Appartement à louer - Namur VBC72481

Rue des Carrières 31 12 5000 Namur

835 €

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VBC72481

  • 2 Chambre(s)
  • 83 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

NAMUR, rue des Carrières, 31 : idéalement située à proximité du centre ville et de la gare, un très bel appartement 2 chambres de 83 m² situé au 1er étage comprenant : hall d'entrée, lumineux living donnant sur la terrasse, cuisine équipée, 2 chambres, salle de bains, wc, cave n° 11 et emplacement de parking extérieur n° 4. Cette résidence de 2015 bénéficie de tout le confort moderne : ventilation double-flux à haut rendement, chaudière gaz à condensation, châssis hyper efficace etc. Loyer de 835 €. Provision de charges : 255 € pour l'ascenseur, l'assurance abandon de recours, consommations de gaz pour chauffage et eau chaude, entretien hebdo et électricité des communs & abords, gestion des déchets, vidange annuelle de la fosse septique.
PEB : A (n°20151117506399 - 71 kWh/m².an). Libre le 1er juillet 2025.
Visites avec Emelyne Claeys – Renseignements et RDV via l’agence au Tel 081/22.52.31 OU via le bouton "nous contacter par mail". Vous recevrez ensuite un lien par mail pour sélectionner un créneau de visite. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 835 €
  • Garantie locative: 1 670 €
  • Frais mensuels: 255 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

83 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

71 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6443 kWh/an

Date de validité PEB

17/11/2025

Emission de CO2

1292

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC72481 Réf. vendeur: 6763300 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Volière

150 m 30'' 150 m 18'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

725 m 2' 25'' 725 m 1' 23'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Namur I

725 m 2' 25'' 725 m 1' 23'' 725 m 9' 725 m 9'

Écoles secondaires

Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a.

896 m 2' 59'' 921 m 1' 39'' 896 m 11' 896 m 11'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

7,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita)

69 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez

147 m 1' 45''

TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne

829 m 10'

Gares

Namen / Namur

1,1 km 6' 1,4 km 2' 22'' 833 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Parking Gare De Namur (P1)

904 m 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Square Léopold

799 m 5' 793 m 10' 793 m 10'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Cite Administrative

375 m 5'

Supermarchés

Proxy Delhaize Corbeille

649 m 5' 1,4 km 2' 40'' 649 m 8' 649 m 8'

Spar Express Namur

909 m 7' 1,8 km 3' 568 m 11' 909 m 11'

Aldi Namur

745 m 2' 57'' 778 m 1' 51'' 560 m 9' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,9 km 6'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,7 km 3'

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

2,6 km 5'

Activités

Espace De L'Homme De Spy

18,8 km 18'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

2,7 km 4'

Châteaux

Château De Bioul

23,3 km 25'

Golfs

Golf De Rougemont

12,5 km 15'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Corbeille" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Namur" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

La gare de train la plus proche est "Namen / Namur" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Gare De Namur (P1)") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Square Léopold" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Libia Velo - Cite Administrative".L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 9 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "La Volière" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Namur I", à seulement 2 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Institut D'Enseignement Des Arts, Techniques, Sciences Et Artisanat - I.a.t.a." à 11 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruxelles avec votre voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Charleroi. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 7 - Namur (Gare) - Bouge (Sainte-Rita) avec une station située à 1 minute à pied, TEC Namur - Luxembourg - 50 - Namur - Herbatte - Beez avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 6 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".À 18 minutes de là se trouve "Espace De L'Homme De Spy".Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" est accessible en 3 minutes.À 25 minutes de là se trouve le château "Château De Bioul".À 15 minutes de là se trouve le golf "Golf De Rougemont".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 5 minutes avec une voiture.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 4 minutes de là.

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