Appartement à louer - Eupen VBC60658

Klosterstraße 9 4700 Eupen

825 €

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VBC60658
  • 1 Chambre(s)
  • 78 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Diese moderne, barrierefreie Dachgeschosswohnung befindet sich im Herzen von Eupen, nur wenige Schritte von allen wichtigen Einrichtungen entfernt. Sie liegt im 4. Obergeschoss einer gepflegten Residenz aus dem Jahr 2021 und bietet ca. 78 m² Wohnfläche sowie eine ca. 8 m² große Terrasse mit herrlichem Blick über die Stadt. Ein besonderes Highlight ist der private Aufzugszugang direkt in den Eingangsbereich – ein komfortables und exklusives Detail.

Die Wohnung überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept: Ein großzügiger Wohnbereich mit rund 43 m² und offen integrierter Küche wird durch große Dachfenster mit Licht durchflutet. Das Schlafzimmer (ca. 16 m²) hat direkten Zugang zur Terrasse, das angrenzende moderne Bad ist mit bodengleicher Dusche, WC, Waschbecken und Dachfenster ausgestattet. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum (ca. 3 m²) ergänzen den Eingangsbereich.

Moderne Fliesen, Fußbodenheizung, zusätzliche Heizkörper, eine Gastherme und zentrale Belüftung sorgen für hohen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehören ein privater Kellerraum (ca. 5 m²) mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Die monatliche Miete beträgt 800 Euro zuzüglich 25 Euro für den Garagenstellplatz sowie 80 Euro für die Nebenkosten.

Ideal für alle, die zentrales Wohnen mit Qualität und Komfort verbinden möchten.

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Détails financiers

  • Loyer: 825 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

2021

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

78 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

126 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC60658 Réf. vendeur: 2113308 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,9 km 10' 2,9 km 3' 2,8 km 17' 2,9 km 34'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 16' 3,6 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Membach

3,4 km 16' 3,6 km 5' 2,9 km 38' 3,2 km 39'

Écoles secondaires

Institut Saint-Joseph

5,8 km 19' 6 km 9' 5,3 km 18' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin

192 m 2' 18''

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

220 m 2' 38''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

220 m 2' 38''

Gares

Eupen

678 m 2' 30'' 657 m 1' 607 m 8' 678 m 8'

Bornes de recharge

Ores

715 m 1' 1''

Supermarchés

Delhaize Eupen

490 m 2' 32'' 490 m 1' 436 m 5' 436 m 5'

Colruyt Eupen New

767 m 2' 37'' 767 m 1' 7'' 590 m 6' 752 m 9'

Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg

1,1 km 7' 1,4 km 2' 13'' 699 m 10' 937 m 11'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

25,2 km 27'

Musées

Musée De La Poterie

9,7 km 11'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

22,4 km 16'

Châteaux

Château De Franchimont

30,9 km 23'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,1 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eupen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ores") se trouve à 1 minute en voiture.Il vous suffit de 4 minutes pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)).

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 725 - Verviers - Eupen - Bellmerin avec un arrêt situé à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

En 16 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".À 23 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".Le musée "Musée De La Poterie" se trouve à proximité (11 minutes de route).Vous trouverez "Thermes De Spa" à 27 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Membach", à seulement 16 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Institut Saint-Joseph" à 9 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 3 minutes en voiture.

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