Localisation La rue du Croissant se situe au cœur d'un quartier calme et résidentiel de Forest. Les deux points forts de cette localisation sont la proximité du Parc de Forest (+/- 7 minutes à pied) et la proximité immédiate de solutions de transports en commun dont la gare du Midi, sans en subir les nuisances, de quoi vous déplacer aisément à l'intérieur et à l'extérieur de Bruxelles. Un marché vient également s'installer une fois par semaine à quelques mètres du bâtiment . Ce quartier est en plein essor depuis plusieurs années. Description Ce charmant bureau de +/-70m² bruts (dont +/-57m² nets habitables) se trouve au rez-de-chaussée d’un petit immeuble sans ascenseur vendu à la découpe. Configuration parfaite pour une profession libérale ou un bureau : trois pièces en enfilade avec de beaux éléments d’époque, luminosité naturelle et un cadre accueillant pour recevoir vos clients ou patients. La cuisine donne accès à une terrasse et une cour privative, idéales pour vos pauses ou pour créer un espace extérieur professionnel agréable. Le bien est actuellement affecté à un usage professionnel (activité productive) cependant il est actuellement occupé en tant qu’hébergement. Plusieurs caves privatives (±23 m²) complètent le tout, avec possibilité de les relier directement à l’unité (sous réserve de permis d’urbanisme). Participation obligatoire au fonds de réserve pour assurer une copropriété saine et qualitative. Emplacement stratégique, charme de l’ancien, et usage professionnel actif : une opportunité clé en main pour implanter votre activité. Ne manquez pas cette opportunité et organisez rapidement votre visite! Composition - Living de 25.88 m² - Chambre de +/- 16.48 m² - Cuisine de 9.24 m² - Salle de bain de +/- 4.80 m² - Terrasse de +/- 3.61 m² - Jardin de +/- 25.71 m² Au sous-sol : Trois caves pour +/- 23m² éventuellement joignables au rez moyennant permis d'urbanisme. Autorisation déjà prévue dans l'acte de base. Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien. En savoir plus ?
Espace professionnel à vendre - Forest
FOREST- REF: 7002012 - REZ-DE-CHAUSSEE COMMERCIAL AVEC POSSIBILITÉ D'AMÉNAGER UN STUDIO!!! Nous vous proposons à la vente ce charmant rez-de-chaussée commercial anciennement occupé par un opticien durant 41 ans. La partie donnant sur la rue principale concernant le commerce : un 1er showroom de +-45,5m2 ainsi qu'un espace arrière (bureau) de +-11m2 ainsi qu'un couloir utile pour le stock de +-6m2. La deuxième partie se trouve à l'arrière de l'immeuble. Vous y trouverez : un espace de vie avec cuisine non-équipée ouverte de +- 13m2 donnant accès au jardin de +-60m2 ainsi qu'une salle de douche de +-3m2 avec WC séparé. Divers: 2 caves (accès via les communs) - Chauffage collectif au mazout - Studio! NB: Les mesures et informations sont données à titre indicatif. INFOS et VISITES? N'hésitez pas à contacter votre agence Prestige Consultor Immobilier au ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite de votre bien. En savoir plus ?
FOREST - REF: 6821717 - VENTE DE FONDS DE COMMERCE - HORECA ! ALTITUDE CENT - Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce dans la restauration avec bail commercial. Situé dans une rue perpendiculaire de l'Altitude cent, vous trouverez ce local commercial avec possibilité de 30 couverts à l'intérieur et 34 couverts à l'extérieur. Le bien dispose d'une belle terrasse en bois sans démontage hivernal. Le local a été remis en peinture en 2022. Le commerce actuel est utilisé pour de la restauration et la vente de vins. Deux cuisines sont à disposition avec une cuisine principale à l'arrière ainsi qu'une cuisine au bar. Le loyer actuel du commerce est de 1633 euros/mois! !! Les mesures et informations sont données à titre indicatif. !! INFOS et VISITES avec votre agence PRESTIGE CONSULTOR IMMOBILIER au ### ou sur notre site internet : ### !! N'hésitez pas à nous contacter pour une estimation gratuite et professionnelle de votre bien. En savoir plus ?
Forest – Limite Ixelles/Uccle (Quartier Brugmann) - Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, spacieux espace de bureau entièrement rénové de +/- 147m2 utilisables et en cours de finition. Cet espace professionnel se situe en souplex d'une copropriété de taille réduite. REZ : Hall de réception avec accès indépendant vers l’étage inférieur. Souplex : Salle d’attente – Salle de douche – Toilette – 3 pièces en enfilade pouvant servir de bureaux et/ou salle de réunion (+/- 32, 28 et 23m2) – Cuisine. Autre : Chaudière individuelle à condensation - Double vitrage - RU en attente de réception. Plans disponibles sur demande - Libre à l’acte. ! A visiter sans tarder ! PRIX: 310.000€. En savoir plus ?
Dans quartier calme et résidentiel de Forest, non loin de Forest National et du centre de la commune, nous vous proposons un bien unique composé un magnifique espace multi-fonctions de +/- 350 m² adjacent à une maison d'habitation (à rénover également) Avec une façade qui se développe sur +/- 10 m, cet espace se compose à l'arrière de la maison adjacente, d'un bel atelier sur 2 niveaux (+/- 100 m² par niveau), plancher à refaire De l'autre côté, 2 grands ateliers communiquant super lumineux de 150 m² totalement assainis et avec une nouvelle toiture, nouvelles verrières, etc. (travaux réalisés pour environ 400.000 €) L'entrée carrossable dessert actuellement le tout. Reconnu actuellement (d'une part en habitation, bureau) et atelier de l'autre, les 2 parcelles cadastrales regroupées présentent de très nombreuses possibilités : en plus de l'habitation, l'espace multi-fonctions conviendrait comme atelier et galerie d'exposition, salles de sport, commerce, etc. Cette construction totalement saine offre des aménagements récents qui donnent déjà un grand degré de confort, tout en n'étant pas complets. Signalons aussi qu'un permis de démolition de l'ensemble et de reconstruction a été délivré pour la construction d'un immeuble de 4 étages. Les possibilités sont inonbrables et ne demandent qu'à être mises en oeuvre. A DECOUVRIR ! Possibilité d'acquérir tout l'ensemble pour le prix global de 1.490.000 € En savoir plus ?
A côté de la Gare de Forest-Est, un terrain à bâtir de 38a14ca avec 2 entrepôts sur le terrain. Possibilité de construire 16 maisons neuves, étude en cours. DESCRIPTION DU PROJET : Zone de forte mixité Mixité des fonctions entrepôts existants et le logement Pas de dérogation demandée au RRU ou RCU Sauf la dérogation de l'alignement imposé par Bruxelles-Environnement pour la conservation du talus. Conservation des entrepôts existants Rénovation des toitures et aménagement en équipement intérieur de base Construction de 16 maisons - Maison avec 4 chambres , 141m² - Pas de chambre tournée vers le train - Les espaces de vie tournées vers vue de la rue - Local vélo dans chaque maison Les maisons gérées par AIS Possibilité de 4 à 10 maisons (en étude) Accessibilité Zone B mais avec le train - ligne 124 - trams & bus lignes 50, 52, 54, 74, 97 à maximum 400m SURFACE TOTALE : - Terrain : 3.814m² - Surface brute totale hors sol entrepôt existant : 483m² - Surface brute totale hors sol des 16 maisons neuves : 2.256m² - Local vélos - compteurs - poubelles : 100m² _____________________________________________________________________ En savoir plus ?
Forest, entre la chaussée de Neerstale et l'avenue de Kersbeek, un ensemble mixte de ±1.500m² composé de bureaux entièrement rénovés au 1er étage de ±250m². Idéal pour une PME désireuse de s'installer sur la Région Bruxelloise. Nombreux panneaux solaires en toiture. Dossier sur demande. Visites sur RDV. Composition : Sous-sol : Diverses caves, archives, compteurs, etc Rez : - Hall d'entrée avec zone de chargement / déchargement - 2 Bureaux d'accueil et autre (±100m²) - Zone de stockage menant vers l'entrepôt (±600m²) - Vaste atelier attenant (±550m²) avec locaux sociaux (cuisine - réfectoire - sanitaires H/D, etc) - 1er étage : Divers bureaux cloisonnés et open space entièrement rénovés (±150m²) Techniques : - Câblage / Gaines de sol - Chauffage collectif au gaz - Châssis ouvrants en alu - Accès camionnette - Air conditionné - Stores - Tapis plain - Cloisonnement ------------ En savoir plus ?
Joninvest Vous propose un rez-de-chaussée +-(70m²) commercial libre d'occupation, entièrement rénové dans un petit immeuble avec très peu de charge commune.Le commerce est bien situé a proximité des transports en commun et des commerces. le quartier en plein développement urbain. nouvelle installation électrique, nouvelle installation Airco et ventilation. info et visites: ### En savoir plus ?
Situé dans une rue à double sens, nous vous proposons ce grand rez-de-chaussée comprenant une surface de +/- 350 m² (commerce-Atelier-garage-cave privative) accessible par 2 portes : une grande porte de garage mais aussi par une porte d'entrée séparée. Structure intérieure majoritaire en bêton... Profondeur : +/- 27m - largeur : +/- 12m ... Grand espace, belle hauteur sous plafond, cave privative accessible de l'intérieure.... Libre d'occupation à l'acte.... Bel investissement. Excellent potentiel locatif.... Proche des transports en communs.... Dossier disponible sur demande.... infos et visites : IMMO BRIKMAN - Tel. ### En savoir plus ?
Forest, à proximité de la maison communale, un ensemble immobilier mixte composé d'un grand entrepôt avec bureaux et une maison sur ±850m² bâti. l'ensemble est sur un terrain de ±1500m² et est à rénover complètement. Multiples possibilités d'exploitation pour un promoteur, développeur ou acheteur occupant. Réelle opportunité de marché. Dossier sur demande En savoir plus ?
Cette résidence hôtelière est située à proximité direct de la salle de concert Forest National et 5 km de la Grand Place de Bruxelles.L’hôtel dispose de 25 chambres réparties en le premier et second étage.Le rez-de-chaussée est attribué au restaurant de 50 couverts.Le bien permet d’envisager de nombreuses possibilités d’exploitation. En savoir plus ?
Quartier Bervoets - lumineux showroom/bureau +/-240m² avec un garage. Actuellement aménagé comme suit : un plateau de +/-55m² donnant sur un bureau de +/- 20m², un garage de +/-25m². 1 ère étages, un plateau de +/- 75m² avec un sanitaire de +/- 4m². 2ème étage, un plateau de +/-75m² avec sanitaire de +/-4m². Équipements et confort : parquet / carrelage, chaudière au gaz. Disponible à l'acte. En savoir plus ?
Quartier Saint-Antoine: Dans une copropriété à faibles charges, magnifique rez-de-chaussée commercial de +/- 100m² - Spacieuse salle de réception de +/- 80m², cuisine et sanitaires - Cave -Compteurs individuels. Idéalement situé et à proximité de toutes commodités, parfait pour un investissement ou pour y exercer une activité. Actuellement loué en tant que café. Il offre un grand potentiel et pourrait être adapté à d'autres usages sous-réserve d'autorisation - En location à 1100€/mois depuis 2018 - Bail à respecter. En savoir plus ?
Rez-de-chaussée commercial - Bureau - Logement* Entre la chaussée de Neerstale et la rue de Hal, local commercial/bureau ou logement* ayant accueilli une taverne avec petite restauration d'une superficie de +- 80m² et 20m² de caves dont une cuisine, une pièce «jeux », deux sanitaires et un local pour les livraison de 4m² directement accessible par l'extérieur. L'établissement formant un angle, une grande terrasse sera exploitable par le futur propriétaire. Diverses activités professionnelles (commerce ou bureau) peuvent y trouver place, *une transformation en logement devra faire l'objet d'une demande à l'urbanisme. Gaetan Vlietinck - IPI 512.379 - Infos et visites au ### En savoir plus ?
Ci-dessous, vous pouvez trouver quelques adresses intéressantes en plus dans les alentours de Forest (1190).
A saisir! Bel espace commercial très bien situé à l'entrée de la Galerie Marchande du quartier de La Bascule située à la limite entre les communes de Uccle et d'Ixelles. Le commerce dispose de trois niveaux communiquant par un escalier et de deux espaces de parking privatifs. Au rez de chaussée, l'espace commercial de +/-50m² avec ses rayonnages et son comptoir (actuellement occupé par une librairie), au 1er étage un bureau ou une extension commerciale de +/- 25m² en mezzanine sur le commerce et, au sous-sol, un espace de stockage de +/-25m², directement accessible depuis les parkings. Point d'eau et WC privatif séparé en sous-sol. Chauffage individuel. En savoir plus ?
Nous vous proposons la reprise de ce magnifique restaurant / pizzeria en pleine activité. Le restaurant bénéficie d’une excellente réputation, ce depuis de nombreuses années. Il bénéficie d’un emplacement de premier choix au cœur d’Uccle. L’établissement dispose en salle de 32 couverts disposés autour de la cuisine ouverte et d’une belle terrasse de 20 couverts. Aucun investissement à prévoir. Structure juridique : Exploitation en société. Structure immobilière : Loyer de 1940,00 €/mois Personnel : 1 employé temps plein 1 employé 15h / semaine Rentabilité : Sur demande Condition : Cession de 100 % des titres Contact : Fabian Ameryckx ### En savoir plus ?
Nous avons le plaisir de vous proposer cet espace bureau de +/- 147 m² utile idéalement situé dans une copropriété de 6 étages à proximité directe de l'avenue Louise. Sis au rez-de-chaussée, le bureau est aménagé en open space, offre une circulation fluide, fonctionnelle et un excellent confort de travail. Un espace sanitaire H/F et une kitchenette équipée viennent compléter l'ensemble. Le bureau est vendu avec deux emplacements de parking dans un espace sécurisé (20.000€/pièce - en option) et une cave (10.000 € - en option). DIVERS : chauffage central via chaudière gaz individuelle , climatiseurs AIR/AIR - Châssis double vitrage - Accès direct au bureau sans passer par les communs (entrée séparée). A découvrir rapidement. En savoir plus ?
SAINT-GILLES – PLACE VAN MEENEN | BUREAU PROFESSION LIBÉRALE ±35m² + CAVE ±20m² Idéalement situé sur la très prisée Place Van Meenen, en plein cœur de Saint-Gilles, ce bureau de ±35m² en rez-de-chaussée arrière d’un magnifique immeuble haussmannien offre un cadre idéal pour une profession libérale. Fraîchement rénové, le bien se compose d’un espace d’attente avec sanitaire attenant, d’une pièce principale lumineuse et calme, ainsi que d’une kitchenette semi-équipée avec boiler. Le tout est complété par une grande cave de ±20m² accessible depuis l'espace commun, parfaite pour du stockage ou une éventuelle extension d’activité. • Cadre silencieux en intérieur d’îlot • Électricité conforme • Interphone • Copropriété bien entretenue À visiter sans tarder – opportunité rare sur la place communale ! Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### – ### En savoir plus ?
À VENDRE – Bureaux avec terrasse et patio, Rue Veydt 28, Saint-Gilles Idéalement situé au cœur de Saint-Gilles, à proximité immédiate de l’avenue Louise et des transports, cet espace de bureaux se développe derrière une façade de ± 5 m et offre de beaux volumes lumineux ainsi qu’un cadre de travail agréable. Agencement : le bureau comprenant zone d’accueil avec bureau, sanitaires, cuisine, local de rangement, salle de réunion, dégagement, salle d’attente et 3 bureaux: A l’extérieur : terrasse et patio. Accueil : ± 32,5 m². Salle d’attente : ± 18,1 m². Salle de réunion : ± 18,4 m². Grande salle de réunion : ± 20,5 m². Bureau principal : ± 27,6 m². Bureau ouvert sur terrasse : ± 34,5 m². Cuisine équipée : ± 5,4 m². Local réserve/vélos : ± 8,4 m². 2 WC séparés. Extérieurs & atouts : Belle terrasse de ± 20 m². Patio de +/- 31m²: esprit zen apportant luminosité et charme. Espaces modulables selon les besoins. Emplacement recherché, facile d’accès et proche de toutes commodités. Un lieu rare qui combine fonctionnalité, confort et cachet, idéal pour une société, un cabinet ou un espace de coworking recherchant une adresse prestigieuse à Bruxelles. Local vélo. Parking: +35.000€ Info et visites : ### ou en complétant la fiche sur l’annonce de ce bien. En savoir plus ?
Référence Agence : v7170-445 *** VISITE VIRTUELLE ### Nous vous proposons ce rez-de-chaussée commercial DE +/- 60M² situé à proximité immédiate de toutes les commodités et à seulement quelques minutes du centre-ville de Bruxelles. Le bien se compose de : Deux espaces bureaux lumineux, un coin toilette Cet espace polyvalent convient parfaitement pour y installer un commerce, des bureaux professionnels, ou pour le mettre en location dans le cadre d’un investissement. Confort : un parking public est situé juste en face de l’immeuble, offrant une solution de stationnement pratique, un vrai plus à Bruxelles où les places sont très recherchées. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier stratégique et dynamique ! Tous les documents liés à ce bien sont téléchargeables sur notre site internet ### Faire offre à partir de 99.999€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Les surfaces habitables annoncées dans nos annonces sont les surfaces de plancher chauffé communiqué dans les PEB. Descriptif à titre informatif et non contractuel, il est susceptible de modification. Le propriétaire, vendeur du bien, dispose de la faculté, de manière totalement libre et autonome, de vendre ou de ne pas vendre. S’il décide de vendre, il n’est nullement tenu de retenir l’offre la plus élevée mais choisit celle qui lui convient le mieux au regard de ses propres critères (montant de l’offre, conditions suspensives, délai de signature, etc.) En savoir plus ?