House for sale - less than 500000 euros - Hainaut (Province) (page 40)

Mixed building for sale

6591 Macon

Contact : Maxime Van den Abbeele - ### - ### We Invest Charleroi & En Fagne vous propose cet immeuble mixte d'environ 291 m², idéalement situé Rue d'en Bas à Macon. Une belle opportunité pour un investisseur ou pour toute personne souhaitant développer un projet commercial (commerce de proximité, restaurant, profession libérale...) tout en disposant d'un logement sur place. Le rez-de-chaussée est entièrement dédié à l'activité commerciale, avec un vaste espace de 96 m², actuellement aménagé en commerce de proximité, complété par un bureau de 15 m² et une pièce de 17 m² pouvant servir de réserve ou d'espace annexe. Une cuisine de 13 m² complète ce niveau. Le 1er étage abrite un appartement à part entière : un séjour de 32 m², une cuisine de 22 m², deux chambres (24 et 12 m²) ainsi qu'une salle de douche. Un toit-terrasse de 19 m² vient compléter cet espace de vie. Le second étage se compose de plusieurs greniers, dont un de 84 m², offrant un réel potentiel d'agrandissement du logement existant, voire la création d'un second appartement indépendant, sous réserve d'acceptation de l'urbanisme. Côté extérieur, l'immeuble dispose également d'un petit jardin ainsi que de trois grands espaces de stockage/garages, un atout non négligeable pour un usage professionnel (véhicule utilitaire, stock, atelier...) ou pour un investisseur cherchant à valoriser des surfaces annexes. PEB : E — 358 kWh/m²/an — 20190206000700 Faire offre à partir de 217.000 € Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, on se fera un plaisir de vous en dire davantage !

Residence for sale

6061 Montignies-sur-Sambre

IMMO VISION vous propose une maison idéalement située, proche de toutes les commodités. La maison se constitue comme suit au RDC un Hall d’entrée desservant sur le séjour, le coin salle à manger, ainsi qu’une charmante cuisine donnant accès à la terrasse et au jardin, idéal pour inviter sa famille et ses amis. Au 1er étage un hall de nuit communicant sur 2 spacieuses chambres et la salle de bain. Au 2ème étage un grenier aménageable accessible par escalier fixe offre une belle opportunité d’aménager une troisième chambre. Electricité non conforme, châssis double vitrage en aluminium, toiture en bon état, boiler électrique, chauffage central au gaz (chaudière gaz au sol) complètent le confort de cette maison. Les arrêts de bus se trouvent à environ 200 mètres, le R3 à ± 2 km, le centre commercial Ville 2 et le Grand Hôpital Les Viviers à ± 3 km, tandis que le centre de Charleroi est accessible à environ 4 km. Une maison aux volumes généreux, idéale pour une famille ou un acquéreur recherchant espace et potentiel. PRIX : faire offre à partir de 155.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires) PEB E - 20260810032473 – 74 394 kWh/an – 381 kWh/m².an Pour plus d'informations ou une estimation gratuite, n'hésitez pas à nous contacter du lundi au vendredi de 9h30 à 17h30 au ### ou ### Les informations reprises dans cette annonce sont communiquées à titre indicatif et non contractuel, sous réserve d’erreurs et/ou d’omissions.

Residence for sale

6010 Couillet

This distinguished residence for sale in Couillet offers an exceptional combination of spacious living and professional functionality for a price of €244,000. The property spans an impressive 296 m² of living space set on a generous 600 m² plot, providing ample room both inside and out. Upon entering, you are welcomed by a charming hall that leads to a professional area with a separate entrance, comprising a waiting room, office, and a separate WC, ideal for those seeking work-from-home versatility. The main living areas include a large living room and a fully equipped kitchen with a dining nook, designed to accommodate comfortable family life. The home features four bedrooms, two additional rooms functional as offices or dressing rooms, a bathroom with shower, and an extra separate WC. Notably, a vast attic of approximately 100 m² offers potential for further development. The exterior of this property is equally appealing, with a south-facing facade that bathes the terrace and the 250 m² landscaped garden in sunlight throughout the day. The 30 m² terrace provides an inviting space for outdoor relaxation and entertainment. Additionally, the residence benefits from two private parking spaces, adding convenience for residents and guests alike. Comfort is ensured through central heating powered by gas and double-glazed windows that contribute to energy efficiency. The property holds an EPC rating of F with a specific primary energy consumption of 434 kWh/m² per year, as per EPC reference 20260428008456. Located in the city of Couillet (6010), this property stands out as a character home that combines sizeable volumes with practical features. It is presently unoccupied and ready for new owners to make it their own. The asking price is €244,000, with offers invited starting from this amount. Interested parties are encouraged to contact the listing agents without delay to explore the potential of this unique residence. This is an excellent opportunity to acquire a substantial home with professional amenities in Couillet, combining comfort, space, and functionality in one appealing package.