MYIMMO – ALTITUDE vous propose ce superbe appartement à rénover, offrant un magnifique potentiel ainsi qu’une grande terrasse bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante.
Idéalement situé au 1er étage d’une petite copropriété bien gérée, cet agréable appartement développe une superficie de 90 m² (cf PEB).
Il se compose d’un grand hall d’entrée avec espace de rangement, d’un lumineux séjour de +/- 30 m² ainsi que d’un espace bureau de +/- 8 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. L’appartement dispose également d’une cuisine de +/- 8 m² donnant accès à une superbe terrasse de +/- 15 m², idéalement orientée ouest, parfaite pour profiter des fins de journée ensoleillées.
L’espace nuit comprend une belle chambre de +/- 17 m², une salle de bain de +/- 4 m² ainsi qu’un WC séparé.
Une cave complète l’ensemble.
L’appartement nécessite des travaux de rénovation, mais offre un potentiel exceptionnel pour les acquéreurs souhaitant créer un intérieur à leur image et valoriser pleinement les beaux volumes et les nombreux atouts du bien.
Situé dans une petite copropriété, l’immeuble bénéficie également d’une gestion simplifiée et de charges limitées, un avantage appréciable au quotidien.
L’appartement est vendu avec un garage fermé en supplément au prix de 20.000 €.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation à la recherche d’un appartement spacieux, lumineux et bénéficiant d’une grande terrasse dans un environnement verdoyant.
À visiter sans tarder !
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Vivre près de la Rue Henri Maubel - Henri Maubelstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Delhaize Mozart" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ukkel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ukkel" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Les automobilistes rejoindront Termonde en 41 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.
Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.
La station "Villo - Bens" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 20 minutes en voiture.
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Coghen" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 5 minutes à pied.
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 5 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.
À 10 minutes de là se trouve le golf "Brussels Drohme Golf Club".
Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 9 minutes de route.
En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Librairies Royales KBR".
Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" se trouve à proximité (10 minutes de route).
Il y a un parc d'attractions à 10 minutes de route : "Site Experience Brussels".
"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 26 minutes de voiture.
Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus N11 - Gare Centrale - Homborch avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, 37 - Albert - Gare De Linkebeek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 10 minutes à pied.
Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de tram : 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, 92 - Schaerbeek Gare - Fort-Jaco avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.
À distance de marche, vous avez accès à "Les Marmots", une crèche joignable en 7 minutes.
À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale N°12 "Les Sept Bonniers" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Un atout pour les familles : l'école secondaire "Institut Sainte-Ursule" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.
L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.
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