Espace professionnel à vendre - Forest

UCCLE - Proche du Parvis St Pierre, à 2 pas du parc de Wolvendael, charmant espace commercial ou bureau complètement rénové il y a 1 an dans une rue calme de +/- 55 m², composé d'une belle et lumineuse pièce bureau avec entrée à front de rue et belles grandes vitrines, d'une toilette séparée avec évier. Chaudière individuelle gaz Vaillant (2016), châssis double vitrage PVC avec volet électrique partout. Façade rénovée. Pas d'Horeca et de commerce de nuit. Charges communes : +/- 70€/mois. A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### En savoir plus ?

UCCLE (situation de 1er ordre), à 2 pas de l'avenue Molière, à proximité immédiate des moyens de transports et des commerces, dans un immeuble de standing, beau RDC (surélevé) de +/- 50m², comprenant: hall d'entrée, wc séparé, bureau avec coin cuisine (meublée et équipée d'un évier + un frigo), bureau, sdd (lavabo + douche), volets électriques dans tout l'appartement, cave, ascenseur, concierge dans l'immeuble. Nouvelle chaudière à cogénération. Libre à l'acte. Pour conditions et visites: ### / ### / ### En savoir plus ?

UCCLE, à 100m de la gare de Calevoet, dans un quartier en plein transformation, IMMEUBLE DE BUREAU ET DE COMMERCE de ±1.270m² utiles rénové en grande partie (toiture, châssis, techniques...) dans le cadre d'un projet d'espace de coworking, dont les travaux restent à terminer et pour lesquels le stock de matériaux déjà disponible (et inclus dans la vente). L'accès au bien se fait, au rez-de-chaussée, par une entrée commune avec l'immeuble à front de rue. L'espace est composé de deux pièces dans le bâtiment avant, de tout le rez-de-chaussée de la parcelle (ancienne cour couverte) avec une toiture neuve et de grands puits apportant une belle lumière et des étages de l'ancienne arrière maison. Une cour et un ensemble de caves complètent l'espace. Rénovations déjà effectuées : toitures, isolation, châssis, électricité, plomberie, chaudière... L'espace offre un magnifique potentiel pour d'autres affectations (moyennant obtention des autorisations nécessaire). Plans et dossier disponible sur demande. Copropriété avec l'immeuble à front de rue. Revenu cadastral (non-indexé) : 7.079€. A visiter rapidement avec L&P! En savoir plus ?

Entièrement rénové en 2024, ce bâtiment exceptionnel offre 950 m² répartis sur quatre étages avec ascenseur, un sous-sol et environ 12 places de parking. Chaque étage, d’environ 170 m², est entièrement autonome (chauffage, électricité, sanitaires, douches, ...) et dispose de sa cuisine équipée. Le rez-de-chaussée dispose d'un jardin privatif et d'une terrasse. Au dernier étage, un rooftop avec vue imprenable sur Uccle vous permettra de profiter des beaux jours et de moment de convivialité. Doté d’équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur double flux, chauffage au sol, isolation acoustique et thermique performante, panneaux photovoltaïques, ce bâtiment vous permettra de réduire considérablement votre empreinte carbone et vos coûts énergétiques. La domotique est installée dans tout le bâtiment et l’accès à chaque étage est sécurisé par badge et digicode, alarme et système de caméra (contrôle à distance possible). Le sous-sol comprend les locaux techniques, du rangement, un double garage et un espace séparé pouvant accueillir environ 6 véhicules. La mobilité douce est un point fort de la situation avec des accès rapides aux pistes cyclables, aux arrêts de bus et à la gare de Saint-Job. Disponible immédiatement. Contactez-nous pour plus d’informations au ### ou par mail : ### En savoir plus ?

UCCLE, Langeveld – Entre Cavell et Floride, dans un quartier verdoyant, DEUX BUREAUX distincts de ±120m² et ±108m² situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1974. VENTE DE PARTS SOCIALES UNIQUEMENT. Le premier plateau se compose d'un hall d'entrée, vaste espace en open-space, bureau séparé/salle de réunion, cuisine équipée, toilette avec lave main et la cave n°2. Entrée sécurisée, châssis double vitrage et alarme. Il est actuellement loué depuis 2020 à 1.350€/mois non indexé et hors charges (500€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Le deuxième plateau de ±108m² se compose d'un grand espace en open-space, d'un bureau séparé par des portes coulissantes, d'une cuisine ouverte et toilettes séparées. Il est actuellement loué depuis 2022 à 1.250€/mois non indexé et hors charges (430€/mois comprenant le précompte, le chauffage et l'eau). Parlophonie. Chaudière commune et adoucisseur d’eau, compteurs de passage pour l’eau et individuels pour l’électricité. L’installation électrique est conforme. Le précompte immobilier : 4.780 €. Ensemble, les bureaux détiennent 950/10.000ème dans la copropriété. Concierge sur place. Charges de ±1026€/mois pour les deux bureaux (conierge, chauffage, eau, fond de réserve, entretien, ascenseur, assurance, syndic). Les parts sociales sont valorisées à 475.000€ + le cash disponibles sur le compte de la société. A découvrir chez L&P! En savoir plus ?

Infos et visites ATOM agency by audrey ### Situé dans une zone en plein essor à Uccle, au cœur du quartier Calvoet, ce vaste espace commercial bénéficie d’une affectation officielle : commerce de biens et de services. L’ensemble est implanté en intérieur d’îlot, à l’arrière d’une maison de commerce et de rapport, tout en bénéficiant d’une façade à rue de 7,25 m. Superficie & Composition (selon permis d’urbanisme : ± 1.270 m² exploitables) L’ensemble immobilier se compose de plusieurs volumes distincts organisés autour de cours et de bâtiments successifs, tels que représentés sur les plans : Rez-de-chaussée, Accès principal vers la partie arrière via la maison avant - Deux locaux situés dans le bâtiment avant (façade rue) - Un bâtiment annexe avec accès au sous-sol ; - Une cour couverte reliant les volumes - Un vaste bâtiment arrière comprenant : Sous-sol - Rez-de-chaussée - Premier étage Les travaux de transformation ont été réalisés à 90 % dans le cadre d’un projet de coworking (inclus dans la vente : un stock important de matériaux encore disponibles). Toiture entièrement neuve + Isolation - Châssis double vitrage dans l’ensemble des bâtiments. Grâce à sa structure, ses volumes multiples et sa superficie exceptionnelle en intérieur d’îlot, le site offre un large potentiel pour diverses affectations commerciales : coworking, showroom, centre de bien-être, studios, ateliers, activités professionnelles ou de services. Charges annuelles de copropriété: +/- 1464€ - Revenu cadastral non indexé: 7079€ En savoir plus ?

Découvrez cet exceptionnel espace de bureaux à Drogenbos, une opportunité d'investissement unique dans un secteur en plein essor. Situé au 302 Grote Baan, cette propriété se distingue par sa modernité et ses caractéristiques de haute qualité. La vente s'élève à 2 493 650 € TTC, avec la possibilité de bénéficier de la TVA, ce qui représente une offre attractive pour les investisseurs ou entreprises souhaitant établir leur présence dans la région bruxelloise. Ce bien immobilier neuf, construit en 2024, offre une surface totale de 1 347 m² bâtis, comprenant notamment un showroom spacieux de 763 m² ainsi qu’un terrasse de 50 m², idéale pour des espaces de détente ou événements professionnels. Implantée sur un terrain de 763 m², cette unité bénéficie d’un cadre stratégique à proximité immédiate de la sortie 18 (Ruisbroek) de l’E19, avec un accès facile aux principales infrastructures routières telles que l’E40, l’E19 et l’A12. Ce projet s’inscrit dans le cadre du futur-proof Catala Business Park, un pôle d’affaires durable regroupant 38 unités KMO, showrooms, bureaux et entrepôts. La bâtisse bénéficie de toutes les connexions essentielles : alimentation en eau, électricité et gaz, facilitant ainsi une exploitation immédiate. La localisation privilégiée dans la région de Drogenbos offre un environnement dynamique propice au développement d’activités professionnelles ou industrielles. En dépit d’une destination urbaine résidentielle, le site bénéficie d’un certificat de non-accès aux zones inondables, garantissant la sécurité et la pérennité de votre investissement. N’attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier ou pour bénéficier d’un espace de travail modulable dans un environnement moderne et connecté. Contactez sans tarder PANORAMA B2B pour organiser une visite ou obtenir des informations complémentaires. Cette opportunité unique combine la modernité d’un bâtiment neuf avec la visibilité et l’emplacement stratégique, offrant un potentiel d’avenir considérable dans une région en pleine croissance économique. Que vous soyez un investisseur ou une entreprise souhaitant s’implanter dans la région bruxelloise, cette propriété représente une valeur sûre. N’hésitez pas à nous contacter pour découvrir toutes les possibilités qu’offre ce bien d’exception. En savoir plus ?

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'acquérir un espace de bureaux à Drogenbos, situé dans un environnement stratégique à la périphérie sud de Bruxelles. Proposée au prix de 1 090 574 €, cette unité moderne bénéficie d'une localisation idéale, à proximité immédiate de l'autoroute E19, offrant des liaisons rapides vers l'E40, l'A12 ainsi que le centre-ville de Bruxelles. Son emplacement au sein du futuriste Catala Business Park en fait un choix judicieux pour toute entreprise souhaitant s’implanter dans une zone dynamique et durable, avec un accès facilité aux principales voies de communication. Ce bien immobilier se distingue par ses caractéristiques remarquables, comprenant une surface totale de 566 m² bâtie, répartie entre un showroom spacieux de 386 m², des bureaux modernes de 180 m², ainsi qu’un agréable terrasse de 17 m². La propriété est équipée pour répondre aux besoins professionnels actuels, avec des raccordements complets en eau, électricité et gaz. La disposition offre également la possibilité d’aménager cette surface selon les exigences spécifiques de votre activité, tout en profitant de la flexibilité qu’offre ce nouveau bâtiment construit en 2024. La présence de 9 places de parking constitue un atout supplémentaire pour accueillir clients et collaborateurs dans des conditions optimales. Situé dans une zone non inondable et en pleine mutation résidentielle, ce site bénéficie d’un contexte résidentiel et commercial favorable. La proximité des infrastructures routières principales assure une excellente accessibilité, renforçant la visibilité et la praticité du lieu pour toute activité commerciale ou professionnelle. Le certificat de conformité électrique n’étant pas encore fourni, une vérification préalable pourrait être envisagée, mais cette propriété constitue déjà une opportunité rare dans cette région en pleine expansion. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite sans engagement, n’hésitez pas à contacter PANORAMA B2B. C’est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un espace professionnel moderne et performant au cœur de la région bruxelloise. En savoir plus ?