foyer de style contemporain. Une cuisine fonctionnelle complète ce niveau. Les étages accueillent les quatre chambres ainsi qu’une salle de bains équipée d’une baignoire et éclairée naturellement par une fenêtre de toit. Le stationnement s’effectue en voirie, tandis que la situation centrale de la maison facilite les déplacements et l’accès aux commodités du quotidien. Une propriété à découvrir pour les amateurs de maisons de caractère souhaitant entreprendre un projet de rénovation et révéler tout son potentiel. PEB C (UC : 20210512015585 )RC : 609€ Faire offre à partir de 169 000€ sous réserve d’acceptation des vendeurs. Renseignements et visites avec Arnaud au ### ou sur ### Vous souhaitez vendre ou louer un bien, contactez – nous pour une évaluation gratuite sans engagement !
OPTION !!!! A VENDRE – HAM-SUR-SAMBRE, MAISON 3 FAÇADES AVEC GRAND JARDIN ORIENTÉ SUD. 3 CHAMBRES AVEC POSSIBILITÉ DE 4 CHAMBRES. PEB A Vous recherchez une maison spacieuse, lumineuse et confortable ? Cette charmante maison bénéficiant de nombreuses améliorations récentes et offrant un cadre de vie agréable vous séduira certainement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger ouverts. De grandes baies vitrées à l'arrière apportent énormément de lumière et offrent une agréable vue sur le jardin. La cuisine américaine entièrement équipée prolonge naturellement cet espace de vie et donne directement accès à la cour. La maison dispose actuellement de trois grandes chambres avec la possibilité d'en créer une quatrième selon vos besoins. Un véritable atout se trouve également à l'arrière de la maison : une grande pièce indépendante, accessible depuis le passage latéral ou par l'arrière de la maison, qui pourrait être aménagée selon vos projets : ➡️ bureau ; ➡️ profession libérale ; ➡️ espace indépendant La propriété bénéficie d'un très grand jardin entièrement clôturé et sans vis à vis. ➡️ cour carrelée ; ➡️ passage latéral privatif ➡️ d'un abri de jardin carrelé ; ➡️ d'une remise d'environ 24 m². De nombreux travaux et équipements récents viennent compléter le bien : ➡️ Toiture neuve de 2024 ➡️ Isolation de la toiture ➡️ Isolation des planchers ➡️ 26 panneaux photovoltaïques ➡️ Poêle à pellets ➡️ 4 climatiseurs réversibles ➡️ Boiler thermodynamique ➡️ Châssis PVC double vitrage avec propriétés acoustiques ➡️ Moustiquaires sur mesure. L'installation électrique et les équipements sont conformes jusqu'en 2044 La salle de bain a été entièrement rénovée. Devanture récemment resablée et isolée ; penderies encastrées ; fosse septique ; grenier offrant un espace de stockage important ; absence de garage, mais possibilité de louer un garage situé juste à côté pour environ 40 €/mois, sous réserve de disponibilité. La maison bénéficie d'une situation intéressante, à proximité immédiate des axes autoroutiers et de nombreuses commodités. Une opportunité rarissime dans la région ! Faire offre à partir de 289.000 €. Revenu cadastral : 487 € 👉 Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Isabelle au ###
Maison familiale neuve 3 façades à Bièvre (province de Namur) Située à Bièvre, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Garage • Jardin • Terrasse X m² À l’étage : • Dégagement, possibilité d'y mettre un bureau • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Bièvre, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre de Bièvre est accessible rapidement, avec ses commerces, écoles et services de proximité. La gare se trouve à proximité et un arrêt de bus est accessible à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. La commune bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers et à l’E411, permettant de rejoindre facilement les villes voisines comme Beauraing, Libramont ou Dinant. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 4 façades à Bièvre (Province de Namur) ###
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 377.772 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
"VILLA 4 FAÇADES PEB A+ HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE Découvrez ce projet de villa 4 façades à l’architecture soignée et aux performances énergétiques exceptionnelles (PEB A+), conçu par TEAM CONSTRUCT, un acteur reconnu dans la construction de maisons 100% traditionnelles. Un modèle de maison exemplaire avec des équipements de pointe : ✅ Triple vitrage pour une isolation optimale ✅ 13 panneaux solaires photovoltaïques pour une autonomie énergétique accrue ✅ Pompe à chaleur & chauffage par le sol pour un confort thermique incomparable ✅ Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur pour un air sain et une consommation réduite Implantée sur un terrain de 650M2 , cette maison allie modernité et respect de l’environnement. Vous bénéficiez d’une grande flexibilité : personnalisation du projet, choix des matériaux sans supplément, et possibilité de modifier le modèle selon vos envies. Une offre transparente et clé sur porte 🏡 Construction traditionnelle avec un cahier des charges très complet 🔍 Prix total de 388.547 Euros incluant : ✔️ La T.V.A. ✔️ Les honoraires de l’architecte ✔️ Une estimation des frais de raccordement ✔️ Les frais de notaire et d’enregistrement sur le terrain ✔️ Le bilan énergétique, la réserve de fondation, l’étude de stabilité… Visitez notre maison témoin 7J/7 sur rendez-vous ! TEAM CONSTRUCT, c’est plus de 30 ans d’expérience et des centaines de familles satisfaites. Faites le choix de la sérénité avec un constructeur de confiance. 📞 Plus d’informations sur ### ou au ### 56"
Maison familiale neuve 3 façades à Bièvre (province de Namur) Située à Bièvre, cette maison 3 façades profite d’un environnement calme et verdoyant, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité au quotidien. Nichée dans un quartier résidentiel paisible, elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commerces, des écoles et des services essentiels. Cette maison se compose : Au rez-de-chaussée : • Hall d’entrée avec WC indépendant • Séjour lumineux ouvert sur la cuisine • Cuisine • Carport • Bureau • Buanderie • Jardin • Terrasse X m² À l’étage : • Pallier • 1 chambre principale avec dressing • 2 chambres • 1 salle de bain avec baignoire, douche, WC et lavabo • Grenier Confort et performance énergétique • PEB A, excellente isolation • Chauffage central au gaz • Panneaux photovoltaïques Située à Bièvre, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter d’un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. Le centre de Bièvre est accessible rapidement, avec ses commerces, écoles et services de proximité. La gare se trouve à proximité et un arrêt de bus est accessible à seulement 2 minutes, facilitant les déplacements au quotidien. La commune bénéficie également d’un accès aisé aux grands axes routiers et à l’E411, permettant de rejoindre facilement les villes voisines comme Beauraing, Libramont ou Dinant. Offrez un cadre de vie paisible et moderne, pour toute la famille, dans cette maison familiale neuve 3 façades à Bièvre (Province de Namur) ###
Located in a quiet residential area, this new house enjoys a peaceful environment, close to the main points of interest of the town. The atmosphere is family friendly, with a homogeneous neighbourhood and moderate traffic, offering a living environment adapted to daily needs while remaining easily accessible. Amenities can be reached in minutes. The nearest bus stop is 500 metres away, while Jemeppe Train Station can be reached in 3 minutes by car. Access to major roads, including the N90 and E42, takes less than 10 minutes. A basic school is 700 metres away, a nursery is 4 minutes away. The nearest pharmacy is 1.2 km away, and a doctor's office can be reached in less than 5 minutes. A supermarket is 1.5 km away, as well as a bakery 1 km away. A bank branch and a gym are located within a 2 km radius. Several communal green spaces are also quickly accessible. The proposed property is a new construction with 3 facades, developing a living area of +/- 147 m² on a plot of 4.45 ares. The terrace on shot of +/- 15 m² oriented East offers a beautiful morning brightness. The ground floor consists of an entrance hall with separate toilet, a living room of +/- 36 m² with an adjoining kitchen of +/- 6 m². As well as a laundry room of +/- 7.5 m². Upstairs, the night hall serves 3 bedrooms of +/- 16.5 m², 14.5 m² and 13.5 m² as well as a bathroom of +/- 8.5 m². In addition, an attic of +/- 30 m² is accessible via a retractable staircase. The house is equipped with a gas heating system, completed by the installation of 6 photovoltaic panels. The building meets current energy standards with a category A ill. Price including VAT and registration fees, from: €363,712.30 (reduced to 3%, own and single dwelling) or €370,124.80 (12.5%). Includes land, construction, infrastructure, administrative costs, connection, painting budget, EPB certificate, electrical control, Certibeau and demarcation. VAT 21%. Excluding notary fees. Indicative amounts. Planning permit no. 8187/2024 issued on 29/04/2025 by the municipality of Jemeppe-sur-sambre.
3 Bedroom(s)
147 m²
1 Bathroom(s)
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