We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce bien de ± 57 m² (surface PEB), idéalement situé Avenue Neptune à Forest, à deux pas de l'Altitude 100 et du parc Duden.
Reconnu urbanistiquement comme un appartement, le bien est actuellement aménagé en cabinet et nécessite des travaux de rénovation afin d'être retransformé en logement.
Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'une salle de consultation ainsi que d'une terrasse. Une cave complète également ce bien.
Des devis ont déjà été établis pour la transformation du bien en un agréable appartement 1 chambre de ± 55 m² comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse.
L'installation électrique est conforme et le bien bénéficie d'un PEB de niveau F.
Les charges s'élèvent à environ 160 € par mois et comprennent l'entretien et l'électricité des communs, les frais de syndic, l'eau ainsi que les contributions au fonds de réserve. Les consommations de gaz et d'électricité sont individuelles. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle.
Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité immédiate du parc Duden, de l'Altitude 100, des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreuses commodités.
Le précompte immobilier s'élève à 1.323 €.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié à Forest. Plus d’informations et visites via le formulaire de demandes de visites ou au
Tel 02/537.13.07 .
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