Appartement à vendre, Forest VBE82515 Option

Avenue de Monte Carlo 100 18, 1190 Forest

àpd 239 000 €

SKYIMMO

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2 Chambre(s) 79 m² 1 Salle(s) de bain Terrasse

Description

MAGNIFIQUE 2 CHAMBRES – ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – FOREST

L’agence SKYIMMO BRUXELLES a le plaisir de vous proposer ce magnifique appartement 2 chambres, idéalement situé dans la commune de Forest.

Situé au 3e étage avec ascenseur, ce bien d’une superficie de 79 m² a été entièrement rénové et offre des espaces lumineux, modernes et parfaitement agencés.

L’appartement se compose d’un spacieux séjour de 28,22 m², d’une cuisine de 6,18 m², de deux chambres de 14,36 m² et 8,52 m², d’une salle de bains de 2,90 m², d’un hall de 5,31 m² et d’un couloir de 1,83 m².

L’appartement est entièrement rénové et prêt à habiter.

Chauffage : collectif au gaz
Châssis : PVC double vitrage récents
Électricité : conforme
PEB : D-
Consommation énergétique : 207 kWh/m²/an
Émissions CO₂ : 44 kg/m²/an

Charges : ±356 €/mois, comprenant notamment le chauffage, l’eau, l’entretien et l’électricité des communs, les ascenseurs, le nettoyage/conciergerie, l’assurance, les frais de syndic ainsi que le fonds de réserve.

Une belle opportunité pour un couple, une petite famille ou un investissement.

Contactez SKYIMMO BRUXELLES au Tel 04/250.02.61
Contact
www.skyimmo.be

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien Normal

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1972

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 239 000 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 2

Surface chambre à coucher 1 14 m²

Surface chambre à coucher 2 9 m²

Surface habitable 79 m²

Meublé Non

Surface du séjour 28 m²

Cave(s) Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine 6 m²

Nombre de salles de bain 1

Nombre de douches 1

Nombre de toilettes 1

Surface de la(des) salle(s) de bain 3 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Alarme antieffraction Oui

Porte d'accès sécurisée Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Nombre d'étages de l'immeuble 3

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 107 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire 16256 kWh/an

Date de validité PEB 03/11/2026

Emission de CO2 44

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE82515 Réf. vendeur: 7913617 Dernière modification: 09/11/2026

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Le quartier

Éducation

De Rockertjes Crèches

567 m · 3' 698 m · 1' 40'' 567 m · 7' 567 m · 7'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles maternelles

368 m · 2' 3'' 525 m · 1' 15'' 368 m · 5' 368 m · 5'

École Fondamentale Du Vignoble Écoles primaires

368 m · 2' 3'' 525 m · 1' 15'' 368 m · 5' 368 m · 5'

Institut Saint-Vincent De Paul Écoles secondaires

731 m · 7' 1 km · 2' 29'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

4,6 km · 6'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

8,7 km · 15'

T82 - Gare Du Midi - Heros Bus

123 m · 1' 28''

N12 - Gare Centrale - Stalle P

123 m · 1' 28''

74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard

556 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos Trams

121 m · 1' 27''

18 - Albert - Van Haelen

1,7 km · 21'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

706 m · 5' 519 m · 1' 14'' 697 m · 8' 697 m · 8'

Brussels Airport Aéroports

16,3 km · 59' 18,5 km · 21' 14,7 km · 47'

Aa Docks Bornes de recharge

4,2 km · 6'

Cambio - St-Denis/St-Denijs Voitures en libre-service

462 m · 1' 54'' 453 m · 5' 453 m · 5'

Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat. Vélos en libre-service

294 m · 4'

Magasins

Colruyt Forest Supermarchés

616 m · 4' 747 m · 1' 47'' 589 m · 7' 589 m · 7'

Delhaize Forest

776 m · 2' 35'' 1,2 km · 2' 47'' 767 m · 9' 767 m · 9'

Aldi Vorst

938 m · 3' 938 m · 2' 15'' 656 m · 8' 929 m · 11'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

5,5 km · 11'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

5,2 km · 12'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

27,9 km · 23'

Librairies Royales KBR Activités

4,7 km · 11'

Porte De Hal Châteaux

3,9 km · 9'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

6,3 km · 14'

Villes proches

Termonde

37,1 km · 38' 31,7 km · 1º 54'

Beveren

66,3 km · 51' 51,2 km · 3º 28'

La Louvière

45,5 km · 32' 44,4 km · 2º 43'

Malines

34,4 km · 33' 28,1 km · 1º 46'

Alost

33,9 km · 26' 28,2 km · 1º 56'

Louvain

33,6 km · 32' 29,5 km · 1º 50'

Tourisme

Ce bien, situé près de l'Avenue de Monte Carlo - Monte-Carlolaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

En 11 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".

Le golf "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.

À 9 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (12 minutes de route).

"Site Experience Brussels" se trouve à 11 minutes.

"Collégiale Sainte-Gertrude" est accessible en 23 minutes avec votre voiture.

Villes proches

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 32 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 26 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes T82 - Gare Du Midi - Heros, N12 - Gare Centrale - Stalle P avec un arrêt situé à 1 minute à pied, 74 - Uccle-Stalle - Clemence Everard avec une station située à 7 minutes à pied.

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec une station située à 1 minute à pied, 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 21 minutes à la marche.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est accessible en 6 minutes et A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) en 15 minutes.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Villo - Zaman-Forest Nat. / Zaman-Vorst Nat." à 4 minutes à pied.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels Airport, est à 21 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 5 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - St-Denis/St-Denijs" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Forest" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Forest" (9 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Vorst" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Institut Saint-Vincent De Paul" est accessible en 2 minutes.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "De Rockertjes" est à 7 minutes à pied.

Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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