Appartement à vendre - Anderlecht VBC35868

Rue Pierre Marchant 21 B13 1070 Anderlecht

289 000 €

  • 2 Chambre(s)
  • 84
  • 1 Garage
  • 35 Place(s) de parking
Rue Pierre Marchant 21 B13 1070 Anderlecht

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Description

ANDERLECHT, dans le quartier de Biestebroeck à proximité de nombreuses facilités (gare du Midi, bus, tram, métro, Ring, Westland Shopping) dans un cadre vert et charmant au bord du Canal, bel APPARTEMENT (2ch/1sdb) de 83,5 m² profitant d'un joli JARDIN COMMUN. Situé au 1e étage, il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour de 26 m² jouxtant une cuisine ouverte super-équipée, un hall de nuit, deux chambres (13,5 et 9,5 m²), une salle de bain (double lavabo, bain), un WC séparé et une buanderie. Cet appartement fait partie d'un projet au design contemporain qui vous séduira par son originalité et sa luminosité. Matériaux et finitions de qualité. PEB A à B. Local vélos à disposition au rez-de-chaussée. Cave et parking en supplément au sous-sol. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Fait partie d'un projet de constructions neuves

"Nid'Eau"

"Nid'Eau"
ANDERLECHT , dans le quartier de Biestebroeck à proximité de nombreuses facilités (gare du Midi, bus, tram, métro, Ring, Westland Shopping) dans un cadre vert et charmant au bord du Canal, le projet " NID’EAU " vous propose un ensemble de 43 APPARTEMENTS NEUFS (studio, 1, 2 et 3 chambres) de 45 à 148 m² jouissant d’un JARDIN COMMUN et de BELLES TERRASSES dans un projet au design contemporain. Ce projet vous séduira par son originalité et sa luminosité. Matériaux et finitions de qualité. PEB A et B . Local vélos à disposition au rez-de-chaussée. Cave et parking en supplément au sous-sol. Vente du terrain sous le régime des droits d’enregistrement (12,5%) et de la construction sous le régime TVA (21%). A découvrir chez L&P !
Prix 189 000 € à 419 000 €
Surface habitable 43 m² à 128 m²
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Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

84 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

35

Station de charge électrique

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Raccordé au gaz de ville

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

95 kWh/m²/an

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Risque élevé

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC35868 Réf. vendeur: 6611490 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Viooltjes

646 m 4' 439 m 1' 3'' 646 m 8' 646 m 8'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

668 m 4' 461 m 1' 6'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Dertien

742 m 5' 528 m 1' 16'' 742 m 9' 742 m 9'

Écoles secondaires

Institut Des Soeurs De Notre-Dame

768 m 4' 751 m 1' 48'' 768 m 9' 768 m 9'

Autoroutes

R0 Ring de Bruxelles

3 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,8 km 15'

Bus

De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport

415 m 5'

De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid

415 m 5'

Trams

STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY

810 m 10'

STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND

2,4 km 29'

Métros

STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL

927 m 11'

STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX

927 m 11'

Gares

Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi

2,2 km 13' 2,9 km 6' 1,7 km 15' 2,1 km 26'

Aéroports

Brussels Airport

15,7 km 1º 6' 18,6 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Maison

1,1 km 2' 43''

Voitures en libre-service

Cambio - Hendrickx

530 m 3' 530 m 6' 530 m 6'

Vélos en libre-service

Villo - Biestebroeck / Biestebroek

449 m 5'

Supermarchés

Aldi Anderlecht

656 m 5' 391 m 1' 3'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Anderlecht

409 m 2' 57'' 234 m 33'' 409 m 5' 409 m 5'

Proxy Delhaize Saint-Guidon

1 km 5' 993 m 2' 23'' 613 m 10' 1 km 12'

Parcs d'attractions

Site Experience Brussels

5,5 km 10'

Musées

Musée Choco Story Brussels

4,4 km 10'

Activités

Librairies Royales Kbr

4 km 9'

Châteaux

Porte De Hal

3 km 6'

Golfs

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

5,3 km 9'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales Kbr" à 9 minutes en voiture.Le château "Porte De Hal" se trouve à 6 minutes de route.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Musée Choco Story Brussels".À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Anderlecht" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Anderlecht" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Saint-Guidon" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

L'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 15 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 5 minutes à pied : "Villo - Biestebroeck / Biestebroek".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.À environ 3 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Hendrickx".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Maison") est à seulement 3 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Brussel-Zuid / Brüssel-Süd (Midi) / Bruxelles-Midi" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : STIB/MIVB - 1 - GARE DE L'OUEST - STOCKEL, STIB/MIVB - 5 - ERASME - HERRMANN-DEBROUX avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche.Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - N62 - Anderlecht - Zaventem Brussels Airport, De Lijn - R16 - (Essene -) Ternat - Itterbeek - Brussel Zuid, De Lijn - R42 - Leerbeek - Lennik - Vlezenbeek - Brussel Zuid avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.Vous pourrez accéder aux lignes de tram STIB/MIVB - 81 - MARIUS RENARD - MONTGOMERY avec une station située à 10 minutes à pied, STIB/MIVB - 19 - SIMONIS - DE WAND avec un arrêt situé à moins de 29 minutes à la marche.

Éducation

"De Viooltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - Dertien", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Institut Des Soeurs De Notre-Dame", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 47 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Malines se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

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Documents

b7c01144-dd42-4b2f-aa82-63f1f98b542f.pdf.pdf

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