House for sale - less than 400000 euros - Liège (Province) (page 4)

Residence for sale

4040 Herstal

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 15 min on foot 15 min

🏡 HERSTAL – CHARMANTE MAISON 2 CHS AVEC TERRASSE DANS UNE IMPASSE CALME ! ✨ NIGEL IMMO a le plaisir de vous présenter cette agréable maison idéalement située dans une impasse calme d’Herstal, tout en bénéficiant d’une excellente proximité avec la gare, les commerces, transports et nombreuses facilités du quotidien. 📐 Développant une superficie de plancher chauffé de ±96 m², cette maison offre une configuration pratique et de beaux volumes. Au rez, vous découvrirez un hall d’entrée, une salle de bains de ±5 m², une buanderie de ±6 m² ainsi qu’un accès vers une agréable terrasse de ±21 m², véritable espace extérieur à profiter dès les beaux jours. Au 1er étage, un agréable salon de ±16 m² ainsi que d’une spacieuse cuisine de ±17 m². Le 2ème étage accueille la partie nuit avec 2 belles chambres de ±16 m² et ±13 m² ainsi qu’un hall de nuit. La maison bénéficie également d’une grande cave de ±21 m², idéale pour le rangement. 🔥 CC gaz avec chaudière à condensation 🪟 Châssis PVC dv 🌱 PEB C – 221 kWh/m².an ! ☀️ Terrasse de ±21 m² 🛏️ 2 belles chs 📦 Grande cave de ±21 m² 📍 Situation calme tout en restant proche de la gare et des commodités Une maison agréable et fonctionnelle, idéale pour un couple, une petite famille ou un premier achat souhaitant profiter du calme sans renoncer aux facilités urbaines. Une chouette opportunité à découvrir sans tarder ! ✔ Libération : à l'acte 💰 Faire offre à partir de 129.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Bungalow for sale

4621 Retinne

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 9 min on foot 9 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

CHARMANT BUNGALOW À FLÉRON – 2 CH – VÉRANDA – JARDIN – SITUATION IDÉALE Infinity Immo a le plaisir de vous présenter ce charmant bungalow de plain-pied, idéalement situé **Rue Campagne de Bellaire 24 à 4621 Fléron**, dans un environnement résidentiel agréable. Offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel, ce bien constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant aménager leur futur chez-soi selon leurs goûts. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, mais cette habitation dispose d'un beau potentiel et d'une situation idéale, à proximité des commodités, commerces et axes principaux. Composition du bien : Au rez-de-chaussée :vous découvrirez un hall d'entrée de 7,2 m², un spacieux séjour de 26,2 m², une cuisine de 12,5 m², deux chambres de 13 m² et 7,4 m², une salle de bains de 4,3 m², un couloir de 1,9 m² ainsi qu'un WC individuel de 1,4 m². Le bien dispose également d'une agréable véranda de 21 m², offrant un espace de vie supplémentaire avec une belle vue sur le jardin. À l'extérieur : vous profiterez d'un agréable jardin de 216 m², idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Aspects techniques : - Châssis : Double vitrage bois - Chauffage : Gaz - Installation électrique : non conforme - Revenu cadastral : 726 € - Superficie du terrain : 688 m² - Surface habitable : 93 m² - PEB : Label E – 381 kWh/m².an - Certificat PEB n° 20261023024789 - Travaux de rafraîchissement et de rénovation à prévoir Prix : 289.900 € Toutes les informations sont données à titre informatif et sont non contractuelles. Visites & Contact : 📞 ### | 📧 ### Vous recherchez un bungalow idéalement situé, offrant un beau potentiel d'aménagement et un agréable extérieur ? Ce bien n'attend plus que vous ! 😊

Residence for sale

4630 Soumagne

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 11 min on foot 11 min

Belle opportunité à saisir ! Cette agréable maison vous séduira par son potentiel. Moyennant quelques travaux de rafraîchissement, elle pourra facilement être personnalisée selon vos envies et révéler tout son charme. Elle offre de beaux espaces de vie ainsi que trois chambres, une agréable terrasse couverte et un jardin, parfait pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À l’arrière de la parcelle, un espace de parking privatif vient compléter l’ensemble et constitue un véritable atout au quotidien. Une maison idéale pour un premier achat ou pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur image ! COMPOSITION : Sous-sol : Deux caves de 11m² - Rez-de-chaussée : Un hall d'entrée de 8m², une salle à manger de 15,5m², un salon de 19m², une salle de bain avec coin buanderie de 6m², une cuisine de 13m² donnant accès à une grande terrasse couverte de 31m² et au jardin - 1er étage : Un palier de 3,5m², une chambre de 12m², une pièce polyvalente de 15m² desservant une chambre de 15,5m² avec coin dressing de 6,5m² - 2ème étage : Une chambre mansardée de 20m² et un grenier de rangement / DIVERS : Electricité conforme, châssis bois ou PVC DV, chauffage via poêle à mazout, boiler électrique, abri de jardin, parking à l'arrière accessible via une servitude de passage, située à proximité immédiate des commodités. Description non-contractuelle communiquée à titre informatif.

Residence for sale

4140 Sprimont

• Train station · 3 min on foot 3 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 21 min on foot 21 min

A stunning house built of local stone, overlooking the confluence of the Ourthe and Amblève rivers. An original design featuring bedrooms facing the street and living areas on the garden level. Outside, several paved terraces allow you to immerse yourself in the surrounding nature. Layout: entry hall, 2 (+1) bedrooms, separate half-bath, full bathroom, living/dining room open to the kitchen, terraces, outdoor storage sheds, boiler room, small attic; wood and PVC windows. Oil-fired central heating. Energy Performance Certificate (EPC) "F" No. 20251213008424 – More info at ###

Residence for sale

4630 Soumagne

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 17 min on foot 17 min

L’Immobilière Sciara vous propose cette maison 3 chambres située Voie de Saive 40 à Soumagne, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Un cadre privilégié pour les amateurs de tranquillité ! Proposée au prix de 189.000 €, cette maison à rénover offre de beaux volumes et un excellent potentiel pour créer un véritable cocon familial. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un salon, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une buanderie et d’un WC. À l’étage, vous découvrirez 3 chambres et une salle de bains. Une cave complète l’ensemble. Les combles offrent également un potentiel d’aménagement d’une chambre supplémentaire, sous réserve de faisabilité. Un véritable atout : juste en face de la maison, une parcelle de jardin non attenante comprenant un garage est proposée en supplément pour 40.000 €. D’un point de vue technique : châssis double vitrage, chauffage central au mazout à réviser, électricité non conforme et PEB F. Une fois remise au goût du jour, cette maison vous offrira un cadre de vie idéal, où calme, nature et quiétude seront au rendez-vous. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet immobilier ! Contactez l’Immobilière Sciara au ### pour organiser votre visite. Informations données à titre indicatif et non contractuel, cette annonce ne constituant pas une offre.

Residence for sale

4030 Grivegnée

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 3 min on foot 3 min

L’Immobilière SCIARA a le plaisir de vous présenter cette maison 3 chambres avec garage, située rue de la Mutualité 101 à Grivegnée, proche de toutes les commodités. ✨ Les + du bien : • 3 chambres • Nouvelle cuisine • Cour extérieure de 20 m² 🌿 • Garage • Possibilité d’acquérir un garage supplémentaire, actuellement loué à 50 €/mois ⚙️ Caractéristiques techniques : ✅ PEB : D ✅ Électricité conforme ✅ Châssis double vitrage ✅ Toiture isolée ✅ Nouvelle chaudière à condensation installée en 2024 🏡 Une maison à découvrir, avec un espace extérieur et le confort d’un garage au quotidien ! 📞 Infos & visites : ###

Residence for sale

4630 Ayeneux

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

Offering a generous plot and a flexible layout, this residence for sale in Ayeneux is listed at 349 000 €. The property has a living area of 171 m² according to the supplied information, three bedrooms, one bathroom, a garden and a terrace measuring 18 m². Its arrangement also includes spaces currently described as a physiotherapy practice, making the possibility of a liberal profession part of the property’s stated description. The basement comprises the current physiotherapy practice of approximately 13 m², a waiting room of approximately 4 m², an office or storage room of approximately 11 m², a laundry room of approximately 4 m², a separate toilet and cellars. On the ground floor, the entrance hall leads to a living room of approximately 31 m² with a wood-burning insert, a fitted kitchen with dishwasher, sink and extractor hood, and an office or child’s bedroom of approximately 5 m². The first floor has a night hall, three bedrooms of approximately 8 m², 8 m² and 11 m², and a bathroom with bath, washbasin and WC. A storage attic is located on the second floor. Outside, the property includes a tree-filled garden with a shelter, a terrace with an unobstructed view and a detached wooden garage. Heating is central oil-fired, and the wooden frames have single and double glazing, with electric shutters on some windows. The property has four façades, one garage and one indoor parking space. The total plot area is 1,295 m². Located at Avenue de la Libération, 155, in Ayeneux, the residence is described as being close to amenities. The stated energy performance is EPC G, with specific primary energy consumption of 754 kWh/m² per year and total energy consumption of 128,787 kWh per year; the EPC reference is 20251113006465. The cadastral income is €994. For further information or to arrange a viewing, please contact the agency.

Residence for sale

4100 Seraing

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Contact us for more information on this property

Villa for sale

4367 Crisnée

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 21 min on foot 21 min
• Supermarket · 12 min on foot 12 min

Easyhome a le plaisir de vous présenter cette maison 4 façades datant de 2019, idéalement située et proche de toutes les commodités. La maison offre de belles pièces de vie particulièrement lumineuses, où il fait bon se retrouver au quotidien. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour de 44 m² donnant accès à une agréable terrasse de 42 m². Vous trouverez aussi un hall d'entrée, un WC indépendant et une chaufferie. À l’étage, une première chambre de 13 m² et une deuxième de 11 m², avec un espace dressing de 5 m², une salle de bain de 10 m² et une buanderie pratique, le tout pensé pour un confort optimal. Côté performances énergétiques, ce bien est un véritable atout. Il est équipé d’une pompe à chaleur alimentant un chauffage central au sol, ainsi que de panneaux photovoltaïques. Une citerne de récupération d’eau de pluie de 1 000 litres est raccordée aux WC et aux arrivées d’eau extérieures, pour une consommation plus économique et responsable. Le tout se traduit par un PEB B. La maison est en excellent état : l’électricité est conforme et la toiture est en parfait état, ce qui vous permet d’emménager sans aucuns travaux à prévoir. Que vous cherchiez une maison moderne et économe pour vous installer ou un investissement de qualité, ce bien saura vous séduire. Une opportunité à ne pas manquer ! Prix : faire offre à partir de 399.000 € Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Easyhome au ###

Residence for sale

4032 Chênée

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 8 min on foot 8 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison entièrement rénovée située à Chênée. Un bien parfaitement entretenu, lumineux, habitable immédiatement et sans aucun travaux à prévoir ! Le bien se compose comme suit : Rez-de-chaussée : un espace de vie ouvert comprenant un salon de 23 m², une cuisine ouverte entièrement équipée de 11 m² ainsi qu’une salle à manger de 10 m². Ces différentes pièces communiquent entre elles et bénéficient d’une belle luminosité. Une salle de bain indépendante de 7 m² ainsi qu’une agréable terrasse de 12 m² complètent ce niveau. Premier étage : un hall de nuit desservant deux belles chambres de 23 m² chacune, dont l’une bénéficie de sa propre salle de bain avec douche. Deuxième étage : une troisième chambre de 15 m² ainsi qu’une pièce de 8 m² pouvant être aménagée en bureau, dressing ou espace selon vos besoins. Caractéristiques techniques : très bon PEB C, électricité conforme, châssis double vitrage PVC, chauffage central au gaz et toiture isolée. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’une maison entièrement rénovée, sans travaux et offrant de beaux espaces de vie. Intéressé ou envie d’en savoir plus ? Contactez-nous au ### ou par e-mail à ### . Les informations fournies sont données à titre indicatif et ne constituent en aucun cas une offre contractuelle.

Residence for sale

4101 Jemeppe

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 7 min on foot 7 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

Offering 128 m² of living space, a garage and a garden with a terrace, this residence for sale is located in Jemeppe at Rue de Jace 104. The asking price is 180 000 €. The property is described as a bel-étage house. On the ground floor, it has a cellar and one garage, as well as access to the garden and terrace. The first floor comprises a living room, dining room, semi-equipped kitchen and bathroom. Four bedrooms are located on the second floor, according to the property description. The listing also records one bedroom, one bathroom and one toilet. The house has gas heating and double glazing, and no fireplace. It was built in 1961 and is available upon signing the deed. The plot measures 438 m², and the property has three façades and two floors. A sewer connection is indicated. Located in Jemeppe, this property is offered for sale at 180 000 €. The listing states a cadastral income of 743 € and indicates that VAT does not apply. Its recorded specific primary energy consumption is 512 kWh/m²/year. The electrical installation certificate is marked as not compliant. For further information or to arrange a viewing, please contact us and refer to listing VBE84063.

Residence for sale

4830 Limbourg

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 5 min on foot 5 min

Suchen Sie ein renovierungsbedürftiges Haus mit kleinem Budget? Entdecken Sie dieses Objekt, das sich derzeit in der Renovierungsphase befindet. Es bietet eine Grundfläche von ca. 44 m², verteilt auf fünf Ebenen – Keller und Dachboden inbegriffen. Die Immobilie ist mit PVC-Fenstern aus dem Jahr 2017 ausgestattet, die über Rollläden verfügen (außer im Erdgeschoss). Eine Gas-Zentralheizung ist vorgesehen; der dazugehörige Heizkessel stammt aus dem Jahr 2019 und wurde noch nie benutzt. Die Elektroinstallation entspricht nicht den geltenden Vorschriften. Das Haus – ohne Garten – bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: So lassen sich beispielsweise drei bis vier Schlafzimmer einrichten oder Wohnen und Arbeiten (freiberufliche Tätigkeit, Homeoffice etc.) miteinander verbinden. Ob als erstes Immobilienprojekt zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt ist einen Blick wert! Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Residence for sale

4820 Dison

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · < 1 min on foot < 1 min
• Supermarket · 10 min on foot 10 min

House for sale in Dison, 4 bedrooms, 2 bathrooms, with a total surface area of 234m². virtual tour: ### Partner IMMO is pleased to present this charming 3-façade house located in Dison. It can only please you with its large 45m² living room and 26m² kitchen. Ideal for a large family. On the upper floors, you will find 4 bedrooms with 2 bathrooms, as well as an additional space that can be used as an office or storage area. Technical features: underfloor heating on the ground floor. solar panels for hot water production separate boiler for the top floor, where there are 2 bedrooms and a bathroom. Electrical installation compliant Roof in good condition and insulated Gable and façade insulated EPC B Double-glazed windows Layout: ground floor: entrance hall, living room, dining room, kitchen, laundry room. 1st floor: 2 bedrooms, 1 bathroom 2nd floor: 2 bedrooms, 1 bathroom, additional storage/office space. This house is located just 2 steps away from the motorways and shops, as well as all amenities such as pharmacy, butcher, bakery, ice cream shop, chip shop. Ideal for being able to do everything on foot if needed. Don't wait! Contact us! By phone at ### or by email at ###

Residence for sale

4102 Ougrée

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 31 min on foot 31 min
• Supermarket · 36 min on foot 36 min

A two-bedroom terraced house with a garden and terrace is for sale in Ougrée for 135 000 €. The property has two façades and two floors, with a total plot area of 223 m². Its layout includes a basement, ground floor and first floor, offering a clear division between storage and utility spaces, the main living areas and the bedrooms. The basement comprises a boiler cellar and a separate storage cellar. On the ground floor, the entrance hall leads to the living room, dining room and furnished kitchen; this level also includes a bathroom/laundry room. The first floor contains two bedrooms. Outside, the property features a garden, terrace and garden shed. The house is described as being in good general condition and requiring modernisation. Technical details include a flat roofing roof, PVC double-glazed windows with shutters, and gas heating provided by a relatively recent BULEX wall-mounted boiler, approximately three years old. An ambient thermostat is also installed. The electrical installation does not comply, and no valid conformity certificate is available; the electricity meter is described as recent and intelligent. The specific primary energy consumption is 319 kWh/m² per year, with EPC reference 20260428045608. The property is connected to the sewer network, is not currently rented, and is available upon execution of the deed. Professional use is not permitted. The cadastral income is 344 €, and VAT does not apply. Located at Rue Califice 67, 4102 Ougrée, this property offers the stated combination of two bedrooms, indoor storage, a garden and a terrace. The information provided identifies the flood-sensitivity classification and delineated flood area as not applicable. For further information or to arrange a viewing, please contact us and refer to property reference VBE83958.

Residence for sale

4530 Villers-le-Bouillet

• Bus stop · < 1 min on foot < 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 24 min on foot 24 min

Easyhome a le plaisir de vous présenter la vente de cette maison 3 façades située au cœur d'un village prisé, tout proche de Verlaine et des grands axes routiers, ce bien offre de beaux volumes, une vraie suite parentale et un extérieur pensé pour profiter des beaux jours. COMPOSITION COMME SUIT : Rez-de-chaussée: Vous entrez dans une belle salle à manger de 31 m², ouverte sur une cuisine full équipée de 23 m² : l'espace idéal pour recevoir. Elle est complétée par un salon de 12 m², un bureau de 13 m², une salle de douche de 10 m² et une buanderie de 11 m². À l'extérieur, une terrasse de 90 m² avec piscine vous attend pour les apéros d'été et les après-midis en famille. Premier étage: Trois chambres lumineuses de 12, 13 et 14 m². Deuxième étage: Une véritable suite parentale de 33 m² avec dressing de 17 m², un espace rare qui fera la différence. Divers: Électricité CONFORME, PEB D, châssis double vitrage PVC, chauffage aux pellets. Une maison familiale où chacun trouve sa place, dans un cadre villageois calme sans renoncer à l'accessibilité. Le bien est libre à l'acte. (Prix sous réserve d'acceptation des propriétaires). Contactez Easyhome au ### dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations.

Residence for sale

4041 Milmort

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 6 min on foot 6 min

BHS Immo a le plaisir de vous présenter cette maison située à Vottem. Le bien se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée desservant une première chambre, une salle de bains moderne, une buanderie ainsi qu’un garage de 14 m². Au premier étage : un salon suivi d’une salle à manger, une cuisine, une belle chambre de 15 m², un débarras ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’une agréable terrasse de 17 m². Caractéristiques techniques : PEB C, électricité conforme, chauffage au gaz, toiture rénovée et châssis PVC double vitrage. Située dans un quartier recherché, cette maison représente une belle opportunité . Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez BHS Immo au ### ou par e-mail à ### . Les informations mentionnées le sont à titre indicatif et n’ont aucune valeur contractuelle.

Residence for sale

4620 Fléron

• Bus stop · 3 min on foot 3 min
• School · 4 min on foot 4 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

FLÉRON - MAISON 4 CHAMBRES AVEC ANNEXE POLYVALENTE, GRAND PARKING ET 3 GARAGES NIGEL IMMO vous présente cette maison développant 220 m² (selon PEB) sur une superficie totale de 540 m². Avec ses quatre chambres, sa véranda et son annexe de 33 m², elle offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou concilier habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, un séjour de 29 m² et une cuisine équipée de 13 m². Une véranda de 18 m² complète les espaces de vie et donne accès à la terrasse. Un WC séparé et un espace de rangement apportent une touche de praticité supplémentaire. Construite en 2021, l’annexe constitue un véritable atout. Actuellement aménagée avec une chambre de 14 m², un dressing, une salle de douche et une pièce complémentaire de 9 m², elle permet de bénéficier d’un espace parental au rez-de-chaussée. Cet ensemble de 33 m² offre également un beau potentiel d’aménagement pour l’exercice d’une profession libérale, avec un grand parking particulièrement appréciable pour accueillir votre clientèle. À l’étage, le hall de nuit dessert trois chambres de 14, 15 et 16 m², ainsi qu’une seconde salle de douche. Le sous-sol propose une buanderie de 16 m², une chaufferie, un garage et deux caves, offrant de belles possibilités de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 65 m², d’une piscine hors-sol et d’un abri de jardin de 12 m². Le bien dispose également de deux garages indépendants, en complément du grand parking. Caractéristiques techniques : dotée d’une structure en béton, la maison dispose de châssis en PVC double vitrage, d’un chauffage central au mazout, de 15 panneaux photovoltaïques installés en 2021 et d’une citerne d’eau de pluie de 10.000 litres reliée aux WC et aux machines. La cuisine et la chaudière datent de 2015, année durant laquelle l’étage a également été rénové. La toiture et le poêle à pellets datent de 2019. RC : 1.016 €, PEB C (231 kWh/m².an). Une maison aux multiples possibilités, à découvrir pour son potentiel familial et professionnel. ✔ Libre à l'acte. 💰 Faire offre à partir de 364.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

4684 Haccourt

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 3 min on foot 3 min
• Supermarket · 7 min on foot 7 min

🏡 HACCOURT – UN PETIT COCON DE 109 M² AVEC EXTÉRIEUR SUD-EST ET PEB:B ! NIGEL IMMO vous présente cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans une rue calme de Haccourt, à proximité des commodités. Chaleureuse et prête à vivre, elle offre 109 m² habitables où il ne reste qu’à poser vos valises ! Au rez, un salon cosy de ±13 m² invite aux soirées détente. La salle à manger de ±30 m² offre un bel espace pour recevoir, tandis que la cuisine de ±11 m² bénéficie d’un accès à l’extérieur. Un WC séparé complète ce niveau. À l’étage, découvrez une chambre de ±13 m² et un bureau de ±6 m², idéal pour le télétravail ou un dressing. Une salle de douche et un WC séparé complètent l’ensemble. Un café au grand air, un repas à deux, un moment de lecture… Le bel extérieur orienté Sud-Est vous invite à savourer les beaux jours et à créer votre petit coin de détente. Deux caves totalisant ±19 m² apportent un espace de rangement bien pratique. Son excellent PEB:B constitue un atout supplémentaire ! Une maison à taille humaine, avec du parking à l'avant, idéale pour un premier achat ou un nouveau départ. Venez découvrir votre futur cocon avec NIGEL IMMO ! ✔ Libération : Max 4 mois après l'acte moyennant une indemnité de 1.000€/mois prorata temporis 💰 Faire offre à partir de 199.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire) 📞 Contactez dès aujourd’hui Nigel IMMO au ### 🌐 Plus d’infos, visite virtuelle en 360°, plan 2D, RDV en ligne 7/7j sur : WWW.NIGEL-IMMO.BE Descriptif à titre informatif et non contractuel.

Residence for sale

4180 Hamoir

• Bus stop · 6 min on foot 6 min
• School · 8 min on foot 8 min
• Supermarket · 9 min on foot 9 min

This terraced house for sale in Hamoir offers spacious accommodation and scope for adaptation following renovation. Located at Rue du Néblon 3, 4180 Hamoir, the property is offered at 135 000 € and is sold as a single-family house. From an urban-planning perspective, only one dwelling is authorised in the building. The house is in need of renovation and is currently not rented; availability is from the execution of the deed. The basement includes a cellar with a boiler room and a laundry area, with a boiler, an oil tank and a water heater. This level also provides access to a small interior courtyard finished with klinkers. On the ground floor, there is an entrance hall, a separate WC, a large living and dining room, and a fitted kitchen with furniture, an electric hob and a basic extractor hood. A shower cubicle is also situated in a corner of the kitchen. The upper floor comprises a landing, a WC, a kitchen that could become a bedroom after renovation, a night hall, a living room that could also be used as a bedroom, one bedroom and a bathroom with a washbasin and bathtub. The property has three bedrooms, with stated areas of 12 m², 15 m² and 19 m², and a living area of 29 m². There is one bathroom and two toilets. Central heating is oil-fired. The plot measures 89 m²; the house has two façades and one upper floor. No garden, terrace or fireplace is listed. The property is close to the centre of Hamoir, where shops, trains and main roads are mentioned in the listing. Its stated specific primary energy consumption is 772 kWh/m² per year, under EPC reference 20260429002991. No compliant electrical installation certificate is available, and no fuel-tank certificate is listed. The cadastral income is 617 €, and VAT does not apply. For further information or to arrange a viewing, please contact us and quote reference VBE83899.

Residence for sale

4180 Hamoir

Antoine Immobilier Nandrin presents, in the small village of Comblain-Fairon, this semi-detached house set on a lovely 850 m² plot. The property offers 110 m² of living space, laid out as follows: Basement: several cellars and a workshop. Ground floor: entrance hall, living room, dining room, fitted kitchen, separate WC. 1st floor: central bathroom and one bedroom. 2nd floor: flexible walk-through room that can be adapted to your needs (ideal as a third bedroom) and a second bedroom. Technical features: detached 35 m² garage with 2 parking spaces in front, 35 m² covered terrace, 560 m² garden. Oil-fired central heating plus heat pump, wood-burning stove in the living room, 16 solar panels, wooden double-glazed windows, EPC rating F (427 kWh/m²/year). Ref.: 20260920011936. For further information or to arrange a viewing, please contact Antoine Offergeld: ### - ###