Surface commerciale à vendre - Namur

JAMBES Surface commerciale ou espace de bureau représentant un beau potentiel, idéalement situé sur l'avenue principale de Jambes, il offre de nombreuses possibilités. Situé au rez-de-chaussée, il bénéficie d’une terrasse à l’arrière, d'une climatisation et de la possibilité d'un feu-ouvert , de 3 caves, un grenier et de nombreux espaces de rangement. (possibilité d'achat d'un grand garage 2 voitures) L’atout majeur de ce bien est sans conteste sa localisation idéale : commerces, transports en commun, écoles et toutes les facilités citadines se trouvent à deux pas. Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

Idéalement situé au cœur de Jambes, sur l'une de ses artères les plus fréquentées et recherchées, ce rez-de-chaussée commercial de ± 100 m² bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une accessibilité optimale, à deux pas de l'ensemble des commerces, services et transports. Derrière sa large façade largement vitrée, ce bien profite d'une luminosité remarquable grâce à ses imposantes baies vitrées offrant une mise en valeur idéale de toute activité commerciale, de services ou de profession libérale. Son espace intérieur, actuellement occupé par les Opticiens Marlière, constitue une véritable page blanche à aménager selon vos besoins, vos envies et votre concept. Fonctionnel, lumineux et parfaitement situé, ce commerce représente une opportunité rare pour les entrepreneurs souhaitant développer leur activité dans un environnement dynamique et à forte fréquentation. Le bail en cours prenant fin le 31 juillet, le bien sera libre d'occupation lors de la signature de l'acte authentique, offrant ainsi une disponibilité rapide à son futur acquéreur. Une adresse stratégique pour donner à votre activité la visibilité qu'elle mérite. À découvrir sans tarder. Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

Century 21 vous propose un projet immobilier rare idéalement situé au cœur du quartier Léopold à Namur, dans un quartier en plein renouveau. Incidence terrain par lot : 35.000 euros ! Un permis d’urbanisme a été délivré le 2 octobre 2025 pour le développement d’un projet mixte de qualité comprenant une surface destinée à un commerce ou à des bureaux au rez de chaussée ainsi que dix neuf appartements harmonieusement répartis. L’ensemble des logements bénéficie d’un extérieur, offrant un réel confort de vie et un fort potentiel de valorisation. L’emplacement constitue un atout majeur avec une situation centrale recherchée, un environnement urbain dynamique et une connexion directe aux commerces, services et transports. Le projet s’inscrit dans un cadre fiscal attractif grâce à son éligibilité au régime de démolition/reconstruction. Le concept a été pensé pour répondre aux attentes actuelles du marché tant en termes de vente que d’investissement. Le dernier niveau accueille deux appartements de standing dont l’un profite d’une vue dégagée sur la Citadelle de Namur, élément différenciant pour une revente à forte valeur ajoutée. La présence partielle d’un sous sol existant permet par ailleurs une optimisation des coûts de construction. Le permis est définitif et le dossier complet est disponible sur demande. Aucun frais d’étude n’a encore été engagé laissant une liberté totale dans le choix des partenaires. En savoir plus ?

Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. . RC commerce:1583 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). FAIRE OFFRE A PARTIR DE 99 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. En savoir plus ?

### Visites et renseignements au ### - RETROUVEZ TOUTES NOS NOUVEAUTES SUR NOTRE PAGE FACEBOOK et INSTAGRAM - Rue Patenier, 36 Namur - Un rez commercial comprenant une belle surface commerciale avec wc séparé et lavabo. Un duplex comprenant en sous sol: hall, cuisine semi-équipée (lavabo, cuisinière au gaz, lave vaisselle), 1 chambre. Au rez de chaussée: Hall d'entrée, living, salle de bains (baignoire, lavabo), 2 chambres.Châssis DV PVC et DV bois, chauffage central au gaz, toiture plate, jardin. . RC commerce:1583 euros. RC appartement: 745 euros. Les compteurs sont séparés (eau, gaz, électricité). L'électricité de l'appartement est conforme FAIRE OFFRE A PARTIR DE 319 000€ sous réserve d'accord des vendeurs. DESCRIPTIF A TITRE INFORMATIF ET NON CONTRACTUEL.POUR LA BONNE ORGANISATION DES VISITES, IL EST PRÉFÉRABLE D'ALLER VOIR L' EXTERIEUR AVANT DE PRENDRE RDV PAR TELEPHONE. Vous souhaitez vendre votre bien rapidement et au meilleur prix. Contactez nous… Estimation dans les 24H. En savoir plus ?

Superbe surface commerciale de ± 190 m², idéalement située sur l’une des artères principales de Jambes. Elle bénéficie d’une excellente visibilité et d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités, à moins de 5 minutes des grands axes autoroutiers et du centre-ville de Namur. Entièrement rénovée il y a quelques années, cette surface offre tout le confort moderne : grand espace d'acceuil de plus 150m², deux WC ainsi que d’une salle de douche, apportant un réel confort d’exploitation. Compteurs individuels, chauffage central au gaz de ville, système de domotique, alarme, etc. Elle dispose également d'un emplacements de parking privatif à l’avant, et de plusieurs places en voirie. Actuellement loué au prix de 1.950 € /mois pour une salle de pilates, ce bien constitue un investissement particulièrement attractif, offrant un rendement brut proche de 7 %. Pour plus d'information, n'hésitez pas à contacter Corinne Rosar au ### En savoir plus ?

Vos Agences Immo A.H.T vous présente à Champion cet ensemble immobilier mixte composé de 4 habitations et d’un entrepôt comprenant des zones de stockage, des bureaux ainsi qu’une cour extérieure fermée. Situé à seulement 3 minutes de l’E411, il offre une configuration mixte recherchée pour un investissement. L’ensemble développe une superficie brute bâtie exploitable de 2.093 m² sur une parcelle de 2.110 m². Les habitations sont équipées de chauffage électrique avec boilers et disposent chacune de leur propre compteur électrique. L’entrepôt est quant à lui alimenté par un compteur principal avec décompteurs pour les différentes entités. Les bureaux sont chauffés électriquement. Les zones de stockage ne disposent pas de chauffage. Les PEB des maisons sont classés E et F. Le revenu locatif actuel s’élève à 5.546 €/mois. Un potentiel de rendement complémentaire est à exploiter avec un espace de bureaux de 383 m² non loué, une cour extérieure fermée d’environ 330 m² disponibles et deux zones de stockage encore vacantes. Composition : - 1 Maison 3 façades : séjour, cuisine, WC indépendant, étage avec deux chambres, salle de bain, wc séparé, extérieur terrasse ; - 3 Maisons 2 façades : séjour avec cuisine ouverte, WC indépendant, étage avec 1 chambre et 1 salle de bains, extérieur avec terrasses ; - Entrepôt : un espace bureau au rez-de-chaussée équipé avec WC et cuisine, un local poubelle et vélos, plusieurs zones de stockage, étage : mezzanine, un espace bureau équipé avec sanitaires et cuisine; - Extérieur : cour extérieure fermée de +/-330m² et 3 places de parking en façade. Ses atouts : revenu locatif existant de 5546€/mois ; potentiel de rendement complémentaire ; surfaces non exploitées ; superficie brute bâtie exploitable importante ; compteurs électriques séparés pour les habitations ; cour extérieure fermée ; proximité immédiate E411 ; ensemble mixte habitation et activité En savoir plus ?

Situé dans le centre de Namur, magnifique espace sur deux niveaux actuellement exploité en clinique privée. Vous rêvez d'ouvrir votre clinique privée, votre laboratoire, votre étude notariale, votre centre médical ou votre cabinet d'avocat ? Cet espace hyper lumineux, contemporain et médicalement équipé (salle d'opération, salle de réveil, bureaux, etc...) est parfait pour développer votre activité ! Pour tout renseignement complémentaire et demande de visite, contactez Madame Lambert au ### Offre soumise à l'accord du propriétaire. En savoir plus ?

À vendre : rez-de-chaussée commercial occupé – Excellent rendement à Jambes . Plus de 7% de rentabilité! Situé le long de la très fréquentée rue de Dave à Jambes, ce rez-de-chaussée commercial de 200 m² de superficie utile représente une opportunité d’investissement solide et rentable. Actuellement loué à la société "Planet Pneu", une enseigne bien connue et implantée depuis de nombreuses années, le bien bénéficie d’une visibilité exceptionnelle sur un axe à fort passage, idéal pour garantir la pérennité de l’activité. Le bien est occupé dans le cadre d’un bail commercial en cours, avec un loyer mensuel de 3062 € HTVA, offrant un revenu immédiat et régulier à son futur propriétaire. La surface dispose de deux accès distincts, à l'avant et à l'arrière du bâtiment, permettant une circulation fluide et fonctionnelle, tant pour la clientèle que pour la logistique. Un emplacement stratégique, une enseigne stable et un revenu sécurisé : ce bien est idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement fiable dans une zone commerciale dynamique de Namur. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui au ### Offre soumise à l'accord des propriétaires. En savoir plus ?

ASSESSE À VENDRE – REZ commercial avec locataire de premier ordre – Centre d’Assesse Opportunité rare d’investissement au cœur du village d’Assesse ! Nous vous proposons à la vente un espace commercial idéalement situé, occupé par La Poste du village, un locataire institutionnel solide et pérenne, gage de sécurité et de stabilité à long terme. Sécurité locative renforcée. Le locataire exprime le souhait de s’inscrire dans la durée et offre la possibilité au futur propriétaire de signer anticipativement un nouveau bail commercial de 9 ans, assurant ainsi une visibilité locative optimale. Revenus locatifs Loyer mensuel : 1.490 € Revenu stable, sécurisé et régulier Rendement attractif pour investisseur recherchant la tranquillité . Emplacement stratégique. Situé en plein centre du village, le bien bénéficie d’une excellente visibilité, d’un passage constant et d’un rôle essentiel dans la vie locale. Investissement clé en main Locataire en place Aucune vacance locative à prévoir Actif patrimonial de qualité Idéal pour investisseur prudent à la recherche d’un placement sûr, durable et sans gestion complexe. En savoir plus ?

Compris dans le prix : Enduisage sur les murs périphériques Chape En savoir plus ?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 369 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

Namur. A proximité directe du centre ville, superbe SURFACE COMMERCIALE POUR PROFESSION LIBERALE (CASCO) de 232 m² sis dans la nouvelle résidence «Le Patio". Nombreuses possibilités. Cave et parking en sus. châssis DV. Possibilité d'une TVA réduite à 6% sous condition. Loi Breyne non-applicable. A deux pas des commodités et facilités. A découvrir chez LP au ### En savoir plus ?

JAMBES, à deux pas des Institutions Wallonnes et de la Passerelle vers le centre de Namur, le Parlement et le parking du Grognon, superbe espace de COMMERCE, offrant 332m² utiles. L'ensemble jouit d'environ 15 mètres vitrines permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter de 3 accès différents depuis l'extérieur. Les volumes comptent une cuisine ainsi que 2 W.C.'s. Tous les espaces sont modulables et bénéficient de lumière naturelle. Convient pour salles de formation, co-working, open space, show-room, salle de sport, professions libérales et médicales. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 845€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs). Revenu cadastral net de 4475 €. A découvrir chez L&P au ### ! En savoir plus ?

NAMUR, rue Godefroid, 2 (rez commercial) : belle surface commerciale de 95m² disponible à la vente. Cette surface se situe dans la rue juste en face de la gare et non loin de la rue principale de Namur. Situation attractive avec beaucoup de passage ! Ancienne sandwicherie devenue une galerie d'art, cette surface conviendra parfaitement pour votre projet quel qu'il soit. Ses grandes baies vitrées vous permettront une visibilité maximum et à l'arrière se trouve une deuxième pièce agréable pouvant servir de réserve, salle de réunion, ... Aux alentours se trouvent : un bureau d'assurance, un centre auto-école, une imprimerie et une épicerie. Atout : le prix de vente comprend une place de parking au sous-sol. Chauffage : chaudière commune au mazout pour les 3 magasins. Électricité : compteur individuel. Eau : compteur pour les 3 magasins. Les consommations d'eau et de chauffage sont réparties sur base des quotités (234/1000). En savoir plus ?