Vidéo

Appartement à vendre, Forest VBE73900 Option

Avenue Neptune 6, 1190 Forest

àpd 175 000 €

We Invest Ixelles

Voir tous les biens

1 Chambre(s) 57 m² 19 m² Terrasse

Description

We Invest Ixelles a le plaisir de vous présenter ce bien de ± 57 m² (surface PEB), idéalement situé Avenue Neptune à Forest, à deux pas de l'Altitude 100 et du parc Duden.

Reconnu urbanistiquement comme un appartement, le bien est actuellement aménagé en cabinet et nécessite des travaux de rénovation afin d'être retransformé en logement.

Il se compose actuellement d'un hall d'entrée, d'une salle d'attente, d'une salle de consultation ainsi que d'une terrasse. Une cave complète également ce bien.

Des devis ont déjà été établis pour la transformation du bien en un agréable appartement 1 chambre de ± 55 m² comprenant un séjour/salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'une terrasse.

L'installation électrique est conforme et le bien bénéficie d'un PEB de niveau F.

Les charges s'élèvent à environ 160 € par mois et comprennent l'entretien et l'électricité des communs, les frais de syndic, l'eau ainsi que les contributions au fonds de réserve. Les consommations de gaz et d'électricité sont individuelles. Le bien est équipé d'une chaudière individuelle.

Sa localisation constitue un véritable atout, à proximité immédiate du parc Duden, de l'Altitude 100, des transports en commun, des écoles, des commerces et de nombreuses commodités.

Le précompte immobilier s'élève à 1.323 €.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement lumineux, bénéficiant d’une vue dégagée et d’un emplacement privilégié à Forest. Plus d’informations et visites via le formulaire de demandes de visites ou au Tel 02/537.13.07 .

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 175 000 €

Revenu cadastral 929 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 1

Surface chambre à coucher 1 17 m²

Surface habitable 57 m²

Meublé Non

Surface du séjour 25 m²

Cave(s) Oui

Surface des caves 4 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 1

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Type de vitrage Double vitrage

Équipement

Air conditionné Non

Parlophone Oui

Ascenseur Oui

Accessible aux moins valides Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement 0

Nombre de façades 2

Largeur de la façade 6 m

Nombre d'étages de l'immeuble 6

Jardin Non

Terrasse aménagée Oui

Surface de la terrasse 19 m²

Largeur du terrain à rue 6 m

Raccordé aux égouts Oui

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Piscine extérieure Non

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 289 kWh/m²/an

Date de validité PEB 02/06/2036

Emission de CO2 58

Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Documents

livret.pdf Télécharger

livret (nl).pdf Télécharger

livret - we invest [fr-be].pdf Télécharger

livret - we invest [nl-be].pdf Télécharger

livret - we invest [en-be].pdf Télécharger

Réf. Immovlan: VBE73900 Réf. vendeur: 7888231 Dernière modification: 10/11/2026

Signaler une fraude

Le quartier

Éducation

S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge Crèches

391 m · 1' 18'' 391 m · 56'' 391 m · 5' 391 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule Écoles maternelles

381 m · 1' 16'' 381 m · 54'' 381 m · 5' 381 m · 5'

Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule Écoles primaires

372 m · 1' 14'' 372 m · 53'' 372 m · 4' 372 m · 4'

Institut De Radioelectricite Et Cinematographie Écoles secondaires

342 m · 1' 14'' 102 m · 14'' 342 m · 4' 342 m · 4'

Transports

R0 Ring de Bruxelles Autoroutes

5,1 km · 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

7,5 km · 12'

48 - Anneessens - Decroly Bus

83 m · 1'

54 - Trone - Forest (Bervoets)

83 m · 1'

T82 - Gare Du Midi - Heros

676 m · 8'

18 - Albert - Van Haelen Trams

555 m · 7'

82 - Gare De Berchem - Drogenbos

663 m · 8'

Vorst-Oost / Forest-Est Gares

1,2 km · 6' 1,5 km · 4' 842 m · 11' 1,2 km · 14'

Brussels Airport Aéroports

15,8 km · 59' 17,8 km · 20' 14,1 km · 1º 3'

Franz Merjaystraat Bornes de recharge

1,7 km · 4'

Cambio - Domaine/Domein Voitures en libre-service

478 m · 2' 16'' 472 m · 6' 472 m · 6'

Villo - Parc Duden / Dudenpark Vélos en libre-service

61 m · 44''

Magasins

Lidl Ukkel Supermarchés

690 m · 4' 707 m · 1' 42'' 505 m · 8' 690 m · 8'

Carrefour Express Ukkel Coghen

657 m · 4' 582 m · 1' 23'' 510 m · 7' 551 m · 7'

Delhaize Mozart

735 m · 5' 750 m · 1' 48'' 522 m · 9' 735 m · 9'

Tourisme

Site Experience Brussels Parcs d'attractions

4,8 km · 10'

Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique Musées

4,5 km · 10'

Collégiale Sainte-Gertrude Monuments religieux

28,4 km · 25'

Librairies Royales KBR Activités

4,2 km · 10'

Porte De Hal Châteaux

3,7 km · 8'

Royal Amicale Anderlecht Golf Club Golfs

12,1 km · 16'

Villes proches

Termonde

37,6 km · 40' 31,8 km · 1º 59'

Beveren

66,8 km · 53' 50,9 km · 3º 31'

La Louvière

46 km · 34' 44,3 km · 2º 41'

Malines

33,7 km · 32' 27,8 km · 1º 50'

Alost

34,4 km · 28' 28,5 km · 2º 3'

Louvain

33 km · 30' 28,5 km · 1º 46'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Neptune - Neptunuslaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute R0 (Ring de Bruxelles) est à 8 minutes et la bretelle vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) à 12 minutes en voiture.

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Vorst-Oost / Forest-Est" : 4 minutes en voiture ou 11 minutes en transport en commun.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 1 minute à pied : "Villo - Parc Duden / Dudenpark".

Voyageurs fréquents, prenez note : Brussels Airport est à 20 minutes en voiture ou 63 minutes en transport en commun.

À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Domaine/Domein".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 54 - Trone - Forest (Bervoets), 48 - Anneessens - Decroly avec une station située à 1 minute à pied, T82 - Gare Du Midi - Heros avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont 18 - Albert - Van Haelen avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, 82 - Gare De Berchem - Drogenbos avec un arrêt situé à moins de 8 minutes à la marche.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut De Radioelectricite Et Cinematographie", à 4 minutes.

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "S. D. Du Service Saec Le Ballon Rouge", une crèche à seulement 5 minutes à pied.

Le trajet vers l'école maternelle "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Ursule" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Primaire Libre Sainte-Ursule", une école primaire joignable en 4 minutes.

Tourisme

Le musée "Musées Royaux Des Beaux-Arts De Belgique" est accessible en 10 minutes.

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Amicale Anderlecht Golf Club" à 16 minutes de route.

"Collégiale Sainte-Gertrude" se trouve à 25 minutes de voiture.

À 8 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".

Vous trouverez "Site Experience Brussels" à 10 minutes en voiture.

À la recherche d'une activité ? Il y a "Librairies Royales KBR" à 10 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Termonde en 40 minutes, pratique pour le quotidien. La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 32 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 28 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Ukkel" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Ukkel Coghen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Mozart" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

Appartement à vendre, Forest VBE73900 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Forest ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Services

Appartement à vendre, Forest VBE73900 Option

Description

Informations complémentaires

Documents

Vous cherchez des Appartement à vendre - Forest ?

Le quartier

Éducation

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Transports

Transports en commun

Éducation

Tourisme

Villes proches

Magasins

Services

Vous cherchez des
Appartement à vendre - Forest ?