• 2 Chambre(s)
  • 96
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Dorfstraße 17 4711 Walhorn

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Description

Appartement spacieux avec balcon (2° étage), au centre de Walhorn, dans une ruelle privée au n° 17 de la Dorfstrasse.

PEB : B – PEB No.20210527018813 – E spec : 177 kWh/m².an – E totale : 23658 kWh/an.

Les transports en commun, ainsi que la boulangerie locale, un café-restaurant et un glacier se trouvent à proximité immédiate. Les autoroutes en direction de Liège / Bruxelles et Aix-la-Chapelle / Cologne se trouvent à environ 5 km.

Composition du bien :

Le hall d’entrée avec coin vestiaire offre une belle répartition des pièces et, en plus de la toilette séparée, comprend également un débarras pratique et l’accès au grand balcon.
Le living est spacieux, la cuisine est équipée, les deux chambres à coucher ont de belles grandeurs et la salle de bain est équipée d’un double lavabo, d’une douche, d’un wc et des raccords pour la machine à laver.

Le chauffage est central au mazout, les fenêtres sont en bois DV avec volets, un parking extérieur est mis à disposition.

Loyer : 700 €/mois – avance pour le chauffage : 140 €/mois – Libre à partir du 01.07.2025.

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Détails financiers

  • Loyer: 680 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

96 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC43993 Réf. vendeur: 1944043 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

5,9 km 29' 6,6 km 10' 4,9 km 56' 5,9 km 1º 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 5,2 km 0º 60' 6,2 km 1º 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 5,2 km 0º 60' 6,2 km 1º 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

6,2 km 31' 7 km 10' 5,2 km 0º 60' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

12 m 9''

TEC Liège - Verviers - 14 - Eupen - Eynatten - Aachen

2,8 km 33'

TEC Liège - Verviers - 722 - Eupen - Raeren - Eynatten - Köpfchen/Lichtenbusch

2,8 km 33'

Gares

Eupen

5,3 km 18' 5,3 km 7' 4,6 km 43' 5,3 km 1º 3'

Bornes de recharge

Gewerbestrasse 4

5,6 km 7'

Supermarchés

Delhaize Eynatten

4,4 km 29' 5,2 km 6' 3,5 km 50' 4,1 km 50'

Aldi Raeren

4,5 km 29' 5,3 km 6' 3,6 km 50' 4,2 km 51'

Okay Lontzen

5,5 km 20' 5,5 km 8' 4,1 km 1º 5' 5,5 km 1º 5'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

41,9 km 31'

Musées

Musée Vieille Montagne

8,2 km 9'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

26,2 km 20'

Châteaux

Château De Franchimont

34,7 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

11,5 km 15'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt", à seulement 31 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal De Welkenraedt", à 10 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "P. H. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 10 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Eynatten" (6 minutes en voiture), "Aldi Raeren" (6 minutes en voiture), "Okay Lontzen" (8 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par une ligne de bus : TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Villes proches

Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Alsdorf avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Kerkrade ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.La gare de train la plus proche est "Eupen" : accessible en 7 minutes en voiture, ou 43 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gewerbestrasse 4") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 15 minutes de route."Thermes De Spa" se trouve à 31 minutes.Le musée "Musée Vieille Montagne" se trouve à proximité (9 minutes de route).Le château "Château De Franchimont" se trouve à 27 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.

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