• 2 Chambre(s)
  • 141
  • 2 Salle(s) de bain
Rue Royale 33 1000 Bruxelles

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Description

Dans l'immeuble emblématique 'RR33', situé sur la rue Royale à l’hauteur du Parc de Bruxelles, au 2ème étage à l’arrière, nous vous présentons ce lumineux duplex de plus de 140m2. Il vous offre: un hall d'entrée, vaste espace de vie avec cuisine ouverte sur mesure, bureau avec entrée séparée, hall de nuit, toilette séparée, buanderie, deux chambres (14 - 12m2) avec chacune une salle de bains en-suite et un bureau en mezzanine. Entièrement rénové et première habitation. Double vitrage. Electricité conforme. Disponible à l’acte. Excellente situation à proximité des transports en commun, facile d'accès en voiture et proche des commerces. Vous serez séduit par sa luminosité, ses finitions et sa localisation. Une visite s'impose!

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Détails financiers

  • Prix: 549 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

141 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

4

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

246 kWh/m²/an

Emission de CO2

49

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC65808 Réf. vendeur: 6763835 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pacheco

329 m 4' 484 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

194 m 2' 55'' 394 m 1' 5'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck

194 m 2' 55'' 394 m 1' 5'' 194 m 2' 20'' 194 m 2' 20''

Écoles secondaires

Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe

329 m 4' 484 m 1' 10'' 328 m 4' 328 m 4'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 9'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,2 km 12'

Bus

STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR

135 m 1' 37''

STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG

135 m 1' 37''

Trams

STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG

200 m 2' 24''

STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO

200 m 2' 24''

Métros

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

420 m 5'

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

420 m 5'

Gares

Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès

683 m 12' 943 m 2' 4'' 683 m 9' 683 m 9'

Aéroports

Brussels Airport

11,2 km 43' 15,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Total Pacheco

793 m 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Stib / Mivb

147 m 2' 1'' 147 m 1' 46'' 147 m 1' 46''

Vélos en libre-service

Villo - Congres

150 m 1' 48''

Supermarchés

Carrefour Express Brussel Congres

49 m 44'' 49 m 7'' 49 m 35'' 49 m 35''

Shop & Go Delhaize Metro Madou

632 m 5' 1,2 km 2' 11'' 638 m 8' 638 m 8'

Eat & Go Gare Centrale

630 m 5' 1 km 2' 28'' 558 m 7' 632 m 8'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

1,4 km 3'

Musées

Musée De La Bande Dessinée

1,5 km 4'

Activités

Librairies Royales Kbr

1,7 km 4'

Châteaux

Porte De Hal

4,7 km 7'

Golfs

Brussels Drohme Golf Club

8,9 km 13'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Sint-Pieters-Woluwe", à 1 minute en voiture."Pacheco" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Congrès-Dachsbeck", à seulement 3 minutes à vélo.

Villes proches

Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 44 minutes en voiture. En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Malines ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Brussel Congres" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Metro Madou" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Eat & Go Gare Centrale" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 9 minutes et atteindre l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) vous prendra 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Total Pacheco") est à seulement 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brüssel-Congres / Brussel-Congres / Bruxelles-Congrès" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 9 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 14 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Villo - Congres" à seulement 2 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Stib / Mivb" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 3 minutes de route : "Site Experience Brussels".À 4 minutes de là se trouve "Librairies Royales Kbr".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 7 minutes de route.À 13 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".Le musée "Musée De La Bande Dessinée" se trouve à proximité (4 minutes de route).

Transports en commun

Les lignes de tram les plus proches sont STIB/MIVB - 92 - SCHAERBEEK GARE - FORT-JACO, STIB/MIVB - 97 - LOUISE - DIEWEG avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : STIB/MIVB - 75 - HEROS - BON AIR, STIB/MIVB - 29 - DE BROUCKERE - HOF TEN BERG, STIB/MIVB - 74 - UCCLE-STALLE - CLEMENCE EVERARD avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.Vous pourrez accéder aux lignes de métro STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX, STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

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Documents

RR33 1.3 duplex.pdf

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PEB - 20231020-0000659176-01-7 app 1.3.pdf

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