Appartement à louer - Verviers VBB89440 Option

Route de la Ferme Modèle, 76B 14-206 4800 Verviers

750 €

  • 3 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Route de la Ferme Modèle, 76B 14-206 4800 Verviers

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement de standing situé dans le domaine du Château de Froid’Fontaine composé de 3 chambres à coucher, d'un salon, salle à manger très lumineuse, cuisine équipée, salle de bain équipée avec douche, baignoire et WC, buanderie et vestiaire. Situation calme, paisible et exceptionnelle. Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!

Description du bien :
Apparement au 2ème étage :
- Hall d'entrée carrelage au sol (12m²)
- Grand séjour ouvert et lumineux carrelage au sol (39m²)
- Cuisine équipée avec meubles hauts et bas, taque vitro céramique, four, hotte, frigo et évier (11m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (13m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (11m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (18m²)
- Salle de bain avec baignoire et cabine de douche, évier et WC (9m²)
- Buanderie carrelage au sol (8m²)
- Vestiaire carrelage au sol (4m²)

Commodités :
- Chauffage central au gaz (citerne enterrée), chaudière à condensation VAILLANT
- Compteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Electricité conforme
- LED intégré et luminaires
- Appartement entièrement carrelé au sol
- Emplacement de parking
- Parlophone
- 50€/mois de charges pour l'électricité des communs et l'entretient des communs

PEB : C

Libre au 01/01/2025 !!

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Garantie locative: 1 500 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

39 m²

Salle à manger

Oui

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

1 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

189 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

17830 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBB89440 Réf. vendeur: 6299303 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

1,3 km 11' 1,8 km 1' 45'' 711 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg

1,4 km 12' 1,5 km 1' 31'' 813 m 14' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie

1,9 km 7' 1,9 km 2' 28'' 1,6 km 20' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame

3,1 km 11' 3,2 km 4' 2,4 km 35' 3,1 km 37'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,9 km 1' 51''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

15,8 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

846 m 10'

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

846 m 10'

TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux

912 m 11'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

4 km 17' 5,9 km 6' 3,2 km 34' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

7,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,8 km 16' 3,2 km 33' 3,7 km 45'

Supermarchés

Intermarché Heusy

2,1 km 8' 2,1 km 2' 40'' 1,9 km 21' 2,1 km 25'

Delhaize Heusy

2,4 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 24' 2,4 km 29'

Colruyt Heusy

3,3 km 16' 3,6 km 5' 2,5 km 38' 3,3 km 39'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

14,8 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

6,1 km 7'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

29,8 km 20'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

7,4 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

7,2 km 7'

Golfs

Golf Du Haras

4,1 km 7'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster, TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R avec une station située à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 387 - Theux - Oneux - Fays - Jehanster - Polleur - Theux avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.

Tourisme

À 6 minutes de là se trouve "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 20 minutes avec votre voiture.Le golf "Golf Du Haras" est accessible en 7 minutes en voiture.À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Il y a un parc d'attractions à 12 minutes de route : "Thermes De Spa".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (7 minutes de route).

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En 12 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Verviers.

Éducation

"Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Notre-Dame", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Libre Notre-Dame De Limbourg" à 16 minutes à pied.L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Marie" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Nissan - Schyns Motor Sprl") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Verviers-Central / Verviers-Centraal") est située à 17 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 16 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Intermarché Heusy" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Heusy" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heusy" (5 minutes en voiture).

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