• 1 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Neuve 96 3 4860 Pepinster

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Description

À louer – Bel appartement lumineux au cœur de Pepinster

Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble calme, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une chambre confortable, d’une grande salle de bain avec bain et douche, d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle et d’une cuisine semi équipée (pas de frigo et de lave vaisselle).

Idéal pour une personne seule ou un couple (maximum 2 personnes).

Caractéristiques supplémentaires :
  • Loyer : 650 €/mois

  • Charges : 10 €/mois (électricité des communs et entretien annuel de la chaudière)

  • Compteurs individuels pour l’électricité, le gaz et l’eau

  • Nouvelle chaudière

  • Proche de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles...

Une belle opportunité à ne pas manquer au centre de Pepinster !

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €
  • Frais mensuels: 10 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

3 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

429 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35951 kWh/an

Date de validité PEB

17/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC65811 Réf. vendeur: 6629774 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

443 m 1' 28'' 443 m 56'' 443 m 5' 443 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

245 m 49'' 245 m 26'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

318 m 1' 3'' 318 m 37'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

406 m 1' 21'' 406 m 47'' 290 m 3' 290 m 3'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,8 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,2 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron

178 m 2' 8''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

178 m 2' 8''

Gares

Pepinster

344 m 1' 33'' 337 m 38'' 341 m 4' 341 m 4'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2,1 km 2' 34''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 17' 4,5 km 23' 5 km 1º

Supermarchés

Delhaize Pepinster

793 m 3' 880 m 1' 12'' 587 m 9' 786 m 9'

Aldi Pepinster

903 m 4' 990 m 1' 20'' 660 m 9' 872 m 10'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,8 km 5' 3,2 km 18' 3,6 km 44'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9 km 11'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,2 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,8 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,4 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

32,8 km 33'

Châteaux

Château De Franchimont

7,6 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,7 km 8'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 288 - Verviers - Wegnez - Pepinster - Soiron, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 8 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Tourisme

En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Vous trouverez "Forestia - Parc Animalier Et Aventure" à 11 minutes en voiture.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 33 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 25 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".

Éducation

L'école primaire la plus proche est "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" et se trouve à 4 minutes en marchant.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "H. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école maternelle : "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster", à 1 minute en voiture.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 17 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

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Documents