Appartement à louer - Walhorn VBC43993

Dorfstraße 17 4711 Walhorn

680 €

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VBC43993
  • 2 Chambre(s)
  • 96 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Appartement spacieux avec balcon (2° étage), au centre de Walhorn, dans une ruelle privée au n° 17 de la Dorfstrasse.

PEB : B – PEB No.20210527018813 – E spec : 177 kWh/m².an – E totale : 23658 kWh/an.

Les transports en commun, ainsi que la boulangerie locale, un café-restaurant et un glacier se trouvent à proximité immédiate. Les autoroutes en direction de Liège / Bruxelles et Aix-la-Chapelle / Cologne se trouvent à environ 5 km.

Composition du bien :

Le hall d’entrée avec coin vestiaire offre une belle répartition des pièces et, en plus de la toilette séparée, comprend également un débarras pratique et l’accès au grand balcon.
Le living est spacieux, la cuisine est équipée, les deux chambres à coucher ont de belles grandeurs et la salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’une douche, d’un wc et des raccords pour la machine à laver.

Le chauffage est central au mazout, les fenêtres sont en bois DV avec volets, un parking extérieur est mis à disposition.

Loyer : 680 €/mois – avance pour le chauffage : 140 €/mois – Libre à partir du 01.06.2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 680 €

Services

Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

177 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43993 Réf. vendeur: 1944043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,9 km 29' 6,6 km 10' 4,9 km 56' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 5,2 km 0º 60' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 5,2 km 0º 60' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 5,2 km 0º 60' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,8 km 33'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,8 km 33'

Gares

Eupen

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,6 km 43' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

5,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

4,4 km 29' 5,2 km 6' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Aldi Raeren

4,5 km 29' 5,3 km 6' 3,6 km 50' 4,2 km 51'

Okay Lontzen

5,5 km 20' 5,5 km 8' 4,1 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

41,9 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,2 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,2 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

34,7 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Raeren" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez une crèche : "P. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.", à 10 minutes en voiture."Athenee Royal De Welkenraedt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 31 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à 10 minutes en voiture.

Transports en commun

La ligne de bus la plus proche est TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

Une gare SNCB ("Eupen") est située à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 7 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Gewerbestrasse 4") se trouve à 7 minutes en voiture.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Vieille Montagne".Un parc de loisirs est accessible en 31 minutes de route : "Thermes De Spa".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Henri-Chapelle" à 15 minutes de route.À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".

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