• 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Bergstraße 120 4700 Eupen

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Description

A quelques pas du centre-ville, ce magnifique appartement se trouve au premier étage d’une petite résidence de 5 unités. Au rez-de-chaussée se trouvent 2 petits bureaux de 32m² et 52m², au 1er étage un appartement de 100m² avec 3 chambres à coucher et au 2ème étage 2 duplex de 100m² chacun avec 2 chambres à coucher. Dans toute la résidence, seuls des matériaux de qualité ont été utilisés. Un système de ventilation double, des panneaux photovoltaïques, une pompe à chaleur ainsi qu’une climatisation dans les chambres à coucher des appartements supérieurs offrent le plus haut standard énergétique de la classe A+.
Toutes les pièces sont baignées de lumière et offrent une ambiance agréable. L’appartement du premier étage dispose d’un balcon privé et d’un jardin. Le balcon est accessible depuis la cuisine. Les habitants du dernier étage ont accès à la partie arrière du jardin. On y trouve un endroit agréable pour prendre un bain de soleil ou profiter de soirées barbecue privées.
La cage d’escalier permet d’accéder facilement à l’appartement décrit ici, qui se trouve au premier étage et est divisé comme suit :
Une entrée spacieuse où une garde-robe ouverte ou une belle armoire peuvent être installées. Un débarras ainsi qu’un WC visiteurs sont accessibles depuis cette pièce. Une salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée se trouve à côté et donne sur l’arrière. Le balcon est directement accessible depuis la cuisine. Le salon donne sur l’avant et est également très bien éclairé. Depuis le couloir de nuit, on accède à la salle de bain ainsi qu’aux trois chambres à coucher, dont deux sont situées à l’avant et une à l’arrière. Il y aura la place pour installer un grand placard en face de la salle de bain qui offre beaucoup d’espace de rangement. La salle de bain est équipée d’un lavabo, d’un bac à douche italien, de toilettes, de meubles de salle de bain ainsi que de raccordements pour le lave-linge et le sèche-linge.
Chaque unité d’habitation dispose d’une cave verrouillable comme espace de rangement supplémentaire, en partie sous forme de cave voûtée, idéale pour vos réserves de vin.
Un local à vélos est également disponible.
Il n’y a pas d’ascenseur.
Des compteurs d’eau et d’électricité individuels sont disponibles.
Loyer mensuel (y compris la cave) : 980€.
Charges générales : à définir
Libre d’occupation : mai 2025

Les images 3D ne sont pas contractuelles et servent uniquement de suggestions d’aménagement. Les meubles représentés ne font pas partie de l’offre.

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Détails financiers

  • Loyer: 980 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

9 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC50212 Réf. vendeur: 2110024 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

3,5 km 16' 3,7 km 5' 3,1 km 17' 3,5 km 42'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 15' 3,6 km 5' 2,8 km 38' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

6,5 km 22' 7,3 km 11' 5,9 km 27' 6,4 km 1º 16'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,3 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

247 m 2' 57''

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

338 m 4'

Gares

Eupen

1,3 km 6' 1,9 km 3' 1 km 15' 1,3 km 15'

Bornes de recharge

Ores

1,6 km 2' 44''

Supermarchés

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

466 m 3' 629 m 1' 7'' 466 m 6' 466 m 6'

Spar Express Eupen

591 m 2' 4'' 909 m 1' 42'' 591 m 7' 591 m 7'

Delhaize Eupen

1,1 km 6' 2,3 km 4' 886 m 13' 1,1 km 13'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

23,9 km 25'

Musées

Musée De La Poterie

11 km 13'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

23,7 km 19'

Châteaux

Château De Franchimont

32,2 km 25'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

12,4 km 18'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 825 - Eupen - Nispert - Eupen, TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Saint-Joseph", à 11 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se situe à 5 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 19 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Thermes De Spa".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 18 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 19 minutes en voiture.À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 13 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Express Eupen" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Eupen" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ores") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 6 minutes.

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