Appartement à vendre - moins de 250000 euros - Forest

FOREST – QUARTIER ALBERT – Penthouse studio à rénover 48m2 + balcon Situé sur l'avenue ALBERT juste à côté de du carrefour Vanderkindere, à proximité immédiate des transports en commun et de toutes commodités, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer un studio de 48 m² situé au dernier étage arrière de l'immeuble avec ascenseur. Le bien, à remettre aux gouts du jour, se compose d’un hall d’entrée, d'un WC séparé, d’un grand espace living donnant accès à un agréable balcon avec vue dégagée, d'une coin à dormir séparé avec accès à sa salle de bain attenante et d'une cuisine équipée. Une cave complète le lot. Infos complémentaires : PEB : G Électricité : non conforme. Charges mensuelles : ±150 €, incluant les frais de syndic, les charges communes, l’assurance, le chauffage et l’eau. Idéal pour un investissement à bon rendement ou un premier achat. À visiter sans tarder. Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### En savoir plus ?

ALTITUDE 100 / MARCONI - Grand studio à rafraîchir de +/- 52m² Situé à dans le quartier de l'Altitude 100, à proximité immédiate des transports en commun, des commerces et restaurants, RAVEL ESTATE a le plaisir de vous proposer ce beau studio de ±52 m² situé au 2ième étage d’une copropriété bien entretenue Le bien, à remettre aux gouts du jour, se compose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de vie avec différents placards de rangements, une cuisine semi équipée, d’une salle de bains avec un WC. Une cave ainsi qu'une une grande terrasse accessible depuis l'espace de vie et la cuisine complètent cet appartement. Infos complémentaires: PEB : C Électricité : non conforme. Charges mensuelles : ±150 €, incluant les frais de syndic, les charges communes, l’assurance, le chauffage et l’eau. Immeuble équipé de la cogénération. Idéal pour un investissement à bon rendement ou un premier achat. À visiter sans tarder. Infos & Visites : RAVEL ESTATE – ### – ### En savoir plus ?

FOREST, à proximité du parc Duden, de l'Abbaye de Forest et de nombreuses facilités (commerces, train tram, bus), dans un cadre spécialement calme et familial, magnifique STUDIO (1sdd) de 52,1 m² bénéficiant d'un JARDIN COMMUN sécurisé en intérieur d'îlot. Situé au 3e étage, il se compose d'un hall d'entrée avec WC, une salle de douche (lavabo, douche) et un espace buanderie et une jolie pièce de vie de 26,4 m² avec une cuisine ouverte super-équipée. La construction de l'immeuble répond aux critères de confort et de durabilité actuels : isolation thermique et phonique maximale, chauffage économe, ventilation double-flux. PEB A à B. Cave et parking en supplément. Vente du terrain sous droits d'enregistrement 12,5% et des constructions sous le régime de la TVA 21% (possibilité de TVA à 6% sous conditions !!). A découvrir chez L&P ! En savoir plus ?

FOREST - MYIMMO Altitude vous présente ce bel appartement à rénover de +/- 70 m² au 1er étage sans ascenseur dans une petite copropriété. Il se compose d'un hall d'entrée de +/- 1,5 m², d'une toilette séparée de +/- 1 m², d'une pièce central de +/- 12 m², d'une pièce en façade avant de +/- 16 m² (2ème chambre), d'une pièce en façade arrière de +/- 20 m², d'une cuisine de +/- 5 m², d'une chambre de +/- 9,5 m², d'une salle de bains de +/- 3 m² + 1 cave. Fond de roulement + fond de réserve : +/- 140€. Chaudière individuelle Bulex de 2007. Chassis double vitrage PVC. Beau potentiel de rénovation et d'aménagement des pièces ! A proximité immédiate des transports et commerces. D'autres biens sur ### En savoir plus ?

Info et visites - ### Idéalement situé et proche de toutes les commodités, We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement une chambre, hyper lumineux et entièrement rénové. Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges communes, il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne équipée, d’une belle chambre et d’une salle de douche. Dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, avec un accès aisé vers le centre de Bruxelles. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

Info et visites - ### Idéalement situé et proche de toutes les commodités, We Invest a le plaisir de vous présenter ce superbe studio, hyper lumineux et entièrement rénové. Situé au premier étage d’une petite copropriété à faibles charges communes, il se compose d’un agréable séjour baigné de lumière, d’une cuisine moderne équipée et d’une salle de douche. Dans un quartier dynamique et recherché, vous profiterez de la proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts, avec un accès aisé vers le centre de Bruxelles. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement. En savoir plus ?

FOREST – Proximité Parc Duden et Forest National – Gaëlle et Sylvain vous invitent à découvrir un superbe appartement une chambre entièrement remis à neuf, alliant modernité, confort et luminosité. Situé dans une petite copropriété aux faibles charges, dans un quartier calme et recherché de Forest, à proximité immédiate du Parc Duden, de Forest National, des commerces et des transports en commun, ce bien séduit par son séjour lumineux et ses finitions soignées. Les façades et la toiture de l’immeuble ont également été rénovées, assurant confort et tranquillité pour les années à venir. L’appartement dispose de 2 caves, d’une électricité conforme, de 6 panneaux solaires privatifs à l'appartement et bénéficie d’un PEB C, garantissant une excellente performance énergétique. Informations et visites au ### – ### Renseignements Urbanistiques : logement ; disponibles à l'agence sur demande. À titre informatif uniquement et non contractuel. En savoir plus ?

Idéalement situé dans le quartier "Forest national", dans une rue calme, près des grands axes. A proximité immédiate des transports et des commerces. Bel appartement traversant de 80m², situé au 1er étage. Il dispose d'un hall d'entrée central donnant accès à un beau séjour, une cuisine séparée, de deux chambres à coucher, une salle de bain, une toilette, une terrasses. Actuellement loué. Électricité conforme. Peb: E. A visiter!! Loyer actuels est 841.37€ + charges de 170€ ( 50€ commun, et 120€ chauffage et eau) Charges selon le dernier décompte charges (01/10/24 au 30/09/25) est de 3432,55€ soit 286,04€/mois (fonds de roulements pour les commun est de 162,76€ et consomation propre de chauffage et eau est de 123,28€). Fonds de réserve en date du 24/01/2025 est de 10.728,62€. Renseignents urbanistiques sur demande. Pour information recu par le syndic reponse 3.94 du 02/03/26, Mentionne la presence du citerne a mazout au sol inexploité uqi est repris a inventaire de sol polluer. Le syndic effectuer le necesaire pour bénéficier des subsides promaz. Afin que les travaux puissent être effectué À moindre coût et que celui-ci puisse être retiré de cette inventaire. En savoir plus ?

Entre l’Altitude 100 et l’avenue Molière, découvrez cet agréable appartement d’environ 54 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec vestiaire, d’une salle de bains avec WC et espace buanderie, d’un séjour lumineux donnant accès à une terrasse orientée sud, d’une cuisine avec balcon ainsi que d’une chambre. Une chaudière commune au gaz avec système de cogénération, installée en 2020, assure le chauffage de l’immeuble. L’immeuble est soigneusement entretenu et dispose d’un local vélos. Garage disponible en vente sur demande. Intéressé(e) ? Prenez rendez-vous via ### et nous vous recontacterons dans les meilleurs délais. ***Descriptif ayant une valeur indicative et informative, non contractuelle*** En savoir plus ?

Situé à "l'Altitude Cent", à proximité des commerces et des transports. coquet appartement situé au 4ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un lumineux séjour, d'une cuisine super équipée, d'une petite salle de bain avec baignoire, d'une toilette séparée, de 2 chambres (11,50 et 7 m²) et d'un balcon bien orienté. Actuellement loué. PEB = G. A SAISIR!!! Charges selon les 4 derniers trimestre de charges (du 01/10/24 au 31/09/25) est 215€/mois (fonds de roulements ( 91€) et consomation propre de chauffage et eau ( 123€). Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) Ainsi qu'un fonds de réserve de 14,18 €/mois (soit 42,54 €/trimestres) l'appartement est actuellement loué avec un bail de 9 ans du 1/02/2020 avec un loyer indéxe de 831,08€ et d'une provison de charges de 200€. Chaudière condensation au gaz 2013. Lors de l'assemblée 2025. La copropriété a mis à l'ordre du jour des travaux à effectuer sur la façade arrière de l'immeublepour un montant de 21,200€ financer par des appels de fonds immédiat. Des travaux de chaufferier seront réalise en 2025 et qui sera aliment uniquement par le fonds de réserve Les renseigenement urbansitique reçu le 2 juillet 2024 demande une regularisation de de la façade à rue(châssis, portes et vitrines commerciales). Le vendeur propose donc de faire la demande au syndic de régulariser l'ensemble de la façade et nous allons donc demander de mettre ce point à la prochaine assemblée générale. Celui-ci pourra donc effectuer la régularisation pour l'ensemble de la copropriété. Voilà donc la proposition du vendeur. C'est de prendre à sa charge l'ensemble des frais correspondant aux quotités de cet appartement concernant cette régularisation. Et dans le cas où la commune refuserait cette régularisation (ce qui est peu probable). Le propriétaire s'engage à changer les châssis assez frais exclusif. Ceci peut être indiqué dans le compromis et dans l'acte d'achat. Ce point sera également inscrit dans l'assemblée générale lorsque ce point sera mis à l'ordre du jour. En savoir plus ?

Appartement lumineux 1 chambre – Forest Situé au 2ᵉ étage d’un bel immeuble bruxellois, cet appartement de ±53 m² séduit par sa luminosité naturelle et son agencement optimal. Il se compose d’un vaste séjour baigné de lumière avec cuisine équipée ouverte, d’une chambre à coucher confortable ainsi que d’une salle de douche avec emplacement pour machine à laver. Cave. Idéalement situé dans une rue prisée de Forest, le bien bénéficie d’un environnement agréable à proximité immédiate des commodités, commerces, écoles et transports en commun. Caractéristiques techniques : PEB : D- Toiture rénovée et isolée en 2014 Châssis PVC double vitrage Chaudière individuelle au gaz à condensation (2014) Compteurs individuels et compteurs de passage pour l'eau. L’immeuble est actuellement vendu à la découpe, avec un acte de base en cours de rédaction chez le notaire. Faibles charges de copropriété à prévoir. Idéal pour un premier achat ou un investissement. À visiter sans tarder ! En savoir plus ?

Idéalement situé à Forest, ce spacieux duplex de ±90 m² se compose au rez-de-chaussée d'un bureau indépendant de ±28 m² compris dans la vente (actuellement aménagé en studio) et du duplex au 1er et 2ème étage. Ce bien se trouve dans une rue calme à proximité immédiate des transports en commun et de toutes les commodités. L’appartement se compose, au premier étage, d’un vaste séjour baigné de lumière et d’une cuisine américaine semi-équipée, offrant un espace de vie convivial et pratique. Sur le même niveau, on retrouve une chambre confortable, une salle de bain ainsi qu’un WC séparé. Le bien bénéficie du double vitrage et d’un chauffage individuel au gaz. Il est actuellement loué 1.300 €/mois, ce qui en fait une opportunité idéale pour un investissement à rendement immédiat. En savoir plus ?

Situé Rue des Moines 19, à deux pas du Parc de Forest, dans un quartier calme et prisé, ce charmant appartement/studio au 3ème et dernier étage d’un immeuble entièrement rénové en 2019 allie confort et luminosité. Localisé dans une rue est à sens unique, nombreux commerces et restaurants à proximité, accès facile aux transports en commun (gare de Forest-Midi, bus et trams) et aux grands axes routiers. Le stationnement dans la rue est aisé. L’appartement développe ±46 m² et se compose d’un hall d’entrée, d’une spacieuse cuisine moderne entièrement équipée, un coin salle à manger, ’un agréable séjour lumineux ainsi qu'une chambre en façade arrière avec salle de douche et toilette attenante. Une cave privative avec connexions pour machine à laver complète le tout. Sur le plan technique, l’appartement dispose d’un système de chauffage individuel au gaz, l' électricité est conforme, châssis PVC double vitrage, parlophone, petite copropriété (faibles charges communes), etc. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Sa luminosité, son agencement fonctionnel et ses finitions soignées sont ses principaux atouts. En savoir plus ?

Proximité Forest Nationale, situe au 2ième étage sur 3 d'une petite copropriété, agréable appartement une chambre + bureau à rénover. Il se compose d'un séjour en parquet flottant de +/-20m², cuisine semi équipée de +/-7,5m², hall de +/-8m², une chambre en vinyle de +/-13m², un bureau ou petite chambre d'enfant de +/-5,5m², salle de douche, balcon 1m², WC séparé et débarras. Une cave. Double vitrage PVC - Chaudière individuelle au gaz (Vaillant) - Compteurs individuels : eau, gaz et électricité. Electricité conforme jusqu'en 2050. Charges communes = +/-105€ par mois - pas d'ascenseur - PEB F - 308 kWh/m²/an - CO² 61 - Code unique : 20250424 ### - Actuellement loué depuis 01/10/2025 - Louer 800€ + 70€ charges (résiliable après 1 an de bail préavis de 3 mois + un mois d'indemnité). Infos & visites : CAP SUD Etterbeek : ### En savoir plus ?

rong>Appartement 1 chambre à vendre – Forest ERA Chatelain vous propose cet appartement à rénover à proximité du Parc Duden, situé au premier étage d’une copropriété bien entretenue avec une vue sur le parc privatif, à Forest, offrant une surface brute PEB de 76m². Composition du bien : Un hall, un living avec coin bureau, une chambre et une cuisine avec terrasse commune à ces deux pièces, une salle de bains et un water-closet. Atouts du bien : Localisation Proximité avec les transports en commun Parc privatif et verdoyant L’appartement est libre immédiatement à l’acte. Infos et visites ? Contactez-nous au ### Découvrez tous nos biens à vendre à Forest, disponibles exclusivement sur era.be/chatelain. En savoir plus ?

Situé au dernier étage d’une petite copropriété, ce charmant appartement duplex de 69 m² se trouve Avenue Van Volxem 233 à Forest. Une opportunité idéale pour un premier achat, un investisseur ou toute personne recherchant un bien lumineux et prêt à emménager dans un emplacement stratégique. L’appartement se distingue par son abondante luminosité et son atmosphère agréable. L’espace de vie est revêtu d’un beau parquet qui apporte chaleur et caractère. La cuisine ouverte s’intègre harmonieusement au séjour, créant une sensation moderne et spacieuse — parfaite pour ceux qui apprécient un agencement contemporain favorisant la convivialité entre cuisine et salon. La configuration en duplex permet une séparation claire entre l’espace de vie et l’espace nuit, augmentant le confort au quotidien. Situé au dernier étage, le bien bénéficie également d’un calme et d’une intimité supplémentaires. La petite copropriété implique des charges communes limitées et une gestion efficace — un atout important tant pour une occupation personnelle que pour un investissement. Idéalement situé à Forest, l’appartement offre un accès aisé au centre de Bruxelles, aux transports en commun, aux commerces, aux restaurants et aux espaces verts. En résumé, un duplex lumineux et plein de caractère avec des atouts solides : excellente situation, petite copropriété, cuisine ouverte et parquet chaleureux. Un bien offrant confort immédiat et potentiel de valorisation. En savoir plus ?

MYIMMO Altitude a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 1 chambre idéalement situé au cœur du quartier du Parvis Saint-Antoine, face à l’église de Padoue. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu, ce bien de ± 43 m² offre un agencement fonctionnel et un beau potentiel d’optimisation. Il se compose de deux espaces de vie de ± 12 m² chacun, permettant différentes possibilités d’aménagement (salon, salle à manger ou espace bureau), d’une chambre attenante, d’une kitchenette ainsi que d’une salle de douche avec toilette. Une cave privative complète l’ensemble. L’appartement dispose de châssis PVC double vitrage et bénéficie d’une gestion d’immeuble sérieuse. Divers: - PEB : F - Charges mensuelles : ± 150 € Vous profiterez d’une proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et d’une vie de quartier dynamique et conviviale. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, un premier achat ou un pied-à-terre urbain, avec un potentiel de valorisation après modernisation. Pour découvrir d’autres biens : ### En savoir plus ?

FOREST – MYIMMO a le plaisir de vous présenter cet appartement 2 chambres, d’une superficie d’environ 77m², situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu. L’appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son agencement. Celui-ci est composé d'un spacieux living avec cheminée ouverte sur une salle à manger d'un total de 33 m² d’une cuisine semi équipée de +/- 8 m² donnant accès à un petit balcon exposé Nord-Est, de deux chambres de +/- 14 m² et +/- 9 m², d'une salle de bain récemment rénovée, d'un WC séparé. Une cave privative complète l’ensemble. Situation idéale : situé dans le quartier de l’Altitude Cent, à deux pas du Parc Duden, l’appartement bénéficie d’une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et de nombreux espaces verts (Parc Duden, Parc de Forest). L’appartement est proposé à la vente avec un emplacement de parking couvert 1 voiture de 15 000€ (obligatoire). Divers : Certificat PEB : classe E (237 kWh/m².an) Le précompte immobilier s’élève à 1775 €. Le contrôle électrique est conforme. Certaines images ont été retravaillées à l’aide de l’intelligence artificielle à des fins de présentation. En savoir plus ?