• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Tongres 425 0012 4000 Rocourt

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Description

Prise de rendez-vous uniquement par mail via Contact
Vous recherchez un endroit paisible et agréable venez découvrir ce magnifique appartement neuf de 2 chambres offrant des espaces de vie lumineux et confortables avec une magnifique terrasse couverte. L'appartement est situé dans un îlot résidentiel "les Jardins de l'Arsenal”. Positionné au 1er étage avec ascenseur, il se compose comme suit : un lumineux séjour, une cuisine équipée, 2 chambres, une salle de bain avec douche italienne, un WC séparé, une buanderie une cave et un emplacement de parking extérieur.
Le bien dispose d'un label QZEN un bâtiment quasi zéro énergie, compteur individuel pour le gaz, l’électricité et l’eau, chauffage sol, VMC.
Loyer 1050€/mois + 90€/mois pour les charges communes de l’immeuble.
Idéalement situé à seulement 10 minutes du centre-ville de Liège et à quelques pas du centre commercial de Rocourt, à proximité des principaux axes routiers tout en bénéficiant d'un environnement paisible, cet emplacement privilégié vous permettra de profiter de toutes les commodités nécessaires au quotidien. Libre à partir du 1er juillet 2025. Bail de 3 ans.
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Détails financiers

  • Loyer: 1 050 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

12 m²

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC69019 Réf. vendeur: 1367351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

1, 2 , 3 Piano

335 m 1' 9'' 335 m 33'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

552 m 1' 52'' 661 m 56'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

552 m 1' 52'' 661 m 56'' 552 m 7' 552 m 7'

Écoles secondaires

Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre

1,9 km 6' 3,3 km 3' 1,3 km 23' 1,9 km 23'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

598 m 48''

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,2 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne

169 m 2' 2''

TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe

327 m 4'

TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers

327 m 4'

Gares

Liers

3,3 km 11' 3,5 km 4' 2,9 km 27' 3,3 km 40'

Aéroports

Liège Airport

8,3 km 28' 9,6 km 7' 0 m 0''

Bornes de recharge

Tesla Supercharger Liège

1,2 km 2' 3''

Voitures en libre-service

Cambio - Campine

3,3 km 11' 3 km 14' 3,3 km 40'

Supermarchés

Cora Rocourt

1,2 km 5' 1,6 km 2' 12'' 856 m 14' 1,2 km 14'

Aldi Ans

1,4 km 5' 1,7 km 2' 21'' 1 km 16' 1,4 km 16'

Lidl Lüttich

1,7 km 6' 1,7 km 2' 7'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,6 km 8'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

6,7 km 10'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

2,8 km 3'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "1, 2 , 3 Piano" et se situe à 1 minute en voiture."Ecole Professionnelle D'Enseignement Spécialisé Libre" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Une gare SNCB ("Liers") est située à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Tesla Supercharger Liège") se trouve à 2 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) est à seulement 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 7 minutes en voiture.À environ 40 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Campine".

Tourisme

10 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Archéoforum".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 3 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 9 minutes de route.

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 21 minutes en voiture. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 174 - Liège - Rocourt - Paifve - Wihogne avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 56 - Rocourt - Montegnée - St-Gilles - Tilleur -Jemeppe, TEC Liège - Verviers - 87 - Ans - Rocourt - Liers avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Cora Rocourt" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Ans" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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