Property for sale - Vorst

Une surface commerciale rénovée avec cour privative, bien située d'un point de vue commercial dans une petite copropriété (= peu ou pas de charges communes), à 500m du Parc de Forest et à 900m du Parc Duden: AU REZ-DE-CHAUSSEE (63m2 + cour de 13m2): hall d'entrée commun donnant accès au commerce, entrée privative côté rue, la surface commerciale à l'avant (38m2) anciennement une pharmacie, pièce arrière (3m40x2m25) avec affectation de 'cuisine' selon l'ancien plan, débarras (2m60x2m00), WC, grande cour (13m2) AU SOUS-SOL: cave 1 (4m15x3m65), cave 2 (1m30x4m10), les 2 caves sont comprises dans le prix Double et triple vitrage (PVC/aluminium), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2049, nouveau carrelage à l'intérieur et sur la cour, les murs ont été plafonnés et déjà peints, libre d'occupation Want to know more?

Un grand appartement duplex/triplex de caractère entièrement rénové avec 3 chambres et terrasse, situé au deuxième et troisième étage d'une petite copropriété (= peu ou pas de charges communes), à 500m du Parc de Forest et à 900m du Parc Duden: DEUXIEME ETAGE (70m2 + terrasse): cage d'escalier (1m75x4m40), WC, grand living (33m2) à l'arrière donnant sur la terrasse, terrasse (0m95x2m00), grande cuisine (3m40x2m90) dinatoire, salle de bains (2m00x3m05) avec baignoire et meuble avec lavabo, balcon à l'avant, hauteur sous plafond dans l'appartement: 3m00 TROISIEME ETAGE (54m2): cage d'escalier (1m75x3m40), hall de nuit (1m95x2m30) desservant les 3 chambres, chambre 1 (3m55x4m45), chambre 2 (3m60x3m35) avec un escalier vers la mezzanine, chambre 3 (2m00x2m60) + (1m05x0m40) QUATRIEME ETAGE (20m2): mezzanine/coin à dormir (3m60x1m60) avec vide en vélux, débarras (1m90x1m75) SOUS-SOL: 1 grande cave privative de 13,80m2 (comprise dans le prix) Grâce à lABATTEMENT: pas de droits d'enregistrement à payer sur un montant de 200.000 EUR, PAS de charges communes, chauffage central à gaz (nouvelle chaudière à condensation individuelle), double et triple vitrage (nouveaux profiles des fenêtres en PVC), l'installation électrique est conforme jusqu'en 2049, le plancher original a été poncé puis huilé, tous les murs ont été plafonnés et peints, l'appartement est libre d'occupation Want to know more?

FOREST, just steps from Forest National, close to Duden Park and all amenities, beautiful APARTMENT (2bdr/1bthr) of ±104m² with terraces, garage, and cellar. It is composed as follows: Entrance hall with wardrobe, large living room of ±36m², separate kitchen with access to the west-facing terrace, night hall, bedroom n°1 of ±16m² with access to the east-facing terrace of ±5.6m², bathroom, bedroom n°2 of ±11m² also with access to the rear terrace. Cellar and garage in the basement, provisional energy performance certificate: C! Double-glazed windows. Videophone, compliant electricity, charges ±200€/month (heating, water, elevators, insurance, common areas, garden, cleaning, syndic), aluminum or PVC double-glazed windows. Exclusive discovery at L&P! Want to know more?

In the popular Place Brugmann area, superb charming 2 bedroom duplex with large landscaped garden of 150 m², completely private. This duplex is one of 3 units of a 1906 mansion, it is composed of a ground floor + garden level, completely restructured in 2003. Characteristic elements: garden in the city, ceiling height 4 m, beautiful original moldings, parquet floors, large double-glazed bay windows, individual gas boiler, PEB D. A little gem to visit with Vaneau Lecobel exclusively! Want to know more?

Trianon Invest offers you a bright flat ideally located in the popular Altitude Cent district, 500 metres from Parc de Forest and close to all amenities. Located on the top floor, this flat boasts uninterrupted views and two pleasant terraces, providing an airy, sunny living environment. Thanks to its cross-floor layout, the living room faces south-east at the front, while the two bedrooms are located to the rear, on the west side, guaranteeing peace and light. Needs renovation: kitchen and bathroom facilities, existing but old double glazing, electricity not up to standard, central heating. Possibility of purchasing a lock-up garage as an option (€40,000). PEB : E Availability: on completion A great opportunity for a renovation project in your own image in a sought-after area of the Brussels region! Contact us now for more information or to arrange a viewing. Want to know more?

Une opportunité d’investissement exclusive à Forest ! Investissez dans un projet immobilier à fort potentiel locatif, idéalement situé à deux pas du Parc Duden et de la Maison Communale de Forest, dans un quartier en plein essor. Ce projet confidentiel combine emplacement stratégique, haute performance énergétique et rendement optimisé . ✅ Un placement sûr et rentable Pensé pour les investisseurs, ce projet à taille humaine offre des finitions haut de gamme, une architecture moderne et des espaces extérieurs privatifs. Chaque bien bénéficie d’une superbe terrasse plein sud, un atout de poids pour séduire les locataires et garantir une occupation rapide . Les espaces communs optimisés comprennent un jardin partagé et des emplacements vélos privatifs, répondant aux attentes actuelles du marché. Un rendement optimisé, sans contraintes Grâce à des performances énergétiques élevées – PEB A à B, triple vitrage, panneaux solaires, ventilation contrôlée et chaudière commune gaz à condensation – les charges locatives sont réduites, ce qui maximise la rentabilité nette . L’électricité est conforme et l’immeuble est équipé d’un ascenseur moderne pour un confort accru. Des conditions fiscales avantageuses Ce placement bénéficie d’une fiscalité optimisée avec un terrain soumis à 12,5 % d’enregistrement et une construction sous régime TVA à 21 %, un avantage non négligeable pour votre retour sur investissement. Infos pratiques : Cave obligatoire : +5.000 € HTVA Parking optionnel : +25.000 € HTVA Investissez intelligemment et laissez-nous gérer votre bien ! Notre service de gestion locative clé en main vous permet de maximiser votre rendement sans aucun souci. Contactez-nous dès maintenant pour une analyse personnalisée et une visite exclusive. Want to know more?

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Situé dans un immeuble bien entretenu, cet emplacement bénéficie d’un accès facile et d’une sécurité renforcée, idéal pour protéger votre véhicule au quotidien. Parfait pour un usage personnel ou un investissement, il offre une solution pratique dans un quartier où le stationnement peut être difficile. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Want to know more?

1190 FOREST (rue Marconi 63) On the border between Forest, Saint-Gilles and Uccle, Trevi presents a beautiful two-family building with the following layout: triplex comprising a bright, welcoming living area with open fire, a modern, fully-equipped kitchen, a multi-purpose room on the mezzanine floor, a master bedroom and a second bedroom with en suite bathroom, a laundry room. Beautiful WEST-facing terrace and garden of approx. 150 m² On the upper floors, three totally independent studios with individual access and meters. The whole building is currently rented for a total income of ± € 3,850 / month. No common charges. Work on the triplex carried out in 2016. Property tax: 2,467 € and RC: 1,786. PEB: from D- to G depending on the apartment. Electricity compliant. Possibility of purchasing a closed, secure garage for an additional €35,000. This property is ideal for an investor or a personal purchase with additional rental income. Further information and visits via Louis Meert ### or e-mail ### Want to know more?

1190 FOREST (rue Marconi 63) On the border between Forest, Saint-Gilles and Uccle, Trevi presents a beautiful two-family building with the following layout: triplex comprising a bright, welcoming living area with open fire, a modern, fully-equipped kitchen, a multi-purpose room on the mezzanine floor, a master bedroom and a second bedroom with en suite bathroom, a laundry room. Beautiful WEST-facing terrace and garden of approx. 150 m² On the upper floors, three totally independent studios with individual access and meters. The whole building is currently rented for a total income of ± € 3,850 / month. No common charges. Work on the triplex carried out in 2016. Property tax: 2,467 € and RC: 1,786. PEB: from D- to G depending on the apartment. Electricity compliant. Possibility of purchasing a closed, secure garage for an additional €35,000. This property is ideal for an investor or a personal purchase with additional rental income. Further information and visits via Louis Meert ### or e-mail ### Want to know more?

Rêvimmo Brussels offers you this 50 m² apartment, currently divided into two studios to be renovated, measuring 20 m² and 30 m² respectively. Each studio includes a shower room with a toilet and a semi-equipped kitchenette. The studio at the front façade also features a balcony. The flat-rate common charges are €40/month. Located on the 3rd floor without an elevator, these studios are currently rented for €490 and €550 per month, charges included. The EPC rating is E, the electricity is not compliant, but the boiler is new, and the roof has been fully renovated. No work is planned within the co-ownership. With a rental yield of 8% and an ideal location near public transport and the Forest Park, these studios represent an excellent investment opportunity. The agency commission of 3% excl. VAT is payable by the buyer. For more information or to arrange a visit, contact Rêvimmo Brussels at ### or via email at ### . Want to know more?

APPARTEMENT EN COURS DE RENOVATION !!! Si 1er achat, pas de droits d'enregistrement sur les premiers 200.000 soit une économie de 25.000!!! FOREST limite UCCLE (quartier Altitude 100), à proximité immédiate de commerces et de transports en communs, au 5ème étage d'un immeuble de standing, sublime appartement de 91m² brut (selon PEB) d'1 chambre mais aménagé en 2 chambres, comprenant: hall d'entrée, vestiaire, wc séparé, lumineux living en parquet, cuisine américaine, 2 chambres dont une donnant accès vers un balcon de 2m², sdb, cave, double vitrage partout. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### PEB: D+ (ANNONCE NON CONTRACTUELLE, SOUS RESERVE D'ERREURS ET/OU DE MODIFICATIONS) Want to know more?

ERA CHATELAIN offers you this single-family house ideally located near the Duden park in the Forest commune, with a surface area of 167 m² (gross floor area). Comprising Ground floor: entrance hall leading to a lounge, dining room, kitchen, multi-purpose area and courtyard. 1st floor: 3 bedrooms, a bathroom and a separate WC. 2nd: 2 bedrooms, a study and a dressing room. Basement: spacious utility room and 3 multi-purpose rooms. Highlights:New, high-quality kitchen Excellent state of repair Ideal for a large family Geographical location close to all amenities Technical features: PEB G, gas convector heater. Our ERA COMFORT GUARANTEE will guarantee all your fixed installations for a worry-free purchase. Information and visits: ### Discover all our properties for sale at 1190 Forest available exclusively on era.be/chatelain Want to know more?

Forest - Molière - Chaussée d'Alsemberg en intérieur d'ilot, voici un ensemble composé d'une splendide maison avec piscine intérieur de 15 x 3 ainsi et un appartement de +/- 75m² . La maison de type "architecte" est composé de: RDC: Grand Hall de +/- 33m² + buanderie + espace piscine de +/- 65m² + un grand studio avec living 32m², chambre 18m², dressing 10m² et salle d'eau (bain + douche + wc) de 12m² + 1 chambre de 37m² salle de bain intégrée. Au 1er étage un magnifique espace ouvert de +/-140m² comprenant living, salle-à manger et cuisine super équipée, une grande terrasse exposée Est de 40m². Vous y trouverez, également, 1 chambre avec salle-de-douche intégrée de 16m² et une Master de +/-complète avec dressing, salle-de-bain avec douche et wc. Un dernier espace est actuellement occupé comme "atelier d'artiste" de +/- 30m² et peut être agencé pour une chambre supplémentaire. D'autre belles choses à voir tel qu'un patio agréable avec son palmier. Les baies vitrines de la piscine permettent de rejoindre la cour/jardin de 85m². PEB D- et électricité conforme. L'appartement est composé d'un living avec cuisine équipée ouverte de +/- 36m², d'une chambre de +/- 20m² , un dressing de 7m², d'une sdb de 8m² et un wc une cour de 10m² PEB F . Pour finir, un garage fermé pour deux véhicules et deux emplacements ouverts sous car port. Pour amateur de biens assez extraordinaires dans la ville. Pour infos et visites: ### ### ### Want to know more?