Rez-de-chaussée à vendre - Forest

Situé dans un quartier prisé d'Uccle, cet appartement spacieux de 173 m² bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à seulement quelques pas des commerces. Construit en 2002 Il se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de douche, d'une salle de bains et toilette visiteurs. Le vaste séjour, avec une baie vitrée, offre un accès direct à un jardin privatif de 80 m² orienté sud, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du plein air. L'appartement dispose également d'une cuisine ouverte, idéale pour les amateurs de cuisine, et d'une grande cave, offrant un espace de rangement supplémentaire. La buanderie individuelle et l'arrière-cuisine ajoutent une fonctionnalité appréciable. En supplément, deux emplacements de parking sont disponibles. Des placards encastrés sont présents dans les différentes pièces de l’appartement pour un maximum de rangement. Ce bien se trouve dans un cadre paisible et lumineux, sans vis-à-vis, et à proximité immédiate des commerces de la commune d'Uccle. Prix par emplacement de parking : 45.000€ En savoir plus ?

Au cœur du très recherché quartier du Vert Chasseur, à deux pas du Bois de la Cambre et des commodités, découvrez ce lumineux rez-de-chaussée de +/- 150 m² offrant une vue imprenable sur les jardins de la copropriété. Dans un immeuble bien entretenu datant de 1970, cet appartement de caractère séduit par ses volumes généreux et sa belle luminosité, notamment grâce aux larges baies vitrées du séjour ( +/- 48 m²) ouvrant sur une agréable terrasse privative orientée sud-ouest (+/- 13 m²), idéale pour profiter du calme environnant. L’espace nuit se compose de quatre chambres (+/- 7,5 – 11 – 11 – 14 m²), dont l’une fait également office de buanderie. L’appartement dispose d’une salle de bains, d’une salle de douche communicante entre deux chambres, ainsi que d’un vaste hall d’entrée qui accentue l’impression d’espace. La chambre principale dispose de placards sur mesure de la marque Camber. La cuisine et la salle de bains ont été rénovées en 2015. Une chaudière au gaz à condensation de marque Viessmann (2019) assure le confort thermique. Système d'alarme installé. Deux emplacements de parking intérieurs sont disponibles en supplément (40.000 € pour l’ensemble). Transports en commun à proximité, accès rapide au centre-ville (15 minutes), environnement verdoyant et résidentiel : une opportunité rare dans un cadre prisé. +/- 400 euros de charges (communs + fond de réserve) En savoir plus ?

Infos et visites : ### Rez-de-chaussée à vendre – Offre à partir de 325 000 € Wolvendael (Uccle) – Appartement 2 chambres, jardin, calme absolu + parking et cave Situé dans le quartier prisé de Wolvendael, à Uccle, ce charmant rez-de-chaussée de 98m² vous séduira par son calme et son cadre verdoyant, tout en étant idéalement proche des commerces, écoles (dont le Lycée Français), et des transports en commun (tram, bus, et gares à proximité). L’agencement de l’appartement est optimal : - Un spacieux hall d’entrée - Un séjour, avec salle à manger, donnant sur une terrasse privée et un jardin orienté sud-ouest - Cuisine séparée, entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse - Deux chambres confortables de 13m² et 14,5m² - Salle de douche avec baignoire séparée - WC séparé et espace buanderie/débarras attenant à la cuisine - Cave privative Le bien est équipé d’une chaudière individuelle à condensation (2021), alarme, porte blindée, vidéophonie, et double vitrage. Le PEB est de classe E, et l'électricité est conforme. Possibilité d'acheter un emplacement de parking intérieur et une grande cave attenante au prix de 35 000 € supplémentaires. Ce bien conviendra parfaitement pour un investissement locatif immédiat (avec locataire fiable et en place) ou pour un projet d’habitation personnelle après quelques rénovations. Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Rez-de-chaussée affectation mixte bureau/profession libérale et habitation de ± 90 m² bruts. Actuellement, il se compose comme suit : hall d’entrée de ± 2.5 m², salle d’attente de ± 7.5 m², 3 pièces polyvalentes utilisées comme bureaux de ± 13, 12, 5 et 8.5 m², une pièce de vie de ± 16.5 m² avec salle de douche de ± 1.5 m², kitchenette de ± 3.5 m², couloir de ± 5 m², 2 wc de ± 1 m² chacun. Box en supplément pour 50.000 €. Egalement : Double vitrage, parquet, vidéophonie, chaudière collective au gaz. A visiter sans plus tarder ! En savoir plus ?

Infos & visites : ### Appartement 1 chambre avec terrasse – quartier résidentiel calme We Invest a le plaisir de vous proposer ce charmant appartement de 51 m², situé au rez-de-chaussée d’une copropriété bien entretenue, dans un quartier résidentiel très recherché, à proximité immédiate des parcs, espaces verts et de toutes les commodités (commerces, transports, etc.). L’appartement se compose comme suit : Un lumineux séjour de 21 m², avec accès direct à une grande terrasse de 24 m², orientée plein sud, idéale pour profiter du calme et des beaux jours. Une cuisine séparée de 6 m², fonctionnelle, avec vue sur l’extérieur. Une chambre de 12 m², au calme, parfaite pour une personne seule ou un couple. Une salle de bains de 4 m², équipée d’une baignoire, d’un lavabo et d’un WC. Un hall d’entrée de 3 m² complète le tout. Ce bien nécessite un rafraîchissement au niveau de la cuisine, mais il offre un excellent potentiel pour devenir un cocon confortable et agréable à vivre. À savoir : Electricité (certificat en attente) PEB : G Emplacement de parking extérieur obligatoire à 15.000€ Que vous soyez investisseur, jeune couple ou à la recherche d’un pied-à-terre, cet appartement représente une belle opportunité dans un environnement de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! En savoir plus ?

Idéalement situé à proximité de la "Place Saint Job", des transports et des commerces. Beau rez-de-chaussée, situés dans un petit immeuble, dans une rue calme. Il dispose d'un hall d'entrée central, d'un beau séjour avec cuisine super -équipé, d'une chambre à coucher donnant accès à une salle de douche avec coin buanderie, d'une toilette séparée et d'un jardin privatif orienté ouest. Ainsi qu'un garage box avec emplacement devant. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb= D. À visiter! Électricité conforme jusqu'au 28/01/2038. l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/06/2017 avec un loyer indexé de 984,47€ et d'une provison de charges de 100€. Charges selon les 4 derniers trimestres (du 1/07/2023au 30/06/2024) est une moyenne de 80€/mois pour le fonds de roulement ( eau privative et charges commune) et 130€ pour des travaux réaliser sur cette période ( Travaux de corniche, Vanne anti-retour, Etanchéité des terrasses des étages, réparation évacuation pluvial et appel de fonds de réserves). La gestion de l'immeuble est géré par une personne de l'immeuble. Pas de syndic professionnel. Travaux futur évovquer en Assemblée générale (8 juillet 2024) : renouvellement de la toiture plate au-dessus des garages. un sinistre d'infiltration sur un des murs mitoyen du séjourà été déclaré au syndic de l'immeuble. L'assurance collective devra faire le nécessaire dès que l'expert sera passé. Les renseigenements urbansitiques demande une régularisation d'un châssis en façade avant. Suite au renseignements urbanistiques reçu en date du 25 Novembre 2024. Lors de la construction de l'immeuble en 1987 n'aurait pas respecté les plans du permis de construire de l'immeuble concernant le châssis de la chambre avant. La propriétaire fait donc les démarches pour faire une régularisation de fait dont nous avons déjà reçu un avis favorable verbal des architectes de la commune ( reçu en date du 16 janvier 2025). Le propriétaire s'engage donc à continuer les démarches jusqu'au bout de la régularisation de celui-ci et d'en supporter les frais exclusifs. En savoir plus ?

Infos, booking online & 3D : ### . Quartier européen, à 2 pas du pont du Germoir et de Flagey (et de leurs marchés), des étangs d’Ixelles, du parc Léopold et du Cinquantenaire. Le long du Square de Léopoldville, appartement rez-de-chaussée dans un immeuble de 6 étages d'inspiration Art Déco et moderniste de 1938 par l’architecte Charles Petiau. L’appartement mesure 82m2 (selon PEB) et nécessite une rénovation complète. Il dispose d’une terrasse couverte de 4m2, d’une cave et d’une chambre de bonne. Il se compose comme suit : Hall d’entrée. Cuisine (6,5m2) s’ouvrant sur une terrasse couverte de 4m2. Celle-ci pourrait aisément être ouverte vers la cour de l’immeuble, afin de disposer d’un agréable espace extérieur. Le séjour, orienté au Sud, mesure actuellement 20m2. Si on ouvre complètement le séjour sur la cuisine, on obtiendrait alors une pièce de 37m2, ouverte sur la terrasse. Un hall de nuit (5m2) dessert 2 chambres (15 & 13 m2) ainsi qu'une salle de bain (5m2) et une toilette séparée. Au sous-sol : cave privative (5m2). Au 6e: chambre de bonne privative pouvant servir de grenier. Techniques : Simples vitrages sur châssis bois d’origine; chaudière collective mazout DE DIETRICH (2017); parlophone; électricité non conforme; PEB G. Charges communes (occupant + propriétaire) : 98€/mois (moyenne 2023-2024) incluant: syndic, nettoyage, entretien, petits travaux, eau et électricité des communs, assurance. Consommations privatives : 70€/mois (chauffage+eau) En savoir plus ?

Situé au coeur du Square Coghen à Uccle, à deux pas du Parvis Saint-Pierre, de l'avenue Brugmann et du parc de Wolvendael, Vaneau Lecobel vous propose un magnifique appartement en rez-de-chaussée de 108 m². Il se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire, d'une toilette séparée avec lave mains, d'un vaste et lumineux séjour de 38 m² avec sa cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse de 18 m² et au jardin privatif de 73 m², de deux chambres de 20 m² et de 11 m², d'une salle de bain avec toilette privative, d'une salle de douche, d'une buanderie. Cave incluse, parking en sous-sol en supplément (+40.000€), possibilité d'acquérir un emplacement pour vélos-cargo (+10.000€). Livraison octobre 2024, vente sous le régime de la tva (éligibilité 6% sous certaines conditions). PEB estimatif: A- /B+. Contactez nous dès maintenant pour plus d'informations sur le projet Carré Coghen: par téléphone au ### ou par mail: ### En savoir plus ?

Dans une large avenue résidentielle du quartier de l’Observatoire, ce rez-de-jardin duplex de ± 320 m² a fait l’objet en 2025 d’une rénovation complète de qualité, alliant matériaux élégants, confort et fonctionnalité. Il s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de ± 210 m² orienté sud-ouest, offrant un cadre verdoyant, lumineux et calme. Le bien comprend de spacieuses réceptions, une cuisine super équipée, 6 chambres, 2 salles de bains et 1 salle de douche, ainsi qu’une cave et 2 emplacements de parking intérieurs. PEB C- Un appartement rare, à la fois familial, contemporain et ouvert sur la nature, dans l’un des quartiers les plus recherchés d’Uccle. En savoir plus ?

Idéalement situé entre Calevoet et Dieweg, venez découvrir cet appartement de 3 chambres à rénover. Situé au rez-de-chaussée/9 d'un immeuble construit fin des années 70, l'appartement développe une surface habitable d'environ 100 m². À l'agencement astucieux, il se compose, en espace jour, d'un hall d'entrée accueillant avec vestiaire, d'un séjour de 26m² et d'une cuisine attenante entièrement équipée de 9,50m². La partie nuit se compose d'un hall de nuit menant à la salle de bain (double vasque et douche dans la baignoire, une toilette séparée ainsi qu'aux trois belles chambres (10, 11 et 15 m²) offrant chacune un accès sur la terrasse arrière de 10m² orientée Ouest. En complément, une cave au sous-sol vient parfaire cet ensemble. DIVERS : PEB G, châssis double vitrage bois, installation électrique non-conforme, provision de charges de 300€/mois pour le chauffage privatif et l'eau chaude et les communs de l'immeuble). A découvrir sans plus tarder ! En savoir plus ?