Appartement à vendre - Forest VBB89971
220 000 €
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Description
Découvrez cet appartement offrant un un superbe potentiel, situé sur les hauteurs verdoyantes de Forest, à proximité du Parc Duden.
Avec ses 98m² (surface brute PEB), cet espace lumineux vous accueille dans un vaste hall d’entrée comprenant débarras et vestiaire, une cuisine bien agencée, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse offrant une vue apaisante. L'espace nuit comprend 2 chambres + bureau, un hall de nuit, une salle de bains et une toilette séparée.
Ce qui distingue cet appartement :
- Sa luminosité
- Son environnement vert, boisé
- Doté de 2 caves
- Ses nombreux espaces de rangements
- Idéal pour un investissement ou un premier achat
Éléments techniques : Ascenseur aux normes et un excellent PEB de classe C+.
Charges mensuelles : 258€ pour assurance, syndic, entretien de l'ascenseur, chauffage et parties communes, auxquelles s'ajoutent 115€ pour le fonds de réserve.
Vous avez également la possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sous-sol pour 25.000€.
Cet appartement est disponible immédiatement à l’Acte.
Visite virtuel : https://nodalview.com/s/3tBJ7V9w9AoOwMPqTjPcky
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +32 2 535 98 98 . Explorez tous nos biens disponibles à Forest exclusivement sur era.be/chatelain
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 220 000 €
- Revenu cadastral: 1 308 €
- Récurrence du loyer: Mensuel
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1972
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
98 m²
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
5 m²
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Étage de l'appartement
10
Nombre d'étages de l'immeuble
13
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
15 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
102 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
9987 kWh/an
Référence PEB
665048-01-1
Emission de CO2
25
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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