• 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue des Cèdres 1 409 4623 Magnée

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Description

Bel appartement 2 chambres situé au 4ème étage de la résidence "Les Cèdres" à proximité du centre de Fléron, ses nombreux commerces, écoles et arrêts de bus, le complexe est calme.

Il se compose d'un hall d'entrée (+/-10m²) avec vestiaire, séjour (4,2m x 5,7m) ouvert sur la cuisine équipée (3,7m x 3,8m) - four, taque, hotte, frigo et lave-vaisselle, salle de bains (1,8m x 2,4m) - baignoire/douche, 2 chambres (+/- 12m² - 2,3m x 3,4m), toilette individuelle (+/- 3m²) avec lave-mains, buanderie (1,7m x 1,8m).

Une cave
Un emplacement de parking extérieur réservé
Châssis DV bois
Une grande terrasse accessible du séjour et d'une chambre
Système de VMC
Chauffage central gaz
Compteurs individuels pour l'eau froide et l'électricité
Provisions de charges pour les communs, l'eau chaude et le chauffage : 190€/mois

PEB n°20250316007618 - Classe B - Espec : 118 kWh/m².an - Etotale : 9 513 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 790 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

8 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

6

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Est

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

118 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9513 kWh/an

Date de validité PEB

16/03/2035

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC56881 Réf. vendeur: 6684275 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Adèle Dion

1,3 km 8' 1,4 km 2' 13'' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

572 m 5' 581 m 1' 26'' 572 m 7' 572 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

792 m 5' 801 m 1' 56'' 583 m 7' 583 m 7'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

93 m 1' 17'' 122 m 14'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7,5 km 10'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

711 m 9'

TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée

711 m 9'

Gares

Chaudfontaine

6,6 km 40' 7,6 km 10' 0 m 0'' 6,1 km 1º 14'

Aéroports

Liège Airport

18,7 km 1º 10' 20,4 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,5 km 2' 16''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,7 km 23' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Supermarchés

Lidl Fléron

933 m 7' 1,1 km 1' 54'' 629 m 11' 923 m 11'

Proxy Delhaize Fleron

1 km 8' 1,2 km 2' 2'' 712 m 12' 1 km 12'

Colruyt Fleron

1,3 km 8' 1,4 km 2' 6'' 958 m 13' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

7,3 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,3 km 13'

Activités

Maison De La Science

9,5 km 14'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,6 km 39'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,7 km 6'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12,3 km 15'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Fléron" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Fleron" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 39 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous"."Site Source O Rama" se trouve à 9 minutes.En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".13 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".À 6 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Chaudfontaine".L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à seulement 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 41 minutes en voiture. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Athenee Royal Soumagne" à 1 minute à la marche.Vous trouverez une crèche : "Adèle Dion", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à seulement 5 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 33 - Rép. Française - Chênée - Vaux/Fléron/Trooz/Péry, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman, TEC Liège - Verviers - 10 - Gare Léopold - Beyne - Fléron - Magnée - Romsée avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

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