House for sale - less than 400000 euros - Hainaut (Province) (page 37)

Residence for sale

6470 Rance

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 19 min on foot 19 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

This property in Rance brings together two dwellings and adjoining pasture on a total plot of 1,600 m², offered for sale as a single lot for €275 000. Located at Rue des Déportés 96, the property has a stated habitable area of 339 m² and comprises a house containing two dwellings, numbered 96 and 98, together with pasture forming part of the sale. The listing indicates that the property requires renovation, and its availability is to be agreed. Dwelling No. 96 has a ground floor with a dining room, a large living room, a kitchen, a WC, a veranda and a garage. Upstairs are a landing, three bedrooms, a dressing room and a bathroom. It has central oil heating, double-glazed window frames and an electrical installation that is not compliant. Its energy performance rating is D, at 277 kWh/m² per year. Dwelling No. 98 has an entrance hall, a dining room, a large living room, a kitchen and a WC on the ground floor; the first floor has a landing, three bedrooms, a small dressing room, a storage room and a bathroom. This dwelling has central gas heating, with a boiler installed approximately four years ago, and a dual-rate electrical installation that is not compliant. Its energy performance rating is C, at 236 kWh/m² per year. The French description states that two dwellings have legally existed in the building since 1993 according to information supplied by the Municipality of Sivry-Rance, although only one dwelling is recorded in the cadastre. The total land area comprises a 230 m² cadastral parcel and a 1,370 m² pasture parcel. The pasture behind and around the house is included in the sale. A separate pasture behind the property is not included; it is currently rented by the owners to the Municipality of Sivry-Rance, and any potential continuation of that rental is subject to the municipality’s agreement. The property is in Rance, and the asking price is €275 000. The cadastral income is €409, and VAT does not apply. The listing also records a fireplace, three façades and one floor. For further information, contact the notary’s office on ### Contact the agency to discuss the property and arrange the next steps.

Residence for sale

6200 Châtelineau

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Set in Châtelineau, this residence for sale offers a range of living spaces across three levels, together with a garden and a separate garage. The property is located at Rue de Liège 21 and has a stated habitable area of 188 m² on a total plot of 206 m². It has two façades and two floors. The asking price is 285 000 €. On the ground floor, the layout comprises an entrance hall, a separate WC, a living room, a dining room and a fully equipped kitchen, as well as a back kitchen. This level also provides access to the terrace, garden and garden shed. The first floor contains a landing, two large bedrooms and a bathroom fitted with a bathtub, WC and washbasin. Two further large bedrooms are situated on the second floor. Cellars extend beneath the entire building. The residence is equipped with PVC double-glazed windows with shutters and central oil-fired heating, with the oil tank located in the cellar. The garage is detached from the house and accommodates one car; it has electricity and a sectional door. There is no fireplace. The property is not currently rented and is available upon execution of the deed. The specific primary energy consumption is 276 kWh/m²/year, and the EPC reference is 20261027012242. The cadastral income is 589 €, and VAT is not applicable. Please contact us for further information or to arrange a viewing of this residence in Châtelineau.

Residence for sale

7800 Ath

Située dans un environnement privilégié où confort, tranquillité et fonctionnalité se conjuguent harmonieusement, cette propriété avec ses trois chambres, ses espaces de vie lumineux et son agréable jardin, séduira les acquéreurs à la recherche d'un cadre de vie serein, tout en bénéficiant du confort d'une habitation entièrement aménagée sur un seul niveau. Composition: Rdc: dès l'entrée, un hall accueillant vous conduit vers un agréable séjour composé d'un salon ouvert, agrémenté d'un feu à cassette, idéal pour créer une atmosphère chaleureuse. La cuisine équipée complète harmonieusement les espaces de vie. L'espace nuit, accessible par un hall distinct, comprend trois chambres, une salle de bains équipée d'une baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Une chaufferie faisant également office de buanderie apporte un espace de rangement et d'organisation supplémentaire. Divers: Chauffage central au mazout – chaudière Saint-Roch . Installation électrique conforme. Châssis double vitrage. Volets à toutes les fenêtres. Implantée dans un environnement résidentiel paisible, la villa bénéficie d'un passage latéral et d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement et de détente. Un extérieur agréable pour profiter de beaux jours.Un garage privatif, un emplacement de parking et un passage latéral viennent compléter les atouts de cette propriété. Son agencement pratique, ses équipements et son environnement résidentiel en font un bien particulièrement intéressant pour les familles, les couples et les personnes souhaitant privilégier une vie de plain-pied. Une belle opportunité à découvrir ! Prix de vente : 265 000 € – frais d'agence inclus.

Residence for sale

6560 Erquelinnes

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

For Sale - Charming townhouse in Jeumont, just a stone's throw from the Belgian border! Are you looking for a home with spacious rooms, multiple living areas, and an ideal location near Belgium? Discover this pleasant townhouse located in Jeumont, near Erquelinnes and the French-Belgian border! From the outside, you’ll be charmed by its spacious front yard—perfect for enjoying sunny days, creating a relaxation area, or entertaining family and friends. The property also features a private, covered side walkway providing convenient access to the house, as well as an outdoor parking space. On the ground floor, the house features a welcoming entryway, a cozy living room (complete with a wood-burning insert), a kitchen that opens onto the inviting dining room (equipped with a pellet stove), and a separate half-bath with a sink. The first floor includes two bedrooms, one of which has direct access to the bathroom—a practical layout for everyday living. On the second floor, you’ll find a third bedroom, ideal for a child’s room, a guest room, or a home office, depending on your needs. Make an offer starting at €97,500, subject to the owners’ acceptance. This information is non-contractual, provided for informational purposes only, and does not engage the real estate agent’s liability. ENERGY PERFORMANCE: Energy Performance Certificate (DPE) No. 2259E2721858E – DPE Rating: D – Energy consumption: 200 kWh/m² per year

Residence for sale

6560 Erquelinnes

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 19 min on foot 19 min

Discover this two-sided house in need of some updating, offering spacious rooms and great potential for remodeling. It features 4 bedrooms, a fully equipped kitchen, a bathroom, and a separate toilet. It also features an attic and a basement, providing valuable storage space. Located near everyday amenities, this house represents a great opportunity for a family home or an investment. Make an offer starting at €145,000, subject to the owners’ acceptance. This information is non-contractual, provided for informational purposes only, and does not engage the real estate agent’s liability. PEB No. 20261026014667 - PEB G - E spec 583 kWh/m²/year - Total E: 94,487 kWh/year.

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6200 Bouffioulx

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 1 min on foot 1 min

Contact agence : Informations et visites auprès de Thomas Pirquet au ### Votre agence Weinvest Charleroi & En Fagne a le plaisir de vous proposer à la vente cette mignonne 3 façades avec garage à Bouffioulx ! La maison se compose comme suit, au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace ouvert reprenant le salon-salle à manger-cuisine avec accès à l'extérieur ainsi qu'une salle de bain. A l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre donnant sur une seconde chambre et un bureau. Le grenier n'est pas accessible pour le moment mais pourrait être aménagé. A l'extérieur, vous trouvez une jolie terasse avec jardin en contrebas ainsi que le garage une voiture. Attention, le passage latéral vers le garage est une servitude de passage appartenant au garage voisin. Informations techniques : Châssis double vitrage bois Chauffage central au mazout (raccordement au gaz présent) Nouveau chauffe-eau Vous désirez une maison avec garage et avec un gros potentiel ? N'attendez pas pour visiter ! Son prix : 117.000€ sous réserves d'acceptation par les propriétaires. Plus d'informations et visites au ### ou par mail à l'adresse ### . Descriptif à titre indicatif et non-contractuels sous réserves d'inexactitudes.

Residence for sale

7618 Taintignies

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 22 min on foot 22 min

Un feu de bois pour les soirées d’hiver, un jardin de plus de 13 ares pour les beaux jours… Au cœur du village de Taintignies, rue Haudion 12, l’Agence Leclercq vous invite à découvrir cette maison chaleureuse de 3 chambres, située au calme. Au rez-de-chaussée, le salon avec feu au bois, la cuisine équipée et la salle à manger accueillent vos moments en famille. Un bureau offre un espace pour le télétravail ou une profession libérale. Une chambre avec accès direct au jardin, une salle de bain avec WC, une buanderie et une chaufferie complètent ce niveau. À l’étage, le hall de nuit dessert deux chambres, une salle de douche et un WC séparé. Dehors, place aux jeux, au potager ou aux repas d’été dans le vaste jardin. Une cave et un petit garage d’appoint ajoutent au côté pratique. Chauffage central au mazout, châssis PVC double vitrage, citernes et pompe hydrophore. Une maison au cachet authentique, à découvrir pour y imaginer votre prochain chapitre ! PEB G – 659 kWh/m².an. Consommation théorique totale d’énergie primaire : 94 619 kWh/an. Certificat n°20251029022206. Référence : 7845731. Publicité non contractuelle ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit d’accepter ou non toute offre.

Residence for sale

7700 Mouscron

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

A house for sale in Mouscron, priced at 99 900 €, offering two bedrooms and the possibility of adapting the attic to create one or two additional bedrooms. Located at Rue de Roulers 3, 7700 Mouscron, the property is described as being in the city centre and close to shops and amenities. It is presented as a renovation project with potential for a buyer looking to undertake work or for an investor. The ground floor comprises a living area with a sitting room and dining room, followed by a kitchen with access to a bathroom. The bathroom also provides access to an outdoor courtyard. There are two bedrooms on the first floor, while the second-floor attic is described as convertible, with scope to create one or two further bedrooms, depending on requirements. The property has pellet heating, a hot-water tank and wooden window frames. Its stated specific primary energy consumption is 635 kWh/m²/year. The property is not furnished, has no lift, and is not currently rented; availability has not been specified. The asking price is 99 900 €. The supplied financial details also list monthly rental income of 570 €, while the property status indicates that it is not currently rented. Further information is available under reference VBE85404, seller reference 4330. Contact us to arrange a viewing and learn more about the property.

Residence for sale

6200 Bouffioulx

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

This property in Bouffioulx consists of four houses offered together for sale at 150 000 €. Located at Rue du Cripet 5-7-9-11, the lot brings together four separate dwellings, each with its own stated layout, habitable surface area, energy performance rating and cadastral income. The advertisement indicates that the property requires renovation and is available upon execution of the deed. The cadastral income for the lot is 876 €. VAT does not apply, and professional use is not permitted. At number 5, the house has a living room, kitchen and bathroom on the ground floor, with two adjoining bedrooms upstairs. Its habitable surface area is 73 m², its PEB rating is G and its cadastral income is 178 €. Number 7 is a house with a habitable surface area of 52 m², a PEB rating of G and a cadastral income of 193 €; no room layout is specified in the available description. At number 9, the ground floor comprises a living room with kitchen, while upstairs there is one bedroom and a bathroom. This house offers 54 m² of habitable surface area, has a PEB rating of G and a cadastral income of 193 €. Number 11 has a living room, kitchen and bathroom on the ground floor, with three bedrooms upstairs, two of them small and adjoining. Its habitable surface area is 119 m², its PEB rating is E and its cadastral income is 312 €. The listing also gives a specific primary energy consumption of 399 kWh/m²/year and an EPC reference of 20251209012953. No certificate is available for the electrical installation, and the property has two façades. Please note that the description states that number 11 is currently rented under a short-term lease that must be respected, while the general listing information indicates that the property is not currently rented. It also identifies an urban-planning infringement affecting numbers 7, 9 and 11, which the purchaser must regularise. For further information about this four-house lot in Bouffioulx, including its condition, availability and the matters noted in the listing, please contact us to discuss the property and arrange the next steps.

Residence for sale

7321 Harchies

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 37 min on foot 37 min

Set on a 374 m² plot in Harchies, this residence for sale offers a renovation project with a range of existing rooms and practical features. The asking price is 110 000 €. The property is located at Coron du Charbonnage 20, 7321 Harchies, and is available by deed. It is currently not rented, and professional use is not permitted. The ground floor comprises a cellar, dining room, living room, dining area, semi-equipped kitchen, bathroom with WC, storage room, and a room that can be used as a bedroom or office. A garage accommodates one vehicle. Upstairs are two bedrooms, each approximately 16 m². The building requires renovation. Double-glazed windows are fitted, with shutters on almost all of them. There is no heating system; the property has an oil convector and a 1,200-litre tank. A rainwater cistern with a manual pump is also present. The residence has three façades and one upper floor. Its cadastral income is 330 €, and VAT does not apply. The specific primary energy consumption is recorded as 107540 kWh/m²/year, with EPC reference 20261022033401. This property in Harchies brings together the stated accommodation, garage, cellar and outdoor plot in a home requiring renovation. The available information identifies the existing rooms and installations while noting that heating is not provided, apart from the oil convector and tank. For further details or to arrange a viewing, please contact us and refer to property reference VBE85357.

Residence for sale

6020 Dampremy

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 20 min on foot 20 min

Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Maison 4 façades 1 chambre avec grande cour à Dampremy Située à Dampremy, Rue Jean Jaurès 96, cette maison 4 façades offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une personne seule ou un couple. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace ouvert comprenant le salon, la salle à manger ainsi qu’une cuisine fonctionnelle. À l’étage, une chambre ainsi qu’une salle de douche viennent compléter l’habitation. À l’extérieur, le bien bénéficie d’une grande cour d’environ 80 m², offrant un agréable espace extérieur. Vous disposerez également d’un abri de jardin en béton, pratique pour le rangement ou le stockage. Le bien bénéficie par ailleurs d’une chaudière à condensation récente, apportant un confort supplémentaire. Informations techniques : • PEB : F • Électricité conforme • Chauffage au gaz • Chaudière à condensation récente • Châssis double vitrage • Maison 4 façades • ± 50 m² habitables • 1 chambre • Salle de douche à l’étage • Grande cour d’environ 80 m² • Abri de jardin en béton Le bien est actuellement loué 450€. Vous recherchez une maison 4 façades avec un agréable espace extérieur ? Ce bien pourrait parfaitement correspondre à votre projet. Contact et visites : Mattia Di Pisa – ### ### Descriptif à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’inexactitudes.

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7860 Lessines

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

Small townhouse in need of renovation, located near all amenities: the A8 highway, shops, schools, train station, etc. The property is laid out as follows: Ground floor: two beautiful living rooms, an unfurnished kitchen, a half-bath, a shower room, and a small courtyard. Basement: a practical and well-maintained cellar. First floor: 2 bedrooms. Second floor: 1 attic (which could be converted into an additional bedroom). A property offering great potential after renovation, ideal for a first-time buyer or as an investment. For more information and to schedule a tour, contact ###

Residence for sale

7880 Flobecq

• Bus stop · 33 min on foot 33 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 49 min on foot 49 min

Located in a quiet, lush setting in the heart of the beautiful Pays des Collines region, this Bel-Étage house in need of renovation offers spacious rooms and excellent potential for remodeling. A peaceful countryside setting, while still close to amenities. The house is laid out as follows: Ground floor: a sunroom, a bright living room, a dining room, a fully equipped kitchen, a laundry room, and a conservatory offering a pleasant view of the outdoors. Upstairs: a hallway leads to 3 bedrooms and a bathroom. Outside: you’ll enjoy a pleasant garden, perfect for taking in the peace and quiet of the lush green surroundings. A garage completes the property. Technical details: double-glazed wooden window frames, oil-fired central heating with a recent boiler, a wood-burning fireplace, a pellet stove, and an E energy efficiency rating. A spacious family home, ideal for those looking to renovate and customize a property to their taste in a prime location. Don’t wait—schedule a tour today! For more information and to schedule a tour: ###

Residence for sale

7382 Audregnies

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 42 min on foot 42 min

INFOS ET VISITES: Emeline au ### Située dans le village prisé et paisible d’Audregnies, cette propriété pleine de charme se compose de deux habitations offrant un beau potentiel après rénovation et remise au goût du jour. La maison de maître (n 6) vous accueille par un magnifique hall d’entrée desservant les pièces de vie, dont un vaste séjour, une grande salle à manger, un espace cuisine et une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose également d’une entrée indépendante menant à deux pièces supplémentaires, idéales pour une profession libérale ou une activité indépendante. À l’étage, vous découvrirez trois chambres ainsi qu’un grenier aménageable, permettant la création d’une chambre supplémentaire. La seconde habitation (n°6B), à rafraîchir, offre un hall accueillant, un séjour de plus de 40 m² donnant accès à une cuisine à rénover, ainsi qu’à l’étage, une salle de bain et deux chambres spacieuses.Le tout est implanté sur un agréable terrain de près de 10 ares, offrant un bel espace extérieur. Un bien aux nombreuses opportunités !Idéal pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif, notamment de type Airbnb, ou pour les amateurs de belles demeures désireux de créer un lieu de vie à leur image tout en bénéficiant d’un revenu locatif grâce à la seconde habitation. Cette configuration se prête également parfaitement à un projet de maison kangourou, permettant de réunir plusieurs générations tout en préservant l’indépendance de chacun. Offre àpd 190.000€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Détail de nos honoraires consultable sur notre site internet. PEB N 6: G N°20261026024419 - 843kWh/m².an - 265594KWH/AN. PEB N 6b: G N°20261026023869 - 779kWh/m².an - 116058KWH/AN. Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. IPI 519877.

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7000 Mons

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 1 min on foot 1 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

*** OFFRE ACTUELLE - 340.000 euros*** 🏡 Idéalement située en centre-ville et implantée en recul par rapport à la voirie, superbe maison rénovée avec goût et ayant conservé son cachet unique. 🔹𝐂𝐎𝐌𝐏𝐎𝐒𝐈𝐓𝐈𝐎𝐍 : - RDC : un hall d'entrée, un wc séparé, un grand séjour, une cuisine équipée, une chambre (ou un bureau) avec mezzanine et coin douche (actuellement louée à un étudiant). Il y a également un garage avec porte électrique communiquant directement avec la maison. - Etage 1 : une chambre parentale et une salle de douche. - Etage 2 : deux chambres enfants. 🔹𝐄𝐗𝐓𝐄𝐑𝐈𝐄𝐔𝐑𝐒 : Un magnifique patio ayant fonction de terrasse et de puits de lumière. 🔹𝐓𝐄𝐂𝐇𝐍𝐈𝐐𝐔𝐄𝐒 : Chauffage central au gaz (nouvelle chaudière à condensation), poêle à pellets, châssis double vitrage. Installation électrique conforme. 🔹 𝐎𝐂𝐂𝐔𝐏𝐀𝐓𝐈𝐎𝐍 : libre à l'acte. 🔹𝐅𝐈𝐍𝐀𝐍𝐂𝐈𝐄𝐑 : 🔎 Faire offre à partir de 279.000 euros. 💡 Possibilité de droits d'enregistrement à 3% pour habitation propre et unique. 📜 Superficie totale selon PEB et publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur. 𝑨𝑰𝑴, 𝒗𝒐𝒕𝒓𝒆 𝒂𝒈𝒆𝒏𝒄𝒆 𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆̀𝒓𝒆 𝒅𝒂𝒏𝒔 𝒍𝒂 𝒓𝒆́𝒈𝒊𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑴𝒐𝒏𝒔

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7502 Esplechin

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 11 min on foot 11 min
• Supermarket · 46 min on foot 46 min

L’Agence Leclercq vous présente cette propriété de standing, où les volumes, la lumière et le charme des espaces composent un cadre de vie privilégié. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie avec feu au bois, d’une salle à manger accueillante et d’une cuisine généreuse ouverte sur une véranda baignée de lumière, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. Une salle de bains, des espaces techniques, une cave en sous-sol et deux garages complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres confortables, un hall structurant l’ensemble, un couloir spacieux et un grenier forment un étage harmonieux, offrant de réelles perspectives d’aménagement. Au deuxième, un petit grenier supplémentaire apporte un espace complémentaire appréciable. Les extérieurs dévoilent une cour soignée, une dépendance en briques et un jardin arboré procurant calme, intimité et une atmosphère sereine. ⭐ Une maison de caractère, alliant qualité, volumes et élégance pour un cadre de vie haut de gamme. Côté technique : - Chauffage central au mazout - Châssis bois/pvc Double vitrage. PEB C – 223 kWh/m².an – conso théorique 69 956 kWh/an – N°20261005014498. Réf: 7921625 Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre

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6141 Forchies-la-Marche

• Bus stop · 4 min on foot 4 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 16 min on foot 16 min

Le Bureau Savini vous propose cette spacieuse maison à rénover, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement. Au rez-de-chaussée, le bien se compose d’un séjour de 30 m², d’une salle à manger de 20 m², d’une cuisine de 4 m², d’une arrière-cuisine de 12 m², d’un atelier/buanderie de 7 m² ainsi que d’un WC de 2 m². Le premier étage comprend trois chambres de 12 m², 19 m² et 20 m², deux halls de 9 m² et 4 m², ainsi qu’une salle de bain de 7 m². Au deuxième étage, vous découvrirez des combles aménagés de 58 m², bénéficiant d’une fermette apparente, d’une isolation existante et d’un plancher remis à neuf sur ossature en bois et panneaux OSB. À l’extérieur, le bien dispose également d’une cour. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de châssis en bois avec simple vitrage. L’installation électrique n’est pas conforme. La superficie totale calculée est d’environ 203 m² répartis sur trois niveaux. PEB : D – 319 kWh/m².an Code unique PEB : 20170910008254 Revenu cadastral : 535 € Prix : 119.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Grâce à ses volumes généreux, ses trois chambres, ses combles aménagés et sa cour, ce bien représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant concrétiser leur projet immobilier. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez le Bureau Savini au ### ou consultez notre site ### Descriptif à titre informatif et non contractuel.

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7160 Chapelle-lez-Herlaimont

3-façade house to refresh, SOLD WITH THE ADJOINING PLOT of ± 5a 15ca, located in Chapelle-lez-Herlaimont, in a quiet setting with an open view over the countryside. With a living area of ± 134 m², the ground floor of the house comprises an entrance hall, two living rooms of ± 13 m² and 16 m², a kitchen of ± 15 m², a bathroom of ± 6 m², a separate WC and a CONSERVATORY of ± 15 m². Upstairs, the landing leads to 3 bedrooms of ± 16 m², 10 m² and 9 m². On the 2nd floor, a convertible attic of ± 40 m² offers great potential for extension. The house also has a cellar of ± 27 m², a GARAGE of ± 28 m², a terrace and a south-east facing GARDEN. The neighbouring PLOT, FLAT and FENCED, elongated in shape, is directly accessible from the asphalt road and extends towards the rear in a south-easterly direction: a space to shape according to your plans, subject to the required planning permissions. This property benefits from several features: oil-fired central heating, double-glazed PVC windows, rainwater tank, smoke detectors, ... Offers from €179,000, subject to the owners' acceptance. A great opportunity to create a living space that suits you… contact us on ### to arrange a viewing!