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Surface commerciale à vendre, Cognelée VBE69876

5022 Cognelée
915 000 €
850 3 Garage 50 Place(s) de parking

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Année de construction 1996
Prix 915 000 €
Revenu cadastral 6 074 €
TVA Non
Largeur de la vitrine 25 m
Cave(s) Non
Garage Oui
Nombre de Garages 3
Type de chauffage Air pulsé
Pompe à chaleur Oui
Type de vitrage Double vitrage
Air conditionné Non
Alarme antieffraction Oui
Ascenseur Non
Accessible aux moins valides Oui
Orientation de la façade du bien Est
Surface totale du terrain 1922 m²
Largeur du terrain à rue 25 m
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Emission de CO2 1
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Documents

Réf. Immovlan: VBE69876 Réf. vendeur: 7873476 Dernière modification: 21/09/2026

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Surface commerciale à vendre - Cognelée ?

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Le quartier

Tourisme

Vivre près de la Route de Wasseiges offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club D'Andenne" à 20 minutes de route.

Le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois" se trouve à proximité (8 minutes de route).

Vous trouverez une excursion en bateau à 8 minutes en voiture : "Bateaux Meuse-Ardennes".

À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 17 minutes en voiture.

"Téléphérique De La Citadelle De Namur" se trouve à 8 minutes de voiture.

Vous trouverez "Parc Attractif Reine Fabiola" à 11 minutes en voiture.

À 23 minutes de là se trouve le château "Château Féodal De Moha".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Les cyclistes pourront rejoindre Namur en 22 minutes à vélo.

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Institut De La Providence" (école secondaire) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale De La Providence" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "M. J. Du Service Les Marmouzets" est à 1 minute à pied.

Le trajet vers l'école primaire "École Primaire De La Providence De Champion" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Vedrin" (5 minutes en voiture), "Spar Boninne" (6 minutes en voiture), "Trafic Champion" (3 minutes en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 821 - Namur - Eghezée avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Namur - Luxembourg - E82 - Namur - Jodoigne avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, TEC Namur - Luxembourg - 24 - Namur (Gare) - Daussoulx avec une station située à 15 minutes à pied.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (6 minutes).

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 36 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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