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Surface commerciale à vendre, Namur VBE86284

Rue Patenier 36, 5000 Namur
299 000 €
3 Chambre(s) 202 m² 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 299 000 €
Revenu cadastral 2 328 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 299 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Type de zone inondable Information non communiquée
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE86284 Réf. vendeur: 4306 Dernière modification: 01/11/2026

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Surface commerciale à vendre - Namur ?

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Le quartier

Transports en commun

Vivre près de la Rue Patenier offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus 64 - Namur - Biesme, 10 - Namur - Châtelineau, 6 - Namur - Mettet avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Salzinnes" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Namur (Chaussée De Charleroi)" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Seraing reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Charleroi en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 3 minutes en voiture.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Libia Velo - Wiertz".

À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Wiertz".

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Salzinnes-A.C." : 1 minute en voiture ou 10 minutes en transport en commun.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 6 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 8 minutes.

Tourisme

Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 14 minutes de route.

Vous trouverez une excursion en bateau à 3 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Félicien Rops".

En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 2 minutes en voiture.

Le monument religieux "Citadelle De Namur" est accessible en 4 minutes avec une voiture.

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".

Éducation

À quelques minutes en voiture, "R. M. Du Service Les Marmouzets" (crèche) est accessible en 1 minute.

Un atout pour les familles : l'école primaire "Centre Scolaire Claire D'Assise" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 2 minutes.

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Ecole Saint-Jean-Baptiste 1", à 2 minutes.

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Institut D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "Mariette Delahaut" (école secondaire) se trouve à 6 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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