House for sale - less than 500000 euros - Namur (Province) (page 4)

Residence for sale (New construction project)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2291 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 452.204€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale (New construction project)

5350 Ohey

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 2291 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 478.372€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale (New construction project)

5380 Fernelmont

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 915 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 464.888€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale

5336 Courrière

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 64 min on foot 64 min

A substantial renovation project with generous land and scope for further possibilities, this residence for sale in Courrière offers approximately 113 m² of habitable area and around 174 m² measured in total. The property is priced at 180 000 €. Set on a 1,964 m² plot, it combines an existing home with outbuildings described as offering potential for additional bedrooms or living areas, subject to feasibility and the necessary authorisations. The garden requires complete improvement, while the rear of the plot is south-west facing. On the ground floor, the layout includes a living room, dining room, kitchen, shower room and several annexes. The kitchen measures 18 m², and the living space is also listed at 18 m². Upstairs are two bedrooms, each measuring 18 m². A fixed staircase leads to the attic, which comprises two spacious areas and may offer further possibilities. There is also a cellar of approximately 18 m². The residence has four façades and two floors; it has a garden but no terrace. The property is currently unoccupied and available upon execution of the deed. It dates from 1890 and is listed as requiring renovation. The French description notes that a general renovation is needed, including the electrical installation, heating, kitchen, sanitary facilities, glazing and insulation; the roof is in apparently good condition. Heating is listed as coal, and the property has one shower cabin and one toilet. Its specific primary energy consumption is 720 kWh/m² per year, with EPC reference 20260910008231. The cadastral income is 475 €, and VAT does not apply. Located in Courrière, at Rue du Centenaire 34, this property presents a clearly defined renovation opportunity on a sizeable plot. The stated outbuildings, attic areas and existing annexes provide elements to consider when assessing a future project, with any changes dependent on feasibility and required permissions. For further information or to arrange a visit, please contact Matthieu on ###

Residence for sale

5100 Jambes

• Bus stop · 2 min on foot 2 min
• School · 5 min on foot 5 min
• Supermarket · 18 min on foot 18 min

Offering generous space and scope for renovation, this four-façade residence is for sale at Rue de Géronsart 293, 5100 Jambes, for 300 000 €. Built in 1961, the property has a stated habitable area of 145 m² and stands on a total plot of 595 m². It is currently in need of renovation and is available by deed. The house has five bedrooms, one bathroom and one toilet, with a layout that includes rooms on the ground floor and upper floor, as well as an attic. The interior details include a 23 m² living room and a 12 m² kitchen. The five bedrooms have stated areas of 18 m², 17 m², 6 m², 13 m² and 11 m². The property also includes an attic, a garage and cellars beneath the house, as described. Central heating is fuelled by oil, and there is no fireplace. The house has four façades and one floor; no garden or terrace is listed. Its renovation status, existing room layout and additional attic space provide a basis for considering how the interior could be arranged, without implying that any particular renovation or conversion has been completed. Located in Jambes, the residence is described as being in a pleasant neighbourhood close to shops and other amenities. Its listed specific primary energy consumption is 514 kWh/m² per year, with EPC reference 20260416002044. The cadastral income is 1 303 €, and VAT does not apply. For further information or to arrange a viewing of this property at Rue de Géronsart 293, 5100 Jambes, please get in touch.

Residence for sale (New construction project)

5380 Fernelmont

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 915 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 498.771€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale (New construction project)

5640 Mettet

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1277 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 507.748€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale (New construction project)

5640 Mettet

🏡 VILLA 4 FAÇADES PEB A+ QZEN – HAUTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE & QUALITÉ TRADITIONNELLE ! 🏡 Découvrez ce projet de villa 100% traditionnelle, conçue pour un confort absolu et une efficacité énergétique exceptionnelle ! Située dans un cadre agréable résidentiel. 🌟 Points forts de la villa : ✅ Construction ultra-performante 🎁 PROMO CLIMATISATION OFFERTE ! Profitez d’une climatisation dans votre séjour et vos 3 chambres. Triple vitrage Isolation renforcée : 14 cm (murs), 12 cm (sol), 22 à 44 cm (toiture) ✅ Équipements écologiques & durables 12 panneaux solaires photovoltaïques (12x485Wc) Pompe à chaleur & chauffage au sol Ventilation double flux avec récupérateur de chaleur. Citerne eau de pluie de 10000 litres. ✅ Beau terrain de 1277 m² . ✅ Agencement moderne & personnalisable Possibilité de modifications et agrandissements à petit prix Large choix de matériaux sans supplément ! 🏰 Finition clé sur porte 💰 Prix total : 541.631€ TTC, comprenant : ✔ TVA incluse ✔ Honoraires d’architecte ✔ Frais de notaire & enregistrement sur le terrain ( sur une base de 3%) ✔ Études techniques (stabilité, PEB, sondage du terrain…) ✔ Coordinateur de sécurité & assurance décennale ✔ Budget frais de raccordement & Certibeau 📍 Visitez notre maison témoin ! 📆 Sur rendez-vous 7j/7 📞 ### 🔗 Plus d’infos : ###

Residence for sale

5060 Auvelais

❤️ A home full of potential in Sambreville… don’t wait to check it out! Are you looking for a house with three facades, a garden, a garage, and parking, in a pleasant neighborhood in Sambreville? This property might just be the one you’ve been waiting for! As soon as you arrive, you’ll be charmed by its lovely garden and numerous outdoor spaces, including a garage and two parking spots—a real convenience for everyday life. The house welcomes you with warm and functional living spaces. On the ground floor, you’ll find a cozy living/dining room, a kitchen, a bedroom, and a bathroom. Upstairs, two additional bedrooms provide space to accommodate your family or children, or to set up an office or guest room, depending on your needs. 🌿 A garden to enjoy sunny days 🚗 A garage + 2 parking spaces 🛏️ 3 bedrooms 🏡 A three-sided house offering great potential 📍 Pleasant location in Sambreville Whether you’re looking for your first home, a property for your family, or an investment, come see for yourself the full potential of this property. 💰 Make an offer starting at 260,000 €, subject to the owners’ acceptance. 👉 Properties with this type of layout are in high demand: don’t let this opportunity pass you by! 📞 Contact Century 21 Excellent Airport now at ### to schedule your tour.

Residence for sale

5070 Fosses-la-Ville

🌳 FOSSES-LA-VILLE – CHARMING HOME ON OVER 15 ARES Located in a quiet, green setting, just a 4-minute walk from the center of Fosses-la-Ville, this home offers a rather rare combination: plenty of greenery and privacy while remaining close to shops and amenities. The property sits on a lot of over 15 ares, surrounded by trees and divided into several distinct areas. Outside, you’ll enjoy a large landscaped garden, a swimming pool (currently without a filtration system), several terraces—including a covered one—and a garden shed. The property offers endless possibilities for making the most of sunny days. The house has a distinctive style, with architecture reminiscent of Louisiana homes, giving it plenty of character. Inside, you’ll find a beautiful, bright, and pleasant living space with lovely openings to the outdoors. The house also features 2 bedrooms and a garage. ⚡ Energy Efficiency Rating: C The biggest highlight of this property is its setting: you’re surrounded by greenery on over 15 ares of land, with a pool and lovely outdoor spaces, all while being just a few minutes’ walk from the center of Fosses-la-Ville. A charming home that’s definitely worth seeing in person. 🏡🌿

Residence for sale

5570 Dion

• Bus stop · 19 min on foot 19 min
• School · 29 min on foot 29 min
• Supermarket · 104 min on foot 104 min

Set in a quiet, green setting in Dion, this stone house for sale offers a generous plot and a range of existing spaces, including four bedrooms, an adaptable attic and a garage. The property is located at Rue de Fromelennes 141, 5570 Dion, and is offered at **395 000 €**. The ground floor comprises an entrance hall, living and dining room, office, kitchen, toilet, garage and boiler room. Upstairs are four bedrooms, an adaptable space and a shower room; the second floor has an attic that can be adapted. Two cellars are located in the basement. The house has a garden facing south, crossed by a stream, and the total plot measures 46 ares 29 centiares (4,629 m²). The street frontage is approximately 63 metres, with 14 ares 39 centiares in a rural residential zone. Heating is central fuel oil, with a boiler dating from 2024; the windows are double-glazed PVC with shutters. The property has an energy performance rating of class E, with specific primary energy consumption of 398 kWh/m²/year. The cadastral income is 502 €. The electrical installation certificate does not comply, and no fuel tank certificate is available. The property is not currently rented and is available upon execution of the deed. For further information or to arrange a viewing, please contact us about this residence in Dion.

Residence for sale

5330 Assesse

Situated in the charming village of Crupet, in a quiet, pleasant street, this spacious house offers many possibilities. The first floor can be used for a professional activity, with a space including a waiting room and office, but would also be ideal as a storage area or workshop. The second floor features a large, bright living room with open-plan fitted kitchen and access to a pleasant terrace. The second floor features three large, bright bedrooms and a spacious bathroom. The property is equipped with photovoltaic panels and benefits from a PEB C rating, offering good energy comfort. Contact us to schedule your visit! Offer subject to owners' agreement

Residence for sale

5170 Lustin

• Bus stop · 5 min on foot 5 min
• School · 14 min on foot 14 min
• Supermarket · 56 min on foot 56 min

This single-storey house for sale in Lustin offers three bedrooms, a generous garden and a terrace overlooking the garden. Priced at 220 000 €, it provides 136 m² of habitable area on a plot of 1,460 m², with additional spaces including a garage, workshop and cellar. The property is located at the end of a low-traffic dead-end street and has access from two streets. The 36 m² living room benefits from an open view of the surroundings. The kitchen measures 13 m², and the three bedrooms measure 12 m², 11 m² and 12 m² respectively. There is one shower room and one toilet, as well as a practical laundry and storage area. The 32 m² terrace overlooks the garden and is described as sunny towards the end of the day. Further storage and work areas include a garage measuring approximately 3 × 5.85 m, a workshop and storage space of approximately 5.85 × 3 m, and a cellar of approximately 6 × 12 m; the listed cellar area is 90 m². The house has four façades, two floors, a garden, one garage, three indoor parking spaces and three outdoor parking spaces. Its features also include wooden double-glazed windows, an artificial slate roof and gas central heating supplied by a tank. The property requires modernisation, offering a basis to update to your preferences. Built in 1976, the house is available by deed and is not currently rented. The listing states a cadastral income of 981 €, no VAT, and a kitchen area of 13 m². A fuel tank conformity certificate is available. The stated specific primary energy consumption is 39064 kWh/m²/year, with EPC reference 20260826017897. Located in Lustin, this property brings together the stated living, storage and outdoor spaces in one offering. For further information or to arrange a viewing, please contact Maxime on ###

Master house for sale

5100 Jambes

An exceptional residence where architecture becomes art! Built in 1906 according to plans by architect Jules Lalière, this remarkable mansion embodies all the elegance and poetry of floral Art Nouveau. At first glance, its sumptuous white-stone façade captivates with the delicacy of its plant-inspired carvings, garlands of leaves, and openings with gently rounded lines. The original wrought-iron gate bordering the small front garden perfectly complements this architectural ensemble with its unique character. Behind this noble façade lies approximately 140 m² of living space, spread throughout a home where charm, authenticity, and period character take center stage. Its four bedrooms offer wonderful possibilities for a family or for lovers of homes with character. With an energy efficiency rating of D, this property combines architectural heritage with modern comfort. Much more than just a house, it is a true testament to the refinement of the early 20th century. A rare opportunity to become the owner of a signature architectural masterpiece with timeless charm! Offer subject to the owners’ approval.

Residence for sale

5620 Rosée

• Bus stop · 10 min on foot 10 min
• School · 10 min on foot 10 min
• Supermarket · 79 min on foot 79 min

Easyhome Real Estate invites you to discover this semi-detached house, nestled in the heart of the countryside in Rosée. This property offers 161 m² of living space in a truly unique setting, completely surrounded by fields, ideal for those seeking peace, quiet and nature. On the ground floor, the house comprises an entrance hall, a spacious living room, a bright dining room, a large kitchen and a bathroom, both in need of refreshing, as well as a separate toilet and a boiler room. Upstairs, a spacious landing provides access to 2 bedrooms. A convertible attic and barn offer excellent opportunities for expansion. A large garage completes the property. Outside, a small garden offers unobstructed views of the surrounding fields. Technical features: Oil-fired central heating, Electrical installation compliant until 2045, Roof in good condition, Exterior façade rendering requiring repairs (water infiltration), EPC energy rating: D. Do not hesitate to contact us on ### to arrange a viewing as soon as possible. Price: €195,000 (subject to the owner's acceptance).

Residence for sale

5330 Assesse

• Bus stop · 1 min on foot 1 min
• School · 2 min on foot 2 min
• Supermarket · 73 min on foot 73 min

TREVI Namur vous présente cette charmante maison 3 façades idéalement située à Maillen, dans un environnement particulièrement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des principaux axes reliant Namur, Marche-en-Famenne et le Luxembourg. Derrière sa superbe façade en moellons de grès sablée, cette habitation séduit immédiatement par son authenticité, son caractère chaleureux et l'harmonie réussie entre le cachet de l'ancien et le confort actuel. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée séparé, d'un agréable séjour agrémenté d'une cassette à bois, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Les matériaux, les teintes et l'aménagement ont été soigneusement pensés pour créer une ambiance douce, chaleureuse et accueillante. Au premier étage, la chambre parentale dispose de son propre espace privatif comprenant une salle de bains et un WC. Une seconde chambre ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille quant à lui deux belles chambres supplémentaires. À noter que certaines images de cet étage ont été modifiées par l'IA afin d'illustrer son potentiel d'aménagement. Avec ses quatre chambres, cette habitation conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête d'espace et de confort. Le sous-sol comprend deux caves offrant des espaces de rangement appréciables. À l'extérieur, une agréable terrasse invite à la détente. Une cour intérieure conduit vers un jardin indépendant de la maison, préservé des regards et profitant d'une belle vue dégagée sur la campagne environnante. Un cadre paisible offrant de belles perspectives d'aménagement. Deux emplacements de parking ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble. PEB C - n°20260827037957 Une belle opportunité dans l'une des communes les plus prisées de la région namuroise, alliant charme, confort et qualité de vie. Contactez TREVI Namur au ### pour organiser votre visite.

Residence for sale

5001 Belgrade

• Bus stop · 7 min on foot 7 min
• School · 6 min on foot 6 min
• Supermarket · 13 min on foot 13 min

Trevi Namur vous présente cette élégante villa 4 façades de première main, nichée au cœur d'une magnifique parcelle paysagée de 9 ares 37, dans un environnement résidentiel particulièrement prisé. Accessible par un agréable chemin privatif et implantée en retrait de la voirie, la propriété bénéficie d'un cadre de vie calme, verdoyant et préservé. Parfaitement entretenue depuis sa construction, cette habitation séduit par la qualité de ses aménagements, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. Le hall d'entrée avec WC séparé s'ouvre sur de belles pièces de vie composées d'un salon et d'une salle à manger agrémentés d'un chaleureux poêle à bois, prolongés par une cuisine équipée. Une buanderie ainsi qu'un garage avec porte sectionnelle motorisée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le hall de nuit dessert trois chambres, une salle de bains avec douche, un WC séparé ainsi qu'un grenier de rangement. Véritable prolongement des espaces de vie, la vaste terrasse idéalement orientée plein sud est directement accessible depuis le séjour. Elle offre une vue apaisante sur le magnifique jardin paysager, son plan d'eau et sa triple cascade, invitant à profiter pleinement des beaux jours dans un cadre d'une rare quiétude. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable écrin de verdure soigneusement façonné au fil des années. Massifs fleuris, essences variées et majestueux Ginkgo Biloba composent un décor enchanteur évoluant au rythme des saisons. Une propriété lumineuse, impeccablement entretenue et immédiatement habitable, où il ne vous reste plus qu'à déposer vos valises et profiter pleinement d'un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate de toutes les commodités. Les images présentées pour ce bien, générées par intelligence artificielle, sont non contractuelles et sont fournies à titre d'illustration afin d'aider les acquéreurs à se projeter dans le potentiel du bien. Envie d’une visite ? Contactez-nous au ### Vous vendez pour acheter ? Contactez-nous pour une estimation rapide, offerte et sans engagement